Deze vrijstaande villa staat op een perceel van circa 1.842 m² in La Siesta, nabij Torrevieja aan de zuidelijke Costa Blanca. De woning biedt 558 m² woonoppervlakte, verdeeld over een hoofdhuis en een volledig zelfstandig gastappartement, met in totaal vijf slaapkamers en drie badkamers. Gebouwd in 1970 in traditionele Mediterrane stijl, is het huis geconcentreerd rond een binnentuin en beschikt het over een privézwembad, volgroeide tuinen met fruitbomen, een moestuin, een buitenkeuken en een eigen garage. Het dichtstbijzijnde strand, Platja del Cura, ligt hemelsbreed op circa 1 km afstand. De vraagprijs staat vast op €850.000, inclusief makelaarskosten.
Binnen het woningaanbod van Torrevieja bezet deze villa een segment dat het nieuwbouwaanbod niet direct vervangt. Vergelijkbare projecten die momenteel op de markt zijn in de omgeving zijn appartementencomplexen: appartementen bij Palangre Beach in Torrevieja beginnen vanaf €160.000, Edificio Sun & Center vanaf €169.000, en Oasis Laguna Fase II in nabijgelegen Urbanización El Raso vanaf €227.000. Dit zijn sleutelklare of bijna voltooide appartementsgebouwen gericht op kopers die onderhoudsarme kustwoningen zoeken. Een vrijstaande villa op bijna 2.000 m² grond met een privézwembad en een apart gastappartement behoort tot een andere categorie: percelen van deze omvang zijn schaars geworden in het bebouwde gebied van Torrevieja, en de combinatie van hoofdresidentie plus zelfstandige aanbouw wordt zelden gerepliceerd in nieuwbouwprojecten, waar gemeenschappelijke voorzieningen particuliere gronden vervangen. Binnen de bredere regio profiteert de locatie van een dicht voorzieningennetwerk, 170 restaurants binnen 2 km, en van de nabijheid van twee aanzienlijke steden, Elche (32 km hemelsbreed) en Murcia (39 km), naast Alicante op 44 km. De afweging ten opzichte van een nieuwbouwappartement is duidelijk: de bouwdatum van 1970, individuele onderhoudsverantwoordelijkheid voor zwembad, tuin en gebouw, en de afwezigheid van ontwikkelaarsgaranties. Wat de woning ervoor teruggeeft is ruimte, privacy en autonomie, drie kenmerken die de regionale nieuwbouwmarkt aan het segment van €160.000–€230.000 niet biedt. Kopers die beide opties afwegen, kiezen in feite tussen turnkey-gemak en wonen op eigen grond. In de directe submarkt van Torrevieja trekken grotere villa's met gastenverblijf doorgaans multigenerationele huishoudens en langverblijvende bewoners aan eerder dan de op investering gerichte appartementenkoper, wat zich weerspiegelt in de vaste vraagprijs van €850.000 voor de volledig gemeubileerde woning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt in La Siesta, een woonwijk binnen de bredere gemeente Torrevieja in de provincie Alicante. Het dichtstbijzijnde strand, Platja del Cura, ligt hemelsbreed op circa 1 km afstand, met vlak terrein onderweg. Luchthaven Alicante-Elche ligt hemelsbreed op ongeveer 36 km, terwijl Elche (32 km) en Murcia (39 km) de dichtstbijzijnde grotere steden zijn.
De woning functioneert als ruimhartige gezinswoning met vijf slaapkamers, een woonkamer met open haard, een onafhankelijke keuken, bijkeuken en bergingen. Het aparte gastappartement vormt een tweede wooneenheid met eigen entree, woonkamer, keuken, twee slaapkamers en badkamer. De buitenruimte omvat een privézwembad, terrassen, tuinen en een moestuin, met parkeren binnen het perceel en een eigen garage.
Dit is geen nieuwbouwproject. De villa werd voltooid in 1970 en is sleutelklaar, gemeubileerd verkocht. De bouw vertoont kenmerken van traditionele Mediterrane architectuur, waaronder een centrale binnentuin en een dakterras op de bovenverdieping met uitzicht op de zoutvlakte. De moderne installaties omvatten dubbel glas, airconditioning en centrale verwarming.
De woning maakt geen deel uit van een nieuwbouwprogramma, dus er is geen ontwikkelaarsgarantie of gefaseerde oplevering. De vraagprijs is exclusief belastingen, notariskosten, kadasterkosten en financieringskosten. De villa is een bouwwerk uit 1970, wat betekent dat installaties en afwerking uit die periode stammen waar ze niet later zijn vernieuwd. Er zijn geen gemeenschappelijke voorzieningen inbegrepen behalve de genoemde.
Deze woning past bij situaties waarin ruimte en zelfstandigheid zwaarder wegen dan nieuwbouw. Een huishouden dat vijf slaapkamers nodig heeft plus een zelfstandige eenheid voor familieleden, kan het gastappartement doorslaggevend vinden, omdat het gedeeld eigendom van een perceel mogelijk maakt met behoud van privacy aan beide kanten. Kopers die het hele jaar in de regio willen doorbrengen, kunnen rekenen op de combinatie van centrale verwarming, airconditioning en dubbel glas, samen met voorzieningen op loopafstand in de omgeving. Wie buitenleven waardeert, tuinieren, groenten verbouwen, buiten koken en eten, kan het perceel het grootste deel van het jaar gebruiken gezien het lokale klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C. De woning is minder geschikt voor kopers die een onderhoudsvrij appartement met gemeenschappelijk onderhoud zoeken, of een moderne energiezuinige nieuwbouw. Een bouwwerk uit 1970 met latere vernieuwingen vereist de gebruikelijke inspectie-aandacht voor installaties en constructie. Kopers die de woning deels voor verhuur of familievakanties gebruiken, moeten letten op de aparte entree van het gastappartement, wat gebruik door twee partijen praktisch maakt. De locatie werkt het best voor huishoudens die zich comfortabel voelen in een kustplaats die in de zomer uitdijt en buiten het seizoen rustig wordt, met Alicante en Murcia beide bereikbaar voor stedentripjes.
De villa werd gebouwd in 1970 en behoudt het karakter van traditionele Mediterrane architectuur: massieve volumes rond een centrale binnentuin, een op buitenleven gerichte indeling en een dakterras op de bovenverdieping met uitzicht op de zoutvlakte. Wat technische voorzieningen betreft beschikt de woning over dubbel glas, centrale verwarming en airconditioning, wat samen zowel de milde wintermaanden als de warmere zomerperiode dekt. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer en een kleedkamer, en het huis telt verschillende andere tweepersoonsslaapkamers. De onafhankelijke keuken wordt vergezeld door een bijkeuken, en meerdere bergingen zijn verspreid door de woning. Het gastappartement weerspiegelt het hoofdhuis in het klein, met eigen woonkamer, keuken, twee slaapkamers en badkamer. Buitenfaciliteiten omvatten een groot privézwembad, een buitenkeuken met barbecue, volgroeide tuinen met fruitbomen en een productieve moestuin. De woning wordt gemeubileerd verkocht. Zoals bij elk huis van deze leeftijd betekent de bouwdatum van 1970 dat de oorspronkelijke bouwnorm geldt, tenzij documentatie anders aantoont; installaties zoals verwarming, beglazing en airconditioning zijn in de loop der tijd duidelijk toegevoegd of vervangen, maar een technisch onderzoek blijft de juiste manier om de huidige staat van elektra, leidingen en constructie te verifiëren. Het algemene beeld is dat van een ruime, bewoonde gezinsresidentie eerder dan een recent gerenoveerd product.
De vraagprijs staat vast op €850.000 voor de complete woning: hoofdhuis, gastappartement, zwembad, tuinen en garage, gemeubileerd verkocht. De makelaarskosten zijn inbegrepen in dit bedrag; belastingen, notaris- en kadasterkosten en financieringskosten zijn dat niet. Als bestaande bouw in plaats van een nieuwbouwproject is er geen prijslijst of unitvariatie, de prijs geldt voor deze ene woning. Ter context: nieuwbouwappartementen in Torrevieja beginnen momenteel vanaf circa €160.000, wat deze villa in een ander segment van de lokale markt plaatst, bepaald door perceeloppervlakte en bebouwde oppervlakte rather dan door nieuwbouw.
Het dagelijks leven in deze villa draait om het ruime perceel en de scheiding tussen het hoofdhuis en het gastappartement. De hoofdresidentie bevat de belangrijkste woonruimtes: een woonkamer met open haard, een onafhankelijke keuken met bijkeuken en verschillende tweepersoonsslaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer en een kleedkamer. Een slaapkamer op de bovenverdieping geeft toegang tot een privé-dakterras met uitzicht op de zoutvlakte, wat een rustige, zelfstandige zone in het huis creëert. Het gastappartement functioneert onafhankelijk, met een eigen entree, wat geschikt is voor langverblijvende gasten, familieleden of gebruik als aparte woonruimte. Buiten ondersteunt het perceel van circa 1.842 m² een privézwembad, tuinen met fruitbomen, een moestuin, een buitenkeuken met barbecue en verschillende terrassen en rustplekken. De binnentuin fungeert als scharnierpunt tussen binnen- en buitenleven, een layout die typisch is voor oudere Mediterrane woningen. Praktisch gezien beschikt de woning over een eigen garage en extra parkeergelegenheid binnen het perceel, meerdere bergingen, dubbel glas, centrale verwarming en airconditioning. De directe omgeving biedt dichte dagelijkse voorzieningen: binnen een straal van 2 km zijn er 170 restaurants, 47 cafés, 27 apotheken, 27 tandartsen, 24 banken en 3 scholen. Het openbaar vervoer bestaat uit 12 lijnen met 50 haltes, wat de autoafhankelijkheid voor lokale ritjes vermindert, hoewel de luchthaven en grotere steden comfortabeler per auto te bereiken zijn. Het ritme van de omgeving is kustresidentieel: drukker in de zomer, aanzienlijk rustiger buiten het seizoen.
De villa staat in La Siesta, nabij Torrevieja aan de zuidelijke Costa Blanca. De dagelijkse voorzieningen binnen 2 km zijn ongebruikelijk dicht: 170 restaurants, 47 cafés, 27 apotheken, 27 tandartsen, 24 banken en 3 scholen dekken de meeste dagelijkse behoeften zonder lange ritten. Het gebied telt circa 65.200 inwoners in de bredere gemeente, met toerisme dat de aantallen in de zomer doet toenemen. De afstanden naar omliggende steden zijn gematigd: Elche ligt hemelsbreed 32 km weg, Murcia 39 km en Alicante 44 km, telkens met iets langere werkelijke wegafstanden. Luchthaven Alicante-Elche ligt hemelsbreed circa 36 km en is per auto bereikbaar; de luchthavens van Valencia (169 km) en Málaga (367 km) zijn de alternatieven voor langere routes. Het openbaar vervoer in de directe omgeving bestaat uit 12 lijnen die 50 haltes bedienen, voldoende voor lokale verplaatsingen. Het terrein naar het strand is vlak, met een helling van circa 1,7%, zodat lopen en fietsen realistische opties zijn voor korte ritjes.
De kaart toont de villa in La Siesta nabij Torrevieja, ruwweg 1 km landinwaarts van Platja del Cura op vlak terrein. De zoutvlakten, de snelwegcorridor richting Alicante en Murcia, en de reeks stranden langs dit deel van de Costa Blanca vormen de omringende geografie.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Siesta ligt aan de zuidrand van de kustlijn van de provincie Alicante, tussen Torrevieja en de binnenlandse dorpen. De locatie is kuststedelijk eerder dan landelijk, met de voorzieningendichtheid die typerend is voor de omgeving van Torrevieja. Elche (32 km), Murcia (39 km) en Alicante (44 km) vormen een driehoek van grotere steden eromheen, alle met hemelsbrede afstanden die per weg ruwweg een half uur tot een uur rijden betekenen. Langs de Costa Blanca South wordt het gebied gekenmerkt door vlak terrein, zoutvlakten en lange zandstranden, wat het onderscheidt van het meer bergachtige noordelijke deel van de Costa Blanca.
Het dichtstbijzijnde strand, Platja del Cura, ligt hemelsbreed 1,0 km over vlak terrein. Twee kleinere baaien, cala del Barranc d'Aigües (4,8 km) en cala Piteres (5,0 km), bieden rustigere alternatieven. De dichtstbijzijnde jachthaven is Club Náutico Campello op 6,7 km, en golfers bereiken Club de Golf Bonalba op 11,3 km, beide hemelsbreed gemeten, met iets grotere wegafstanden. Een Endesa-laadpunt voor elektrische voertuigen bevindt zich 7,8 km verderop. Luchthaven Alicante-Elche ligt hemelsbreed circa 36 km en is de belangrijkste toegang voor internationaal reizen. Binnen 2 km van de villa maakt de dichtheid aan restaurants, apotheken, banken en cafés dagelijkse boodschappen te voet of per fiets haalbaar. Twaalf openbaar vervoerlijnen met 50 haltes bedienen het gebied, hoewel een auto de praktische keuze blijft voor luchthaventransfers en ritten naar Elche, Murcia of Alicante.
| Afstand strand | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De villa ligt op circa 20 m boven zeeniveau op vlak kustterrein, met een helling van slechts 1,7% richting zee. Het klimaat is typerend voor de zuidelijke Costa Blanca: gemiddelde maandtemperaturen variëren van 12°C in de koelste maand tot 26°C in de warmste, met een jaargemiddelde van 18,7°C. Het zwemseizoen loopt op tot ongeveer vijf maanden met zeetemperaturen van 20°C of hoger, wat regelmatig gebruik van het zwembad en de nabije stranden van het late voorjaar tot in de herfst mogelijk maakt. De zoutvlakte nabij Torrevieja, zichtbaar vanaf het dakterras op de bovenverdieping, vormt deel van een beschermd natuurlandschap dat de lokale horizon bepaalt. De vlakke omgeving en milde winters maken buitengebruik van het perceel, tuinen, moestuin, buitenkeuken, het grootste deel van het jaar praktisch, terwijl centrale verwarming en dubbel glas de koelere maanden dekken.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Strandleven is binnen handbereik: Platja del Cura ligt hemelsbreed 1,0 km over vlak terrein, en de baaien van cala del Barranc d'Aigües (4,8 km) en cala Piteres (5,0 km) bieden rustigere zwemplekken. Voor varen en waterside dining ligt Club Náutico Campello op 6,7 km. Golf is mogelijk bij Club de Golf Bonalba, hemelsbreed 11,3 km verderop. Recreatie op het perceel zelf is aanzienlijk: een privézwembad, terrassen, een buitenkeuken met barbecue, tuinen met fruitbomen en een moestuin maken ontspanning zonder het perceel te verlaten mogelijk. Het zwemseizoen van vijf maanden en de milde jaartemperaturen ondersteunen het hele jaar door buitenactiviteiten, van ochtendzwemmen tot avondmaaltijden in de binnentuin.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL029300
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL