Esta villa isolada em Ciudad Quesada, Alicante, oferece 173 m² de área habitável num terreno de 548 m². Construída em 1970, a propriedade dispõe de 3 quartos e 1 casa de banho. A villa inclui jardim privado, sala de armazenamento e estacionamento privativo. Localizada num ambiente urbano interior, proporciona acesso a comodidades a pé enquanto mantém um ambiente residencial tranquilo. A propriedade representa uma opção de habitação madura num bairro estabelecido com infraestrutura local abrangente.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A villa está situada em Ciudad Quesada, uma área urbanizada com comodidades abrangentes. Localizada no interior da Costa Blanca, oferece um equilíbrio entre acessibilidade e tranquilidade. A propriedade está posicionada dentro de um bairro residencial com serviços locais a pé, incluindo supermercados, farmácias e restaurantes. A altitude de 22 metros acima do nível do mar proporciona drenagem natural e moderação de temperatura agradável durante todo o ano.
Esta villa acomoda necessidades funcionais de habitação com o seu layout de três quartos adequado para famílias ou aqueles que necessitam de espaço para hóspedes. Os 173 m² de interior proporcionam espaço para atividades diárias, enquanto o terreno de 548 m² oferece potencial para vida exterior. A propriedade inclui características essenciais como estacionamento privativo e sala de armazenamento, abordando necessidades práticas de armazenamento.
Como propriedade concluída em 1970, esta villa representa construção estabelecida em vez de novo desenvolvimento. O edifício existe há mais de cinco décadas, demonstrando longevidade estrutural típica de métodos de construção mediterrânicos desse período. A maturidade da propriedade significa que o bairro circundante está totalmente desenvolvido com infraestrutura, serviços e características comunitárias estabelecidos.
A propriedade não oferece características modernas de eficiência energética tipicamente encontradas em novas construções. Com apenas uma casa de banho, o layout pode não satisfazer as preferências daqueles que procuram múltiplas instalações privativas. A villa requer modernização para atualizar acabamentos interiores e sistemas para padrões contemporâneos. A propriedade não inclui piscina, frequentemente esperada em propriedades mediterrânicas.
Ref: VL168076
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a quem procura residência permanente no clima mediterrânico de Espanha sem os custos premium de localizações costeiras. Aloja agregados familiares que necessitam de múltiplos quartos para membros ou hóspedes enquanto preferem um layout de distinto nível. A villa atrai compradores que valorizam privacidade e espaço exterior mas priorizam acesso a comodidades urbanas sobre posições directas à beira-mar. Apresenta uma oportunidade para aqueles dispostos a empreender modernização para personalizar uma propriedade de acordo com preferências pessoais. A localização beneficia aqueles que apreciam bairros estabelecidos com infraestrutura fiável em vez de áreas recentemente desenvolvidas.
A villa exibe técnicas de construção típicas da era edificadora mediterrânica dos anos 1970, com foco em durabilidade e funcionalidade prática. A estrutura apresenta piso de azulejo em todas as áreas, proporcionando uma superfície fresca adequada ao clima e exigindo manutenção mínima. Os espaços habitáveis incluem uma sala e área de jantar configuradas para uso diário confortável, com um terraço oferecendo espaço habitável expandido durante condições meteorológicas favoráveis. A área da cozinha está equipada com acessórios básicos refletindo o período de construção, com uma área de serviço separada para lavagem de roupa e armazenamento adicional. O envidraçamento exterior no terraço representa uma adição para maximizar o espaço habitável durante todo o ano.
A villa está precificada em €325.000, posicionando-a no segmento médio do mercado imobiliário de Ciudad Quesada. Isto representa um ponto de entrada competitivo para propriedades isoladas na área, especialmente quando comparado com desenvolvimentos similares como os LO MARABU BUNGALOWS a partir de €322.000 e as fases AREA BEACH V LO MARABÜ variando entre €358.000 e €373.000. O preço reflete a idade da propriedade, tamanho e características incluídas como o terreno substancial de 548 m² e estacionamento privativo.
A vida diária nesta villa em Ciudad Quesada centra-se num equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a comodidades urbanas. As manhãs podem começar com pequeno-almoço no terraço antes de caminhar até às lojas próximas para necessidades diárias. A proximidade de 35 restaurantes a 2km oferece variedade gastronómica sem exigir viagens extensas. O espaço de jardim privativo proporciona oportunidades para relaxamento exterior ou atividades de jardinagem. O layout apoia tanto a vida quotidiana como a ocasiona recepção de convidados. Com supermercados e farmácias a pé, as tarefas rotineiras podem ser realizadas convenientemente. A posição da propriedade permite que os residentes participem na comunidade local enquanto mantêm privacidade. A estação de banho de 5 meses encoraja viagens regulares a praias próximas, acessíveis a curta distância de carro, enquanto as instalações de golfe atendem a preferências recreativas.
A localização da villa em Ciudad Quesada proporciona acesso abrangente a necessidades diárias num raio compacto. Serviços essenciais estão posicionados para conveniência, com um supermercado localizado a 860 metros, farmácias a 819 metros e um hospital a 2,3 quilómetros. A densidade urbana suporta 35 restaurantes, 10 bancos e 17 cafés a 2 quilómetros, oferecendo opções diversificadas para refeições, bancários e socialização. A propriedade conecta a centros regionais maiores incluindo Elche (22 km), Murcia (36 km) e Alicante (38 km), expandindo acesso a serviços especializados, compras e ofertas culturais. As 9 linhas de transporte público com 5 paragens na vizinhança fornecem alternativas ao uso de veículo privado para viagens locais.
Este mapa ilustra a posição da villa dentro de Ciudad Quesada, destacando a sua relação com praias próximas, centros urbanos e infraestrutura de transporte. A localização interior da propriedade coloca-a aproximadamente a 6 quilómetros da costa mediterrânica, com rotas acessíveis tanto para o mar como para cidades maiores como Alicante e Elche.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Ciudad Quesada ocupa uma posição estratégica na província de Alicante, oferecendo acesso interior à região da Costa Blanca. A localização beneficia da proximidade a centros urbanos significativos, com Elche (22 km) proporcionando serviços comerciais, Murcia (36 km) oferecendo funções administrativas regionais e Alicante (38 km) servindo como capital provincial com comodidades abrangentes. Esta posição permite que os residentes acedam a recursos económicos e culturais destas cidades maiores enquanto residem num ambiente urbano mais pequeno.
A posição da villa oferece acessibilidade equilibrada a várias comodidades e destinos. O acesso à praia está disponível em Platja del Montcaio, Platja del Camp (ambos a 5,6 km) e Platja de La Roqueta (5,8 km), proporcionando experiências costeiras mediterrânicas a 10 minutos de carro. O aeroporto mais próximo, Alicante-Elche (ALC), está localizado aproximadamente a 27 quilómetros de distância, facilitando ligações de viagem internacional. Entusiastas de golfe têm acesso ao Clube de Golfe La Finca a 7,1 km, com opções adicionais no Clube de Golfe Villamartín (15 km) e Real Clube de Golfe Campoamor (16 km). A posição da propriedade permite tanto atividades rotineiras como recreativas sem tempos de viagem extensivos.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Ciudad Quesada beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por 3.843 horas de sol anuais, criando um ambiente propício para vida exterior durante grande parte do ano. A temperatura anual média de 18,8°C reflete as condições temperadas da região, com variações sazonais entre 12°C e 26°C. A altitude de 22 metros acima do nível do mar contribui para níveis moderados de humidade e regulação de temperatura. A estação de banho de cinco meses, quando as temperaturas da água atingem ou excedem 20°C, suporta visitas regulares à praia e atividades aquáticas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A propriedade proporciona acesso a várias praias de padrão Bandeira Azul a curta distância de carro, incluindo Platja del Montcaio, Platja del Camp (ambas a 5,6 km) e Platja de La Roqueta (5,8 km). Estas áreas costeiras oferecem instalações organizadas, ambientes limpos e condições de banho seguras que cumprem padrões de qualidade internacionais. Entusiastas de golfe beneficiam da proximidade ao Clube de Golfe La Finca (7,1 km), enquanto campos adicionais em Villamartín (15 km) e Campoamor (16 km) expandem opções de jogo. Instalações desportivas na área incluem Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) e Polideportivo municipal El Molino (3,5 km).
Fonte: OpenStreetMap
Ciudad Quesada ocupa uma posição estratégica na província de Alicante, oferecendo acesso interior à região da Costa Blanca. A localização beneficia da proximidade a centros urbanos significativos, com Elche (22 km) proporcionando serviços comerciais, Murcia (36 km) oferecendo funções administrativas regionais e Alicante (38 km) servindo como capital provincial com comodidades abrangentes. Esta posição permite que os residentes acedam a recursos económicos e culturais destas cidades maiores enquanto residem num ambiente urbano mais pequeno.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ao comparar esta villa com propriedades similares em Ciudad Quesada e na região mais ampla de Alicante, várias distinções emergem. Precificada em €325.000, esta propriedade posiciona-se competitivamente dentro do mercado local, particularmente quando contrastada com os LO MARABU BUNGALOWS a partir de €322.000 e as fases AREA BEACH V LO MARABÜ variando entre €358.000 e €373.000. A diferença chave reside no status desta villa como propriedade concluída e estabelecida em vez de novo desenvolvimento, oferecendo ocupação imediata sem incertezas construtivas. Ao contrário de muitos desenvolvimentos contemporâneos que priorizam múltiplas casas de banho e instalações privativas, esta villa retém a sua configuração original dos anos 1970 com uma única casa de banho, refletindo diferentes prioridades de design da sua era. O tamanho do terreno de 548 m² representa espaço exterior substancial comparado a muitos desenvolvimentos modernos onde os tamanhos de terreno são frequentemente minimizados.
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