Dieses Projekt in Albatera besteht aus einer traditionellen Finca-Cortijo auf einem 2000 m² großen Grundstück. Das Immobil bietet 220 m² Wohnfläche mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern. Die Lage ist im Landesinneren, ca. 20 km von der Küste von Alicante entfernt. Das Grundstück ist voll umzäunt und verfügt über zwei separate Wohneinheiten, einen Swimmingpool und eine reif begrünnte Landschaft. Albatera bietet tägliche Einrichtungen, wobei die nächste Apotheke in Gehweite liegt.
Im Vergleich zu Projekten in Benissa oder Altea, wo die Preise oft über 4.000.000 € liegen, ist dieses Objekt in Albatera in Bezug auf die angebotene Quadratmeterfläche deutlich günstiger. Die Region Alicante Landesinneres bietet auch mehr Wert für das Geld in Bezug auf Grundstücksgröße als der direkte Küstenstreifen. Projekte in Finestrat und Benissa liegen direkt am Meer oder in bergigen Gebieten mit touristischem Trubel, während Albatera ein authentisches spanisches Dorfleben mit einer niedrigeren Bevölkerungsdichte bietet. Für Golfer ist die Nähe zum Club de Golf La Finca vergleichbar mit der Erreichbarkeit von Golfplätzen in teureren Küstenregionen, aber ohne die hohen Immobilienpreise dieser Orte.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Finca befindet sich in der Gemeinde Albatera in der Provinz Alicante. Dies ist ein ländliches Gebiet, das für seine landwirtschaftlichen Aktivitäten und den Handel bekannt ist. Die Lage bietet Ruhe und Raum mit direktem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten. Das Grundstück liegt erhöht und bietet Blick auf die Umgebung. Ein Auto ist für die tägliche Mobilität unerlässlich.
Der Aufteilung dieses Objekts eignet sich für Familien oder Mehrgenerationen-Wohnsituationen. Mit 5 Schlafzimmern ist genügend Schlafkapazität vorhanden. Die Anwesenheit von zwei unabhängigen Häusern auf einem Grundstück bietet Flexibilität für Gästebelegung oder Homeoffice. Das 2000 m² Grundstück bietet Privatsphäre und Außenraum für Erholung und Pflege.
Es handelt sich um ein bestehendes Objekt. Die Beschreibung erwähnt moderne Installationen wie Klimaanlage, Deckenventilatoren und ein neues biologisches Klärsystem. Die Küchen und Bäder sind modern fertiggestellt. Es gibt einen reifen Garten und einen installierten Pool, was auf eine abgeschlossene Wohnsituation hinweist, die sofort bewohnbar ist.
Die Lage ist im Landesinneren, was bedeutet, dass die Entfernung zu Stränden und dem Flughafen größer ist als bei Küstenprojekten. Ein Auto ist für fast alle Fahrten außerhalb des unmittelbaren Grundstücks notwendig. Der nächste Supermarkt ist 2,9 km entfernt. Die Umgebung ist ländlich und ruhig, was für diejenigen, die das geschäftige Leben einer großen Küstenstadt suchen, weniger geeignet sein kann.
Dies passt zu Käufern, die Platz und Privatsphäre suchen und das Landleben einer Strandwohnung vorziehen. Es eignet sich für Menschen mit einer beruflichen Tätigkeit in der Umgebung von Elche oder Alicante, die nach der Arbeit Ruhe suchen. Es eignet sich auch für Investoren, die an der Vermietung von zwei unabhängigen Einheiten interessiert sind. Leute, die gerne gärtnern und ein 2000 m² großes Gelände pflegen, werden hier ihren Platz finden. Für Käufer, die 'Meer-First-Lage' mit allem in Reichweite suchen, ist dies möglicherweise zu abgelegen.
Das Haupthaus verfügt über eine offene moderne Küche und einen geräumigen Wohnbereich. Zu den Ausstattungen gehören Klimaanlage, Deckenventilatoren und Heizkörper, was ein ganzjähriges Wohnen ermöglicht. Der Pool ist beleuchtet und verfügt über eine Solardusche. Zu den technischen Einrichtungen gehören Anschlüsse an das Wasser- und Stromnetz sowie ein kürzlich installiertes BIO-Klärsystem. Der Garten ist reif und mit grüner Vegetation bepflanzt, einschließlich Palmen.
Der Angebotspreis für dieses Grundstück mit zwei Häusern beträgt 589.000 €. Dies ist eine Preisindikation für das komplette Objekt einschließlich des 2000 m² Grundstücks, der zwei voll ausgestatteten Häuser und des Swimmingpools. Es gibt keine Variation bei Baufunktionen, da es sich um einen Bestand handelt. Verhandlungen über den Preis hängen vom Wartungszustand und der Marktlage ab.
In Albatera zu leben bedeutet ein Leben in einer ländlichen Umgebung mit städtischen Einrichtungen in der Nähe. Der Morgen beginnt oft mit Sonne auf der nach Südosten ausgerichteten Terrasse. Die unmittelbare Umgebung ist durch Obstanbau und offene Felder gekennzeichnet. Aufgrund der Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel gibt es immer eine leichte Brise und einen guten Blick auf die umliegenden Berge und im fernen Norden auf die Küste von Guardamar und Alicante. Die Gemeinschaft ist eng verbunden; die lokale Bevölkerung lebt noch weitgehend vom Handel und der Landwirtschaft. Der Tagesrhythmus wird von der Sonne und nicht vom Tourismus bestimmt. In den Sommermonaten kann die Temperatur steigen, aber die Hanglage bietet etwas Kühlung im Vergleich zu den niedrigeren Tälern.
Die Region Vega Baja del Segura, zu der Albatera gehört, ist ein fruchtbares Gebiet. Die Wirtschaft basiert hauptsächlich auf Handel, Konfektion und Landwirtschaft. Das wichtigste Denkmal in Albatera ist die barocke katholische Kirche Santiago Apóstol. Das Dorf hat einen typisch spanischen Platz und einen Wochenmarkt. Die Lage am Fuße der Sierra de Crevillent bietet Schutz und einen grünen Blick. Für den täglichen Bedarf gibt es einen Supermarkt auf 2,9 km und eine Apotheke auf 346 Metern.
Die Karte zeigt die Position der Finca in Relation zum Zentrum von Albatera und den umgebenden Straßenverbindungen. Die Entfernungen zur Küste und zum Flughafen sind klar erkennbar. Die grüne Umgebung weist auf den ländlichen Charakter des Gebiets hin.
Albatera liegt strategisch zwischen den Städten Elche und Orihuela. Es liegt im Landesinneren, nicht direkt am Meer, aber innerhalb einer 30-minütigen Fahrt zur Küste. Die Lage in der Vega Baja del Segura macht es zu einem der produktivsten landwirtschaftlichen Gebiete der Provinz Alicante.
Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in Luftlinie 30 km entfernt, was einer Fahrtzeit von ca. 25 Minuten entspricht. Die Strände der Costa Blanca, wie Platja de les Pesqueres und Platja de la Marina, haben eine Entfernung von 20 bis 21 km. Der öffentliche Nahverkehr ist begrenzt; es gibt Bahnhöfe in Callosa de Segura-Cox (4,7 km) und Callosa de Segura (6,3 km). Um Golfplätze wie den Club de Golf La Finca (14 km) zu erreichen, ist ein Auto notwendig.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4,7 km |
| Callosa de Segura | 6,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Albatera genießt eine Durchschnittstemperatur von 18,9°C mit ca. 3.840 Sonnenstunden pro Jahr. Die Badesaison dauert sechs Monate, wobei die Wassertemperatur zwischen Mai und Oktober über 20°C liegt. Die Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel sorgt im Sommer für eine leichte Abkühlung und schützt im Winter vor extremer Feuchtigkeit. Die Umgebung ist flach mit leichten Hängen zu den Bergen hin.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände befinden sich in Santa Pola und Guardamar del Segura in einer Entfernung von ca. 20 Kilometern. Diese Strände haben die 'Blaue Flagge'. Für sportliche Aktivitäten gibt es das Polideportivo Municipal de San Isidro in 3,0 km Entfernung. In der Region gibt es mehrere Golfplätze, wobei der Club de Golf La Finca mit 14 km der nächste ist.
Quelle: OpenStreetMap
Albatera liegt strategisch zwischen den Städten Elche und Orihuela. Es liegt im Landesinneren, nicht direkt am Meer, aber innerhalb einer 30-minütigen Fahrt zur Küste. Die Lage in der Vega Baja del Segura macht es zu einem der produktivsten landwirtschaftlichen Gebiete der Provinz Alicante.
Albatera ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante. 2025 hatte die Gemeinde 13.566 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL014816
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Findung der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Wohnwert und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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