וילה נפרדת בעיר קסדה, אליקנטה, עם שטח מגורים של 140 מ"ר על מגרש של 800 מ"ר. הנכס כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם גינה פרטית ובריכת שחייה. הנכס שופץ לפני כשלוש שנים וכולל תכונות אקולוגיות כמו פאנלים סולאריים ומערכת חימום מים סולארית. הבית ממוקם באזור אורבני עם גישה למתקנים שונים במרחק הליכה קצר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני של קיאודד קסדה, עם קרבה למרכז העיר ומתקנים שונים. המיקום מציע נגישות למסעדות, בתי קפה וחנויות במרחק הליכה. הנכס שוכן בגובה של כ-22 מטר מעל פני הים, במיקום המספק איזון בין חיי עיר לנוחות פרברית.
הווילה מספקת פתרונות מגורים למשפחות או לאנשים המחפשים מרחב מחיה נרחב. המבנה הפתוח עם חדר מגורים, אוכל ומטבח משולב מאפשר חיי חברה נוחים. שלושת חדרי השינה מספקים מקום מגורים מספק למשפחה קטנה או לאורחים, עם אפשרות לפרטיות בזכות פריסת החדרים.
זהו לא פרויקט חדש, אלא נכס קיים שנבנה בשנת 1970 ועבר שיפוץ מקיף לפני כשלוש שנים. השיפוץ כלל התקנת חלונות חדשים מהתקרה עד הרצפה, מערכת חימום ומיזוג אוויר, ושדרוג חללי המחיה. המבנה כבר הושלם ומוכן לאכלוס מיידי ללא המתנה לבנייה.
הנכס אינו מציע גישה ישירה לחוף הים, כאשר החופים הקרובים נמצאים במרחק של כ-5.6 ק
Ref: VL414679
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הנכס מתאים לזוגות או משפחות קטנות המחפשות מקום מגורים קבוע באזור אליקנטה. זהו פתרון מצוין לאנשים שעובדים מהבית וזקוקים למרחב מחיה נוח עם גישה לאינטרנט איכותי. גם דיירים המחפשים בית חורף ימצאו בנכס פתרון אידיאלי בזכות האקלים הנוח והקרבה לשדות התעופה. הנכס מתאים גם לאנשים האוהבים בילוי פעיל מחוץ לבית, עם גישה נוחה למגרשי גולף, חופים ומתקני ספורט. כמו כן, הנכס מהווה פתרון טוב להשקעה להשכרה לטווח ארוך, בהתחשב במיקום המבוקש ובתשתיות הקיימות באזור.
הנכס עבר שיפוץ מקיף לפני כשלוש שנים, עם דגש על חומרים איכותיים ועיצוב מודרני. החלונות החדשים מהתקרה עד הרצפה מספקים בידוד תרמי טוב וכמות גדולה של אור טבעי. חדר המגורים כולל תאורה יוקרתית וקירות בצבע אדום היוצרים אווירה חמה ומזמינה. המטבח משולב עם חדר האוכל וחדר המגורים, וכולל משטחי עבודה מודרניים. חדר הרחצה הצמוד לחדר השינה הראשי מציע פרטיות ונוחות, בעוד חדר הרחצה הנוסף משרת את שני חדרי השינה האחרים. הבריכה הפרטית והמרפסות מסודרות היטב ומותאמות לאורח החיים החיצוני של ספרד.
מחיר הנכס מתחיל מ-550,000 אירו, המייצג ערך תחרותי באזור קיאודד קסדה. המחיר כולל וילה נפרדת עם גינה פרטית ובריכה, כמו גם מקום חניה מקורה לשני כלי רכב. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, המחיר נמוך יחסית לפרויקטים כמו VILLAS LAS LAGUNAS המתחיל מ-579,000 אירו ו-CITY-ISLAND המתחיל מ-690,000 אירו. עם זאת, המחיר גבוה מעט מפרויקט LO MARABU VILLAS המתחיל מ-532,000 אירו.
הווילה מתאימה לאנשים המחפשים אורח חיים שקט עם גישה נוחה למתקנים עירוניים. בבוקר, ניתן ליהנות מקפה במרפסת הפרטית תוך השקפה על הגינה המטופחת. בצהריים, הבריכה הפרטית מספקת מקום מפלט מהחום, ובערב ניתן להשתמש באח הפועלת בחדר המגורים לאווירה חמה ונעימה. הקרבה למסעדות ובתי קפה מאפשרת חיי חברה עשירים ללא צורך בנסיעות ארוכות. בסופי שבוע, ניתן לבקר בחופים הקרובים הנמצאים בנסיעה קצרה או ליהנות ממשחק גולף במגרשים הסמוכים. המרפסת על הגג מציעה מקום אידיאלי להשקיע תחת כוכבים עם נוף לאגם הוורוד של טורבייחה והים.
הנכס ממוקם בסביבה אורבנית עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים ומתקנים. תוך 2 ק"מ מהנכס נמצאים 35 מסעדות, 17 בתי קפה, 10 בנקים, 7 בתי מרקחת, 2 מרפאות שיניים ובית ספר אחד. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 2.3 ק"מ, והסופרמרקט הקרוב במרחק של 860 מטר בלבד. התחבורה הציבורית באזור כוללת 9 קווי אוטובוס עם 5 תחנות בסביבה הקרובה, המקלים על התניידות ללא רכב פרטי. עם זאת, עקב המיקום הפנימי יחסית של האזור, רכב פרטי מומלץ לנסיעות אל מחוץ לקיאודד קסדה.
המפה מציגה את מיקום הנכס בקיאודד קסדה, ביחס לערים המרכזיות באזור ולאתרי העניין העיקריים. ניתן לראות את הקרבה לאליקנטה, מורסיה ואלצ'ה, כמו גם את המרחקים לחופים, למגרשי הגולף ולשדה התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה. המפה מדגישה את המיקום האסטרטגי של הנכס באזור אורבני עם גישה נוחה למתקנים שונים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם בקיאודד קסדה, באזור אליקנטה שבקהילה האוטונומית ולנסיה. קיאודד קסדה נמצאת במיקום אסטרטגי בין שלוש ערים מרכזיות: אליקנטה (38 ק"מ), מורסיה (36 ק"מ) ואלצ'ה (22 ק"מ). אליקנטה, עם אוכלוסייה של כ-339,322 תושבים, מציעה מתקנים עירוניים נרחבים, חיי לילה תוססים ושדה תעופה בינלאומי. מורסיה, העיר הגדולה ביותר באזור עם כ-462,979 תושבים, מציעה היסטוריה עשירה ותרבות מקומית חשובה. אלצ'ה, עם אוכלוסייה של כ-234,765 תושבים, ידועה בזכות עמק הדקלים שלה שהוכרז כאתר מורשת עולמית על ידי אונסק"ו.
החופים הקרובים ביותר, כמו פלאז'ה דל מונקאיו, פלאז'ה דל קאמפ ופלאז'ה דה לה רוקטה, נמצאים במרחק של כ-5.6-5.8 ק"מ מהנכס, המהווים נסיעה של כ-10 דקות. מגרשי הגולף הקרובים כוללים את מועדון הגולף לה פינקה (7.1 ק"מ), מועדון הגולף וילמרטין (15 ק"מ) ומועדון הגולף המלכותי קמפואמור (16 ק"מ). שדה התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-27 ק"מ, המהווה נסיעה של כ-25 דקות. עבור טיסות בינלאומיות נוספות, שדה התעופה ולנסיה נמצא במרחק של כ-158 ק"מ ושדה התעופה מאלגה במרחק של כ-367 ק"מ. תחנת הטעינה לרכבים חשמליים הקרובה נמצאת במרחק של 3.7 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני נוח עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.8°C וטווח טמפרטורות בין 12°C ל-26°C לאורך השנה. כמות השמש השנתית הממוצעת עומדת על 3,843 שעות, המספקות אור שמש שופע רוב ימות השנה. עונת השחייה באזור נמשכת כ-5 חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הנכס שוכן בגובה של כ-22 מטר מעל פני הים, במיקום המספק אוורור טבעי טוב ללא רוחות חזקות מדי. ישנם 32 פסטיבלים מקומיים בשנה, המספקים הזדמנויות רבות לחוויית התרבות המקומית והקהילה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הקרובים לנכס כוללים את פלאז'ה דל מונקאיו, פלאז'ה דל קאמפ ופלאז'ה דה לה רוקטה, כולם במרחק של כ-5.6-5.8 ק"מ מהנכס. חופים אלה מציעים חול זהוב ומים צלולים, מתאימים לפעילויות ימיות ולנופש. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף לה פינקה נמצא במרחק של 7.1 ק"מ, בעוד מועדוני הגולף וילמרטין וקמפואמור נמצאים במרחק של 15-16 ק"מ. מתקני הספורט בסביבה כוללים את מרכז הספורט לה רקטה (3.4 ק"מ), המרכז הספורטיבי העירוני אל מולינו (3.5 ק
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם בקיאודד קסדה, באזור אליקנטה שבקהילה האוטונומית ולנסיה. קיאודד קסדה נמצאת במיקום אסטרטגי בין שלוש ערים מרכזיות: אליקנטה (38 ק"מ), מורסיה (36 ק"מ) ואלצ'ה (22 ק"מ). אליקנטה, עם אוכלוסייה של כ-339,322 תושבים, מציעה מתקנים עירוניים נרחבים, חיי לילה תוססים ושדה תעופה בינלאומי. מורסיה, העיר הגדולה ביותר באזור עם כ-462,979 תושבים, מציעה היסטוריה עשירה ותרבות מקומית חשובה. אלצ'ה, עם אוכלוסייה של כ-234,765 תושבים, ידועה בזכות עמק הדקלים שלה שהוכרז כאתר מורשת עולמית על ידי אונסק"ו.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
השוואת הנכס לפרויקטים דומים בקיאודד קסדה מראה כי המחיר של 550,000 אירו מהווה ערך תחרותי. פרויקט VILLAS LAS LAGUNAS, הממוקם גם הוא בקיאודד קסדה, מציע וילות דומות החל מ-579,000 אירו, כ-29,000 אירו יותר מהנכס הנוכחי. פרויקט CITY-ISLAND באותו אזור מציע נכסים החל מ-690,000 אירו, הגבוה בהרבה מהמחיר המבוקש. לעומת זאת, פרויקט LO MARABU VILLAS מציע מחירים החל מ-532,000 אירו, כ-18,000 אירו פחות מהנכס הנוכחי. עם זאת, הנכס הנוכחי מציע יתרון בכך שהוא כבר בנוי ומוכן לאכלוס מיידי, ללא צורך בהמתנה לסיום הבנייה כמו בפרויקטים חדשים. בנוסף, השיפוץ האחרון מבטיח כי הנכס עומד בתקנים מודרניים תוך שמירה על הקסם של נכס קיים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID