A projekt egy 1970-ben épült, különálló villa Ciudad Quesadában, Alicante tartományban. A 173 m² lakótérrel és 548 m² telekkel rendelkező ingatlan három hálószobával és egy fürdőszobával kínál kényelmes életteret. A városi környezetben található villa nyugodt, csendes mellékutcában helyezkedik el, gyalogtávolságra a helyi szolgáltatásoktól. A mediterrán klímájú régióban évi 3843 napsütéses óra várja a lakókat, a strandszezon öt hónapon át tart. A teljesen berendezett, privát kerttel és tárolóhellyel rendelkező ingatlan megfelelő lehetőséget kínál állandó lakhelyként vagy üdülőként való használatra.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Ciudad Quesada városközpontjának közelében található, egy csendes, zsákutcában. A település Alicante tartományban helyezkedik el, körülbelül 22 méterrel a tengerszint felett. A városias környezet ellenére a környék nyugodt lakóövezetként funkcionál, helyi boltokkal, éttermekkel és szolgáltatásokkal gyalogtávolságra. Az ingatlan elhelyezkedése megfelelő egyensúlyt kínál a városi kényelem és a nyugodt lakókörnyezet között.
A három hálószobás elrendezés kényelmes életteret biztosít kisebb családok vagy párok számára, akik extra helyszámként használhatják a harmadik szobát irodaként vagy vendégszobaként. A privát kert és a fedett terasz lehetővé teszi a szabadtéri életterek maximalizálását a mediterrán éghajlaton. Az ingatlan elrendezése megfelelő azok számára, akik fontosnak tartják a privát szférát és a kertkapcsolatos életmódot.
Az ingatlan 1970-ben épült, ami azt jelenti, hogy a szerkezet már bizonyított időtállósággal rendelkezik a mediterrán éghajlati viszonyok között. A villa jelenleg teljesen kész állapotban van, azonnali beköltözés lehetőségével. Az épület felújítást igényel, amely lehetőséget ad az új tulajdonosoknak, hogy saját ízlésük szerint alakítsák ki a belső teret. Az ingatlan alapjai masszívak, de modernizálásra szorulnak.
Az ingatlan nem kínál luxus kiegészítőket, például saját medencét vagy modern wellness-részt. A városközponttól való távolság megköveteli a saját gépjármű használatát a nagyobb bevásárlásokhoz vagy a repülőtérre való eljutáshoz. Az egyetlen fürdőszoba korlátozhatja a nagyobb családok vagy gyakori vendégek fogadásának lehetőségét. Az ingatlan nappali életkora jelentős felújítási költségeket igényelhet a jövőben.
Ref: VL168076
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa különösen megfelel azok számára, akik keresnek egy ingatlant, amely egyensúlyt teremt a városi kényelem és a nyugodt lakókörnyezet között. Megfelelő választás lehet kisebb családok vagy párok számára, akik olyan ingatlant keresnek, amely lehetőséget kínál mind állandó lakhelyként, mind üdülőként való használatra. A három hálószoba elég teret biztosít akár egy gyermekes családnak, vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. Az ingatlan elhelyezkedése kiválóan alkalmas azok számára, akik szeretnék élvezni a spanyol életmódot, de mégis könnyen elérhető távolságban szeretnének lenni a strandoktól, a golfpályáktól és a repülőtértől. A felújítást igénylő állapot megfelelő lehetőséget teremt azoknak, akik szeretnék személyre szabni az otthonukat, és értéket teremteni a beruházásuk révén.
A villa 1970-es évekbeli építése korabeli minőségi anyagok felhasználásával történt, amelyek az akkori építési szabványoknak megfelelően lettek kiválasztva. Az épület szerkezeti elemei masszívak, figyelemre méltó időtállósággal rendelkeznek több évtizednyi használat után is. A belső terekben a padlóburkolatok jellemzően csempével vagy más időtálló anyaggal lettek ellátva, amelyek könnyen karbantarthatók. A meglévő képek alapján a belsőépítészet klasszikus mediterrán stílust tükröz, csempepadlóval és hagyományos elemekkel. Az ingatlan jelenlegi állapota azonban felújítást igényel a modern kényelem és energiahatékonyság elérése érdekében.
Az ingatlan ára 325.000 eurótól indul, amely versenyképesnek számít a Ciudad Quesada-i ingatlanpiacon a hasonló méretű és elhelyezkedésű villákhoz képest. A térségben hasonló projektek, mint az AREA BEACH V LO MARABÚ, magasabb áron, 358.000 eurótól kezdődnek, míg a LO MARABU BUNGALOWS valamivel olcsóbb, 322.000 eurótól. A jelenlegi árazás figyelembe veszi az ingatlan korát és felújítási szükségleteit, így az új tulajdonosoknak számolniuk kell a modernizációs költségekkel is. A vételár magában foglalja a teljes berendezést, ami további megtakarítást jelenthet a beköltözők számára.
Ciudad Quesada egy élénk, de mégis nyugodt spanyol város, ahol a mindennapi élet ritmusa a mediterrán életmódot tükrözi. Reggelente a helyi kávézókban élvezheti a frissen sült pékárut és a kávét, miközben a helyiekkel ismerkedhet. A bevásárlás kényelmesen megoldható a közeli szupermarketekben és boltokban, mindössze 800 méterre az ingatlantól. A városban több mint 35 étterem található, így a gasztronómiai élmények széles választéka áll rendelkezésre. A nap melegebb óráit a privát kertben vagy a fedett teraszon töltheti, ahol a mediterrán növényzet árnyékot nyújt. Délután a közeli sportlétesítményekben, mint a Centro Deportivo La Raqueta, aktív kikapcsolódásra nyílik lehetőség. A helyi egészségügyi szolgáltatások, köztük a kórház és a több gyógyszertár, biztosítják, hogy alapvető egészségügyi ellátás könnyen elérhető legyen.
Ciudad Quesada városa könnyen megközelíthető helyen található Alicante tartományban, ideális kiindulópontot nyújtva a térség felfedezéséhez. Az ingatlan közelében számos alapvető szolgáltatás található: a legközelebbi szupermarket mindössze 860 méterre, a gyógyszertár 819 méterre, míg a kórház 2,3 km-re helyezkedik el. A városban összesen 35 étterem, 17 kávézó, 10 bank és 7 gyógyszertár működik, biztosítva a mindennapi kényelem széles skáláját. A közlekedés szempontjából 9 helyi buszvonal és 5 megálló szolgálja ki a környéket, bár a szélesebb körű felfedezéshez saját gépjármű használata ajánlott. A nagyobb városok, mint Elche (22 km), Murcia (36 km) és Alicante (38 km) könnyen elérhetőek, nagyobb bevásárlóközpontokkal, kulturális látnivalókkal és szórakozási lehetőségekkel.
A térkép bemutatja Ciudad Quesada stratégiai elhelyezkedését Alicante tartományban, a Costa Blanca déli részén. A villa egy csendes mellékutcában helyezkedik el, gyalogtávolságra a helyi szolgáltatásoktól, miközben könnyen elérhető autópályák biztosítják a közeli nagyvárosok, strandok és a repülőtér felé történő közlekedést.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ciudad Quesada stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően ideális helyszín a Costa Blanca déli részén, Alicante tartományban. A település mintegy 22 km-re fekszik Elche városától, amely az egyik legjelentősebb ipari és kulturális központ a térségben 234.765 lakossal. Északkeleti irányban Murcia városa található, amely mintegy 36 km-re helyezkedik el, és Spanyolország egyik legdinamikusabban fejlődő városa 462.979 lakossal. A tartományi székhely, Alicante kb. 38 km-re található, amely fontos kikötőváros és turisztikai központ 339.322 lakossal.
A strandok közül a Platja del Montcaio, Platja del Camp és Platja de La Roqueta mindössze 5,6-5,8 km-re találhatók az ingatlantól, autóval kb. 10-15 perces útra. A városközpont és az alapvető szolgáltatások gyalogosan is elérhetők: a legközelebbi szupermarket 860 méterre, a gyógyszertár 819 méterre helyezkedik el. Az egészségügyi ellátás biztosított a 2,3 km-re lévő kórházzal. A golfkedvelőknek két közeli lehetőség áll rendelkezésre: a Club de Golf La Finca (7,1 km) és a Club de Golf Villamartín (15 km), míg a Real Club de Golf Campoamor 16 km-re található. Az Alicante-Elche nemzetközi repülőtér kb. 27 km-re van, autóval mintegy 25-30 perces útra.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Ciudad Quesadaban az évi átlagosan 3843 napsütéses óra garantálja a napfényes időjárás túlnyomó többségét. Az átlaghőmérséklet 18,8°C körül alakul, nyaronta a hőmérő higanyszála 26°C körüli értékeket is elérheti, míg télen ritkán esik 12°C alá. A tenger közelsége mérsékli a hőmérséklet-ingadozásokat, kellemes éghajlatot biztosítva egész évben. Az évi öt hónapos strandszezon lehetővé teszi a tengerparti tevékenységek hosszú ideig tartó élvezetét, általában májustól szeptemberig. Az ingatlan 22 méteres tengerszint feletti magassága ideális egyensúlyt teremt a tengerparti párás levegő és a szárazabb, hegyvidéki éghajlat között.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok, mint a Platja del Montcaio, Platja del Camp és Platja de La Roqueta, 5,6-5,8 km-re találhatók az ingatlantól, kiváló lehetőséget kínálva a tengerparti pihenésre és vízi sportokra. Ezek a strandok jellemzően jól karbantartottak, homokos parttal és megfelelő szolgáltatásokkal, mint zuhanyzók, öltözők és éttermek. A golfrajongók számára a 7,1 km-re lévő Club de Golf La Finca 18 lyukú golfpályát kínál, amelyet szép táj és modern létesítmények jellemeznek. Távolabb, 15-16 km-re a Club de Golf Villamartín és a Real Club de Golf Campoamor további golfélményeket biztosítanak. A sportlehetőségek széles skálája áll rendelkezésre a helyi sportközpontokban, mint a Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km), ahol tenisz, squash és fitnesz lehetőségek várják a sportolókat.
Forrás: OpenStreetMap
Ciudad Quesada stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően ideális helyszín a Costa Blanca déli részén, Alicante tartományban. A település mintegy 22 km-re fekszik Elche városától, amely az egyik legjelentősebb ipari és kulturális központ a térségben 234.765 lakossal. Északkeleti irányban Murcia városa található, amely mintegy 36 km-re helyezkedik el, és Spanyolország egyik legdinamikusabban fejlődő városa 462.979 lakossal. A tartományi székhely, Alicante kb. 38 km-re található, amely fontos kikötőváros és turisztikai központ 339.322 lakossal.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ciudad Quesada az ingatlanpiacon versenyképes pozíciót foglal el a Costa Blanca déli részén, különösen a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokhoz képest. A térségben elérhető többi projekttel, mint az AREA BEACH V LO MARABÚ fázisai és a LO MARABU BUNGALOWS, összehasonlítva ez a villa 325.000 eurós ára vonzó alternatívát kínál. Az AREA BEACH V LO MARABÚ első és második fázisa például 358.000 eurótól kezdődik, míg a harmadik és negyedik fázis már 373.000 eurótól indul, ami jelentősen magasabb. A LO MARABU BUNGALOWS valamivel alacsonyabb áron, 322.000 eurótól érhető el, de ezek jellemzően kisebb alapterületűek. Az ingatlan előnye a nagyobb telekméret (548 m²), amely jelentős fejlesztési potenciált rejt magában. A villa már kész állapotban van, azonnali beköltözés lehetőségével, szemben a még építés alatt álló projektekkel, amelyeknél várni kell a befejezésig. A helyszín előnye a kiegyensített városi környezet és a strandok/golfpályák közelsége.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
