فيلا منفصلة تقع في سيوداد كيسادا، عليكانتي. تتميز بمساحة معيشة 173 متر مربع وقطعة أرض 548 متر مربع. تتكون من 3 غرف نوم وحمام واحد. اكتمل بناؤها في عام 1970 وتجلس في موقع سكني هادئ في نهاية طريق مسدود. توفر الفيلا إمكانية للعيش الدائم أو كعطلة، مع مرافق واسعة للترفيه الخارجي والمساحة لتوسيع الاستخدامات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في سيوداد كيسادا، وهي منطقة سكنية حضرية توفر وسائل الراحة ضمن مسافة قريبة. تبعد حوالي 5.6 كيلومتر عن الشواطئ القريبة مثل بلايا دل مونكايو وبلايا دل كامب، مما يجعلها قريبة بما يكفي للوصول للشاطئ ولكن بعيدة بما يكفي لتجنب الزحام.
الفيلا مناسبة للأفراد أو الأسر الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة مع إمكانية للتخصيص. توفر الغرف الثلاث وحمام واحد مساحة كافية للعيش المريح. الحديقة الخاصة الكبيرة توفر مساحة للتوسع المستقبلي مثل إضافة مسبح خاص أو مساحة إضافية للترفيه.
تم اكتمال بناء الفيلا في عام 1970، مما يعني أنها ليست مشروعًا جديدًا. يوفر هيكلها القائم فرصة لإعادة التصميم والتحديث حسب الذوق الشخصي. البنية التحتية للمنطقة متطورة وتوفر جميع الخدمات الأساسية.
الفيلا تحتوي على حمام واحد فقط، مما قد يكون محدودًا للعائلات الكبيرة. الموقع بعيد نسبيًا عن المطارات الرئيسية، حيث يبعد حوالي 27 كيلومترًا عن مطار اليكانت إليتشي. كما أن المسافة إلى مناطق الجولف الرئيسية تتطلب وسيلة نقل.
Ref: VL168076
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم في مناخ دافئ أو كعطلة نهاية الأسبوع. كما أنها مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عقار قابل للتطوير في منطقة سياحية. يمكن للسكان الاستفادة من إمكانيات التطوير في الفيلا، مثل إضافة مسبح خاص أو توسيع المساحات المعيشية. الموقع في سيوداد كيسادا يجذب الأشخاص الذين يرغبون في العيش في مجتمع سكني متكامل مع وسائل الراحة في متناول اليد، ولكن بعيدًا عن صخب المناطق السياحية المزدحمة.
الفيلا مجهزة بالكامل بالأثاث، مما يوفر راحة فورية للسكان. تتميز بممر طويل مزين بالثريا وأرضيات بلاطية عالية الجودة. غرفة المعيشة توفر إطلالات على التراس، مما يخلق شعورًا بالاتصال مع المساحة الخارجية. غرف النوم تتضمن خزانات ونوافذ توفر إضاءة طبيعية وإطلالات على الحديقة. التراس المزجج يسمح بالاستمتاع بالمناظر الطبيعية على مدار السنة. المواد المستخدمة في البناء متينة ومناسبة للمناخ المحلي، مع إمكانية لتحديث التشطيبات حسب الأذواق الحديثة.
تبدأ أسعار الفيلا من 325,000 يورو، مما يمثل قيمة جيدة مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. عند مقارنتها بفيلا لو مارابو المرحلة 1 و2 (من 358,000 يورو) والمرحلة 3 و4 (من 373,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا خيارًا أكثر بأسعار معقولة في نفس المنطقة. توفر الفيلا مساحة كبيرة للأرض والمعيشة بسعر تنافسي.
سيوداد كيسادا هي منطقة سكنية هادئة تجمع بين الراحة والخدمات الحضرية. يمكن للسكان الاستمتاع بمساحة معيشة واسعة داخل الفيلا مع إمكانية قضاء الوقت في الحديقة الخاصة الكبيرة. يمكن الوصول إلى المتاجر والمطاعم والصيدليات بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة خلال دقائق قليلة. الشواطئ القريبة تقع على مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر إمكانية للاستمتاع بالبحر المتوسط خلال أشهر الصيف. توفر المنطقة طقسًا مشمسًا معظم أيام السنة، مما يجعلها مناسبة للأنشطة الخارجية.
تقع الفيلا في موقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى الخدمات الأساسية. يوجد مستشفى على بعد 2.3 كيلومتر فقط، بينما تقع الصيدليات على بعد أقل من كيلومتر واحد. يمكن الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمقاهي بسهولة، حيث يوجد 35 مطعمًا و17 مقهى ضمن نطاق 2 كيلومتر. يوفر الموقع أيضًا سهولة الوصول إلى البنوك (10 بنوك) وخدمات طب الأسنان (2 عيادات) في المنطقة. شبكة النقل العام جيدة مع 9 خطوط حافلات و5 محطات وقوف في المنطقة.
تظهر الخريطة موقع الفيلا في سيوداد كيسادا، عليكانتي. يقع العقار في موقع سكني هادئ، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. يبعد حوالي 5.6 كيلومتر عن أقرب الشواطئ وحوالي 7.1 كيلومتر عن نادي الجولف الأقرب. توفر الخريطة نظرة عامة على الموقع في سياق المنطقة الأوسع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع سيوداد كيسادا في موقع مركزي ضمن منطقة عليكانتي، على بعد حوالي 22 كيلومترًا من إلتشي و36 كيلومترًا من مرسية و38 كيلومترًا من عليكانت. هذا الموقع يتيح سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مع الاستمتاع ببيئة سكنية أكثر هدوءًا. المدن المجاورة تقدم فرصًا إضافية للتسوق والثقافة والترفيه، مما يجعل سيوداد كيسادا نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة.
تقع الفيلا على بعد حوالي 5.6 كيلومتر من شواطئ بلايا دل مونكايو وبلايا دل كامب وبلايا دي لا روكيتا، مما يجعلها مناسبة لمحبي البحر. يمكن الوصول إلى نادي لا فينكا للجولف على بعد 7.1 كيلومتر، بينما تقع مناطق الجولف الأخرى مثل فيلامارتين وكامبامور على بعد حوالي 15-16 كيلومترًا. يقع مطار اليكانت إليتشي على بعد حوالي 27 كيلومترًا، مما يسهل الوصول للرحلات الدولية.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع سيوداد كيسادا بمناخ مثالي مع 3,843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ودرجة حرارة متوسط تبلغ 18.8 درجة مئوية على مدار العام. يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12-26 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا لطيفًا معظم أيام السنة. موسم السباحة يستمر لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع المنطقة على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ معتدل وتجنب درجات الحرارة المرتفعة جدًا في الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة سهولة الوصول إلى شواطئ البحر المتوسط الجذابة. تقع أقرب الشواطئ على بعد حوالي 5.6 كيلومتر، بما في ذلك بلايا دل مونكايو وبلايا دل كامب. لم يتم ذكر أي شواطئ تحمل علم أزرق، لكنها توفر فرصًا للسباحة والاستجمام. بالنسبة لمحبي الجولف، يقع نادي لا فينكا للجولف على بعد 7.1 كيلومتر فقط، بينما يوجد نوادي جولف أخرى مثل فيلامارتين وكامبامور على مسافة أكبر. توفر المنطقة أيضًا مرافق رياضية متعددة، بما في ذلك المركز الرياضي لا راكيتا والبلدية الرياضية إل مولينو.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سيوداد كيسادا في موقع مركزي ضمن منطقة عليكانتي، على بعد حوالي 22 كيلومترًا من إلتشي و36 كيلومترًا من مرسية و38 كيلومترًا من عليكانت. هذا الموقع يتيح سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مع الاستمتاع ببيئة سكنية أكثر هدوءًا. المدن المجاورة تقدم فرصًا إضافية للتسوق والثقافة والترفيه، مما يجعل سيوداد كيسادا نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
عند مقارنة هذا المشروع بالمشاريع المماثلة في سيوداد كيسادا، يقدم قيمة تنافسية. فبينما تبدأ أسعار فيلا لو مارابو المرحلة 1 و2 من 358,000 يورو والمرحلة 3 و4 من 373,000 يورو، يبدأ سعر هذه الفيلا من 325,000 يورو فقط. ومع ذلك، تشير الأسعار الأعلى للمشاريع الأحدث إلى أن هذه الفيلا قد تتطلب استثمارًا إضافيًا للتحديث. مقارنة بمناطق أخرى في عليكانتي، تقدم سيوداد كيسادا توازنًا بين الوصول إلى الشواطئ والحياة السكنية الهادئة، مع أسعار أكثر معقولة من المناطق الساحلية المباشرة. هذا يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن قيمة جيدة مع سهولة الوصول إلى كل من المرافق الحضرية والشواطئ.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
