Dette innflyttingsklare rekkehuset ligger i Lo Marabú, et boligstrøk i Ciudad Quesada sør i Alicante-provinsen. Boligen har fire soverom og to bad på 104 m² boareal på en tomt på 120 m², bygget i 1970 og tilgjengelig til en fast prisantydning på € 249 995. Planløsningen strekker seg over tre nivåer: en første etasje med stueområde, kjøkken, patio og et soverom med gjestetoalett, en andre etasje med tre soverom, et komplett bad og en privat balkong, samt en takterrasse med åpen utsikt. En kjelleretasje gir plass til flere rom. Fellesbasseng er en del av anlegget.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Lo Marabú ligger i innlandet fra kysten i et urbanisert område med fasiliteter i gangavstand. Et supermarked ligger omtrent 860 m unna og et apotek rett over 800 m, mens Middelhavets strender er rundt 5,6 km i luftlinje. Alicante-Elche flyplass er omtrent 27 km i luftlinje, noe som betyr en litt lengre biltur.
Huset passer for husholdninger som trenger fire soverom med tydelig adskilte soner. Soverommet i første etasje og gjestetoalettet støtter eneroms bosetting eller besøkende med begrenset mobilitet. Andre etasje kan lukkes med sin egen dør, og takterrassen tilfører privat uteareal. To fellesbasseng betjener anlegget.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Rekkehuset er fra 1970 og tilbys innflyttingsklart, så kjøpere overtar en eksisterende bolig uten byggerisiko eller oppdelte leveringsplaner. Renoveringer eller utbygginger, som å ferdigstille kjelleretasje, må gjøres på kjøperens eget initiativ og kostnad.
Boligen omfatter ikke privat basseng, garasje eller privat hage blant oppførte fasiliteter; parkering er på gaten eller privat uten innelukket bygg. Det er en eksisterende bygning fra 1970, så bygningsstandardene skiller seg fra dagens forskrifter. Beliggenheten er i innlandet snarere enn i første rekke ved stranden, omtrent 5,6 km i luftlinje fra nærmeste sandstrand.
Ref: VL672057
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Flere situasjoner passer til boligens egenskaper. Familier eller sammensatte husholdninger som trenger fire soverom med et budsjett under € 250 000, finner få alternativer med dette romantallet i regionen. Husholdninger som planlegger å huse en eldre slektning, drar nytte av soverommet i første etasje og gjestetoalettet, som reduserer trappavhengighet for én beboer og samtidig holder andre etasje privat. Kjøpere med renoveringslyst kan behandle kjelleretasjen som et verdiskapende prosjekt, enten for ekstra soverom, treningsrom eller kinorom. De som ønsker en fritidsbolig med helårs bruk vil sette pris på gangavstandens fasiliteter og fellesbasseng uten vedlikehold av privat basseng. Omvendt passer boligen dårligere for kjøpere som ønsker moderne nybyggstandard, privat hage og basseng, eller beliggenhet ved stranden, nærmeste sandstrand ligger omtrent 5,6 km unna i luftlinje. Den passer også for beboere som ikke vil være helt avhengige av bil: supermarked, apotek og andre daglige tjenester ligger innen gang- eller kort sykkelavstand, og ni kollektivlinjer opererer i området. Kjøpere som prioriterer garasjeparkering bør merke seg at kun gate- og åpen privat parkering er oppført.
Som et rekkehus bygget i 1970 reflekterer boligen periodens byggemetoder, og interiørfinish synlig i annonsen, inkludert et bad med dusj og bidé, rom med to senger og oppbevaring, samt et terrengområde med plantekasser, indikerer bebodd stand snarere enn utviklerstandard nybygg. Klimaanlegg er installert, noe som praktisk betyr noe i et klima med gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 12 °C om vinteren til 26 °C om sommeren. Boligen har sanitærmessig kapasitet tilto fulle bad fordelt over nivåene: et halvt bad i første etasje og et komplett bad som betjener de tre soverommene i andre etasje. Takterrassen er en funksjonell egenskap typisk for regionen, og utvider bruksbart boareal utover store deler av året. Kjelleretasjonen representerer både mulighet og due diligence: arealet rommer tre ekstra rom, men kjøpere bør verifisere strukturell stand, fuktisolering og lisenser før de antar omkostningskostnader. Ingen energiprestasjonsopplysninger foreligger i dataene. Gitt alderen er en tilstandsanalyserapport et fornuftig skritt for å vurdere elektriske anlegg, rør og isolasjon mot dagens standarder. Samlet sett bør finishnivået vurderes som en eksisterende bolig som er vedlikeholdt og brukt, med renoveringspotensial konsentrert i kjelleretasjen.
Prisantydningen er fastsatt til € 249 995 for dette eksisterende rekkehuset. I sitt umiddelbare marked plasserer dette boligen under nærliggende nybyggalternativer: Lo Marabú Bungalows Phase 2 i Ciudad Quesada starter fra € 322 000, Nueva Daya Villa i Daya Nueva fra € 380 000 og Oceanic Apartments i Rojales fra € 475 000. Prisforskjellen skyldes først og fremst byggeåret 1970 og status som eksisterende bygg, ikke kun beliggenhetens kvalitet. Kjøpere bør budsjettlegge separat for eventuelle arbeider, særlig ombygging av kjelleretasje, og regne inn vanlige kjøpskostnader for en bruktbolig i Spania. Tilgjengeligheten er umiddelbar, ettersom boligen er innflyttingsklar.
Hverdaglivet i dette rekkehuset følger en praktisk, trelags rytme. Morgenen kan starte på balkongen i andre etasje ved hovedsoverommet eller oppe på takterrassen, der åpen utsikt og det spanske klimaet gjør den til et brukbart uterom store deler av året. Første etasje samler daglivet: et stueområde forbundet med kjøkkenet, med en patio bak for måltider ute, tørk av vask eller småskala hagestell. Det dedikerte soverommet i første etasje med halvt bad fungerer for gjester, en eldre slektning eller som hjemmekontor, mens andre etasje, som kan lukkes med egen dør, rommer tre soverom og det komplette badet. Denne delte planløsningen gir husholdningen privatlivsmuligheter som få kompakte rekkehus byr på. Den store kjelleretasje er et definerende praktisk trekk: med nok areal til tre ekstra rom kan den bli ekstra soverom, et hjemmekinoanlegg eller et treningsrom, forutsatt tillatelser. Ute deler beboerne to fellesbasseng, som gir ferieanleggsfølelsen uten privat vedlikeholdsplikt. Nabolaget er umiddelbart urbant og gangvennlig: et supermarked innenfor ca. 860 m, et apotek under 900 m, og en bank, tannlege og restauranter innenfor 2 km. Området egner seg for helårs bosetting snarere enn sesongbosetting, med kollektivtransport på ni linjer over fem stopp. Bil er nyttig for strandturer og flytransport, men ikke strengt nødvendig for daglige ærend.
Strøket Lo Marabú tilbyr et innlands beliggende, men fullstendig urbanisert bomiljø. Innenfor 2 km kan beboere nå omtrent 25 restauranter, to apotek, tre banker, en kafé og en tannlege, en tetthet som støtter fast bosetting snarere enn sesongbesøk. Nærmeste supermarked ligger omtrent 860 m unna til fots, og et sykehus ligger 2,3 km unna i luftlinje. For rekreasjon ligger to idrettssentre innenfor 3,5 km (Centro Deportivo La Raqueta på 3,4 km og Polideportivo Municipal El Molino på 3,5 km), og en marina, Port Esportiu Marina de les Dunes, ligger 7,6 km unna. Kollektivtransporten opererer på ni linjer med fem stopp, noe som gir bilførere et brukbart alternativ for lokale turer. Eiere av elbiler kan lade på Iberdrola Oasis Center, 3,8 km unna. Området er roligere enn kyststripen, med fordelen av lokale handlemuligheter, inkludert butikker som Aldi og JYSK nevnt i annonsen, i gangavstand. La Mata-lagunen ligger i nærheten for turer i naturskjønne omgivelser.
Kartet viser boligens innlandsposisjon i Lo Marabú, med strender omtrent 5,6 km mot øst i luftlinje og daglige fasiliteter under én kilometer unna. Golfbaner, sykehuset og regionsbyene ligger innenfor den større radiusen som vises, med Alicante-Elche flyplass omtrent 27 km i luftlinje mot nordøst.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Ciudad Quesada inntar en posisjon sør i Alicante-provinsen, mellom kystbyene Torrevieja og Guardamar del Segura og innover mot Rojales. Den ligger nærmere Murcia (37 km) enn Alicante by (38 km), noe som gjenspeiler plasseringen på grensen mellom Valencia- og Murcia-regionene. Elche, 22 km unna, er nærmeste store bysentrum. I sitt eget marked konkurrerer Quesada med Rojales og Daya Nueva, og tilbyr generelt eldre eksisterende boligmasse til lavere inngangspriser ved siden av nyere utviklinger i det høyere segmentet.
Strendene ligger mellom 5,6 og 5,8 km unna i luftlinje, Platja del Montcaio, Platja del Camp og Platja de La Roqueta, så en kort biltur kreves for en dag på stranden. Golfspillere har tre baner innen rekkevidde: Club de Golf La Finca på ca. 7,1 km, Club de Golf Villamartín på 15 km og Real Club de Golf Campoamor på 16 km. Regionsbyer er tilgjengelige for arbeid, tjenester eller kultur: Elche (rundt 235 000 innbyggere) 22 km unna, Murcia (ca. 463 000) 37 km og Alicante (ca. 339 000) 38 km, alle i luftlinje. Alicante-Elche flyplass ligger omtrent 27 km unna i luftlinje, en enkel forbindelse for internasjonal reise; Valencia lufthavn på 159 km og Málaga på 369 km er alternativer. Bil er praktisk, men ikke nødvendig for alt, gitt gangavstandens fasiliteter og lokale bussruter.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten ligger 69 m over havet på svakt skrånende terreng i innlandet fra kysten. Klimatet er middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,8 °C og månedsgjennomsnitt fra 12 °C i de kjøligste månedene til 26 °C om sommeren. Badesesongen strekker seg til omtrent fem måneder, der havtemperaturen holder seg på 20 °C eller over. Disse tallene betyr at uteliv på takterrassen og patioen er realistisk fra vår til høst, mens vinteren forblir mild nok til helårs bosetting uten tungt oppvarmingsbehov, støttet av det installerte klimaanlegget. Nærheten til La Mata-lagunen tilfører et naturområde for turer og fugleliv i nær rekkevidde. Nedbøren er beskjeden, typisk for den sørøstspanske kysten, så utendørsplaner sjelden avbrytes lenge.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tre middelhavstrender ligger innenfor omtrent 5,6 til 5,8 km i luftlinje: Platja del Montcaio, Platja del Camp og Platja de La Roqueta. Dette kystpartiet byr på de brede sandstrendene som er typiske for Torrevieja-området. For golf ligger tre 18-hullsbaner innenfor en 16 km radius, La Finca (7,1 km) er nærmest, etterfulgt av Villamartín (15 km) og Campoamor (16 km). Idrettsanlegg omfatter to kommunale og private sentre innenfor 3,5 km, samt en taekwondoklubb på 5 km. Marinen på Marina de les Dunes (7,6 km) dekker fritid og spisesteder ved vannet. Nærmere hjem gir de to fellesbassengene i anlegget daglig bading uten reise, og takterrassen fungerer som privat solplass mellom strandturene.
Kilde: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
I sitt umiddelbare marked er dette rekkehuset plassert i inngangsnivået av prisregisteret. Lo Marabú Bungalows Phase 2 i Ciudad Quesada starter fra € 322 000, Oceanic Apartments i Rojales fra € 475 000 og Nueva Daya Villa i Daya Nueva fra € 380 000. Gapet på over € 70 000 til det billigste nybygg-sammenlignbare reflekterer tre ting: byggår, eksisterende versus kjøp på tegning, og fraværet av moderne utviklerstandardfinish. For budsjettstyrte kjøpere bytter boligen nybyggs garantier mot flere soverom per euro, fire mot de to eller tre som typisk tilbys til disse nybyggs inngangspriser. Geografisk deler Ciudad Quesada, Rojales og Daya Nueva samme innlandskarakter i sørlige Alicante: gangvennlige urbaniseringer innenfor seks til åtte kilometer fra strendene i Guardamar og Torrevieja, med golf på La Finca og Villamartín tilgjengelig for alle tre. Utskillelsesfaktoren i denne klyngen er først og fremst boligmassen selv. Nyere prosjekter som Oceanic oppnår prispregium gjennom samtidig spesifikasjon og fellesanlegg, mens etablerte strøk som Lo Marabú tilbyr større tomter, modne omgivelser og utvidelsespotensial, her konkret kjelleretasje. Kjøpere som avveier denne boligen mot alternativene bør derfor ramme inn beslutningen som eksisterende byggs verdi med renoveringsmulighet versus nybyggs spesifikasjon til høyere inngangskostnad. Median inntekt i provinsen på € 15 750 per år plasserer også det lokale markedet: bruktboliger i dette prisnivået forblir tilgjengelige for en bred kjøpergruppe, noe som støtter likviditet i forhold til premium nybyggboligmasse.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
SV
NO
FI
CS
LT
ET