Esta villa independiente se alza sobre una parcela de aproximadamente 1.842 m² en La Siesta, cerca de Torrevieja, en la Costa Blanca Sur. La propiedad ofrece 558 m² de espacio habitable repartidos entre una casa principal y un apartamento de invitados totalmente independiente, con cinco dormitorios y tres baños en total. Construida en 1970 en estilo mediterráneo tradicional, la vivienda se organiza en torno a un patio interior e incluye una piscina privada, jardines maduros con árboles frutales, una huerta, una cocina exterior y un garaje privado. La playa más cercana, Platja del Cura, se encuentra a aproximadamente 1 km en línea recta. El precio de venta está fijado en 850.000 €, incluyendo los honorarios de la agencia inmobiliaria.
Dentro del parque de viviendas de Torrevieja, esta villa ocupa un segmento que la oferta de obra nueva no reemplaza directamente. Los proyectos comparables actualmente en el mercado en la zona son promociones de apartamentos: los apartamentos de Palangre Beach en Torrevieja empiezan desde 160.000 €, Edificio Sun & Center desde 169.000 €, y Oasis Laguna Fase II en la cercana Urbanización El Raso desde 227.000 €. Se trata de edificios de apartamentos llave en mano o casi terminados dirigidos a compradores que buscan viviendas costeras de bajo mantenimiento. Una villa independiente en casi 2.000 m² de terreno con piscina privada y apartamento de invitados separado pertenece a otra categoría: las parcelas de este tamaño se han vuelto escasas en la zona urbanizada de Torrevieja, y la combinación de residencia principal más anexo independiente rara vez se replica en las promociones nuevas, donde las instalaciones comunitarias sustituyen a los terrenos privados. Frente a la región en su conjunto, la ubicación se beneficia de una densa red de servicios, 170 restaurantes en un radio de 2 km, y de la proximidad a dos ciudades importantes, Elche (32 km en línea recta) y Murcia (39 km), junto con Alicante a 44 km. El compromiso frente a un apartamento de obra nueva es claro: la fecha de construcción de 1970, la responsabilidad individual del mantenimiento de piscina, jardín y edificio, y la ausencia de garantías de promotor. Lo que la propiedad ofrece a cambio es espacio, privacidad y autonomía: tres características que el mercado regional de obra nueva en el tramo de 160.000 €, 230.000 € no proporciona. Los compradores que sopesan ambas opciones eligen en realidad entre la comodidad llave en mano y la vida basada en el terreno. En el submercado inmediato de Torrevieja, las villas más grandes con alojamiento para invitados tienden a atraer a hogares multigeneracionales y residentes de larga estancia más que al comprador de apartamentos orientado a la inversión, lo que se refleja en el precio de venta fijo de 850.000 € que cubre la propiedad totalmente amueblada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en La Siesta, una zona residencial dentro del término municipal de Torrevieja, en la provincia de Alicante. La playa más cercana, Platja del Cura, está a aproximadamente 1 km en línea recta, con un terreno prácticamente llano en el recorrido. El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a unos 36 km en línea recta, mientras que Elche (32 km) y Murcia (39 km) son las ciudades más grandes más próximas.
La propiedad funciona como una amplia vivienda familiar con cinco dormitorios, un salón con chimenea, cocina independiente, lavadero y zonas de almacenaje. El apartamento de invitados separado añade una segunda unidad de vivienda con su propia entrada, salón, cocina, dos dormitorios y baño. El espacio exterior incluye una piscina privada, terrazas, jardines y una huerta, con aparcamiento dentro de la parcela y un garaje privado.
No se trata de una promoción de obra nueva. La villa se terminó en 1970 y está llave en mano, se vende amueblada. La construcción conserva rasgos de la arquitectura mediterránea tradicional, incluido un patio central y un solárium en la planta superior con vistas hacia la laguna salada. Las instalaciones modernas incluyen doble acristalamiento, aire acondicionado y calefacción central.
La propiedad no forma parte de un programa de obra nueva, por lo que no hay garantía de promotor ni calendario de entrega por fases. El precio de venta excluye impuestos, honorarios de notario, gastos del Registro de la Propiedad y costes de financiación. La villa es una construcción de 1970, lo que significa que las instalaciones y los acabados reflejan esa época donde no se han actualizado posteriormente. No se incluyen instalaciones comunitarias más allá de las mencionadas.
Esta propiedad encaja en situaciones donde el espacio y la independencia pesan más que la construcción nueva. Un hogar que necesite cinco dormitorios más una unidad autónoma para familiares puede encontrar en el apartamento de invitados el factor decisivo, ya que permite compartir la propiedad de una parcela conservando la privacidad en ambas partes. Los compradores que pretendan pasar todo el año en la región pueden confiar en la combinación de calefacción central, aire acondicionado y doble acristalamiento, junto con los servicios a pocos minutos a pie de la zona. Quienes valoren la vida al aire libre, jardinería, cultivo de hortalizas, cocinar y comer fuera, pueden usar la parcela durante la mayor parte del año dado el clima local, con una temperatura media anual de 18,7 °C. La propiedad es menos adecuada para compradores que buscan un apartamento de bajo mantenimiento con mantenimiento comunitario, o quienes desean una obra nueva moderna y eficiente energéticamente. Una construcción de 1970 con actualizaciones posteriores requiere la habitual inspección de las instalaciones y la estructura. Los compradores que usen la propiedad en parte para alquiler o vacaciones familiares deben tener en cuenta la entrada separada del apartamento de invitados, que hace práctico el uso por dos partes. La ubicación funciona mejor para hogares cómodos con una ciudad costera que se expande en verano y se aquieta fuera de temporada, con Alicante y Murcia ambas alcanzables para escapadas urbanas.
La villa fue construida en 1970 y conserva el carácter de la arquitectura mediterránea tradicional: volúmenes sólidos en torno a un patio central, una distribución orientada a la vida al aire libre y un solárium en la planta superior con vistas a la laguna salada. En cuanto al equipamiento técnico, la propiedad incluye doble acristalamiento, calefacción central y aire acondicionado, que juntos cubren tanto los suaves meses de invierno como el período más cálido del verano. El dormitorio principal dispone de baño en suite y vestidor, y la casa cuenta con varios dormitorios dobles adicionales. La cocina independiente va acompañada de un lavadero, y múltiples zonas de almacenaje se distribuyen por la propiedad. El apartamento de invitados reproduce la casa principal en miniatura, con su propio salón, cocina, dos dormitorios y baño. Las instalaciones exteriores incluyen una gran piscina privada, una cocina exterior con barbacoa, jardines maduros con árboles frutales y una huerta productiva. La propiedad se vende amueblada. Como en cualquier vivienda de esta antigüedad, la fecha de construcción de 1970 significa que se aplica el estándar constructivo original salvo que la documentación indique lo contrario; instalaciones como la calefacción, el acristalamiento y el aire acondicionado evidentemente se han añadido o sustituido con el tiempo, pero una tasación técnica sigue siendo la vía adecuada para verificar el estado actual de la electricidad, la fontanería y la estructura. El conjunto es el de una residencia familiar amplia y habitada, más que un producto recién reformado.
El precio de venta está fijado en 850.000 € para la propiedad completa: casa principal, apartamento de invitados, piscina, jardines y garaje, vendida amueblada. Los honorarios de la agencia inmobiliaria están incluidos en esta cifra; los impuestos, los honorarios de notario, los gastos del Registro de la Propiedad y los costes de financiación no lo están. Como vivienda existente y no un proyecto de obra nueva, no existe lista de precios ni variación de unidades: el precio se aplica a esta única propiedad. Como referencia, los apartamentos de obra nueva en Torrevieja empiezan actualmente desde aproximadamente 160.000 €, lo que sitúa esta villa en un segmento distinto del mercado local, determinado por la superficie de parcela y la superficie construida más que por la nueva construcción.
La vida diaria en esta villa gira en torno a su amplia parcela y a la separación entre la casa principal y el apartamento de invitados. La residencia principal contiene las zonas de estar principales: un salón con chimenea, una cocina independiente con lavadero y varios dormitorios dobles, con el dormitorio principal ofreciendo un baño en suite y un vestidor. Un dormitorio en la planta superior se abre a un solárium privado con vistas hacia la laguna salada, creando una zona tranquila y autónoma dentro de la casa. El apartamento de invitados funciona de manera independiente, con su propia entrada, lo que resulta adecuado para visitantes de larga estancia, familiares o su uso como espacio de vida separado. En el exterior, la parcela de aproximadamente 1.842 m² alberga una piscina privada, jardines con árboles frutales, un huerto, una cocina exterior con barbacoa y varias terrazas y zonas de descanso. El patio central actúa como bisagra entre la vida interior y exterior, una distribución típica de las viviendas mediterráneas antiguas. En lo práctico, la propiedad incluye un garaje privado y aparcamiento adicional dentro de la parcela, múltiples zonas de almacenaje, doble acristalamiento, calefacción central y aire acondicionado. La zona inmediata ofrece una densidad inusual de servicios cotidianos: en un radio de 2 km hay 170 restaurantes, 47 cafeterías, 27 farmacias, 27 dentistas, 24 bancos y 3 colegios. El transporte público está disponible mediante 12 líneas con 50 paradas, lo que reduce la dependencia del coche para los trayectos locales, aunque el aeropuerto y las ciudades más grandes se alcanzan más cómodamente en coche. El ritmo de la zona es costero-residencial: más concurrida en verano y considerablemente más tranquila fuera de temporada.
La villa se alza en La Siesta, cerca de Torrevieja, en el sur de la Costa Blanca. El abastecimiento cotidiano en un radio de 2 km es inusualmente denso: 170 restaurantes, 47 cafeterías, 27 farmacias, 27 dentistas, 24 bancos y 3 colegios cubren la mayoría de las necesidades diarias sin largos desplazamientos. La zona registra una población de alrededor de 65.200 habitantes en el municipio ampliado, con el turismo aumentando las cifras en verano. Las distancias a las ciudades circundantes son moderadas: Elche está a 32 km en línea recta, Murcia a 39 km y Alicante a 44 km, con distancias reales por carretera algo mayores. El aeropuerto de Alicante-Elche está a aproximadamente 36 km en línea recta, alcanzable en coche; el aeropuerto de Valencia (169 km) y el de Málaga (367 km) son las alternativas para rutas más largas. El transporte público en la zona inmediata consta de 12 líneas que sirven 50 paradas, suficiente para los desplazamientos locales. El terreno hacia la playa es llano, con una pendiente de alrededor del 1,7 %, por lo que caminar y ir en bici son opciones realistas para trayectos cortos.
El mapa muestra la villa en La Siesta, cerca de Torrevieja, a aproximadamente 1 km hacia el interior desde Platja del Cura, sobre terreno llano. Las lagunas saladas, el corredor de la autopista hacia Alicante y Murcia, y la cadena de playas de este tramo de la Costa Blanca conforman la geografía circundante.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Siesta se sitúa en el borde sur de la costa de la provincia de Alicante, entre Torrevieja y las localidades del interior. La ubicación es costero-urbana más que rural, con la densidad de servicios típica de la zona de Torrevieja. Elche (32 km), Murcia (39 km) y Alicante (44 km) forman un triángulo de ciudades mayores a su alrededor, todas con distancias en línea recta que se traducen en trayectos de aproximadamente media hora a una hora por carretera. A lo largo de la Costa Blanca Sur, la zona se caracteriza por el terreno llano, las lagunas saladas y las largas playas de arena, lo que la distingue de la Costa Blanca norte, más montañosa.
La playa más cercana, Platja del Cura, está a 1,0 km en línea recta sobre terreno llano. Dos calas más pequeñas, la cala del Barranc d'Aigües (4,8 km) y la cala Piteres (5,0 km), ofrecen alternativas más tranquilas. El puerto deportivo más cercano es el Club Náutico Campello a 6,7 km, y los golfistas pueden llegar al Club de Golf Bonalba a 11,3 km, ambos medidos en línea recta, con distancias por carretera algo mayores. Un punto de carga para vehículos eléctricos de Endesa se encuentra a 7,8 km. El aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 36 km en línea recta y es la principal puerta de entrada para los viajes internacionales. En un radio de 2 km de la villa, la densidad de restaurantes, farmacias, bancos y cafeterías permite gestionar las diligencias diarias a pie o en bici. Doce líneas de transporte público con 50 paradas sirven la zona, aunque el coche sigue siendo la opción práctica para los traslados al aeropuerto y los viajes a Elche, Murcia o Alicante.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La villa se sitúa a aproximadamente 20 m sobre el nivel del mar en un terreno costero llano, con una pendiente de solo el 1,7 % hacia el mar. El clima es típico del sur de la Costa Blanca: las temperaturas medias mensuales oscilan entre los 12 °C del mes más fresco y los 26 °C del más cálido, con una media anual de 18,7 °C. La temporada de baño se extiende a unos cinco meses con temperaturas del mar de 20 °C o superiores, lo que favorece el uso regular de la piscina y de las playas cercanas desde finales de primavera hasta el otoño. La laguna salada cerca de Torrevieja, visible desde el solárium de la planta superior, forma parte de un paisaje natural protegido que configura el horizonte local. Los alrededores llanos y los inviernos suaves hacen práctico el uso exterior de la parcela, jardines, huerta, cocina exterior, durante la mayor parte del año, mientras que la calefacción central y el doble acristalamiento cubren los meses más frescos.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La vida de playa está al alcance de la mano: Platja del Cura está a 1,0 km en línea recta sobre terreno llano, y las calas de la cala del Barranc d'Aigües (4,8 km) y la cala Piteres (5,0 km) ofrecen lugares de baño más tranquilos. Para la náutica y la restauración frente al mar, el Club Náutico Campello está a 6,7 km. El golf está disponible en el Club de Golf Bonalba, a 11,3 km en línea recta. El ocio dentro de la propia propiedad es considerable: una piscina privada, terrazas, una cocina exterior con barbacoa, jardines con árboles frutales y un huerto permiten el descanso sin salir de la parcela. La temporada de baño de cinco meses y las temperaturas anuales suaves favorecen la actividad al aire libre durante todo el año, desde los baños matinales hasta las cenas en el patio.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL029300
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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