Deze op het zuiden gerichte bungalow op de bovenverdieping ligt in de woonwijk El Chaparral in La Siesta, nabij Torrevieja aan de Costa Blanca. Gebouwd in 1970 en sleutelklaar, biedt de woning 55 m² woonoppervlakte met twee slaapkamers, één badkamer, een open keuken en een woonkamer met toegang tot een terras. Boven de woning bevindt zich een privédakterras van 50 m², en het wooncomplex beschikt over een gemeenschappelijk zwembad. De woning wordt gemeubileerd verkocht en heeft airconditioning. Het strand Platja del Cura ligt hemelsbreed op ongeveer 1 km afstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De bungalow ligt in La Siesta, een woonwijk landinwaarts van Torrevieja, op circa 20 meter boven zeeniveau met vlak terrein richting de kust. Het strand Platja del Cura ligt hemelsbreed op ongeveer 1 km, met de baaitjes cala del Barranc d'Aigües en cala Piteres binnen 5 km. Het gebied wordt bediend door twaalf openbaarvervoerlijnen met vijftig haltes in de buurt.
De woning combineert een compacte woonruimte met ruime buitenruimtes: een privédakterras van 50 m² en een terras aan de woonkamer. Twee slaapkamers en één badkamer maken de woning geschikt voor stellen, kleine gezinnen of gebruik als vakantiewoning. Er is airconditioning aanwezig en de woning wordt gemeubileerd opgeleverd, wat de drempel voor direct bewoning of verhuur verlaagt.
Dit is geen nieuwbouwproject. De woning dateert uit 1970 en wordt als bestaande woning sleutelklaar aangeboden, wat betekent dat ze in de huidige staat bezichtigd en overgedragen kan worden. De vraagprijs van €135.000 is een vaste prijs, geen startprijs. Eventuele overdrachtstermijnen volgen het standaard aankoopproces in plaats van een bouwschema.
De woning heeft één badkamer en 55 m² woonoppervlakte, wat de capaciteit voor grotere huishoudens beperkt. Parkeervoorzieningen binnen het complex zijn niet gespecificeerd. De bouwleeftijd van ruim vijftig jaar betekent dat installaties en structuur beoordeeld moeten worden via een regulier technisch onderzoek. Er is geen informatie beschikbaar over een energiecertificaat of bergingen.
Ref: VL625334
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij verschillende herkenbare situaties. Een stel dat op zoek is naar een onderhoudsvrije tweede woning op loopafstand van het strand profiteert van de compacte indeling, de gemeubileerde oplevering en het gemeenschappelijke zwembad zonder onderhoud van een privézwembad. Kopers met een budget die nieuwbouwopties vergelijken zullen opmerken dat de vaste prijs van €135.000 onder het instapniveau van vergelijkbare sleutelklare projecten in Torrevieja ligt, in ruil voor een bouwjaar 1970. Eigenaren die de woning seizoensgebonden willen verhuren kunnen het dakterras en de airconditioning als praktische pluspunten gebruiken, hoewel het rendement afhangt van lokale regelgeving en vraag. Pensioengangers die de voorkeur geven aan een vlak gebied met voorzieningen in de buurt, apotheken, artsen en winkels binnen 2 km, en geen tweede badkamer nodig hebben, vinden de eénverdiepingenindeling werkbaar. De woning is geschikt voor huishoudens van één tot drie personen; grotere gezinnen die twee badkamers of meer binnenruimte nodig hebben, moeten alternatieven overwegen. Kopers die een sleutelklare woning willen zonder op een bouw te wachten, kunnen direct overgaan tot overdracht, aangezien de woning compleet en bewoonklaar is. Wie een uitgebreide renovatie of modernisering plant, moet de bouwleeftijd meenemen in de budgetbeoordeling.
Het interieur wordt gemeubileerd opgeleverd, inclusief een witte keuken met wasmachine, wat de initiële inrichtingskosten verlaagt voor kopers die de woning direct willen gebruiken. De open keuken sluit aan op de woonkamer, en de woonkamer heeft directe toegang tot het terras. Er is airconditioning geïnstalleerd, relevant gezien de zomertemperaturen die gemiddeld oplopen tot 26°C. Het dakterras van 50 m² is privé en afzonderlijk vanuit de woning bereikbaar, afgewerkt als open dakterras, geschikt voor tuinmeubelen, ligbedden en schaduw naar eigen inzicht van de eigenaar. Als bouwwerk uit 1970 gaat het gebouw vooraf aan moderne isolatienormen, en kopers moeten een thermische prestatie verwachten die typerend is voor die periode; de airconditioning compenseert dit gedeeltelijk tijdens de hete maanden. Ramen, leidingen en elektra moeten tijdens een bezichtiging of technisch onderzoek beoordeeld worden, aangezien er geen recente renovatiedatum gedocumenteerd is. Het gemeenschappelijke zwembad en de tuinen worden onderhouden door de gemeenschap, waarbij de kosten via de gemeenschapskosten onder de eigenaren worden verdeeld. Over het algemeen is het afwerkingsniveau dat van een onderhouden bestaande woning in plaats van een nieuwbouw: functioneel, bewoonbaar en deels afhankelijk van hoe vorige eigenaren de woning in vijf decennia hebben gemoderniseerd.
De vraagprijs is €135.000, vast, voor de woning zoals beschreven: twee slaapkamers, één badkamer, 55 m² woonoppervlakte, een privéterras, een dakterras van 50 m², airconditioning en volledige meubeling. Dit plaatst de woning onder vergelijkbare nieuwbouwappartementen in de regio; ter referentie: sleutelklare projecten in Torrevieja beginnen bij €160.000 tot €169.000, en een nieuwere ontwikkeling in Urbanización El Raso begint bij €227.000. Als bestaande woning uit 1970 is het pand direct beschikbaar in de huidige staat. Aanvullende aankoopkosten in Spanje, waaronder overdrachtsbelasting en notariskosten, komen bovenop de vraagprijs.
Het dagelijks leven in El Chaparral speelt zich af in een compact woonstraatenpatroon met witte gebouwen en balkons, typerend voor de achterlanden van Torrevieja. De ochtendroutine kan beginnen op het op het zuiden gerichte dakterras, dat het grootste deel van de dag zon ontvangt en functioneert als buitenverlenging van de 55 m² aan binnenruimte. De woonkamer opent naar een terras met uitzicht op de straat, en de open keuken houdt de indeling van de begane grond open en praktisch. Het gemeenschappelijke zwembad, gelegen op een gazon met bomen, vormt het sociale hart van het complex in de warmere maanden. Binnen een straal van 2 km hebben bewoners toegang tot ongeveer 170 restaurants, 47 cafés, 27 apotheken, 27 tandartsen, 24 banken en 3 scholen, waardoor dagelijkse boodschappen, uit eten en diensten zonder lange ritten bereikbaar zijn. Het vlakte verloop van 1,7% richting Platja del Cura, hemelsbreed ongeveer 1 km, maakt het strand voor de meeste bewoners te voet of per fiets bereikbaar. Buiten het zomerseizoen behoudt de buurt zijn woonkarakter, gedragen door een lokale bevolking van circa 65.000 in de bredere gemeente. Een auto is handig voor uitstapjes naar Elche, Murcia of Alicante, maar de aanwezigheid van vijftig haltes van het openbaar vervoer op twaalf lijnen betekent dat veel boodschappen zonder auto gedaan kunnen worden.
La Siesta maakt deel uit van het stedelijk gebied van Torrevieja, waar de gemeente circa 65.000 inwoners telt en een grote internationale gemeenschap huisvest. De directe omgeving is residentieel, met lage witte gebouwen, palmbomen en rustige straten, in plaats van hoogbouwtoerisme. De afstanden tot belangrijke bestemmingen zijn gematigd: het strand Platja del Cura ligt hemelsbreed op ongeveer 1 km, de jachthaven Club Náutico Campello op 6,7 km en de dichtstbijzijnde golfbaan, Club de Golf Bonalba, op 11,3 km. Het dagelijks leven is goed voorzien: de straal van 2 km bevat honderden horecagelegenheden evenals medische, financiële en onderwijsdiensten. De luchthaven Alicante-Elche ligt op circa 36 km hemelsbreed, wat vluchten naar Noord-Europa eenvoudig maakt voor bewoners die er deel van het jaar verblijven. Elche (32 km), Murcia (39 km) en Alicante (44 km) bieden voorzieningen van grotere steden, ziekenhuizen en winkelen binnen een uur rijden. Met twaalf buslijnen en vijftig haltes in het gebied kunnen bewoners zonder auto het centrum van Torrevieja en zijn stranden bereiken, al zijn de reistijden langer dan met de auto.
De kaart toont de ligging van de woning in La Siesta ten opzichte van het centrum van Torrevieja en de kust. Platja del Cura ligt hemelsbreed ongeveer 1 km naar het oosten, met de baaitjes cala del Barranc d'Aigües en cala Piteres iets zuidelijker. De luchthaven Alicante-Elche ligt circa 36 km naar het noordoosten.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Siesta ligt aan de landinwaartse rand van Torrevieja, in de zuidelijke Costa Blanca tussen Alicante (44 km) en de regio Murcia (39 km). Dit plaatst de woning in een van de meest betaalbare kustmicromarkten van de provincie, met prijzen per vierkante meter doorgaans lager dan die van de stad Alicante of de noordkust. Elche, op 32 km, en Murcia, op 39 km, bieden regionale diensten en werkgelegenheid. De vaste bevolking van het gebied omvat een aanzienlijke internationale gemeenschap, wat de lokale dienstverlening, de talen in winkels en de activiteit van de buurt het hele jaar door buiten de zomermaanden bepaalt.
Het dichtstbijzijnde strand, Platja del Cura, ligt hemelsbreed op circa 1 km, met een vrijwel vlak verloop van 1,7%, een van de beste loopbare strandtoegangen in de regio. De dichtstbijzijnde luchthaven is Alicante-Elche (ALC) op circa 36 km hemelsbreed; de luchthaven van Valencia ligt op ongeveer 169 km en die van Málaga op circa 367 km, waardoor Alicante de praktische keuze is. Met de auto is het gebied via het regionale wegennet verbonden met het centrum van Torrevieja, Elche en de AP-7-corridor. Het openbaar vervoer bestaat uit twaalf lijnen met vijftig haltes in de omgeving, die lokale routes door de stad dekken. Binnen 2 km vinden bewoners restaurants, cafés, apotheken, banken, tandartsen en drie scholen, waardoor in dagelijkse behoeften te voet of met een korte rit wordt voorzien. Het dichtstbijzijnde laadpunt voor elektrische auto's is een Endesa-station op 7,8 km, een detail dat relevant is voor eigenaren van elektrische voertuigen.
| Afstand strand | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat is typerend voor de zuidelijke Costa Blanca: de gemiddelde maandtemperaturen variëren van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer, met een jaarlijks gemiddelde van 18,7°C. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, waarin de zeetemperatuur op of boven 20°C blijft. De woning ligt op 20 meter boven zeeniveau met een vlak verloop richting de kust, dus geen trappen of heuvels scheiden de woning van het strand. Het 50 m² grote, op het zuiden gerichte dakterras vangt het grootste deel van de dag direct zon, wat buitenleven van vroeg in de lente tot laat in de herfst mogelijk maakt, maar schaduw en de airconditioning in juli en augustus tot praktische overwegingen maakt. De neerslag is relatief laag, en het gebied kent circa 32 lokale feestdagen per jaar, wat wijst op een actieve gemeentelijke agenda van fiestas en evenementen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde zwemgelegenheid is Platja del Cura, hemelsbreed op ongeveer 1 km. Voor rustiger kustlandschap bieden cala del Barranc d'Aigües (4,8 km) en cala Piteres (5,0 km) rotsige baaitjes op korte rijafstand. De jachthaven van Club Náutico Campello, op 6,7 km, biedt zeil- en waterfrontvoorzieningen. Golfers bereiken Club de Golf Bonalba op 11,3 km, een 18-holes baan binnen twintig minuten met de auto. Het gemeenschappelijke zwembad in het complex dekt de dagelijkse zwembehoeften zonder reis of privéonderhoud. Het bredere gebied Torrevieja voegt zoutmeren, boulevards en watersportmogelijkheden toe. Al samen combineert de locatie een stedelijke strandlevensstijl met toegang tot baaitjes en golf binnen een compacte straal.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Vlak
Binnen zijn marktsegment concurreert deze bungalow rechtstreeks met sleutelklare nieuwbouwappartementen in Torrevieja en omgeving. Apartments Palangre Beach in Torrevieja begint bij €160.000, en Edificio Sun & Center, eveneens sleutelklaar in Torrevieja, begint bij €169.000, beide minstens €25.000 boven de vaste prijs van deze woning. Verder landinwaarts begint Oasis Laguna 2 Fase II in Urbanización El Raso bij €227.000, wat nieuwere bouw en een uitgebreider voorzieningenpakket weerspiegelt. Het prijsverschil van circa €25.000 tot €90.000 koopt nieuwere bouwnormen, vermoedelijk betere isolatie en doorgaans moderne afwerking, terwijl deze bungalow compenseert met een privédakterras van 50 m², een buitenruimte die zelden is inbegrepen in appartementenprojecten op instapniveau, plus volledige meubiling en directe beschikbaarheid. Geografisch ligt La Siesta landinwaarts van de kustlijn van Torrevieja, circa 1 km van Platja del Cura, wat vergelijkbaar is met of beter dan veel nieuwbouwlocaties die nabijheid van de zee inruilen voor lagere grondkosten. Vergeleken met de noordelijke Costa Blanca en de stad Alicante behoren de prijzen in dit zuidelijke pocket tot de laagste aan de kust, wat zowel budgetgerichte kopers van een tweede woning als investeerders aantrekt. De bereikbaarheid is vergelijkbaar in al deze locaties, met de luchthaven Alicante-Elche op circa 36 km hemelsbreed. Kopers die deze woning afwegen tegen nieuwbouwalternatieven moeten het bouwjaar 1970 en de enkele badkamer afzetten tegen de lagere instapprijs, de grotere privé-buitenruimte en het ontbreken van bouwfase-risico of wachttijd.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL