Questa villa unifamiliare situata a Ciudad Quesada, Alicante, offre 173 m² di abitazione su un lotto di 548 m². Completata nel 1970, presenta tre camere da letto e un bagno, posizionata in un tranquillo vicolo chiuso. La proprietà beneficia di una zona giorno ampia, cucina attrezzata e terrazza vetrata, con potenziali di sviluppo nello spazio sottostante. Dotata di giardino privato e parcheggio esclusivo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un'area urbana consolidata di Ciudad Quesada, con servizi essenziali entro 1 km. La posizione offre equilibrio tra accessibilità quotidiana e residenzialità. La distanza di circa 5,6 km dai primi lidi marittimi definisce il carattere continentale della zona, pur mantenendo connessioni con la costa.
La distribuzione interna con tre camere e distintivo bagno risponde a esigenze di nuclei familiari ridotti. La metratura di 173 m² consente spazi living adeguati, mentre il terreno di 548 m² offre potenzialità per ampliamenti futuri come piscina o abitazione per ospiti, valorizzando l'autonomia abitativa.
La costruzione, completata nel 1970, rientra nella categoria di immobili esistenti con consolidamento strutturale. Lo stato di realizzazione completato indica assenza di cantieri attivi, con eventuali interventi di modernizzazione a carico dell'acquirente per adeguare gli standard attuali.
La proprietà non presenta certificazioni energetiche contemporanee né impianti di ultima generazione. La distanza di 5,6 km dal mare richiede spostamento per l'accesso ai lidi. La singola unità bagno potrebbe risultare limitante per nuclei familiari numerosi. L'assenza di piscina installata costituisce infrastruttura mancante.
Ref: VL168076
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a nuclei familiari che cercano una residenza stabile in area urbana con spazi esterni. La configurazione con tre camere la rende idonea per coppie con figli o per chi desidera uno studio aggiuntivo. La vicinanza a servizi quotidiani come supermercati e farmacie (entro 1 km) la rende pratica per anziani autonomi. Per investitori, il terreno ampio offre potenzialità di valorizzazione. La distanza di 27 km dall'aeroporto di Alicante la rende accessibile anche come seconda casa per brevi soggiorni, richiedendo tuttavia un veicolo per spostamenti verso le coste.
Le finiture originali risalenti al 1970 presentano caratteristiche costruttive tipiche dell'epoca, con pavimentazioni in piastrelle e strutture portanti tradizionali. La cucina attrezzata e i serramenti della terrazza vetrata rappresentano elementi funzionali consolidati. L'immobile mantiene integrità strutturale, ma richiede aggiornamenti impiantistici ed efficientamento energetico per adeguarsi agli standard attuali. I materiali utilizzati, sebbene durevoli, presentano usura temporale dovuta all'età della costruzione.
Il prezzo di partenza di 325.000 € si posiziona nella fascia media del mercato locale, inferiore a soluzioni simili nella stessa zona come Area Beach V Lo Marabú (da 358.000 €). La metratura abitativa e le dimensioni del terreno giustificano la valutazione, considerando la completezza dell'immobile e la posizione consolidata. La quotazione riflette lo stato di conservazione originario, con margini per valorizzazioni mediante interventi di ammodernamento.
Il ritmo quotidiano a Ciudad Quesada si sviluppa tra servizi urbani prossimi e residenzialità tranquilla. Le mattine iniziano con acquisti nei centri commerciali a meno di 1 km, mentre le giornate estive possono trascorrere tra la casa e le spiagge vicine, raggiungibili in breve tragitto auto. L'area, ben servita da ristoranti e caffè, consente socialità locale senza necessità di spostamenti notevoli. Il clima mediterraneo con 3.843 ore solari annuali favorisce vivibilità esterna prolungata, con temperature medie tra 12°C e 26°C durante l'anno.
L'ambiente circostante offre completo supporto alla vita quotidiana con 35 ristoranti, 7 farmacie e 10 istituti bancari entro 2 km. La distanza di 860 m dal supermercato più vicino garantisce autonomia per acquisti primari. Le strutture sanitarie come l'ospedale a 2,3 km e le due odontoiatrie locali completano l'assistenza. La rete di 9 linee di trasporto pubblico con 5 fermate nei paraggi agevola gli spostamenti senza veicolo. La vicinanza a strutture sportive come il Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) arricchisce le opportunità ricreative quotidiane.
La villa si inserisce nel tessuto urbano di Ciudad Quesada, caratterizzato da vie tranquille e servizi concentrati. La mappa evidenzia la prossimità a infrastrutture quotidiane come supermercati e farmacie entro 1 km, mentre le spiagge si trovano a circa 5,6 km verso est. La connessione stradale diretta verso la costa e le città circostanti definisce la strategica accessibilità della posizione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Ciudad Quesada occupa una posizione intermedia tra le grandi città della provincia: Alicante a 38 km, Elche a 22 km e Murcia a 36 km. Questa collocazione permette di accedere a servizi metropolitani mantenendo un contesto urbano di dimensioni contenute. La distanza di 27 km dall'aeroporto internazionale di Alicante-Elche la colloca nella zona di influenza turistica costiera, pur mantenendo carattere residenziale stabile. La rete viaria circostante connette efficientemente con le principali arterie della regione e verso le località balneari della Costa Blanca.
Le spiagge più vicine come Platja del Montcaio e Platja del Camp distano 5,6 km, raggiungibili in circa 10 minuti di auto. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a 27 km, circa 25 minuti di tragitto. Per il golf, il Club de Golf La Finca è accessibile a 7,1 km, mentre altri campi più prestigiosi come Villamartín e Campoamor richiedono circa 15 minuti di percorrenza. Le colonnine di ricarica elettrica disponibili a 3,7 km supportano la mobilità sostenibile. La rete stradale locale collega agevolmente alle città di Elche (22 km), Murcia (36 km) e Alicante (38 km) per servizi specialistici.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima mediterraneo presenta temperature medie annue di 18,8°C, con estivi tra 25-30°C e inverni miti di 12-15°C. I 3.843 ore di sole annuali favoriscono attività all'aperto per gran parte dell'anno. Lo stagione balneabile si estende per 5 mesi, con temperature acquee superiori a 20°C da maggio a ottobre. L'altitudine di 22 metri sopra il livello del mare contribuisce alla ventilazione naturale e mitigazione estiva. Le precipitazioni concentrate principalmente in autunno e inverno mantengono la vegetazione lussureggiante durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più prossime come Platja del Montcaio e Platja del Camp, a 5,6 km, offrono aree balneari attrezzate con servizi stagionali. La vicinanza al Port Esportiu Marina de les Dunes (7,6 km) consente accessi nautici e attività marittime. Per il golf, il Club de Golf La Finca a 7,1 km rappresenta la soluzione più vicina, mentre altri campi di prestigio come Villamartín e Campoarmor sono raggiungibili entro 15 km. I centri sportivi come il Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) e il Polideportivo municipal El Molino (3,5 km) completano l'offera ricreativa con strutture per discipline indoor e outdoor.
Fonte: OpenStreetMap
Ciudad Quesada occupa una posizione intermedia tra le grandi città della provincia: Alicante a 38 km, Elche a 22 km e Murcia a 36 km. Questa collocazione permette di accedere a servizi metropolitani mantenendo un contesto urbano di dimensioni contenute. La distanza di 27 km dall'aeroporto internazionale di Alicante-Elche la colloca nella zona di influenza turistica costiera, pur mantenendo carattere residenziale stabile. La rete viaria circostante connette efficientemente con le principali arterie della regione e verso le località balneari della Costa Blanca.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Nel mercato di Ciudad Quesada, questa villa si posiziona nella fascia economica con un prezzo di partenza di 325.000 €, inferiore a soluzioni come Area Beach V Lo Marabú (da 358.000 €) e Lo Marabu Bungalows Fase 2 (da 322.000 €). Rispetto a questi ultimi, offre maggiore metratura abitativa (173 m² contro circa 120 m² dei bungalow) e terreno significativamente più ampio (548 m²). Tuttavia, la costruzione del 1970 richiede considerazioni sugli interventi di modernizzazione rispetto a progetti più recenti. La posizione presenta caratteristiche simili agli altri complessi della zona, con equilibrio tra accessibilità urbana e vicinanza alla costa. La dotazione di servizi nei paraggi risulta sovrapponibile, con vantaggio per questa proprietà nella maggiore autonomia abitativa data la tipologia unifamiliare.
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