Esta propriedade, um bungalow situado em Benejuzar, província de Alicante, oferece uma base de 150 m² com um preço a partir de €58.900. A casa, com 4 quartos e 2 casas de banho, localiza-se num contexto urbano onde os serviços essenciais são acessíveis a pé. Embora a propriedade necessite de uma renovação completa, apresenta um potencial notável para ser transformada de acordo com os gostos do proprietário. A sua localização no interior da Vega Baja torna-a uma oportunidade para quem procura tranquilidade, mantendo-se ligado às conveniências locais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no interior de Benejuzar, este bungalow encontra-se numa área urbana consolidada. As necessidades diárias, como farmácias e supermercados, estão a uma curta distância. A proximidade a centros desportivos e a possibilidade de desfrutar de vistas panorâmicas do Balcón de Montes de Benejuzar acrescentam atratividade à localização, oferecendo um equilíbrio entre vida comunitária e acesso à natureza.
Para quem procura um projeto de renovação, esta casa em Benejuzar oferece a tela ideal. Com quatro quartos e duas casas de banho, os 150 m² permitem uma reorganização dos espaços interiores. A sua predisposição para recuperação torna-a adequada para quem deseja personalizar todos os detalhes, desde a decoração até aos acabamentos, criando uma casa à medida.
Esta propriedade qualifica-se como uma casa existente que necessita de uma renovação completa. Não se trata de um novo desenvolvimento imobiliário; o foco está no potencial de recuperação e melhoria do existente. A fase atual é a da transformação, que requer um investimento de tempo e recursos para restaurar a estrutura ao seu pleno potencial habitacional.
Esta propriedade não oferece as comodidades de uma nova construção ou de um imóvel recentemente renovado. Não dispõe de acabamentos modernos ou tecnologias de baixo consumo energético de série. O acesso direto a serviços como pontos de carregamento para veículos elétricos ou a proximidade imediata a grandes centros comerciais não é uma característica intrínseca desta localização específica.
Ref: VL172721
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade em Benejuzar destina-se ao comprador que procura um projeto personalizado com um orçamento definido. É adequada para quem deseja transformar uma casa existente numa habitação à medida, intervindo em espaços e acabamentos de acordo com o seu estilo. Aqueles que apreciam a vida num contexto urbano local, com serviços à mão e uma ligação às tradições agrícolas da região, encontrarão aqui um ambiente favorável. É também ideal para investidores ou particulares que compreendem o potencial de valorização de um imóvel para renovar, especialmente numa área com forte identidade regional como a Vega Baja.
Atualmente, a propriedade em Benejuzar apresenta-se como uma estrutura a ser completamente renovada. Não estão disponíveis detalhes específicos sobre os materiais ou acabamentos de luxo originais, uma vez que o foco está no potencial de melhoria. A área de 150 m² e a disposição com 4 quartos e 2 casas de banho fornecem uma base sólida. O comprador terá a liberdade de selecionar novos pavimentos, revestimentos, loiças sanitárias, caixilharia e acabamentos interiores, transformando os espaços de acordo com as tendências atuais ou as suas preferências estéticas. A orientação e a estrutura existente, no entanto, serão os pontos de partida para a requalificação.
A propriedade em Benejuzar é apresentada com um preço inicial de €58.900, posicionando-a como uma opção economicamente acessível no mercado imobiliário da província de Alicante. Sendo uma unidade singular, a disponibilidade limita-se a esta propriedade específica. O preço reflete a necessidade de uma renovação completa, oferecendo um valor potencial significativo para compradores dispostos a investir na sua recuperação. A natureza do projeto, focado na requalificação, sugere que o valor final dependerá em grande parte da extensão e qualidade dos trabalhos de melhoria realizados.
Benejuzar é um município enraizado na comarca da Vega Baja del Segura, uma área historicamente ligada à agricultura, especialmente ao cultivo de citrinos. Viver aqui significa mergulhar num ambiente mais autêntico e tranquilo do que nas zonas costeiras mais turísticas. O dia a dia é marcado pelo ritmo das atividades locais, com um forte sentido de comunidade. A presença de lojas, farmácias e centros desportivos a uma curta distância a pé torna a gestão das tarefas diárias fácil. O ambiente circundante, caracterizado por pomares e uma ligeira altitude, oferece vistas panorâmicas, especialmente do Balcón de Montes de Benejuzar, que convidam a passeios relaxantes.
Viver em Benejuzar significa desfrutar da tranquilidade de um centro urbano interior, mantendo ao mesmo tempo um acesso conveniente aos serviços. A proximidade a supermercados (183 m), farmácias (172 m) e hospitais (1.8 km) simplifica o dia a dia. Para atividades de lazer, centros desportivos como a Piscina Vega Baja estão a poucos passos (0.4 km), enquanto os amantes de golfe podem chegar ao Club de Golf La Finca em cerca de 4.3 km. A localização, embora não diretamente na costa, oferece uma perspetiva diferente sobre a vida na província de Alicante, com uma forte ligação à agricultura local e paisagens que descem suavemente em direção à costa.
O mapa mostra Benejuzar como um centro urbano localizado no interior da província de Alicante, a nordeste de Orihuela. A sua posição revela a proximidade a áreas agrícolas e a distância moderada da costa, com as principais cidades balneares e campos de golfe a uma curta distância de carro.
Benejuzar posiciona-se estrategicamente na comarca da Vega Baja del Segura, uma área interior da província de Alicante, parte da região mais ampla da Costa Blanca. Ao contrário das animadas estâncias costeiras, Benejuzar oferece uma experiência mais enraizada na cultura local e na agricultura, com um ritmo de vida mais moderado. A sua localização torna-a um ponto de partida interessante para explorar tanto as cidades do interior, como Orihuela, como para chegar rapidamente a destinos balneares de renome e campos de golfe que caracterizam a Costa del Sol e a Costa Blanca.
A propriedade em Benejuzar goza de uma localização estratégica para o acesso a serviços locais. Supermercados e farmácias encontram-se a menos de 200 metros. A ligação à costa é possível, com as praias mais próximas (Platja del Camp, Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta) a cerca de 16 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a aproximadamente 34 km em linha reta, tornando-o acessível para viagens nacionais e internacionais. Para mobilidade, a presença de 4 linhas de transporte público oferece alternativas, mas um carro é recomendado para explorar plenamente a região e alcançar comodamente campos de golfe como La Finca (4.3 km) ou estâncias balneares.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benejuzar situa-se numa região abençoada por um clima mediterrânico, com uma média anual de 18.8°C e aproximadamente 3.841 horas de sol registadas historicamente. As temperaturas variam entre uma média de 11°C no inverno e 27°C no verão, permitindo uma ampla fruição dos espaços exteriores durante a maior parte do ano. O período ideal para desfrutar de atividades ao ar livre e praias, com temperaturas da água acima de 20°C, estende-se por cerca de 6 meses. A altitude de 31 metros acima do nível do mar e as colinas suaves circundantes contribuem para um ambiente agradável, com paisagens agrícolas que caracterizam o território.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Benejuzar esteja localizada no interior, as famosas praias da Costa Blanca, como Platja del Camp, Platja del Montcaio e Platja de La Roqueta, são acessíveis em cerca de 16 km. Estas áreas oferecem areia fina e serviços típicos de estâncias balneares. Para os entusiastas do golfe, o Club de Golf La Finca fica a apenas 4.3 km, enquanto outros campos de renome como Las Colinas e Villamartín estão a cerca de 16 km. A presença de centros desportivos locais, incluindo a Piscina Vega Baja a 0.4 km, garante opções de lazer ativo perto de casa.
Fonte: OpenStreetMap
Benejuzar posiciona-se estrategicamente na comarca da Vega Baja del Segura, uma área interior da província de Alicante, parte da região mais ampla da Costa Blanca. Ao contrário das animadas estâncias costeiras, Benejuzar oferece uma experiência mais enraizada na cultura local e na agricultura, com um ritmo de vida mais moderado. A sua localização torna-a um ponto de partida interessante para explorar tanto as cidades do interior, como Orihuela, como para chegar rapidamente a destinos balneares de renome e campos de golfe que caracterizam a Costa del Sol e a Costa Blanca.
Benejúzar is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain. Benejúzar has an area of 9.3 km² and, according to the 2005 census, a total population of 5,249 inhabitants. The economy of Benejúzar is mainly based on agriculture. The most important monument in the city is the Catholic church of Virgen del Rosario, built in 1611.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.6°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.4°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.6°C | 27 mm |
| Maio | 19.8°C | 26 mm |
| Junho | 23.8°C | 9 mm |
| Julho | 26.7°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.4°C | 40 mm |
| Novembro | 14.8°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.2°C | 30 mm |
Comparando esta propriedade em Benejuzar com ofertas como os apartamentos na Palangre Beach (Torrevieja, a partir de €155.000) ou o Edifício Sun & Center (Torrevieja, a partir de €169.000), emerge uma clara distinção. O bungalow em Benejuzar posiciona-se como uma opção de renovação no interior, significativamente mais acessível em termos económicos do que propriedades em primeira linha de mar ou nas imediações das praias de Torrevieja. Enquanto estas últimas oferecem a vantagem da proximidade à costa e aos serviços turísticos, o projeto em Benejuzar destina-se a um público diferente: quem procura um investimento com um orçamento reduzido, a possibilidade de personalização completa e um estilo de vida mais integrado com a comunidade local. O Oasis Laguna 2 - Fase II (Urbanização El Raso, a partir de €225.000) representa um exemplo adicional de um desenvolvimento residencial de gama mais alta, confirmando Benejuzar como uma escolha orientada para o valor e potencial de requalificação.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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