Ta nepremičnina, samostojna hiša v Benejúzarju, provinca Alicante, ponuja zanimivo izhodišče za prenovo. S 4 spalnicami in 2 kopalnicama obsega 150 m² in ima prostorno postavitev. Nahaja se v urbanem okolju, nepremičnina je blizu osnovnih storitev, kar jo naredi praktično za vsakdanje življenje. Njena lokacija ponuja mirnejšo izkušnjo, stran od neposredne obale, vendar z enostavnim dostopom do naravnih lepot in športnih objektov. To je priložnost za tiste, ki želijo svoj prostor oblikovati po svojih željah.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Benejúzar se nahaja v osrčju regije Vega Baja del Segura in ponuja vpogled v podeželsko Španijo, obdan s sadovnjaki agrumov. Življenje tukaj je mirnejše, z vsakodnevnimi potrebščinami, lahko dostopnimi v bližini. Oddaljen je 34 km od letališča Alicante-Elche, kar zagotavlja ravnovesje med dostopnostjo in mirnostjo.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki želijo prilagoditi dom svojim potrebam. S 4 spalnicami in 2 kopalnicama ponuja prostor za družine ali tiste, ki potrebujejo dodatne sobe za hobije ali delo. Območje okoli Benejúzarja je idealno za tiste, ki cenijo bolj tradicionalen španski način življenja, z enostavnim dostopom do lokalnih festivalov in kmetijskih tradicij.
Ta samostojna hiša je predstavljena kot priložnost za prenovo. Ni novogradnja, ampak obstoječa nepremičnina, ki zahteva prenovo. Stanje gradnje nakazuje, da bodo novi lastniki morali načrtovati dela prenove, da bi hišo privedli do želenega standarda, pri čemer je kuhinja v fazi gradnje, kot je razvidno iz slik.
Ta nepremičnina ne ponuja pripravljenega, sodobnega bivanja. Njegovo stanje zahteva znatno naložbo časa in sredstev za prenovo, zlasti za kuhinjo. Oddaljenost od plaž (16 km) in velikih urbanih središč je lahko omejitev za nekatere kupce. Cena 58.900 € odraža potrebo po delih.
Ref: VL172721
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina v Benejúzarju je namenjena kupcem, ki iščejo projekt za uresničitev svojih idej o prenovi. Je primerna za vlagatelje, ki želijo nadgraditi nepremičnino in jo prodati naprej, ali za posameznike, ki želijo ustvariti dom svojih sanj po določenih specifikacijah. Tisti, ki cenijo mir podeželja, a želijo ostati blizu udobij, kot so bolnišnice in nakupovalna središča, bodo tukaj našli privlačno rešitev. Bližina igrišč za golf, kot je La Finca Golf (4,3 km), jo naredi privlačno tudi za ljubitelje športa. Nižji povprečni dohodek v provinci (15.750 €) nakazuje, da je Benejúzar cenovno dostopno območje.
Kakovost obstoječe konstrukcije, kot je razvidno iz fotografij, zahteva popolno prenovo. Kuhinja je prikazana v fazi gradnje, kar nakazuje, da bodo novi lastniki morali vložiti v nove materiale in opremo. Splošna struktura se zdi trdna, s 4 spalnicami in 2 kopalnicama, vendar bosta estetika in funkcionalnost odvisni od izbire prenove. Izbira materialov, ploščic, oken in opreme bo ključnega pomena za končno kakovost in vrednost nepremičnine. Osredotočenost na prenovo lahko omogoči vključitev sodobnih funkcij energetske učinkovitosti.
Nepremičnina v Benejúzarju je na voljo po začetni ceni 58.900 €. Ta cena odraža trenutno stanje nepremičnine, ki zahteva prenovo. Ima 4 spalnice in 2 kopalnici, s skupno površino 150 m². Cena na kvadratni meter je zelo konkurenčna, kar jo uvršča med privlačne možnosti za kupce z omejenim proračunom, ki iščejo nepremičnino za prilagoditev svojim potrebam. Zaradi narave nepremičnine je treba podrobnosti o razpoložljivosti preveriti neposredno.
Benejúzar, v provinci Alicante, ponuja miren življenjski ritem, globoko zakoreninjen v kmetijski tradiciji Vega Baja del Segura. Življenje tukaj zaznamuje bližina osnovnih storitev, kot so trgovine, lekarne in bolnišnica, vse v neposredni bližini. Območje je idealno za tiste, ki cenijo mir in pristno špansko vzdušje, stran od množic obalnih letovišč. Prebivalci lahko z lahkoto uživajo v vsakdanji rutini, hkrati pa imajo dostop do dejavnosti, kot so golf in športni centri. Gostota prebivalstva (približno 5.249 prebivalcev na 34,9 km²) nakazuje skupnost z občutkom povezanosti, kjer se sosedje poznajo.
Življenje v Benejúzarju pomeni uživanje v počasnejšem ritmu, vpetem v kmetijsko dediščino Vega Baja. Bližina osnovnih storitev, kot so lekarne (172 m) in bolnišnica (1,8 km), zagotavlja udobje v vsakdanjem življenju. Urbani značaj območja pomeni, da so trgovine (183 m) in banke (4) v neposredni bližini. Čeprav je plaža oddaljena 16 km, je Benejúzar blizu športnih objektov, kot je Piscina Vega Baja (0,4 km), in ponuja čudovite razglede, kot je Balcón de Montes de Benejúzar (2,9 km).
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Benejúzarja znotraj province Alicante v Španiji. Njegova notranja lega, stran od obale, poudarja kmetijski značaj, medtem ko bližina mest, kot je Orihuela (9,2 km), in oddaljenost od letališča Alicante (34 km) zagotavljata geografski kontekst.
Benejúzar se nahaja v notranjosti province Alicante, v comarce Vega Baja del Segura. Njegova lega ga umešča jugozahodno od mesta Alicante in severovzhodno od Murcie. Območje je znano po kmetijski proizvodnji, zlasti agrumov. V nasprotju s primorskimi mesti, Benejúzar ponuja mirnejšo in bolj tradicionalno izkušnjo, medtem ko ostaja na razumni razdalji od obale in večjih urbanih središč.
Benejúzar se nahaja na območju z dobro dostopnostjo. Najbližja letališča so Alicante-Elche (približno 34 km) in Valencia (približno 160 km). Plaže, kot sta Platja del Camp in Platja del Montcaio, so oddaljene približno 16 km. Za ljubitelje golfa je Club de Golf La Finca oddaljen le 4,3 km, medtem ko sta Las Colinas Golf & Country Club in Club de Golf Villamartín oddaljena 16 km. Poleg tega območje ponuja 4 linije javnega prevoza in bližino železniških postaj (Callosa de Segura, 6 km), kar izboljšuje mobilnost. Vendar pa je za popolno izkoriščanje možnosti območja priporočljiva lastništvo avtomobila.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benejúzar uživa v sredozemskem podnebju s povprečnimi letnimi temperaturami okoli 18,8 °C. Območje prejme približno 3.841 sončnih ur letno, pri čemer je sezona kopanja primerna za približno 6 mesecev. Nadmorska višina mesta je 31 metrov nad morjem, kar ponuja blago podnebje. Okolica, čeprav v glavnem kmetijska, ponuja priložnosti za stik z naravo, z oljkami in sadovnjaki, ki zaznamujejo pokrajino.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot sta Platja del Camp in Platja del Montcaio, so oddaljene približno 16 km od Benejúzarja. Te plaže so priljubljene zaradi čistoče in opremljenosti. Za ljubitelje golfa je Club de Golf La Finca oddaljen 4,3 km, medtem ko sta Las Colinas Golf & Country Club in Club de Golf Villamartín oddaljena 16 km. Poleg tega območje ponuja športne centre, kot je Piscina Vega Baja (0,4 km), ki nudijo različne možnosti za rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Benejúzar se nahaja v notranjosti province Alicante, v comarce Vega Baja del Segura. Njegova lega ga umešča jugozahodno od mesta Alicante in severovzhodno od Murcie. Območje je znano po kmetijski proizvodnji, zlasti agrumov. V nasprotju s primorskimi mesti, Benejúzar ponuja mirnejšo in bolj tradicionalno izkušnjo, medtem ko ostaja na razumni razdalji od obale in večjih urbanih središč.
Benejúzar is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain. Benejúzar has an area of 9.3 km² and, according to the 2005 census, a total population of 5,249 inhabitants. The economy of Benejúzar is mainly based on agriculture. The most important monument in the city is the Catholic church of Virgen del Rosario, built in 1611.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 31 mm |
| Februar | 11.4°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.6°C | 27 mm |
| Maj | 19.8°C | 26 mm |
| Junij | 23.8°C | 9 mm |
| Julij | 26.7°C | 3 mm |
| Avgust | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| December | 11.2°C | 30 mm |
V primerjavi s primorskimi nepremičninami v Torrevieji, kot sta APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 155.000 €) in EDIFICIO SUN & CENTER (od 169.000 €), samostojna hiša v Benejúzarju ponuja znatno nižjo vstopno ceno. Benejúzar se nahaja v notranjosti in ponuja mirnejši, podeželski način življenja v nasprotju s turistično in urbano naravo Torrevieje. V primerjavi z OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso (od 225.000 €), ki je verjetno novejši in na bolj turističnem območju, Benejúzar nagovarja kupce, ki iščejo projekt prenove po dostopni ceni. Glavna razlika je v stanju nepremičnine (prenova proti novogradnji) in lokaciji (celina proti obali/pol-obalni). Benejúzar ponuja avtentičnost in mir, medtem ko primorske možnosti nudijo neposreden dostop do morja in turističnih infrastruktur.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
