Ова самостојећа вила, смештена у урбаној зони Сијудад Кесада, нуди 140 m² стамбеног простора на парцели од 800 m². Имобилија је изграђена 1970. године, али је недавно реновирана, што се одражава у модерним елементима као што су соларни панели и нови прозори. Са три спаваће собе и две купатила, објекат балансира између оригиналне распореда и савремених енергетских стандарда. Локација омогућава приступ локалним услугама уз задржавање приватности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у насељу Сијудад Кесада, у провинцији Аликанте. Позиција је унутрашња, на приближно 22 метра надморске висине. Објекат није постављен директно на првој линији мора, већ у урбаном гунглу са мешовитом наменом. У околини постоји инфраструктура за свакодневни живот, укључујући трговине и услуге на пешачкој удаљености.
Распоред просторија подржава животну структуру са одвојеним зонама за спавање и опуштање. Главна спаваћа соба сопствени купатило, док су две додатне спаваће собе смештене супротно. Постојећи простор за веш и спремиште доприносе организацији домаћинства. Екстеријер нуди простор за рекреацију уз базен и врт.
Иако је година изградње 1970, објекат се продаје као завршен и спреман за усељење (Key Ready). Опис говори о реновирању пре три године, укључујући инсталацију нових, високих прозора и уређаја за коришћење соларне енергије. Структурално стање је стабилно, али се ради о постојећем грађевинском фонду са обновљеним елементима.
Овај пројекат не нуди приступ за особе смањеног покретљивости збој спратности и степеништа до соларијума. Локација није у непосредној близини пешчане плаже; потребно је коришћење возила за долазак до морске обале. У тој мери неће одговарати онима који траже вилу на првој линији мора или апартман у згради са лифтом.
Ref: VL414679
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат може бити погодан за купце који траже стално боравиште у јужној Шпанији са могућношћу преласка из зона за одмор у зоне за живот. Дистрибуција спаваћих соба погодује породицама или паровима који често имају госте. Енергетска оптимизација (сунчани плоча и цистерна) смањује оперативне трошкове, што је релевантно за дугорочне кориснике. Наласком у културизованој зони, неће одговарати онима који траже изолацију у дивљини, већ онима који желе приступ услугама и аеродромима. Положај је практичан за људе који путују аутомобилом и којима није проблем удаљеност до обале.
Обнова објекта укључује замену застакљивања, што побољшава термичку изолацију и смањује буку. Интеријер садржи елементе као што је камин, који делује функционално током хладнијих месеци у години. Кухиња је отвореног типа и повезана са трпезаријом. Подни путеви и спољашње површине нису описани у детаље, али постојећи слике указују на уређену башту и базен. Инсталација соларних система за воду и електричну енергију указује на модернизацију инфраструктуре, што измиче просеку за грађевине из ове епохе.
Тражена цена износи 550.000 €. На овом пројекту не постоји варијабилност у опцијама јер се ради о јединств оновој Građevini. У поређењу са другим вилама у Сијудад Кесади, ова цена је у средњем сегменту. Анализа тржишта показује да су сличне виле попут VILLAS LAS LAGUNAS ценовно више (од 579.000 €), док су пројекти попут LO MARABU VILLAS нешто приступачнији. Када се узме у обзир парцела од 800 m² и енергетске обнове, цену треба посматрати кроз призму квадратног метра земљишта и додатних инвестиција.
Свакодневни живот у овој вили фокусиран је на коришћење спољашњег простора услед приличног броја сунчаних сати у региону. Два трема и башта са воћкама функционишу као продужетак дневне просторије током већег дела године. Положај на соларијуму омогућава поглед на језеро и море. Градска инфраструктура, као што су ресторани и супермаркети, доступна је пешаче, што уклања потребу за аутомобилом за основне намирнице. Букинг простора у гаражи и спремиштима олакшава чување спортске опреме. У рано јутарња сата, наличје виле нуди ћутку за чај на отвореном, док се наконподне може провести у базену.
Укупно одржавање животне средине је олакшано постојањем бројних погодности у кругу од 2 km. У тој радијусу се налазе 35 ресторана, 7 апотека и 10 банкарних филијала, што указује на развијену урбану ткив. Школска настава је доступна у околини. За рекреативне активности, постоји више спортских центара, од којих је најближи Centro Deportivo La Raqueta на 3.4 km. Према подацима, на располагању је 9 линија јавног превоза са 5 станица, што омогућава кретање и без личног возила, иако се препоручује аутомобил за излете до обале.
Пројекат је означен на мапи у унутрашњости Costa Blanca, у близини природних језера Torrevieja (розе језеро). Важни аеродроми су на северу (Аликанте) и западу (Мурсија). Кретање до обале захтева путовање кроз урбане зоне.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сијудад Кесада се налази између већих урбаних центара као што су Елче (22 km), Аликанте (38 km) и Мурсија (36 km). Ово пројект чини делом конурбације која нуди приступ великим градовима, али са нижим ценама некретнина и споријим ритмом живота. Положај је периферан у односу на главну туристичку осу Аликанте - Бенидорм.
Плаже су удаљене око 5.6 km до 5.8 km, што је у функцији 10 до 15 минута вожње. Најближе налазиште су Platja del Montcaio и Platja del Camp. ГOLF терени су доступни: Club de Golf La Finca (7.1 km) и даље, Club de Golf Villamartín (15 km). Аликанте аеродром се налази на око 27 km, док је аеродром у Мурсији удаљенији. Близина ауто-пута или великих комуникација није експлицитно наведена, али је повезаност са обалом и аеродромом функционална.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје се одликује 3.843 сунчана сата годишње, са просечном годишњом температуром од 18.8°C. Купалишна сезона траје око 5 месеци, када је температура воде 20°C или више. Надморска висина од 22 метара значајна је за микроклиму, смањујући влажност у поређењу са обалом. Вегетација у врту укључује воћке, што је карактеристично за медитеранску климу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Мада вила није на првој линији мора, позиција омогућава брз долазак до најближих плажа. Плаже попут Platja del Camp (5.6 km) су уског фокусу. ГOLF опције су бројније у околини, са најближим тереном на 7.1 km. Марина Port Esportiu Marina de les Dunes удаљена је 7.6 km. Локација није изолована; приступ бројним пабовима и кафићима је омогућен пешке.
Izvor: OpenStreetMap
Сијудад Кесада се налази између већих урбаних центара као што су Елче (22 km), Аликанте (38 km) и Мурсија (36 km). Ово пројект чини делом конурбације која нуди приступ великим градовима, али са нижим ценама некретнина и споријим ритмом живота. Положај је периферан у односу на главну туристичку осу Аликанте - Бенидорм.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
У поређењу са другим пројектима у Сијудад Кесади, ова вила заузима средњу ценовну позицију. Пројекат VILLAS LAS LAGUNAS тражи цену од 579.000 € за нове куће, док је LO MARABU VILLSA нешто јефтинији. Међутим, овај објекат нуди већу парцелу (800 m²) и уређен врт, што може представљати вредност за купце који траже простор заоградиштво. У поређењу са обалским локацијама попут Торевијехе, Qiесада нуди није цене по метру квадратном, али захтева путовање до плаже. Стога је овај пројекат баланс између урбане доступности и ценовне ефективности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID