Ce bungalow à Benejuzar, situé dans la province d'Alicante, offre un potentiel pour ceux qui recherchent une propriété avec des possibilités de rénovation. Avec 4 chambres et 2 salles de bains, il y a de l'espace pour une famille. La propriété est située dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, contribuant au confort quotidien. Sa situation à l'intérieur des terres offre une perspective différente sur la Costa Blanca par rapport aux zones côtières. Les environs se caractérisent par une économie agricole, avec l'église de la Virgen del Rosario comme point de repère historique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Benejuzar est situé à l'intérieur des terres dans la région de la Vega Baja del Segura, entouré de paysages agricoles. Des commodités telles que des pharmacies et un hôpital sont accessibles dans un rayon de 2 km. La proximité des commerces et des restaurants accessibles à pied souligne le contexte urbain de la ville.
La propriété, comprenant 4 chambres et 2 salles de bains, convient aux familles ou aux personnes ayant besoin d'espace supplémentaire, par exemple pour un bureau ou une salle de loisirs. L'agencement existant avec 150 m² de surface habitable offre une base solide qui peut être personnalisée grâce à la rénovation.
Il s'agit d'un bungalow existant, et non d'un nouveau projet de construction. La propriété nécessite une rénovation complète, offrant la possibilité de personnaliser entièrement l'agencement et les finitions selon vos préférences. La phase de construction est terminée et la maison est prête à être transformée.
Il s'agit d'un bungalow existant, et non d'une propriété neuve. Il n'y a pas d'installations communes ni de complexe sécurisé. La propriété nécessite une rénovation importante pour répondre aux normes de vie modernes et réaliser sa valeur potentielle.
Ref: VL172721
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une maison avec un potentiel important et qui ne sont pas découragés par le défi de la rénover selon leurs goûts exacts. C'est une option pour ceux qui cherchent à s'implanter en Espagne à un prix abordable, avec la possibilité de créer un espace de vie qui correspond parfaitement à leurs besoins individuels. Compte tenu de son environnement agricole et de sa distance par rapport à la côte, cette propriété pourrait attirer les personnes qui préfèrent une vie plus calme et plus locale, sans être complètement isolées des commodités comme un hôpital ou des installations sportives. Elle offre l'opportunité de transformer une propriété en une maison confortable, avec la flexibilité de déterminer entièrement l'agencement et les finitions.
La propriété est un bungalow existant nécessitant une rénovation substantielle. Des détails spécifiques concernant sa qualité de construction d'origine, les matériaux utilisés ou les installations techniques ne sont pas immédiatement disponibles. L'état actuel de la propriété, tel que suggéré par les images (par exemple, la cuisine en construction), implique que des travaux importants sont nécessaires pour la mettre aux normes actuelles en termes d'isolation, de finitions, de plomberie et d'électricité. Le potentiel réside dans l'application de nouveaux matériaux et techniques modernes après rénovation.
Le bungalow à Benejuzar est proposé à partir de 58.900 €. Ce prix d'entrée le positionne comme une option potentiellement abordable pour les acheteurs prêts à investir dans la rénovation. La propriété comprend 4 chambres et 2 salles de bains, avec une surface habitable de 150 m². Compte tenu de son prix et de sa taille, cette propriété pourrait intéresser les investisseurs ou les acheteurs soucieux de leur budget et prêts à entreprendre eux-mêmes la rénovation.
Benejúzar, situé dans la comarque de la Vega Baja del Segura, offre une expérience authentique de village espagnol, loin de l'agitation côtière immédiate. Son économie est traditionnellement agricole, ce qui se traduit par un rythme de vie plus lent. Des commodités telles que des restaurants, des pharmacies et des banques sont à proximité, facilitant la vie quotidienne. L'hôpital voisin et les centres sportifs ajoutent au confort. Son altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat doux, qui, avec une moyenne de 3 841 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 6 mois, est attrayant pour les amateurs de plein air. Les environs, avec des vergers, offrent une toile de fond rurale.
Benejúzar est une municipalité animée de la région de la Vega Baja del Segura, où la vie de village est centrale. Avec des commodités telles que des restaurants, des pharmacies et des banques accessibles à pied (supermarché à 183 m, pharmacie à 172 m), elle offre un confort quotidien. L'hôpital est situé à 1,8 km. La région se caractérise par l'agriculture, avec des vergers qui contribuent à un paysage verdoyant. Le Balcón de Montes de Benejúzar (2,9 km) offre des points de vue sur la région. Malgré sa situation à l'intérieur des terres, les villes importantes et la côte sont accessibles par le réseau routier.
Ce bungalow est situé à Benejuzar, une municipalité de la province d'Alicante, dans la région de la Vega Baja del Segura. La carte montre sa position à l'intérieur des terres, entourée de zones agricoles, avec des commodités accessibles à pied et à une courte distance en voiture.
Benejúzar est stratégiquement situé dans la Vega Baja del Segura, une région connue pour son agriculture et son caractère villageois. Il se positionne comme une alternative aux zones côtières plus animées de la Costa Blanca. La proximité de villes comme Orihuela (9,2 km) offre des excursions culturelles et historiques, tandis que les grandes villes comme Alicante et Murcie sont plus éloignées mais accessibles. La région dans son ensemble offre un mélange de vie espagnole traditionnelle et d'opportunités de loisirs, des plages aux parcours de golf.
L'accessibilité de Benejuzar est favorable pour ceux qui recherchent un style de vie local. La propriété est située à l'intérieur des terres, les plages les plus proches - Platja del Camp, Platja del Montcaio et Platja de La Roqueta - se trouvant à environ 16 km à vol d'oiseau. Les amateurs de golf peuvent visiter le Club de Golf La Finca (4,3 km). Les aéroports importants comme Alicante-Elche (ALC) sont à environ 34 km à vol d'oiseau, offrant un temps de trajet raisonnable. Les gares sont accessibles à partir de 6 km. Il existe 4 lignes de transport public, offrant une certaine flexibilité, bien qu'une voiture soit recommandée pour la plupart des déplacements, en particulier vers la côte. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 3 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benejúzar bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant entre 11°C et 27°C, et une moyenne annuelle de 18,8°C. Avec historiquement 3 841 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air. La saison de baignade dure environ 6 mois, lorsque la température de l'eau est supérieure à 20°C. Sa situation à 31 mètres au-dessus du niveau de la mer et les terres agricoles environnantes, y compris les vergers, créent un paysage agréable et verdoyant. La région est relativement plate, ce qui favorise la marche et le cyclisme.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Benejúzar soit à l'intérieur des terres, les plages de la Costa Blanca sont facilement accessibles. Platja del Camp, Platja del Montcaio et Platja de La Roqueta se trouvent à environ 16 km à vol d'oiseau. Pour les golfeurs, le Club de Golf La Finca est disponible à 4,3 km, tandis que Las Colinas Golf & Country Club et le Club de Golf Villamartín sont à 16 km. Localement, il existe des centres sportifs tels que la Piscina Vega Baja (0,4 km) et le Polideportivo Rafal (2,8 km). La région se prête aux promenades, en partie grâce à des points de vue comme le Balcón de Montes de Benejúzar.
Source: OpenStreetMap
Benejúzar est stratégiquement situé dans la Vega Baja del Segura, une région connue pour son agriculture et son caractère villageois. Il se positionne comme une alternative aux zones côtières plus animées de la Costa Blanca. La proximité de villes comme Orihuela (9,2 km) offre des excursions culturelles et historiques, tandis que les grandes villes comme Alicante et Murcie sont plus éloignées mais accessibles. La région dans son ensemble offre un mélange de vie espagnole traditionnelle et d'opportunités de loisirs, des plages aux parcours de golf.
Benejúzar, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.6°C | 31 mm |
| Février | 11.4°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.6°C | 27 mm |
| Mai | 19.8°C | 26 mm |
| Juin | 23.8°C | 9 mm |
| Juillet | 26.7°C | 3 mm |
| Août | 27.0°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.4°C | 40 mm |
| Novembre | 14.8°C | 37 mm |
| Décembre | 11.2°C | 30 mm |
Comparé à des projets tels que APARTMENTS PALANGRE BEACH (155.000 €) et EDIFICIO SUN & CENTER (169.000 €) à Torrevieja, ou OASIS LAGUNA 2 - FASE II (225.000 €) à Urbanización El Raso, ce bungalow à Benejuzar se distingue par son prix de départ nettement inférieur de 58.900 €. Cependant, cette différence de prix reflète également une position de marché fondamentalement différente : les projets mentionnés à Torrevieja et El Raso sont plus proches de la côte et sont souvent de nouvelles constructions avec des installations plus modernes. Le bungalow de Benejuzar est une propriété existante nécessitant une rénovation et située à l'intérieur des terres, ciblant un type d'acheteur différent qui valorise un environnement plus authentique et plus calme et est prêt à investir dans la personnalisation. Son prix en fait une option intéressante pour ceux qui ont un budget limité, mais qui souhaitent l'espace qu'offre un bungalow, par opposition aux appartements côtiers.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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