Ce projet à Albatera consiste en une Finca-Cortijo traditionnelle située sur un terrain de 2000 m². La propriété offre 220 m² d'espace de vie, comprenant 5 chambres et 3 salles de bain. L'emplacement est à l'intérieur des terres, à environ 20 kilomètres de la côte d'Alicante. Le terrain est entièrement clôturé et comprend deux unités résidentielles distinctes, une piscine et un paysage mature. Albatera offre des commodités quotidiennes, la pharmacie la plus proche étant à distance de marche.
Par rapport aux projets à Benissa ou Altea, où les prix commencent souvent au-dessus de 4 000 000 €, cet objet à Albatera est considérablement plus favorable en prix pour la quantité de mètres carrés offerts. La région intérieure d'Alicante offre également un meilleur rapport qualité-prix en termes de taille de terrain que la bande côtière directe. Les projets à Finestrat et Benissa sont situés directement sur la mer ou dans des zones montagneuses avec une foule touristique, tandis qu'Albatera offre une vie de village espagnole authentique avec une densité de population plus faible. Pour les golfeurs, la proximité du Club de Golf La Finca est comparable à l'accessibilité des terrains de golf dans les régions côtières plus chères, mais sans les prix immobiliers élevés de ces lieux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La finca est située dans la municipalité d'Albatera, dans la province d'Alicante. C'est une zone rurale connue pour ses activités agricoles et commerciales. L'emplacement offre tranquillité et espace, avec un accès direct aux commodités locales. Le terrain est surélevé, offrant une vue sur les environs. Une voiture est essentielle pour la mobilité quotidienne.
L'aménagement de cette propriété convient aux familles ou aux situations de vie multi-générationnelles. Avec 5 chambres, il y a une capacité de couchage suffisante. La présence de deux maisons indépendantes sur un même terrain offre une flexibilité pour la location ou des bureaux à domicile. Le terrain de 2000 m² offre une intimité et un espace extérieur pour les loisirs et l'entretien.
Il s'agit d'une propriété existante. La description mentionne des installations modernes telles que la climatisation, les ventilateurs de plafond et un nouveau système de fosse septique biologique. Les cuisines et les salles de bain sont finies de manière moderne. Il y a un jardin mature et une piscine installée, indiquant une situation de vie achevée immédiatement habitable.
L'emplacement est à l'intérieur des terres, ce qui signifie que la distance vers les plages et l'aéroport est plus grande que dans les projets côtiers. Une voiture est nécessaire pour presque tous les déplacements en dehors du terrain immédiat. Le supermarché le plus proche est à 2,9 km. L'environnement est rural et calme, ce qui peut être moins adapté à ceux qui cherchent la vie urbaine d'une grande ville côtière.
Cela convient aux acheteurs recherchant de l'espace et de l'intimité qui préfèrent la vie campagnarde à un appartement en bord de mer. Il convient aux personnes ayant une occupation professionnelle dans la région d'Elche ou d'Alicante qui recherchent la paix après le travail. Il convient également aux investisseurs intéressés par la location de deux unités indépendantes. Les personnes qui aiment le jardinage et l'entretien d'un terrain de 2000 m² s'y plairont. Pour les acheteurs recherchant une 'place en bord de mer' avec tout à portée de main, cela peut être trop isolé.
La maison principale dispose d'une cuisine moderne ouverte et d'un salon spacieux. Les équipements comprennent la climatisation, les ventilateurs de plafond et des radiateurs, permettant une vie toute l'année. La piscine est éclairée et dispose d'une douche solaire. Les installations techniques comprennent des connexions au réseau d'eau et d'électricité et un système de fosse septique BIO récemment installé. Le jardin est mature et planté de végétation verte, y compris des palmiers.
Le prix demandé pour ce terrain avec deux maisons est de 589 000 €. C'est une indication de prix pour l'ensemble de la propriété, y compris le terrain de 2000 m², les deux maisons entièrement équipées et la piscine. Il n'y a pas de variation dans les options de construction, car il s'agit d'une construction existante. Les négociations sur le prix dépendent de l'état d'entretien et des conditions du marché.
Vivre à Albatera signifie une vie dans un cadre rural avec des installations urbaines à proximité. La matinée commence souvent par le soleil sur la terrasse orientée au sud-est. L'environnement immédiat est caractérisé par la culture des fruits et les champs ouverts. En raison de l'altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, il y a toujours une légère brise et une bonne vue sur les montagnes environnantes et, au nord lointain, la côte de Guardamar et Alicante. La communauté est proche; la population locale vit encore largement du commerce et de l'agriculture. Le rythme de la journée est déterminé par le soleil plutôt que par le tourisme. Dans les mois d'été, les températures peuvent monter, mais l'emplacement sur la colline offre un peu de fraîcheur par rapport aux vallées inférieures.
La région de Vega Baja del Segura, dont fait partie Albatera, est une zone fertile. L'économie repose principalement sur le commerce, la confection et l'agriculture. Le monument le plus important à Albatera est l'église catholique baroque Santiago Apóstol. Le village a une place typiquement espagnole et un marché hebdomadaire. La situation au pied de la Sierra de Crevillent offre une protection et une vue verte. Pour les courses quotidiennes, il y a un supermarché à 2,9 km et une pharmacie à 346 mètres.
La carte montre la position de la finca par rapport au centre d'Albatera et aux connexions routières environnantes. Les distances vers la côte et l'aéroport sont clairement visibles. L'environnement vert indique le caractère rural de la zone.
Albatera est stratégiquement situé entre les villes d'Elche et d'Orihuela. Il est situé à l'intérieur des terres, donc pas directement sur la mer, mais à moins de 30 minutes en voiture de la côte. Sa situation dans la Vega Baja del Segura en fait l'une des zones agricoles les plus productives de la province d'Alicante.
L'aéroport d'Alicante-Elche est situé à 30 kilomètres à vol d'oiseau, soit environ 25 minutes de route. Les plages de la Costa Blanca, comme Platja de les Pesqueres et Platja de la Marina, sont à une distance de 20 à 21 kilomètres. Les transports en commun sont limités; il y a des gares à Callosa de Segura-Cox (4,7 km) et Callosa de Segura (6,3 km). Pour atteindre les terrains de golf, comme le Club de Golf La Finca (14 km), une voiture est nécessaire.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4,7 km |
| Callosa de Segura | 6,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Albatera jouit d'une température annuelle moyenne de 18,9°C avec environ 3 840 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade dure six mois, la température de l'eau étant supérieure à 20°C entre mai et octobre. L'altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un léger refroidissement en été et une protection contre l'humidité extrême en hiver. Les environs sont plats avec de légères pentes vers les montagnes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches sont situées à Santa Pola et Guardamar del Segura à une distance d'environ 20 kilomètres. Ces plages ont le statut de 'Pavillon bleu'. Pour les activités sportives, il y a le Polideportivo Municipal de San Isidro à 3,0 kilomètres. Il y a plusieurs terrains de golf dans la région, dont le Club de Golf La Finca à 14 kilomètres est le plus proche.
Source: OpenStreetMap
Albatera est stratégiquement situé entre les villes d'Elche et d'Orihuela. Il est situé à l'intérieur des terres, donc pas directement sur la mer, mais à moins de 30 minutes en voiture de la côte. Sa situation dans la Vega Baja del Segura en fait l'une des zones agricoles les plus productives de la province d'Alicante.
Albatera est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL014816
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol du logement. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
