Dieser Bungalow in Benejuzar, Provinz Alicante, bietet Potenzial für Käufer, die eine Immobilie mit Renovierungsmöglichkeiten suchen. Mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern ist er für Familien geeignet. Die Immobilie befindet sich in städtischer Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, was den Alltag erleichtert. Die Lage im Landesinneren bietet eine andere Perspektive auf die Costa Blanca im Vergleich zu den Küstengebieten. Die Umgebung ist von einer Agrarwirtschaft geprägt, mit der Kirche Virgen del Rosario als historischem Wahrzeichen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Benejuzar liegt im Landesinneren der Region Vega Baja del Segura, umgeben von Agrarlandschaften. Annehmlichkeiten wie Apotheken und ein Krankenhaus sind innerhalb eines 2-km-Radius erreichbar. Die Nähe zu Geschäften und Restaurants in fußläufiger Entfernung unterstreicht den städtischen Kontext der Stadt.
Die Immobilie mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern eignet sich für Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz benötigen, z. B. für ein Büro oder einen Hobbyraum. Die bestehende Aufteilung mit 150 m² Wohnfläche bietet eine solide Grundlage, die durch Renovierung nach eigenen Wünschen angepasst werden kann.
Es handelt sich um einen bestehenden Bungalow, kein Neubauprojekt. Die Immobilie erfordert eine vollständige Renovierung, was die Möglichkeit bietet, die Aufteilung und Ausstattung komplett nach eigenen Vorstellungen zu personalisieren. Die Bauphase ist abgeschlossen und die Immobilie ist bereit für die Transformation.
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen bestehenden Bungalow, nicht um eine Neubauimmobilie. Es gibt keine Gemeinschaftseinrichtungen oder einen gesicherten Resort-Bereich. Die Immobilie erfordert eine erhebliche Renovierung, um modernen Wohnstandards zu entsprechen und ihren potenziellen Wert zu realisieren.
Ref: VL172721
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine Immobilie mit viel Potenzial suchen und die Herausforderung nicht scheuen, sie komplett nach eigenem Geschmack zu renovieren. Es ist eine Option für diejenigen, die einen erschwinglichen Fuß in Spanien fassen möchten, mit der Möglichkeit, den Wohnraum zu schaffen, der perfekt zu ihren individuellen Wünschen passt. Angesichts der landwirtschaftlichen Umgebung und der Entfernung zur Küste spricht dieses Objekt möglicherweise Menschen an, die ein ruhigeres, lokaleres Leben bevorzugen, ohne vollständig von Annehmlichkeiten wie einem Krankenhaus oder Sportanlagen abgeschnitten zu sein. Es bietet die Möglichkeit, eine Immobilie in ein komfortables Zuhause zu verwandeln, mit der Flexibilität, die Aufteilung und Ausstattung vollständig zu bestimmen.
Die Immobilie ist ein bestehender Bungalow, der eine umfassende Renovierung erfordert. Spezifische Details zur ursprünglichen Bauqualität, den verwendeten Materialien oder den Installationstechniken sind nicht direkt verfügbar. Der aktuelle Zustand der Immobilie, wie er sich aus den Bildern ergibt (z. B. Küche im Bau), deutet darauf hin, dass erhebliche Arbeiten erforderlich sind, um die Immobilie in Bezug auf Isolierung, Oberflächen, Sanitäranlagen und Elektrik auf den neuesten Stand zu bringen. Das Potenzial liegt in der Anwendung neuer, moderner Materialien und Techniken nach der Renovierung.
Der Bungalow in Benejuzar wird ab 58.900 € angeboten. Dieser Einstiegspreis positioniert die Immobilie als eine potenziell erschwingliche Option für Käufer, die bereit sind, in die Renovierung zu investieren. Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 150 m². Angesichts des Preises und der Größe ist diese Immobilie möglicherweise interessant für Investoren oder Käufer mit einem begrenzten Budget, die bereit sind, die Renovierung selbst durchzuführen.
Benejúzar, gelegen in der Comarca Vega Baja del Segura, bietet ein authentisches spanisches Dorfleben, abseits des unmittelbaren Küstenrummels. Die Wirtschaft ist traditionell landwirtschaftlich geprägt, was sich in einem ruhigeren Lebensrhythmus widerspiegelt. Annehmlichkeiten wie Restaurants, Apotheken und Banken sind in kurzer Entfernung erreichbar, was den Alltag erleichtert. Das nahe gelegene Krankenhaus und Sportzentren tragen zum Komfort bei. Die Höhenlage von 31 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes Klima, das mit durchschnittlich 3.841 Sonnenstunden pro Jahr und einer 6-monatigen Badesaison für Outdoor-Liebhaber attraktiv ist. Die Umgebung mit Obstgärten bietet eine ländliche Kulisse.
Benejúzar ist eine lebendige Gemeinde in der Region Vega Baja del Segura, in der das Dorfleben im Mittelpunkt steht. Mit Annehmlichkeiten wie Restaurants, Apotheken und Banken in fußläufiger Entfernung (Supermarkt 183 m, Apotheke 172 m) bietet es täglichen Komfort. Das Krankenhaus ist 1,8 km entfernt. Die Umgebung ist landwirtschaftlich geprägt, mit Obstplantagen, die zu einer grünen Landschaft beitragen. Der Balcón de Montes de Benejúzar (2,9 km) bietet Aussichtspunkte über die Region. Trotz der Lage im Landesinneren sind wichtige Städte und die Küste über das Straßennetz gut erreichbar.
Dieser Bungalow befindet sich in Benejuzar, einer Gemeinde in der Provinz Alicante, in der Region Vega Baja del Segura. Die Karte zeigt die Lage im Landesinneren, umgeben von landwirtschaftlichen Gebieten, mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung und kurzer Fahrzeit.
Benejúzar ist strategisch in der Vega Baja del Segura gelegen, einer Region, die für ihre Landwirtschaft und ihren dörflichen Charakter bekannt ist. Es positioniert sich als Alternative zu den belebteren Küstengebieten der Costa Blanca. Die Nähe zu Städten wie Orihuela (9,2 km) bietet kulturelle und historische Ausflüge, während größere Städte wie Alicante und Murcia weiter entfernt, aber erreichbar sind. Die Region als Ganzes bietet eine Mischung aus traditionellem spanischem Leben und Freizeitmöglichkeiten, von Stränden bis hin zu Golfplätzen.
Die Erreichbarkeit von Benejúzar ist günstig für diejenigen, die einen lokalen Lebensstil suchen. Die Immobilie liegt im Landesinneren, die nächsten Strände Platja del Camp, Platja del Montcaio und Platja de La Roqueta sind etwa 16 km Luftlinie entfernt. Golfer können den Club de Golf La Finca (4,3 km) besuchen. Wichtige Flughäfen wie Alicante-Elche (ALC) liegen etwa 34 km Luftlinie entfernt, was eine angemessene Reisezeit bedeutet. Bahnhöfe sind ab 6 km erreichbar. Es gibt 4 öffentliche Verkehrslinien, die einige Flexibilität bieten, obwohl ein Auto für die meisten Fahrten, insbesondere zur Küste, empfohlen wird. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist 3 km entfernt verfügbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benejúzar genießt ein mediterranes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 11°C und 27°C und einem Jahresdurchschnitt von 18,8°C. Mit historisch 3.841 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Badesaison dauert etwa 6 Monate, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Lage auf 31 Metern über dem Meeresspiegel und die umliegenden landwirtschaftlichen Flächen, einschließlich Obstplantagen, schaffen eine angenehme, grüne Landschaft. Die Region ist relativ flach, was Wandern und Radfahren begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Benejúzar im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa Blanca gut erreichbar. Platja del Camp, Platja del Montcaio und Platja de La Roqueta liegen etwa 16 km Luftlinie entfernt. Für Golfer bietet sich der Club de Golf La Finca in 4,3 km Entfernung an, während Las Colinas Golf & Country Club und Club de Golf Villamartín 16 km entfernt liegen. Lokal gibt es Sportzentren wie Piscina Vega Baja (0,4 km) und Polideportivo Rafal (2,8 km). Die Umgebung eignet sich für Spaziergänge, auch dank Aussichtspunkten wie dem Balcón de Montes de Benejúzar.
Quelle: OpenStreetMap
Benejúzar ist strategisch in der Vega Baja del Segura gelegen, einer Region, die für ihre Landwirtschaft und ihren dörflichen Charakter bekannt ist. Es positioniert sich als Alternative zu den belebteren Küstengebieten der Costa Blanca. Die Nähe zu Städten wie Orihuela (9,2 km) bietet kulturelle und historische Ausflüge, während größere Städte wie Alicante und Murcia weiter entfernt, aber erreichbar sind. Die Region als Ganzes bietet eine Mischung aus traditionellem spanischem Leben und Freizeitmöglichkeiten, von Stränden bis hin zu Golfplätzen.
Benejúzar is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain. Benejúzar has an area of 9.3 km² and, according to the 2005 census, a total population of 5,249 inhabitants. The economy of Benejúzar is mainly based on agriculture. The most important monument in the city is the Catholic church of Virgen del Rosario, built in 1611.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 31 mm |
| Februar | 11.4°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.6°C | 27 mm |
| Mai | 19.8°C | 26 mm |
| Juni | 23.8°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| Dezember | 11.2°C | 30 mm |
Im Vergleich zu Objekten wie APARTMENTS PALANGRE BEACH (155.000 €) und EDIFICIO SUN & CENTER (169.000 €) in Torrevieja oder OASIS LAGUNA 2 - FASE II (225.000 €) in Urbanización El Raso, sticht dieser Bungalow in Benejuzar durch seinen deutlich niedrigeren Einstiegspreis von 58.900 € hervor. Dieser Preisunterschied spiegelt jedoch auch eine grundlegend andere Marktpositionierung wider: Die genannten Projekte in Torrevieja und El Raso liegen näher an der Küste und sind oft Neubauten mit moderneren Einrichtungen. Der Bungalow in Benejuzar ist eine bestehende Immobilie, die renoviert werden muss und im Landesinneren liegt, und richtet sich an einen anderen Käufertyp, der eine authentischere, ruhigere Umgebung schätzt und bereit ist, in individuelle Anpassungen zu investieren. Seine Preisgestaltung macht ihn zu einer interessanten Option für Käufer mit begrenztem Budget, die jedoch den Raum wünschen, den ein Bungalow bietet, im Gegensatz zu Apartments an der Küste.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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