Denne sydvendte bungalow på øverste etage ligger i boligområdet El Chaparral i La Siesta nær Torrevieja på Costa Blanca. Bygget i 1970 og indflytningsklar byder boligen på 55 m² boligareal med to soveværelser, et badeværelse, et åbent køkken og en stue med adgang til en terrasse. En privat tagterrasse på 50 m² ligger over boligen, og boligkomplekset har en fælles pool. Boligen sælges møbleret og har aircondition. Stranden Platja del Cura ligger ca. 1 km væk i fugleflugtslinje.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Bungalowen ligger i La Siesta, et boligkvarter inde i landet bag Torrevieja, ca. 20 meter over havet med fladt terræn mod kysten. Stranden Platja del Cura ligger ca. 1 km væk i lige linje, og vigen cala del Barranc d'Aigües og cala Piteres ligger inden for 5 km. Området betjenes af tolv offentlige transportlinjer med halvtreds stop i nærheden.
Boligen kombinerer et kompakt boligareal med generøse udeområder: en privat tagterrasse på 50 m² og en terrasse i forlængelse af stuen. To soveværelser og et badeværelse egner sig til par, små familier eller brug som feriebolig. Aircondition er installeret, og boligen overdrages møbleret, hvilket sænker den praktiske tærskel for øjeblikkelig indflytning eller udlejning.
Dette er ikke et nybyggeri. Boligen er fra 1970 og tilbydes indflytningsklar som eksisterende bolig, hvilket betyder, at den kan beses og overdrages i sin nuværende stand. Udbudsprisen på €135.000 er en fast pris, ikke en startpris. Overdragelsestider følger den almindelige købsproces og ikke en byggeplan.
Boligen har et badeværelse og 55 m² boligareal, hvilket begrænser kapaciteten for større husstande. Parkeringsforholdene i komplekset er ikke specificeret. Bygningens alder på over halvtreds år betyder, at installationer og konstruktion bør vurderes ved en almindelig teknisk byggesagkyndig gennemgang. Der foreligger ingen oplysninger om energimærke eller depotrum.
Ref: VL625334
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til flere genkendelige situationer. Et par, der søger en vedligeholdelsesvenlig sekundær bolig i gåafstand fra stranden, får gavn af den kompakte planløsning, den møblerede overdragelse og fællespoolen uden vedligehold af privat pool. Købere med et stramt budget, der sammenligner nybyggeri, vil bemærke, at den faste pris på €135.000 ligger under indgangsniveauet for sammenlignelige indflytningsklare projekter i Torrevieja, i bytte mod en byggedato i 1970. Ejere, der ønsker at udleje boligen sæsonmæssigt, kan bruge tagterrassen og airconditionen som praktiske funktioner, selvom udlejningsafkast afhænger af lokal regulering og efterspørgsel. Pensionister, der foretrækker et fladt område med service i nærheden, apoteker, læger og butikker inden for 2 km, og som ikke har brug for et andet badeværelse, vil finde planløsningen i ét plan brugbar. Boligen egner sig til husstande på én til tre personer; større familier med behov for to badeværelser eller mere plads indendørs må overveje alternativer. Købere, der ønsker en nøgleklar bolig uden at vente på byggeri, kan overdrage direkte, da boligen er færdig og klar til indflytning. De, der planlægger omfattende renovering eller modernisering, bør medregne bygningens alder i deres budgetvurdering.
Det indvendige leveres møbleret, herunder et hvidt køkken med vaskemaskine, hvilket reducerer de første anskaffelsesomkostninger for købere, der vil bruge boligen med det samme. Det åbne køkken er forbundet med stuen, og stuen har direkte adgang til terrassen. Aircondition er installeret, hvilket er relevant i betragtning af sommertemperaturer, der i gennemsnit når op på 26°C. Tagterrassen på 50 m² er privat og adskilt fra boligen, udført som en åben tagterrasse egnet til havemøbler, liggestole og skygge efter ejerens ønske. Som en bygning fra 1970 er den ældre end moderne isoleringsstandarder, og købere bør forvente termisk ydeevne typisk for den periode; airconditionanlægget kompenserer delvist i de varme måneder. Vinduer, VVS og el bør vurderes ved en fremvisning eller teknisk gennemgang, da der ikke er dokumenteret en nylig renoveringsdato. Fællespoolen og haveområderne vedligeholdes af fællesskabet, med omkostninger fordelt mellem ejerne via fællesudgifter. Samlet set er standarden på niveau med en velholdt brugt bolig snarere end et nybyggeri: funktionel, beboelig og delvis afhængig af, hvordan tidligere ejere har moderniseret boligen over fem årtier.
Udbudsprisen er €135.000, fast, for boligen som beskrevet: to soveværelser, et badeværelse, 55 m² boligareal, en privat terrasse, en tagterrasse på 50 m², aircondition og fuld møblering. Det placerer boligen under sammenlignelige nybyggerilejligheder i regionen; til sammenligning starter indflytningsklare projekter i Torrevieja ved €160.000 til €169.000, og et nyere projekt i Urbanización El Raso starter ved €227.000. Som eksisterende bolig bygget i 1970 er den tilgængelig straks i sin nuværende stand. Yderligere købsomkostninger i Spanien, herunder overførselsskat og notargebyrer, kommer oven i udbudsprisen.
Hverdagen i El Chaparral udspiller sig i et kompakt boliggadenet med hvide bygninger og altaner, som er typisk for oplandet omkring Torrevieja. Morgenrutinen kan begynde på den sydvendte tagterrasse, som har sol det meste af dagen og fungerer som en udendørs forlængelse af de 55 m² indendørs. Stuen åbner ud til en terrasse med udsigt over gaden, og det åbne køkken holder stueetagens planløsning åben og praktisk. Fællespoolområdet, anlagt på en græsplæne med træer, fungerer som kompleksets sociale centrum i de varme måneder. Inden for en radius på 2 km har beboerne adgang til ca. 170 restauranter, 47 caféer, 27 apoteker, 27 tandlæger, 24 banker og 3 skoler, så daglig indkøben, restaurationsbesøg og service kan nås uden lange ture. Den flade hældning på 1,7% mod Platja del Cura, ca. 1 km væk i fugleflugtslinje, gør stranden tilgængelig til fods eller på cykel for de fleste beboere. Uden for højsæsonen bevarer kvarteret sin boligpræg, støttet af en lokal befolkning på omkring 65.000 i den bredere kommune. En bil er praktisk til Elche, Murcia eller Alicante, men de halvtreds offentlige transportstop på tolv linjer betyder, at mange ærinder kan klares uden.
La Siesta er en del af Torreviejas byområde, hvor kommunen har ca. 65.000 indbyggere og et stort internationalt beboermiljø. De nærmeste omgivelser er boligprægede med lave hvide bygninger, palmetræer og rolige gader frem for højhotel-turisme. Afstandene til nøgledestinationer er moderate: Stranden Platja del Cura ligger ca. 1 km væk i lige linje, lystbådehavnen Club Náutico Campello 6,7 km, og den nærmeste golfbane, Club de Golf Bonalba, 11,3 km. Dagligdagen er godt dækket: radius på 2 km rummer hundredvis af spisesteder samt medicinsk, finansiel og uddannelsesmæssig service. Lufthavnen Alicante-Elche ligger ca. 36 km væk i direkte afstand, hvilket gør flyrejser til Nordeuropa ligetil for beboere, der bor her dele af året. Elche (32 km), Murcia (39 km) og Alicante (44 km) tilbyder storbyfaciliteter, hospitaler og shopping inden for en times kørsel. Med tolv buslinjer og halvtreds stop i området kan beboere uden bil nå det centrale Torrevieja og dets strande, selvom rejsetiden er længere end med bil.
Kortet viser boligens placering i La Siesta i forhold til det centrale Torrevieja og kysten. Platja del Cura ligger ca. 1 km mod øst i fugleflugtslinje, med vigerne cala del Barranc d'Aigües og cala Piteres lidt længere mod syd. Lufthavnen Alicante-Elche ligger ca. 36 km mod nordøst.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Siesta ligger i den indre udkant af Torrevieja, i den sydlige Costa Blanca mellem Alicante (44 km) og Murcia-regionen (39 km). Det placerer boligen i et af provinsens mest overkommelige kystmikromarkeder, med priser pr. kvadratmeter generelt under Alicante by eller nordkysten. Elche, 32 km væk, og Murcia, 39 km væk, tilbyder regional service og beskæftigelse. Områdets beboere omfatter en betydelig international befolkning, som præger lokal service, sprog i butikkerne og kvarterets aktivitet hele året uden for sommermånederne.
Den nærmeste strand, Platja del Cura, ligger ca. 1 km væk i fugleflugtslinje med en næsten flad hældning på 1,7%, en af regionens mest gangvenlige strandtilgange. Den nærmeste lufthavn er Alicante-Elche (ALC) ca. 36 km i direkte afstand; Valencia Lufthavn ligger ca. 169 km væk og Málaga Lufthavn ca. 367 km, hvilket gør Alicante til det praktiske valg. Med bil forbinder området via det regionale vejnet til Torrevieja centrum, Elche og AP-7-korridoren. Den offentlige transport består af tolv linjer med halvtreds stop i nærheden, der dækker lokale ruter gennem byen. Inden for 2 km finder beboerne restauranter, caféer, apoteker, banker, tandlæger og tre skoler, så daglige behov dækkes til fods eller med en kort tur. Det nærmeste ladepunkt til elbiler er en Endesa-station 7,8 km væk, en detalje, der er relevant for ejere af elbiler.
| Afstand til strand | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er typisk for den sydlige Costa Blanca: de gennemsnitlige månedstemperaturer spænder fra 12°C om vinteren til 26°C om sommeren, med et årsgennemsnit på 18,7°C. Badesæsonen varer ca. fem måneder, hvor havtemperaturen holder sig på eller over 20°C. Boligen ligger 20 meter over havet med flad hældning mod kysten, så ingen trapper eller bakker adskiller boligen fra stranden. Den sydvendte tagterrasse på 50 m² får direkte sol det meste af dagen, hvilket understøtter udendørs liv fra tidligt forår til sen efterår, men som også gør skygge og airconditionanlægget til praktiske hensyn i juli og august. Nedbøren er lav i relativ forstand, og området registrerer omkring 32 lokale helligdage om året, hvilket afspejler en aktiv kommunal kalender med fiestas og arrangementer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Den nærmeste bademulighed er Platja del Cura, ca. 1 km væk i lige linje. For roligere kystlandskaab tilbyder cala del Barranc d'Aigües (4,8 km) og cala Piteres (5,0 km) klippefyldte viger inden for kort køretur. Lystbådehavnen ved Club Náutico Campello, 6,7 km væk, tilbyder sejlads og faciliteter ved vandet. Golfspillere kan nå Club de Golf Bonalba 11,3 km væk, en 18-huls bane inden for tyve minutter med bil. Fællespoolen i komplekset dækker det daglige badbehov uden transport eller privat vedligeholdelse. Det bredere Torrevieja-område tilføjer saltsøer, strandpromenader og vandsportsmuligheder. Alt i alt kombinerer beliggenheden et urbant strandliv med adgang til viger og golf inden for en kompakt radius.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Fladt
I sit markedssegment konkurrerer denne bungalow direkte med indflytningsklare nybyggerilejligheder i Torrevieja og omegn. Apartments Palangre Beach i Torrevieja starter ved €160.000, og Edificio Sun & Center, også indflytningsklar i Torrevieja, starter ved €169.000, begge mindst €25.000 over denne boligs faste pris. Længere inde i landet starter Oasis Laguna 2 Phase II i Urbanización El Raso ved €227.000, hvilket afspejler nyere byggeri og et mere omfattende servicepakke. Prisforskellen på ca. €25.000 til €90.000 køber nyere bygningsstandarder, sandsynligvis bedre isolering og typisk moderne finish, mens denne bungalow kompenserer med en privat tagterrasse på 50 m², et udeområde, der sjældent indgår i lejlighedsprojekter på indgangsprisniveau, samt fuld møblering og øjeblikkelig tilgængelighed. Geografisk ligger La Siesta inde i landet bag Torrevieja-kysten, ca. 1 km fra Platja del Cura, hvilket er sammenligneligt med eller bedre end mange nybyggeri-beliggenheder, der bytter nærhed til havet for lavere grundpriser. Sammenlignet med den nordlige Costa Blanca og Alicante by forbliver priserne i denne sydlige lomme blandt de laveste på kysten, hvilket tiltrækker både budgetbevidste fritidshuskøbere og investorer. Tilgængeligheden er sammenlignelig på tværs af alle disse steder, med Alicante-Elche Lufthavn ca. 36 km væk i direkte afstand. Købere, der afvejer denne bolig mod nybyggerialternativer, bør veje byggeåret 1970 og det ene badeværelse mod den lavere indgangspris, det større private udeområde og fraværet af byggeririsiko eller ventetid.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL