关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于奎萨达市区，这是一个内陆城镇，但靠近阿利坎特海岸。该区域属于城市化环境，周边设施齐全，步行即可到达超市、药店和餐厅等日常生活所需场所。距离主要海滩约5.6公里，距离阿利坎特-埃尔切机场约27公里，位置相对便利，适合寻求平衡城乡生活的居民。
这座别墅非常适合寻求私人空间和户外生活体验的居民。三间卧室和两间卫生间的布局适合小家庭或作为度假住宅。宽敞的客厅、餐厅和厨房一体化设计提供了充足的社交空间，而私人泳池和花园则满足了户外休闲需求。带顶棚的车库和充足的储物空间解决了实际生活中的收纳问题。
该别墅并非新建项目，而是建于1970年的成熟住宅。三年前进行了全面翻新，包括安装了新的高天花板窗户、太阳能系统和一个8000升的储水箱。这些翻新工作提升了住宅的能源效率和现代舒适度，使其既保留了原有的结构特点，又具备了当代住宅的功能性和可持续性。
该别墅不提供社区共享设施，如公共泳池或健身房。由于建于1970年，部分基础设施可能不如新建住宅现代化。别墅位于内陆地区，距离海岸有一定距离，不能直接看到海景（从太阳能板平台可以看到远处海景）。不提供物业服务，业主需要自行负责房屋维护和花园管理等事务。
Ref: VL414679
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这座别墅特别适合寻求第二套住房或度假屋的国际买家，他们希望在西班牙南部享受温暖的气候和悠闲的生活方式。对于小家庭或退休人士来说，这里提供了理想的居住环境, , 足够的空间但又不会过于庞大，易于维护。高尔夫爱好者会欣赏附近La Marquesa高尔夫球场的便利性，而喜欢海滩的人则可以轻松到达当地海滩。作为三年前翻新的物业，它也适合那些希望立即入住而不愿等待新项目完工的买家。对于重视可持续生活的人来说，太阳能板和储水系统等环保设施是额外吸引点。同时，作为一个成熟的住宅区，奎萨达提供了稳定的社区环境，不同于纯粹的旅游度假区，因此适合寻求长期居住或定期度假的买家。
该别墅在三年前的翻新中注重了材料质量和工艺标准。高天花板窗户不仅提供了充足的自然光，还具备优良的隔热性能，有助于调节室内温度并降低能源消耗。壁炉既实用又美观，为冬季提供了额外的取暖选择。厨房和浴室采用了现代化的设施，兼顾了功能性和美观。室外区域的设计同样注重细节，包括带有果树的花园、私人泳池和两个有遮阳的门廊，为户外生活创造了舒适的环境。最值得称道的是其环保设施，包括太阳能板、太阳能热水器和8000升的储水箱，这些系统不仅减少了能源消耗，还提高了水资源的利用效率。两车位的车棚采用坚固的建筑材料建造，为车辆提供了保护，同时也增加了额外的储物空间。整体而言，虽然建筑本身已有数十年历史，但近期的翻新使其达到了现代住宅的质量标准。
该别墅的标价为550,000欧元，反映了其作为翻新独立别墅的市场价值。考虑到奎萨达地区类似别墅的价格范围（如LO MARABU别墅起价532,000欧元，VILLAS LAS LAGUNAS起价579,000欧元），此价格处于市场竞争范围内。价格因素包括140平方米的居住面积、800平方米的私人地块、三年前的全面翻新、节能系统（太阳能板和热水器）以及私人泳池等设施。作为已完工的物业，买家可以立即入住，无需等待建设完成，这也是价格构成的一部分。
在这座别墅中，日常生活可以在舒适与便利之间取得平衡。早晨，您可以在朝东的花园中享用咖啡，然后步行几分钟到当地面包店购买新鲜面包。白天，阳光充足的露台是理想的休闲场所，而私人泳池则提供了清凉的避暑去处。社区内有多家餐厅和咖啡馆，步行即可到达，无需开车即可享受社交生活。下午，您可以在宽敞的客厅中休息，冬季时壁炉提供了额外的温暖。傍晚，太阳能平台是欣赏日落和远眺托雷维耶哈粉红湖的完美地点，同时也可以在这里招待朋友。周末，短途车程即可到达海滩或高尔夫球场，为生活增添更多可能性。整体而言，这是一个既适合日常生活，也适合休闲度假的理想住所。
该别墅的位置为居民提供了平衡的生活便利性。在步行范围内，有35家餐厅、1所学校、7家药店、10家银行和17家咖啡馆，满足了日常生活的大部分需求。距离超市仅860米，步行即可轻松采购日常用品。医疗设施也很便利，距离医院2.3公里，距离药店819米。交通方面，该区域有9条公共交通线路和5个站点，虽然拥有一辆汽车会更为便利，但并非绝对必要。对于喜欢户外活动的人，附近有多个体育中心，包括距离3.4公里的Centro Deportivo La Raqueta和距离3.5公里的Polideportivo municipal El Molino。整体而言，这是一个生活设施齐全的社区，既能满足日常需求，又提供了丰富的休闲选择，适合寻求便利与舒适并重生活方式的居民。
该地图展示了奎萨达市别墅的地理位置及其与周边设施和重要地点的关系。别墅位于城市化区域，周围有完善的道路网络。地图上标注了附近的海滩、高尔夫球场、城市中心和交通枢纽，帮助潜在买家了解该位置的便利性和连接性。从地图可以看出，别墅既享有相对宁静的居住环境，又能便捷地访问海岸线和主要城市，体现了其地理位置的平衡优势。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
奎萨达位于阿利坎特省内陆，位置相对中央，距离几个主要城市都有便利的交通连接。距离埃尔切市22公里，这是一个拥有234,765人口的重要城市；距离穆尔西亚市36公里，人口462,979；距离阿利坎特市38公里，人口339,322。这种位置使居民能够享受到较小城镇的宁静生活，同时又能便捷地访问大城市提供的更多设施、服务和就业机会。奎萨达作为该地区的一个发展完善的城镇，提供了基本的城镇设施，但居民可以在短时间内到达更大的城市中心，享受更广泛的文化、教育和商业资源。这种平衡的地理位置使奎萨达成为寻求既不远离便利设施，又希望避免大城市喧嚣和拥挤的居民的理想选择。
从该别墅前往各主要设施和目的地都相对便利。最近的海滩包括Platja del Montcaio、Platja del Camp和Platja de La Roqueta，距离均为5.6-5.8公里，约10分钟车程即可到达。对于高尔夫爱好者，最近的La Finca高尔夫俱乐部距离7.1公里，稍远的Villamartín和Campoamor高尔夫俱乐部分别距离15公里和16公里。国际旅行方面，阿利坎特-埃尔切机场（ALC）距离约27公里，是最便捷的选择；瓦伦西亚机场（VLC）距离约158公里；马拉加-太阳海岸机场（AGP）距离约367公里。对于环保出行的居民，最近的电动汽车充电站位于3.7公里处的Iberdrola Oasis Center，为电动车用户提供了便利。整体而言，该别墅的位置平衡了乡村生活的宁静与城市设施的便利性。
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该别墅所在地区享有典型的地中海气候，年平均温度为18.8°C，温度范围在12-26°C之间，全年气候宜人。每年约有3,843小时的日照时间，充足的阳光为太阳能系统提供了高效的能源来源，也为户外生活创造了理想条件。游泳季节可持续5个月，期间水温保持在20°C以上，适合海滩和泳池活动。海拔高度为22米，地势相对平坦，有利于日常活动和建筑物的稳定性。气候的温和性和充足的日照使这一地区成为全年居住的理想选择，避免了极端温度的影响，同时也为园艺活动和户外休闲提供了良好的条件。当地每年有32个节日和庆祝活动，反映了该地区丰富的文化生活和社区凝聚力，为居民提供了参与当地传统和社交活动的机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
别墅附近的海滩为居民提供了多样化的海滨休闲选择。Platja del Montcaio、Platja del Camp和Platja de La Roqueta等海滩距离均为5.6-5.8公里，约10分钟车程即可到达。虽然信息中没有明确提及这些海滩是否拥有蓝旗认证，但它们是该地区受欢迎的海滨目的地。对于高尔夫爱好者，La Finca高尔夫俱乐部（7.1公里）是最便捷的选择，而Villamartín（15公里）和Campoamor（16公里）高尔夫俱乐部则提供了更多选择。水上运动爱好者可以前往7.6公里处的Port Esportiu Marina de les Dunes游艇码头。附近的体育设施包括Centro Deportivo La Raqueta（3.4公里）、Polideportivo municipal El Molino（3.5公里）和Club de Taekwondo Draco Kwan（5公里），为居民提供了多种运动和休闲选择。整体而言，该别墅的位置使居民能够轻松享受海岸生活、高尔夫运动和各种体育活动，满足了多样化的休闲需求。
来源: OpenStreetMap
奎萨达位于阿利坎特省内陆，位置相对中央，距离几个主要城市都有便利的交通连接。距离埃尔切市22公里，这是一个拥有234,765人口的重要城市；距离穆尔西亚市36公里，人口462,979；距离阿利坎特市38公里，人口339,322。这种位置使居民能够享受到较小城镇的宁静生活，同时又能便捷地访问大城市提供的更多设施、服务和就业机会。奎萨达作为该地区的一个发展完善的城镇，提供了基本的城镇设施，但居民可以在短时间内到达更大的城市中心，享受更广泛的文化、教育和商业资源。这种平衡的地理位置使奎萨达成为寻求既不远离便利设施，又希望避免大城市喧嚣和拥挤的居民的理想选择。
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
与奎萨达地区的其他别墅项目相比，这座独立别墅在价格和特点方面具有竞争力。LO MARABU VILLAS项目起价532,000欧元，略低于该别墅的550,000欧元标价；而VILLAS LAS LAGUNAS项目起价579,000欧元，CITY-ISLAND项目起价690,000欧元，均高于该别墅的价格。从价值角度看，该别墅已经完工且可立即入住，避免了新建项目的等待时间和潜在风险。此外，该别墅三年前进行了全面翻新，包括安装太阳能系统和节能设备，这使其在能源效率方面优于许多较老的物业。与周边地区相比，奎萨达的位置既有内陆城镇的稳定性，又靠近海岸线，平衡了生活成本和便利性。与纯粹的海滨物业相比，该别墅提供了更大的地块和更多的隐私，同时仍能在短时间内到达海滩。总体而言，该别墅在奎萨达市场中处于中等价位范围，但通过其翻新状态、设施配置和地理位置，提供了良好的价值平衡。
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