Scoprite questa Finca - Cortijo a Rafal, Alicante, in vendita a 149.995 €. Con 3 camere da letto e 2 bagni su 185 m² di superficie abitabile, questa proprietà offre una solida base nel cuore di Rafal. La posizione combina la tranquillità della vita rurale con la vicinanza ai servizi urbani, rendendola un'opzione pratica per coloro che cercano un'esperienza spagnola autentica. La casa, costruita nel 1963, offre uno spaccato dell'architettura tradizionale della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questa Finca si trova nell'entroterra di Rafal, un comune della provincia di Alicante. La posizione è caratterizzata dalla vicinanza ai centri urbani, con servizi essenziali come supermercati e farmacie facilmente raggiungibili a piedi. Questo mix di ambiente rurale e connessione urbana crea un ambiente di vita equilibrato.
Per gli acquirenti che cercano un ambiente tranquillo con buona accessibilità ai servizi, questa Finca è un'opzione appropriata. Le tre camere da letto e i due bagni offrono spazio per famiglie o coppie che desiderano spazio aggiuntivo per gli ospiti o un ufficio domestico. La vicinanza a campi da golf e spiagge amplia le possibilità di svago.
Questa proprietà è stata costruita nel 1963 e rappresenta una fase costruttiva più antica, tipica dei Cortijos tradizionali della regione. Non si tratta di una nuova costruzione, quindi le caratteristiche e lo stile sono tipici del periodo di costruzione. I potenziali acquirenti dovrebbero considerare lo stato di costruzione e le eventuali ristrutturazioni necessarie.
Questa proprietà non offre servizi moderni di nuova costruzione come un ascensore o un garage sotterraneo. La posizione nell'entroterra implica una maggiore distanza dalle coste e dall'accesso diretto alla spiaggia. È importante notare che la superficie abitabile indicata (185 m²) si riferisce alla proprietà totale e non alla superficie abitabile netta, e che le spiagge più vicine si trovano a una distanza considerevole dalla casa.
Ref: VL198297
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa Finca è adatta per gli acquirenti che cercano un'autentica vita rurale spagnola e apprezzano la tranquillità. Se preferite un ritmo più lento rispetto al trambusto delle località costiere, pur desiderando un buon collegamento ai servizi locali, questa proprietà potrebbe essere adatta. È ideale per persone o famiglie che non temono di ristrutturare o adattare una proprietà tradizionale e desiderano creare una casa secondo le proprie idee. È interessante anche per gli acquirenti che cercano una seconda casa che offra un clima rilassato e l'accesso ad attività ricreative rurali come escursioni o golf. La vicinanza a ospedali e farmacie risponde anche alle esigenze di acquirenti più anziani o di coloro che apprezzano la sicurezza.
La Finca è stata costruita nel 1963 e riflette la costruzione e i materiali di quell'epoca. La superficie abitabile è di 185 m² e la descrizione menziona tre camere da letto e due bagni. La cucina è una cucina componibile e c'è un soggiorno separato. La descrizione esistente menziona un camino nel soggiorno. C'è anche una stanza di 65 m² che può essere utilizzata per vari scopi. La proprietà è arredata, ad eccezione di alcuni oggetti personali. Sono presenti modernizzazioni come nuovi scaldacqua. Il collegamento alle reti pubbliche di acqua, elettricità e fognature è garantito. I dettagli sulla qualità dei materiali specifici o sull'efficienza energetica non sono ampiamente disponibili, il che è comune per le proprietà più vecchie.
La proprietà è offerta al prezzo di 149.995 €. Questo corrisponde a un prezzo di circa 811 € al metro quadrato, basato sulla superficie abitabile indicata di 185 m². Questa tariffazione posiziona la proprietà nel segmento medio del mercato delle proprietà tradizionali della regione. La disponibilità può variare, poiché si tratta di una proprietà singola. È consigliabile verificare lo stato attuale di vendita per assicurarsi che la proprietà sia ancora disponibile.
Rafal, situata nella parte meridionale della provincia di Alicante, offre un'autentica vita di paese spagnola. L'ambiente è caratterizzato dall'attività agricola e da un'atmosfera tranquilla, lontana dal trambusto delle località costiere. Con circa 4.747 abitanti, Rafal ha le dimensioni di una comunità in cui i vicini si conoscono ancora e le tradizioni locali sono preservate. La temperatura media annua di 18,8°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno invitano a una vita attiva all'aperto. Il clima consente una stagione balneare di sei mesi, con temperature dell'acqua che superano regolarmente i 20°C. L'altitudine di 27 metri sul livello del mare garantisce condizioni piacevoli senza fenomeni meteorologici estremi. La vicinanza a città più grandi come Orihuela e il buon collegamento alla rete di trasporti rendono Rafal un luogo strategico per coloro che desiderano sperimentare la Spagna rurale senza rinunciare al comfort.
La vita a Rafal offre un mix di idillio paesano e praticità. Le necessità quotidiane sono soddisfatte da un supermercato (80 m), una farmacia (91 m) e altri negozi raggiungibili entro un chilometro. L'ospedale locale si trova a soli 1,7 km di distanza. Dieci ristoranti e diversi caffè nelle vicinanze offrono diversità culinaria. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico con 9 linee e 4 fermate facilita gli spostamenti all'interno del comune, sebbene un'auto sia consigliabile per gite nella zona più lontana. I 32 giorni festivi locali all'anno suggeriscono una comunità vivace con ricche tradizioni che plasmano la vita sociale.
Questa immagine mostra la posizione di Rafal nella parte meridionale della provincia di Alicante. Il marcatore evidenzia la posizione della proprietà nell'entroterra, con vista sul paesaggio circostante e vicinanza ai servizi locali. La mappa illustra la distanza moderata dalle città costiere e dalle spiagge, nonché l'accessibilità dei principali snodi di trasporto come l'aeroporto di Alicante-Elche.
Rafal si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, una regione nota per i suoi paesaggi diversi e il clima mite. Si trova nell'entroterra, ma non lontano dalla costa, offrendo un buon equilibrio tra tranquillità rurale e accesso alle attrazioni costiere. La vicinanza a città più grandi come Orihuela e il buon collegamento alla rete stradale la rendono un punto strategico all'interno della Costa Blanca. La regione di Alicante è una destinazione popolare per gli acquirenti internazionali che cercano una combinazione di sole, cultura e opportunità ricreative.
L'accessibilità della Finca a Rafal è caratterizzata dal buon collegamento ai servizi locali. Il supermercato più vicino è a soli 80 metri e una farmacia si trova a soli 91 metri. L'ospedale è raggiungibile a 1,7 km. Per gli amanti della spiaggia, le spiagge più vicine come Platja Centre si trovano a circa 17 km di distanza. I golfisti hanno accesso a diversi campi, tra cui il Club de Golf La Finca (6,7 km) e il Las Colinas Golf & Country Club (19 km). L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 33 km, garantendo una buona accessibilità per i viaggi internazionali. Sebbene un'auto sia utile, le fermate e le linee dei trasporti pubblici nelle vicinanze consentono anche una certa mobilità senza veicolo proprio.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5,9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Rafal gode di un clima mediterraneo con temperature medie tra 12°C e 26°C e una temperatura media annua di 18,8°C. Con storicamente oltre 3.800 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. La posizione a 27 metri sul livello del mare è pianeggiante e offre un clima piacevole senza altitudini estreme. Il clima supporta una stagione balneare di sei mesi, durante la quale le temperature dell'acqua generalmente superano i 20°C. L'ambiente è caratterizzato da terreni agricoli, che contribuiscono alla tranquillità e all'atmosfera naturale. Il paesaggio è piuttosto pianeggiante, con colline sparse in lontananza, offrendo viste sui terreni agricoli circostanti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La Finca si trova nell'entroterra, con le spiagge più vicine come Platja Centre, Platja Babilònia e Platja de La Roqueta a 17 km ciascuna. Queste spiagge sono note per la loro qualità e offrono opportunità per sport acquatici e relax. Per i golfisti, la regione è molto attraente: il Club de Golf La Finca si trova a soli 6,7 km e il prestigioso Las Colinas Golf & Country Club e il Club de Golf Villamartín sono raggiungibili in circa 19 km. Questa vicinanza a diverse attività ricreative come nuoto, prendere il sole e giocare a golf arricchisce l'offerta per i residenti che apprezzano uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Rafal si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, una regione nota per i suoi paesaggi diversi e il clima mite. Si trova nell'entroterra, ma non lontano dalla costa, offrendo un buon equilibrio tra tranquillità rurale e accesso alle attrazioni costiere. La vicinanza a città più grandi come Orihuela e il buon collegamento alla rete stradale la rendono un punto strategico all'interno della Costa Blanca. La regione di Alicante è una destinazione popolare per gli acquirenti internazionali che cercano una combinazione di sole, cultura e opportunità ricreative.
Rafal may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Rispetto a progetti costieri come Oceanic Apartments a Rojales (da 475.000 €) o Nueva Daya Villa a Daya Nueva (da 380.000 €), che spesso offrono prezzi più elevati e accesso diretto al mare, questa Finca a Rafal si posiziona come un'opzione più conveniente per gli acquirenti che cercano una vita rurale tradizionale. I prezzi di queste proprietà costiere sono significativamente più alti e riflettono la posizione e spesso il carattere moderno della nuova costruzione. Residential Vivalife a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €) rientra anch'esso tra le offerte costiere più costose. La Finca qui offerta a Rafal, con il suo prezzo di 149.995 €, si colloca in una fascia di prezzo diversa ed è rivolta a un pubblico che apprezza l'autenticità e la tranquillità. Mentre i progetti costieri beneficiano della vicinanza alla spiaggia e dell'offerta turistica, Rafal offre un'integrazione più profonda nella vita locale spagnola, con servizi come l'ospedale nelle immediate vicinanze e una comunità paesana più forte. La distanza dalle spiagge (17 km) è paragonabile alla distanza di alcuni dei progetti costieri menzionati dalle rispettive spiagge, ma la Finca offre un prezzo di ingresso inferiore per questo.
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