这是一套位于阿利坎特省奎萨达城的独立别墅，拥有3间卧室和1间浴室，建筑面积173平方米，占地548平方米。该别墅建于1970年，现已完工，价格从325,000欧元起。该物业完全配备家具，拥有私人花园、储藏室和私人停车场。尽管是内陆位置，但地处城市环境，步行可达基本设施。这套别墅既有永久居住的潜力，也适合度假使用，还有进一步发展的空间。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于奎萨达城一条安静的死胡同内，周围是城市环境，步行可达基本设施。虽然是内陆位置，但可以轻松通往当地超市、药房和餐厅等设施。这个战略位置结合了住宅区的宁静与城市便利，距离埃尔切、穆尔西亚和阿利坎特等大城市都很近。
这套三室一卫的别墅为小家庭或多位客人度假提供了充足空间。宽敞的客厅和用餐区、设备齐全的厨房和带玻璃的露台满足了日常生活需求。大庭院为个人定制提供了可能，如修建私人泳池、停车棚和利用独立花园房增加生活空间。
这栋别墅于1970年完工，并非新建项目。作为现有物业，无需等待即可入住。建筑状态可能需要现代化改造，但基础结构为翻新提供了坚实基础。完工状态意味着购买后即可入住，无需担心建筑工程的不确定性。
该别墅不具备现代新建项目中的标准节能特性。三间卧室只有一间浴室，对较大家庭来说缺乏额外的卫生设施。1970年的建筑可能需要翻新以满足现代居住标准。内陆位置意味着没有直接的海景或步行可达的沙滩，这对某些买家可能是限制。
Ref: VL168076
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套别墅适合寻求在已建住宅区中负担得起的独立别墅且有发展潜力的买家。三间卧室和大花园的组合使其适合考虑永久搬到西班牙的小家庭。它也适合寻找度假别墅的买家，在不用时可以出租。 对于愿意翻新的投资者，现有结构提供了通过现代化改造提高房产价值的机会。奎萨达城的位置靠近设施但比直接沿海地区价格更低，可能吸引预算有限但仍希望享受地中海气候和生活方式的买家。 对于寻求无需装修即可入住的现代化住宅的买家来说，这套别墅不太适合。同样，对于那些更喜欢有公共设施的公寓或直接沙滩通道是优先考虑的人来说，也不太理想。该位置可能需要一辆车来实现最大流动性，这是潜在买家需要考虑的重要因素。
建于1970年的别墅代表了那个时代的建筑标准，注重耐用结构但比现代建筑更少关注能源效率。描述中提到了走廊的瓷砖地板，这是该时期典型的西班牙瓷砖工艺，以耐用性和易维护性著称。 玻璃露天可能是后来添加的，在阻挡天气影响的同时让自然光进入，增加了户外空间全年的可用性。主结构下的独立储藏室表明考虑到了额外存储空间，这是较老西班牙设计的实用特点。 厨房设备齐全，并有独立的洗衣区，使家庭活动的功能组织成为可能。户外区域包括棕榈树和雕塑，表明景观设计除了功能性外还注重美学元素。尽管当前的装修状态可能需要现代化以满足当代标准，但基础结构为根据个人偏好进行翻新提供了坚实基础。
这套独立别墅起价325,000欧元，在奎萨达城当前市场中具有竞争力。相比之下，同地区的类似项目如AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 1, 2起价358,000欧元，LO MARABU BUNGALOWS - FASE 2起价322,000欧元。该价格反映了548平方米的大庭院、173平方米的建筑面积和全屋家具的组合。考虑到1970年的建造年份，潜在买家应计入可能的翻新费用，这可能影响总投资。该房产现成可用，可供参观。
奎萨达城提供了一个住宅环境，日常生活大多在步行距离内进行基本活动。超市（860米）、药店（819米）和各种餐厅、咖啡厅的邻近使日常购物和餐饮变得便利。位于死胡同的安静位置减少了交通流量，创造了宁静的居住环境。 早晨，居民可以在露台上享受阳光，随后步行或短途驾车前往当地设施。该地区位于埃尔切（22公里）、穆尔西亚（36公里）和阿利坎特（38公里）等大城市的中心位置，使购物、文化活动或医疗设施的日间旅行成为可能。 靠近体育设施如La Raqueta体育中心（3.4公里）和高尔夫球场如La Finca高尔夫俱乐部（7.1公里）为活跃的居民提供了娱乐选择。傍晚时分，私人花园可以作为远离沿海地区常见旅游喧嚣的宁静绿洲。年平均3843小时的阳光和地中海气候使大部分时间的户外生活成为可能，塑造了这一地区的生活方式。
奎萨达城拥有完善的基础设施，支持日常生活，在本地设施和大城市可达性之间取得平衡。距离埃尔切22公里、穆尔西亚36公里、阿利坎特38公里的位置使居民能够合理到达大型城市中心，拥有广泛的购物、医疗和文化设施。 当地基础设施包括9条公交线路和附近的5个站点，提供基本连接，但汽车仍是最实用的地区交通选择。2公里半径内有7家药店、10家银行、35家餐厅和17家咖啡厅，表明这是一个拥有各种服务的发达城市环境。 对于娱乐需求，有体育设施如La Raqueta体育中心（3.4公里）和附近的多家高尔夫球场，最近的La Finca高尔夫俱乐部距离7.1公里。2.3公里处的医院提供医疗保障，而Platja del Montcaio、Platja del Camp和Platja de La Roqueta海滩距离约5.6-5.8公里，可以进行短途海岸旅行。
这张地图显示了别墅在奎萨达城的战略位置，清晰标记了当地设施和地区内重要目的地。该位置结合了住宅宁静与日常设施和娱乐机会的可达性。地图说明了沿海地区、大城市和基本设施之间的平衡距离，突出了这一位置对永久居住和度假使用的实用性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
奎萨达城位于阿利坎特省内战略位置，距离省首府阿利坎特市约38公里西南。该位置在较大城市中心和更宁静的住宅环境之间取得平衡。埃尔切，瓦伦西亚地区第三大城市，拥有234,765居民，距离22公里，提供广泛的购物和服务机会。拥有462,979居民的穆尔西亚省首府穆尔西亚市位于36公里距离，提供更大城市设施的通道。这一中心位置使居民能够享受更宁静的居住环境，同时快速通往城市服务、文化活动和交通枢纽。
别墅的战略位置提供了合理距离内的各种设施。最近的海滩，包括Platja del Montcaio、Platja del Camp和Platja de La Roqueta，距离5.6-5.8公里，约10-15分钟车程。对于高尔夫爱好者，La Finca高尔夫俱乐部距离7.1公里，而其他著名球场如Villamartín高尔夫俱乐部（15公里）和Campoamor皇家高尔夫俱乐部（16公里）稍远一些。 在航空连接方面，阿利坎特-埃尔切机场（ALC）提供最近的国际连接，距离约27公里，约25-30分钟车程。日常设施便利可达，超市距离860米，药店819米。提供更广泛服务的大城市埃尔切（22公里）、穆尔西亚（36公里）和阿利坎特（38公里）都在30-45分钟车程内。
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
奎萨达城享有地中海气候，年平均气温18.8°C，全年温度在12°C至26°C之间。位于海拔22米的位置有助于调节温度，没有极端的高度差异。每年3843小时的日照时数提供了充足的阳光，夏季月份约相当于每天10-11小时。 附近海滩的游泳季节持续约5个月，当水温升至至少20°C时，通常从5月到9月。内陆位置意味着与直接沿海地区相比有轻微的温度调节，夏季略暖，冬季略凉。相对较低的海拔和附近无显著坡度有助于宜居气候，没有极端天气条件。这些气候特征使该位置适合大部分时间的户外使用和活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然别墅位于内陆，但5.6-5.8公里内的多个海滩提供了地中海海岸娱乐的机会。Platja del Montcaio、Platja del Camp和Platja de La Roqueta海滩构成最近的海岸线，适合每日前往海边。这些海滩在5个月的游泳季节内提供游泳、晒日光浴和水上运动的机会。 对于高尔夫爱好者，该地区配备精良，La Finca高尔夫俱乐部距离仅7.1公里，而其他著名球场如Villamartín高尔夫俱乐部（15公里）和Campoamor皇家高尔夫俱乐部（16公里）在合理距离内。这些高尔夫球场提供不同难度级别和设施的18洞球场。 附近体育设施包括La Raqueta体育中心（3.4公里）、El Molino市立体育中心（3.5公里）和Draco Kwan跆拳道俱乐部（5.0公里），提供各种体育机会。距离Les Dunes体育港（7.6公里）的接近性也提供了水上运动活动和码头设施的通道。
来源: OpenStreetMap
奎萨达城位于阿利坎特省内战略位置，距离省首府阿利坎特市约38公里西南。该位置在较大城市中心和更宁静的住宅环境之间取得平衡。埃尔切，瓦伦西亚地区第三大城市，拥有234,765居民，距离22公里，提供广泛的购物和服务机会。拥有462,979居民的穆尔西亚省首府穆尔西亚市位于36公里距离，提供更大城市设施的通道。这一中心位置使居民能够享受更宁静的居住环境，同时快速通往城市服务、文化活动和交通枢纽。
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
与直接沿海地区相比，奎萨达城提供了更经济实惠的选择，同时保留了对地中海设施的通道。托雷维哈或瓜达马尔德尔塞古拉等沿海城镇的类似房产通常比该地区贵20-30%，而该位置提供了一个经济高效的选择，且与基本设施的距离更短。 在奎萨达城内，该别墅与AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 1, 2（起价358,000欧元）和AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 3, 4（起价373,000欧元）等项目相比具有竞争力。与典型新建项目相比，它提供了548平方米更大的室外空间，尽管代价是需要现代化改造。 与该地区的公寓不同，公寓通常带有公共设施和维护成本，这套独立别墅提供了完全的隐私和自主权。该位置结合了城市环境优势与步行可达的设施和住宅区的宁静，这是在夏季可能更繁忙的旅游沿海地区难以找到的平衡。
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