Este búngalo de planta superior con orientación sur está situado en la zona residencial de El Chaparral, en La Siesta, cerca de Torrevieja, en la Costa Blanca. Construido en 1970 y listo para mudarse, la propiedad ofrece 55 m² de superficie habitable con dos dormitorios, un baño, una cocina abierta y un salón que da a una terraza. Encima de la vivienda hay un solárium privado de 50 m², y el complejo residencial cuenta con piscina comunitaria. La propiedad se vende amueblada y tiene aire acondicionado. La playa de Platja del Cura está a aproximadamente 1 km en línea recta.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El búngalo se encuentra en La Siesta, un barrio residencial en el interior de Torrevieja, a unos 20 metros sobre el nivel del mar y con terreno llano hacia la costa. La playa de Platja del Cura está a unos 1 km en línea recta, y las calas del Barranc d'Aigües y cala Piteres se encuentran a menos de 5 km. La zona está servida por doce líneas de transporte público con cincuenta paradas cercanas.
La vivienda combina un espacio habitable compacto con amplias zonas exteriores: un solárium privado de 50 m² y una terraza junto al salón. Dos dormitorios y un baño la hacen adecuada para parejas, familias pequeñas o como residencia de vacaciones. Hay aire acondicionado instalado y la propiedad se entrega amueblada, lo que reduce el umbral práctico para ocuparla de inmediato o alquilarla.
No se trata de una promoción de obra nueva. La propiedad data de 1970 y se ofrece llave en mano como vivienda existente, lo que significa que puede visitarse y transferirse en su estado actual. El precio de venta de €135,000 es un precio fijo, no un precio de partida. Las fechas de entrega de cualquier transferencia siguen el proceso de compra estándar y no un calendario de construcción.
La propiedad tiene un baño y 55 m² de superficie habitable, lo que limita la capacidad para hogares grandes. No se especifican las disposiciones de aparcamiento dentro del complejo. La antigüedad del edificio, de más de cincuenta años, implica que las instalaciones y la estructura deberían evaluarse mediante una inspección técnica ordinaria. No hay información disponible sobre el certificado energético ni sobre trasteros.
Ref: VL625334
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad encaja en varias situaciones reconocibles. Una pareja que busque una segunda vivienda de bajo mantenimiento a pocos minutos a pie de la playa se beneficia de la distribución compacta, la entrega amueblada y la piscina comunitaria sin el mantenimiento de una piscina privada. Los compradores con presupuesto ajustado que comparen opciones de obra nueva notarán que el precio fijo de €135.000 está por debajo del nivel de entrada de promociones llave en mano comparables en Torrevieja, a cambio de una fecha de construcción de 1970. Los propietarios que pretendan alquilarla por temporadas pueden usar el solárium y el aire acondicionado como características prácticas, aunque la rentabilidad depende de la regulación y la demanda locales. Los jubilados que prefieran una zona llana con servicios cercanos, farmacias, médicos y tiendas a menos de 2 km, y que no necesiten un segundo baño encontrarán práctica la distribución tipo planta única. La vivienda es adecuada para hogares de una a tres personas; las familias más grandes que requieran dos baños o más espacio interior deberían considerar alternativas. Los compradores que quieran una propiedad lista para usar sin esperar a la construcción pueden transferirla directamente, ya que la vivienda está terminada y lista para habitar. Quienes planifiquen una renovación o modernización extensa deberían tener en cuenta la antigüedad del edificio en su valoración presupuestaria.
El interior se entrega amueblado, incluida una cocina blanca equipada con lavadora, lo que reduce los costes de puesta en marcha para compradores que pretendan usar la propiedad de inmediato. La cocina abierta conecta con el salón, y el salón tiene acceso directo a la terraza. Hay aire acondicionado instalado, relevante dado que las temperaturas veraniegas alcanzan de media hasta 26°C. El solárium de 50 m² es privado y se accede a él de forma separada desde la vivienda, acabado como terraza de techo abierta, apta para mobiliario exterior, tumbonas y sombreado a discreción del propietario. Como construcción de 1970, el edificio es anterior a las normas modernas de aislamiento, y los compradores deben esperar un rendimiento térmico típico de esa época; el aire acondicionado compensa parcialmente durante los meses calurosos. Ventanas, fontanería y electricidad deberían evaluarse durante una visita o inspección técnica, ya que no consta fecha de renovación reciente. La piscina comunitaria y las zonas ajardinadas las mantiene la comunidad, con costes repartidos entre los propietarios mediante los gastos de comunidad. En conjunto, el nivel de acabado es el de una vivienda de segunda mano mantenida más que de obra nueva: funcional, habitable y dependiente en parte de cómo los anteriores propietarios han actualizado la vivienda a lo largo de cinco décadas.
El precio de venta es de €135,000, fijo, por la propiedad tal como se describe: dos dormitorios, un baño, 55 m² de superficie habitable, una terraza privada, un solárium de 50 m², aire acondicionado y amueblado completo. Esto sitúa la vivienda por debajo de apartamentos de obra nueva comparables en la región; como referencia, proyectos llave en mano en Torrevieja empiezan en €160.000 a €169.000, y una promoción más reciente en Urbanización El Raso empieza en €227.000. Como vivienda existente construida en 1970, la propiedad está disponible de inmediato en su estado actual. Los costes adicionales de compra en España, incluidos el impuesto de transmisiones y los honorarios notariales, se suman al precio de venta.
La vida diaria en El Chaparral gira en torno a una trama residencial compacta de calles con edificios blancos y balcones, típica del interior de Torrevieja. La rutina matinal puede empezar en el solárium orientado al sur, que recibe sol durante la mayor parte del día y funciona como una extensión exterior de los 55 m² interiores. El salón da a una terraza con vistas a la calle, y la cocina abierta mantiene la distribución de la planta abierta y práctica. La zona de piscina comunitaria, situada en un césped con árboles, actúa como centro social del complejo durante los meses más cálidos. En un radio de 2 km, los residentes tienen acceso a aproximadamente 170 restaurantes, 47 cafeterías, 27 farmacias, 27 dentistas, 24 bancos y 3 colegios, lo que significa que las compras diarias, la restauración y los servicios están al alcance sin largos desplazamientos. La pendiente llana del 1,7% hacia Platja del Cura, a aproximadamente 1 km en línea recta, permite llegar a la playa a pie o en bicicleta para la mayoría de los residentes. Fuera de la temporada de verano, el barrio mantiene su carácter residencial, respaldado por una población local de alrededor de 65.000 habitantes en el municipio. Un coche resulta práctico para llegar a Elche, Murcia o Alicante, pero la presencia de cincuenta paradas de transporte público en doce líneas permite hacer muchos recados sin él.
La Siesta forma parte del área urbana de Torrevieja, donde el municipio cuenta con unos 65.000 habitantes y una amplia comunidad internacional de residentes. El entorno inmediato es residencial, con edificios blancos de baja altura, palmeras y calles tranquilas, en lugar de turismo de altura. Las distancias a destinos clave son moderadas: la playa de Platja del Cura está a unos 1 km en línea recta, el puerto deportivo Club Náutico Campello a 6,7 km, y el campo de golf más cercano, Club de Golf Bonalba, a 11,3 km. La vida diaria está bien servida: el radio de 2 km contiene cientos de establecimientos de hostelería, así como servicios médicos, financieros y educativos. El aeropuerto de Alicante-Elche está a aproximadamente 36 km de distancia directa, lo que facilita los vuelos al norte de Europa para residentes de temporada. Elche (32 km), Murcia (39 km) y Alicante (44 km) ofrecen servicios de ciudad grande, hospitales y compras a menos de una hora en coche. Con doce líneas de autobús y cincuenta paradas en la zona, los residentes sin coche pueden llegar al centro de Torrevieja y sus playas, aunque los tiempos de viaje son más largos que en coche.
El mapa muestra la posición de la propiedad en La Siesta en relación con el centro de Torrevieja y la costa. Platja del Cura está a unos 1 km al este en línea recta, con las calas del Barranc d'Aigües y cala Piteres algo más al sur. El aeropuerto de Alicante-Elche está a aproximadamente 36 km al noreste.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Siesta se sitúa en el borde interior de Torrevieja, en el sur de la Costa Blanca, entre Alicante (44 km) y la región de Murcia (39 km). Esto sitúa la propiedad en uno de los micromercados costeros más asequibles de la provincia, con precios por metro cuadrado generalmente inferiores a los de la ciudad de Alicante o la costa norte. Elche, a 32 km, y Murcia, a 39 km, aportan servicios regionales y empleo. La población residente de la zona incluye una comunidad internacional sustancial, lo que marca los servicios locales, los idiomas hablados en las tiendas y la actividad del barrio durante todo el año fuera de los meses de verano.
La playa más cercana, Platja del Cura, está a aproximadamente 1 km en línea recta, con una pendiente casi llana del 1,7%, uno de los accesos a pie a la playa más cómodos de la región, . El aeropuerto más cercano es Alicante-Elche (ALC) a aproximadamente 36 km de distancia directa; el aeropuerto de Valencia está a unos 169 km y el de Málaga a unos 367 km, lo que hace de Alicante la opción práctica. En coche, la zona se conecta mediante la red de carreteras regional con el centro de Torrevieja, Elche y el corredor de la AP-7. El transporte público consta de doce líneas con cincuenta paradas en las cercanías, cubriendo rutas locales por la ciudad. En un radio de 2 km, los residentes encuentran restaurantes, cafeterías, farmacias, bancos, dentistas y tres colegios, de modo que las necesidades diarias se cubren a pie o con un trayecto corto en coche. El punto de recarga para vehículos eléctricos más cercano es una estación de Endesa a 7,8 km, un detalle relevante para propietarios de vehículos eléctricos.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima es típico del sur de la Costa Blanca: las temperaturas medias mensuales oscilan entre los 12°C en invierno y los 26°C en verano, con una media anual de 18,7°C. La temporada de baño dura aproximadamente cinco meses, durante los cuales la temperatura del mar se mantiene en o por encima de los 20°C. La propiedad está a 20 metros sobre el nivel del mar con pendiente llana hacia la costa, por lo que ninguna escalera ni colina separa la vivienda de la playa. El solárium de 50 m² orientado al sur recibe sol directo durante la mayor parte del día, lo que favorece la vida al aire libre desde principios de primavera hasta finales de otoño, pero también convierte el sombreado y el aire acondicionado en consideraciones prácticas en julio y agosto. Las lluvias son relativamente escasas, y la zona registra alrededor de 32 festivos locales al año, reflejo de un activo calendario municipal de fiestas y eventos.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La opción de baño más cercana es Platja del Cura, a unos 1 km en línea recta. Para un paisaje costero más tranquilo, la cala del Barranc d'Aigües (4,8 km) y cala Piteres (5,0 km) ofrecen calas rocosas a un corto trayecto en coche. El puerto deportivo de Club Náutico Campello, a 6,7 km, ofrece instalaciones de vela y paseo marítimo. Los golfistas pueden llegar al Club de Golf Bonalba a 11,3 km, un campo de 18 hoyos a menos de veinte minutos en coche. La piscina comunitaria del complejo cubre las necesidades diarias de baño sin desplazamientos ni mantenimiento privado. El área más amplia de Torrevieja añade lagunas saladas, paseos marítimos y opciones de deportes acuáticos. En conjunto, la ubicación combina un estilo de vida de playa urbana con acceso a calas y golf en un radio compacto.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Llano
Dentro de su segmento de mercado, este búngalo compite directamente con apartamentos de obra nueva llave en mano en Torrevieja y alrededores. Apartments Palangre Beach en Torrevieja empieza en €160.000, y Edificio Sun & Center, también llave en mano en Torrevieja, empieza en €169.000, ambos al menos €25.000 por encima del precio fijo de esta propiedad, . Más hacia el interior, Oasis Laguna 2 Phase II en Urbanización El Raso empieza en €227.000, reflejando una construcción más reciente y un paquete de servicios más amplio. La diferencia de precio de aproximadamente €25.000 a €90.000 compra normas de construcción más recientes, probablemente mejor aislamiento y normalmente acabados modernos, mientras que este búngalo compensa con un solárium privado de 50 m², una superficie exterior rara vez incluida en proyectos de apartamentos a este nivel de precio de entrada, , además de la entrega amueblada y la disponibilidad inmediata. Geográficamente, La Siesta se sitúa tierra adentro desde la costa de Torrevieja, a unos 1 km de Platja del Cura, lo cual es comparable o mejor que muchas ubicaciones de obra nueva que sacrifican la proximidad al mar por menores costes del suelo. Frente al norte de la Costa Blanca y la ciudad de Alicante, los precios en este bolsón del sur siguen entre los más bajos de la costa, lo que atrae tanto a compradores de segunda vivienda con presupuesto ajustado como a inversores. La accesibilidad es comparable en todas estas ubicaciones, con el aeropuerto de Alicante-Elche a aproximadamente 36 km de distancia directa. Los compradores que sopesen esta propiedad frente a alternativas de obra nueva deberán valorar la fecha de construcción de 1970 y el baño único frente al menor precio de entrada, mayor espacio privado exterior y la ausencia de riesgo o tiempo de espera de la fase de construcción.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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