Denne fritliggende villa står på en grund på ca. 1.842 m² i La Siesta, nær Torrevieja på Costa Blanca South. Boligen tilbyder 558 m² boligareal fordelt på et hovedhus og en helt uafhængig gæstlejlighed, med i alt fem soveværelser og tre badeværelser. Bygget i 1970 i traditionel middelhavsstil er hjemmet centreret omkring en indre gårdhave og omfatter en privat pool, modne haver med frugttræer, en køkkenhave, udendørs køkken og privat garage. Den nærmeste strand, Platja del Cura, ligger ca. 1 km væk i fugleflugt. Udbudsprisen er fastsat til €850.000, inklusive ejendomsmæglergebyrer.
Inden for Torreviejas boligbestand indtager denne villa et segment, som nybyggeri ikke direkte erstatter. Sammenlignelige projekter på markedet i området er lejlighedsudviklinger: lejligheder på Palangre Beach i Torrevieja starter fra €160.000, Edificio Sun & Center fra €169.000 og Oasis Laguna Fase II i nærliggende Urbanización El Raso fra €227.000. Dette er indflytningsklare eller næsten færdige lejlighedskomplekser rettet mod købere, der søger vedligeholdelseslette kystboliger. En fritliggende villa på næsten 2.000 m² grund med privat pool og separat gæstlejlighed hører til en anden kategori: grunde af denne størrelse er blevet sjældne i det bebyggede Torrevieja-område, og kombinationen af hovedbolig plus uafhængigt anneks sjældent gentaget i nybyggeri, hvor fælles faciliteter erstatter private arealer. Set i forhold til den bredere region gavner beliggenheden fra et tæt servicenetværk, 170 restauranter inden for 2 km, og nærheden til to betydelige byer, Elche (32 km i lige linje) og Murcia (39 km), ved siden af Alicante på 44 km. Afvejningen i forhold til en nybyggerilejlighed er tydelig: bygningsåret 1970, individuelt vedligeholdsansvar for pool, have og bygning samt fravær af bygherregarantier. Hvad boligen tilbyder til gengæld er plads, privatliv og autonomi, tre karakteristika, som det regionale nybyggerimarked i €160.000–€230.000-enden ikke leverer. Købere, der afvejer de to muligheder, vælger reelt mellem nøglefærdig bekvemmelighed og grundbaseret boform. I det umiddelbare Torrevieja-delmarked tiltrækker større villaer med gæsteindkvartering typisk generationer af familier og langtidsbeboere frem for den investeringsorienterede lejlighedskøber, hvilket afspejles i den faste udbudspris på €850.000, der dækker den helt møblerede bolig.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i La Siesta, et boligområde inden for den større Torrevieja-kommune i Alicante-provinsen. Den nærmeste strand, Platja del Cura, ligger ca. 1 km væk i lige linje, og terrænet er reelt fladt hele vejen. Alicante-Elche Lufthavn ligger ca. 36 km væk i fugleflugt, mens Elche (32 km) og Murcia (39 km) er de nærmeste større byer.
Boligen fungerer som et rummeligt familiehus med fem soveværelser, en stue med brændeovn, uafhængigt køkken, bryggers og opbevaringsrum. Den separate gæstlejlighed tilføjer en anden boligenhed med egen indgang, stue, køkken, to soveværelser og badeværelse. Uderummet omfatter en privat pool, terrasser, haver og en køkkenhave, med parkering inden for grunden og en privat garage.
Dette er ikke et nybyggeri. Villaen blev færdiggjort i 1970 og er indflytningsklar, sælges møbleret. Byggeriet bevarer træk fra traditionel middelhavsarkitektur, herunder en central gårdhave og en tagterrasse på overetagen med udsigt mod saltsøen. Moderne installationer omfatter dobbeltglas, aircondition og centralvarme.
Boligen indgår ikke i et nybyggeriprogram, så der er ingen bygherregaranti eller trinvis leveringsplan. Udbudsprisen ekskluderer skatter, notargebyrer, tinglysningsgebyrer og finansieringsomkostninger. Villaen er en byggeri fra 1970, hvilket betyder, at installationer og finish afspejler den tid, hvor de ikke senere er opdateret. Ingen fælles faciliteter ud over de nævnte er inkluderet.
Denne bolig passer til situationer, hvor plads og selvstændighed vejer tungere end nybyggeri. En husstand med behov for fem soveværelser plus en selvstændig enhed til familie kan finde, at gæstlejligheden er afgørende, da den muliggør fælleseje af en grund og samtidig bevarer privatliv på begge sider. Købere, der agter at tilbringe hele året i regionen, kan stole på kombinationen af centralvarme, aircondition og dobbeltglas sammen med service i gåafstand. Den, der værdsætter udendørs liv, havearbejde, grøntsagsdyrkning, madlavning og måltider udenfor, kan bruge grunden det meste af året givet det lokale klima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,7 °C. Boligen egner sig mindre til købere, der søger en "lås og rejs"-lejlighed med fælles vedligehold, eller dem der ønsker et moderne energieffektivt nyt byggeri. Et byggeri fra 1970 med senere opdateringer kræver den sædvanlige synsopmærksomhed på installationer og konstruktion. Købere, der delvist anvender boligen til udlejning eller familieferie, bør bemærke gæstlejlighedens separate indgang, hvilket gør brug af to parter praktisk. Beliggenheden fungerer bedst for husstande, der er trygge ved en kystby, der vokser om sommeren og bliver stille uden for sæsonen, med både Alicante og Murcia inden for rækkevidde til byture.
Villaen blev bygget i 1970 og bevarer karakteren af traditionel middelhavsarkitektur: solide volumener omkring en central gårdhave, en plantegning orienteret mod udendørs liv og en tagterrasse på overetagen med udsigt over saltsøen. Hvad angår teknisk udstyr omfatter boligen dobbeltglas, centralvarme og aircondition, som tilsammen dækker både de milde vintermåneder og den varmere sommerperiode. Hovedsoveværelset har eget badeværelse og påklædningsværelse, og huset rummer flere yderligere soveværelser. Det uafhængige køkken ledsages af et bryggers, og flere opbevaringsrum er fordelt i boligen. Gæstlejligheden spejler hovedhuset i miniature med egen stue, køkken, to soveværelser og badeværelse. Udendørs faciliteter omfatter en stor privat pool, et udendørs køkken med grill, modne haver med frugttræer og en produktiv køkkenhave. Boligen sælges møbleret. Som med enhver bolig i denne alder betyder bygningsåret 1970, at den oprindelige bygningsstandard gælder, medmindre dokumentation viser andet; installationer som varme, glas og aircondition er åbenbart tilføjet eller udskiftet over tid, men en teknisk byggesagkyndigrapport forbliver den rette måde at verificere den nuværende stand på el, VVS og konstruktion. Det samlede billede er et rummeligt, beboet familiehjem frem for et nyligt renoveret produkt.
Udbudsprisen er fastsat til €850.000 for hele boligen: hovedhus, gæstlejlighed, pool, haver og garage, sælges møbleret. Ejendomsmæglergebyrer er inkluderet i dette beløb; skatter, notar- og tinglysningsgebyrer samt finansieringsomkostninger er ikke. Som en eksisterende bolig frem for et nybyggeriprojekt er der ingen prisliste eller enhedsvariation, prisen gælder netop denne enkeltbolig. Til sammenligning starter nybyggerilejligheder i Torrevieja i øjeblikket fra ca. €160.000, hvilket placerer denne villa i et andet segment af det lokale marked, bestemt af grundareal og boligareal frem for af nybyggeri.
Hverdagen i denne villa kredser om den rummelige grund og adskillelsen mellem hovedhuset og gæstlejligheden. Hovedboligen rummer de vigtigste opholdsområder: en stue med brændeovn, et uafhængigt køkken med bryggers og flere soveværelser med plads til dobbeltsenge, hvor hovedsoveværelset har eget badeværelse og påklædningsværelse. Et soveværelse på overetagen åbner mod en privat tagterrasse med udsigt mod saltsøen, hvilket skaber en rolig, selvforsynende zone i huset. Gæstlejligheden fungerer uafhængigt med egen indgang, hvilket egner sig til langtidsbesøgende, familie eller brug som separat boenhed. Udendørs rummer grunden på ca. 1.842 m² en privat pool, haver med frugttræer, en køkkenhave, et udendørs køkken med grill samt flere terrasser og afslapningsområder. Den centrale gårdhave fungerer som bindeled mellem inde- og udeliv, en plantegning der er typisk for ældre middelhavshjem. Praktisk set omfatter boligen en privat garage og yderligere parkering inden for grunden, flere opbevaringsrum, dobbeltglas, centralvarme og aircondition. Det nærmeste område tilbyder tæt daglig service: inden for en radius på 2 km ligger der 170 restauranter, 47 caféer, 27 apoteker, 27 tandlæger, 24 banker og 3 skoler. Offentlig transport findes via 12 linjer med 50 stop, hvilket reducerer bilafhængigheden for lokale ture, selvom lufthavnen og større byer er mest bekvemt at nå med bil. Områdets rytme er kystpræget og boligorienteret: travlere om sommeren, væsentligt roligere uden for sæsonen.
Villaen står i La Siesta, tæt på Torrevieja på den sydlige Costa Blanca. Daglig forsyning inden for 2 km er usædvanligt tæt: 170 restauranter, 47 caféer, 27 apoteker, 27 tandlæger, 24 banker og 3 skoler dækker de fleste daglige behov uden lange ture. Området har ca. 65.200 indbyggere i den større kommune, med turisme, der øger tallene om sommeren. Afstande til omkringliggende byer er moderate: Elche ligger 32 km væk i lige linje, Murcia 39 km og Alicante 44 km, hver med faktiske vejafstande lidt længere. Alicante-Elche Lufthavn ligger ca. 36 km væk i fugleflugt, nås med bil; Valencia lufthavn (169 km) og Málaga lufthavn (367 km) er de respektive alternativer til længere ruter. Offentlig transport i det nærmeste område består af 12 linjer, der betjener 50 stop, tilstrækkeligt til lokal bevægelse. Terrænet mod stranden er fladt med en hældning på ca. 1,7 %, så gang og cykling er realistiske muligheder for korte ture.
Kortet viser villaen i La Siesta nær Torrevieja, ca. 1 km inde i landet fra Platja del Cura på fladt terræn. Saltsøerne, motorvejskorridoren mod Alicante og Murcia samt rækken af strande langs denne strækning af Costa Blanca udgør den omgivende geografi.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Siesta ligger på den sydlige kant af Alicante-provinsens kystlinje, mellem Torrevieja og de indlands beliggende landsbyer. Beliggenheden er kyst-urban frem for landlig, med den servicetæthed, der er typisk for Torrevieja-området. Elche (32 km), Murcia (39 km) og Alicante (44 km) danner en trekant af større byer omkring det, alle med afstande i lige linje, der svarer til køreture på ca. en halv til en time ad vej. Langs Costa Blanca South er området kendetegnet ved fladt terræn, saltsøer og lange sandstrande, hvilket adskiller det fra den mere bjergende nordlige Costa Blanca.
Den nærmeste strand, Platja del Cura, ligger 1,0 km væk i lige linje over fladt terræn. To mindre viger, cala del Barranc d'Aigües (4,8 km) og cala Piteres (5,0 km), tilbyder roligere alternativer. Den nærmeste lystbådehavn er Club Náutico Campello på 6,7 km, og golfspillere kan nå Club de Golf Bonalba på 11,3 km, begge målt i fugleflugt, med vejafstande lidt længere. En Endesa-ladebro til elbiler ligger 7,8 km væk. Alicante-Elche Lufthavn ligger ca. 36 km væk i lige linje og er den vigtigste port til international rejse. Inden for 2 km fra villaen gør tætheden af restauranter, apoteker, banker og caféer daglige ærinder håndterbare til fods eller på cykel. Tolv offentlige transportlinjer med 50 stop betjener området, selvom en bil forbliver det praktiske valg til lufthavnstransport og ture til Elche, Murcia eller Alicante.
| Afstand til strand | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Villaen ligger ca. 20 m over havet på fladt kystterræn med en hældning på kun 1,7 % mod havet. Klimaet er typisk for den sydlige Costa Blanca: gennemsnitlige månedstemperaturer spænder fra 12 °C i den køligste måned til 26 °C i den varmeste, med et års gennemsnit på 18,7 °C. Badesæsonen strækker sig til ca. fem måneder med havtemperaturer på 20 °C eller derover, hvilket egner sig til regelmæssig brug af poolen og de nærliggende strande fra sen forår til efterår. Saltsøen nær Torrevieja, synlig fra tagterragen på overetagen, udgør en del af et beskyttet naturlandskab, der former den lokale horisont. De flade omgivelser og milde vintre gør udendørs brug af grunden, haver, køkkenhave, udendørs køkken, praktisk det meste af året, mens centralvarme og dobbeltglas dækker de køligere måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Strandliv er inden for nem rækkevidde: Platja del Cura ligger 1,0 km væk i fugleflugt over jævnt terræn, og vigene cala del Barranc d'Aigües (4,8 km) og cala Piteres (5,0 km) giver roligere badesteder. Til sejlads og mad ved vandet ligger Club Náutico Campello 6,7 km væk. Golf findes på Club de Golf Bonalba, 11,3 km væk i lige linje. Rekreation på selve grunden er omfattende: en privat pool, terrasser, et udendørs køkken med grill, haver med frugttræer og en køkkenhave muliggør fritid uden at forlade grunden. Den fem måneder lange badesæson og milde årstemperaturer understøtter udendørs aktivitet hele året, fra morgensvømning til aftensmad i gårdhaven.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Fladt
Ref: VL029300
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL