Questa proprietà, un bungalow situato a Benejuzar, provincia di Alicante, offre una base di 150 m² con un prezzo a partire da €58.900. La casa, con 4 camere da letto e 2 bagni, si trova in un contesto urbano dove i servizi essenziali sono raggiungibili a piedi. Sebbene la proprietà richieda una ristrutturazione completa, presenta un notevole potenziale per essere trasformata secondo i gusti del proprietario. La sua posizione nell'entroterra della Vega Baja la rende un'opportunità per chi cerca tranquillità pur rimanendo connesso alle comodità locali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra di Benejuzar, questo bungalow si trova in un'area urbana consolidata. Le necessità quotidiane come farmacie e supermercati sono a breve distanza. La vicinanza a centri sportivi e la possibilità di godere di panorami dalla altura di Montes de Benejuzar aggiungono attrattiva alla posizione, offrendo un equilibrio tra vita comunitaria e accesso alla natura.
Per chi cerca un progetto di ristrutturazione, questa casa a Benejuzar offre la tela ideale. Con quattro camere da letto e due bagni, la metratura di 150 m² permette una riorganizzazione degli spazi interni. La predisposizione per il recupero la rende adatta a chi desidera personalizzare ogni dettaglio, dall'arredamento alle finiture, creando un'abitazione su misura.
Questa proprietà si qualifica come una casa esistente che necessita di una ristrutturazione completa. Non si tratta di un nuovo sviluppo immobiliare; l'attenzione è posta sul potenziale di recupero e miglioramento dell'esistente. La fase attuale è quella della trasformazione, che richiede un investimento in tempo e risorse per riportare la struttura al suo pieno potenziale abitativo.
Questa proprietà non offre le comodità di una nuova costruzione o di un immobile recentemente ristrutturato. Non dispone di finiture moderne o tecnologie a basso consumo energetico di serie. L'accesso diretto a servizi come punti di ricarica per veicoli elettrici o la vicinanza immediata a grandi centri commerciali non è una caratteristica intrinseca di questa specifica ubicazione.
Ref: VL172721
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà a Benejuzar si rivolge all'acquirente che cerca un progetto personalizzato con un budget definito. È adatta a chi desidera trasformare una casa esistente in un'abitazione su misura, intervenendo su spazi e finiture secondo il proprio stile. Coloro che apprezzano la vita in un contesto urbano locale, con servizi a portata di mano e una connessione con le tradizioni agricole della regione, troveranno qui un ambiente favorevole. È ideale anche per investitori o privati che comprendono il potenziale di valorizzazione di un immobile da ristrutturare, specialmente in un'area con una forte identità regionale come la Vega Baja.
Attualmente, la proprietà a Benejuzar si presenta come una struttura da ristrutturare completamente. Non sono disponibili dettagli specifici sui materiali o sulle finiture di pregio originali, poiché l'accento è posto sul potenziale di miglioramento. La metratura di 150 m² e la disposizione con 4 camere e 2 bagni forniscono una base solida. L'acquirente avrà la libertà di selezionare nuovi pavimenti, rivestimenti, sanitari, infissi e finiture interne, trasformando gli spazi in base alle tendenze attuali o alle proprie preferenze estetiche. L'orientamento e la struttura esistente, tuttavia, saranno i punti di partenza per la riqualificazione.
La proprietà a Benejuzar è presentata con un prezzo di partenza di €58.900, posizionandola come un'opzione economicamente accessibile nel mercato immobiliare della provincia di Alicante. Essendo una singola unità, la disponibilità è limitata a questa specifica proprietà. Il prezzo riflette la necessità di una ristrutturazione completa, offrendo un valore potenziale significativo per gli acquirenti disposti a investire nel suo recupero. La natura del progetto, incentrato sulla riqualificazione, suggerisce che il valore finale dipenderà in gran parte dall'entità e dalla qualità dei lavori di miglioramento eseguiti.
Benejuzar è un comune radicato nella comarca della Vega Baja del Segura, una zona storicamente legata all'agricoltura, in particolare alla coltivazione di agrumi. Vivere qui significa immergersi in un ambiente più autentico e tranquillo rispetto alle zone costiere più turistiche. La vita quotidiana è scandita dal ritmo delle attività locali, con un forte senso di comunità. La presenza di negozi, farmacie e centri sportivi a breve distanza a piedi rende agevole la gestione delle incombenze quotidiane. L'ambiente circostante, caratterizzato da frutteti e una leggera altitudine, offre scorci panoramici, specialmente dal Balcón de Montes de Benejuzar, che invitano a passeggiate rilassanti.
Vivere a Benejuzar significa godere della tranquillità di un centro urbano dell'entroterra, pur mantenendo un accesso agevole ai servizi. La vicinanza a supermercati (183 m), farmacie (172 m) e ospedali (1.8 km) semplifica la vita quotidiana. Per le attività ricreative, i centri sportivi come la Piscina Vega Baja sono a pochi passi (0.4 km), mentre gli amanti del golf possono raggiungere il Club de Golf La Finca in circa 4.3 km. La posizione, sebbene non direttamente sulla costa, offre una prospettiva diversa sulla vita nella provincia di Alicante, con una forte connessione all'agricoltura locale e paesaggi che degradano dolcemente verso la costa.
La mappa mostra Benejuzar come un centro urbano situato nell'entroterra della provincia di Alicante, a nord-est di Orihuela. La sua posizione rivela la vicinanza a zone agricole e la distanza moderata dalla costa, con le principali città balneari e i campi da golf a breve tragitto in auto.
Benejuzar si posiziona strategicamente nella comarca della Vega Baja del Segura, un'area interna della provincia di Alicante, parte della più ampia regione della Costa Blanca. A differenza delle vivaci località costiere, Benejuzar offre un'esperienza più radicata nella cultura locale e nell'agricoltura, con un ritmo di vita più misurato. La sua ubicazione la rende un punto di partenza interessante per esplorare sia le città dell'entroterra, come Orihuela, sia per raggiungere in breve tempo le rinomate destinazioni balneari e i campi da golf che caratterizzano la Costa del Sol e la Costa Blanca.
La proprietà a Benejuzar gode di una posizione strategica per l'accesso ai servizi locali. Supermercati e farmacie si trovano entro 200 metri. Il collegamento con la costa è possibile, con le spiagge più vicine (Platja del Camp, Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta) a circa 16 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è a circa 34 km in linea d'aria, rendendolo raggiungibile per viaggi nazionali e internazionali. Per la mobilità, la presenza di 4 linee di trasporto pubblico offre alternative, ma un'automobile è consigliata per esplorare appieno la regione e raggiungere comodamente campi da golf come La Finca (4.3 km) o località balneari.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benejuzar si trova in una regione benedetta da un clima mediterraneo, con una media annua di 18.8°C e circa 3.841 ore di sole registrate storicamente. Le temperature oscillano tra una media di 11°C in inverno e 27°C in estate, permettendo un'ampia fruizione degli spazi esterni per gran parte dell'anno. Il periodo ideale per godere delle attività all'aperto e delle spiagge, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 6 mesi. L'altitudine di 31 metri sul livello del mare e le dolci colline circostanti contribuiscono a un ambiente piacevole, con paesaggi agricoli che caratterizzano il territorio.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Benejuzar sia situata nell'entroterra, le famose spiagge della Costa Blanca, come Platja del Camp, Platja del Montcaio e Platja de La Roqueta, sono raggiungibili in circa 16 km. Queste aree offrono sabbia fine e servizi tipici delle località balneari. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf La Finca si trova a soli 4.3 km, mentre altri percorsi rinomati come Las Colinas e Villamartín sono a circa 16 km. La presenza di centri sportivi locali, tra cui la Piscina Vega Baja a 0.4 km, garantisce opzioni per il tempo libero attivo vicino a casa.
Fonte: OpenStreetMap
Benejuzar si posiziona strategicamente nella comarca della Vega Baja del Segura, un'area interna della provincia di Alicante, parte della più ampia regione della Costa Blanca. A differenza delle vivaci località costiere, Benejuzar offre un'esperienza più radicata nella cultura locale e nell'agricoltura, con un ritmo di vita più misurato. La sua ubicazione la rende un punto di partenza interessante per esplorare sia le città dell'entroterra, come Orihuela, sia per raggiungere in breve tempo le rinomate destinazioni balneari e i campi da golf che caratterizzano la Costa del Sol e la Costa Blanca.
Benejúzar is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain. Benejúzar has an area of 9.3 km² and, according to the 2005 census, a total population of 5,249 inhabitants. The economy of Benejúzar is mainly based on agriculture. The most important monument in the city is the Catholic church of Virgen del Rosario, built in 1611.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.6°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.4°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.6°C | 27 mm |
| Maggio | 19.8°C | 26 mm |
| Giugno | 23.8°C | 9 mm |
| Luglio | 26.7°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 40 mm |
| Novembre | 14.8°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.2°C | 30 mm |
Confrontando questa proprietà a Benejuzar con offerte come gli appartamenti a Palangre Beach (Torrevieja, da €155.000) o l'Edificio Sun & Center (Torrevieja, da €169.000), emerge una chiara distinzione. Il bungalow di Benejuzar si posiziona come un'opzione di ristrutturazione nell'entroterra, nettamente più accessibile economicamente rispetto alle proprietà in prima linea mare o nelle immediate vicinanze delle spiagge di Torrevieja. Mentre queste ultime offrono il vantaggio della vicinanza alla costa e ai servizi turistici, il progetto di Benejuzar si rivolge a un pubblico diverso: chi cerca un investimento con un budget ridotto, la possibilità di personalizzazione completa e uno stile di vita più integrato con la comunità locale. Oasis Laguna 2 - Fase II (Urbanización El Raso, da €225.000) rappresenta un ulteriore esempio di sviluppo residenziale di fascia più alta, confermando Benejuzar come una scelta orientata al valore e al potenziale di riqualificazione.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta basandosi su posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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