Esta moradia isolada em Ciudad Quesada, Alicante, oferece uma combinação de espaço interior de 140 m² com um terreno generoso de 800 m². Com três quartos e duas casas de banho, a propriedade foi completamente renovada há três anos, mantendo a sua estrutura original de 1970 mas com acabamentos modernos. A sua localização proporciona acesso fácil a serviços locais enquanto mantém a privacidade de uma zona residencial.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Ciudad Quesada, a propriedade beneficia de uma posição estratégica a 22 metros acima do nível do mar. A moradia encontra-se numa área urbana estabelecida com comércio e serviços a uma curta distância a pé, oferecendo o equilíbrio entre conveniência e tranquilidade residencial.
A distribuição funcional da moradia inclui uma área aberta de sala, jantar e cozinha, adequado para vida social. Os quartos estão estrategicamente separados para maximizar a privacidade, com o quarto principal com casa de banho privativa do lado oposto aos outros dois quartos, criando zonas distintas na casa.
Embora construída originalmente em 1970, esta moradia passou por uma renovação completa há três anos, atualizando infraestruturas e acabamentos. As intervenções recentes incluem janelas de teto para melhor isolamento térmico e sistemas de eficiência energética, sem alterar a estrutura original que já se encontra consolidada.
A propriedade não dispõe de acesso direto a zonas pedonais exclusivas nem a espaços de lazer comunitários. A ausência de um elevador restringe a adaptação para pessoas com mobilidade reduzida. A sua localização não oferece vistas panorâmicas diretas da praia a partir do nível térreo, apenas do terraço superior.
Ref: VL414679
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adapta-se a compradores que procuram uma moradia permanente numa zona residencial consolidada com acesso a serviços. O espaço interior distribuído é adequado para famílias que necessitam de três quartos ou para casais que desejam espaços separados para receber visitantes. As características exteriores, incluindo a piscina privada e o jardim, atendem a quem aprecia atividades ao ar livre sem depender de instalações comunitárias. A renovação recente e os sistemas de eficiência energética atraem compradores conscientes dos custos de manutenção a longo prazo. A localização a curta distância de campos de golfe e praias também a torna adequada como segunda residência para períodos de férias prolongados, especialmente considerando a sua relativa proximidade ao aeroporto de Alicante-Elche.
Os materiais utilizados na renovação realizada há três anos priorizaram a durabilidade e eficiência energética. As janelas de teto não apenas maximizam a entrada de luz natural, mas também proporcionam isolamento térmico adequado para o clima mediterrânico. O sistema de aquecimento solar e o depósito de água de 8.000 litros demonstram uma abordagem prática à sustentabilidade, reduzindo dependências da rede pública. A cozinha e as casas de banho foram atualizadas com equipamentos modernos mantendo a funcionalidade do layout original. A estrutura da casa, datada de 1970, beneficia de uma base sólida que foi complementada com revisões nas infraestruturas elétricas e hidráulicas durante a renovação, garantindo segurança e conformidade com padrões atuais sem alterar a distribuição original que já se provou funcional ao longo de décadas.
Com um preço a partir de €550.000, esta moradia posiciona-se na gama média-alta do mercado local em Ciudad Quesada. Comparada com projetos semelhantes na mesma área, como VILLAS LAS LAGUNAS (a partir de €579.000), CITY-ISLAND (a partir de €690.000) e LO MARABU VILLAS (a partir de €532.000), a propriedade apresenta um preço competitivo considerando o tamanho do terreno e as recentes renovações. A inclusão de garagem para dois veículos e sistemas de eficiência energética acrescentam valor funcional ao investimento.
O ritmo diário nesta moradia desenvolve-se em dois ambientes distintos. No interior, a disposição aberta da sala, jantar e cozinha cria um espaço central para as atividades diárias, enquanto a lareira oferece aquecimento durante os meses mais frescos do inverno mediterrânico. Os quartos posicionados em extremidades opostas da casa permitem diferentes rotinas sem interferência. No exterior, os dois alpendres funcionam como áreas de transição entre interior e exterior, com o terraço a servir como ponto alto para observação da paisagem, particularmente do lago cor-de-rosa de Torrevieja e do mar ao longe. O jardim com árvores frutíferas e a piscina privada criam um retiro pessoal sem necessidade de deslocação para zonas exteriores.
A proximidade a serviços essenciais define o quotidiano nesta localização. A cerca de 860 metros encontra-se um supermercado, enquanto a farmácia mais próxima fica a apenas 819 metros, permitindo deslocamentos a pé para compras do dia a dia. A presença de 35 restaurantes, 17 cafés, 10 bancos e 7 farmácias num raio de 2 quilómetros cria um ambiente conveniente para residentes que valorizam acessibilidade. O hospital a 2,3 km oferece serviços médicos de proximidade, enquanto as várias escolas na área (embora apenas uma registada num raio de 2km) indicam infraestrutura familiar. A existência de 9 linhas de transporte público e 5 paragens nas imediações oferece alternativas à utilização constante de veículo próprio, mesmo considerando que uma automóvel continua prática para deslocações mais distantes ou transporte de compras.
A propriedade está localizada na zona norte de Ciudad Quesada, beneficiando da proximidade ao centro urbano onde se concentram a maioria dos serviços. A sua posição permite acesso rápido tanto às infraestruturas locais como às estradas principais que conectam com Elche a norte, Torrevieja a leste e o resto da Costa Blanca. A vizinhança é caracterizada por moradias unifamiliares em terrenos de dimensão média, criando um ambiente residencial consolidado.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Ciudad Quesada posiciona-se estrategicamente em relação aos principais centros urbanos da província de Alicante. A cerca de 22 quilómetros de Elche (234.765 habitantes), 36 quilómetros de Murcia (462.979 habitantes) e 38 quilómetros de Alicante (339.322 habitantes), a localização oferece acesso a serviços metropolitanos sem estar diretamente inserida no tráfego e densidade populacional destas cidades. Esta posição intermédia permite que residentes acedam a especialidades médicas, instituições educativas, opções culturais e aeroportos internacionais com relativa facilidade, enquanto regressam a um ambiente residencial mais tranquilo no final do dia. A distância equilibrada entre costa e interior proporciona o melhor de ambos os cenários sem as desvantagens associadas a cada extremo.
As praias mais próximas, incluindo Platja del Montcaio, Platja del Camp e Platja de La Roqueta, situam-se entre 5,6 e 5,8 quilómetros de distância, correspondendo a aproximadamente 10 minutos de carro. Esta distância permite acesso regular sem o tráfego turístico intenso das zonas costeiras mais centralizadas. Os entusiastas de golfe encontram o Club de Golf La Finca a 7,1 quilómetros, enquanto opções mais distadas como Villamartín e Campoamor ampliam as escolhas a 15-16 quilómetros. O aeroporto internacional de Alicante-Elche, a cerca de 27 quilómetros, facilita viagens internacionais, sendo a principal porta de entrada para residentes e visitantes. Uma estação de carregamento para veículos elétricos a 3,7 quilómetros demonstra infraestrutura adaptada a necessidades de mobilidade moderna.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Com 3.843 horas de sol anuais e uma temperatura média anual de 18,8°C, a região oferece um clima mediterrânico com estações bem definidas mas sem extremos acentuados. As temperaturas variam entre 12°C e 26°C ao longo do ano, criando condições adequadas para atividades exteriores durante a maior parte do ano. A altitude de 22 metros acima do nível do mar proporciona ventilação natural e proteção contra fenómenos climáticos extremos. O período de natação, com temperatura da água igual ou superior a 20°C, estende-se por cinco meses, tipicamente de maio a outubro, permitindo pleno aproveitamento da piscina privada. A orientação dos espaços exteriores e a existência de dois alpendres oferecem sombra durante as horas mais quentes do verão, prolongando o conforto nas áreas de lazer exterior.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias a curta distância oferecem tanto acesso conveniente como variedade. Platja del Montcaio, Platja del Camp e Platja de La Roqueta, todas entre 5,6-5,8 quilómetros, apresentam características típicas do litoral mediterrânico. A proximidade ao mar sem estar diretamente na primeira linha de costa equilibra acesso recreativo com tranquilidade residencial. Para os praticantes de golfe, o Club de Golf La Finca a 7,1 quilómetros oferece opção próxima, enquanto Villamartín e Campoamor, a 15-16 quilómetros, proporcionam alternativas para maior variedade desportiva. As infraestruturas desportivas nas imediações incluem o Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) e o Polideportivo municipal El Molino (3,5 km), cobrindo necessidades recreativas além das praias e campos de golfe.
Fonte: OpenStreetMap
Ciudad Quesada posiciona-se estrategicamente em relação aos principais centros urbanos da província de Alicante. A cerca de 22 quilómetros de Elche (234.765 habitantes), 36 quilómetros de Murcia (462.979 habitantes) e 38 quilómetros de Alicante (339.322 habitantes), a localização oferece acesso a serviços metropolitanos sem estar diretamente inserida no tráfego e densidade populacional destas cidades. Esta posição intermédia permite que residentes acedam a especialidades médicas, instituições educativas, opções culturais e aeroportos internacionais com relativa facilidade, enquanto regressam a um ambiente residencial mais tranquilo no final do dia. A distância equilibrada entre costa e interior proporciona o melhor de ambos os cenários sem as desvantagens associadas a cada extremo.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Comparando com propriedades semelhantes em Ciudad Quesada, esta moradia apresenta um equilíbrio distinto entre preço, dimensão e características. Enquanto VILLAS LAS LAGUNAS (a partir de €579.000) e CITY-ISLAND (a partir de €690.000) representam opções mais recentes ou com conceitos mais modernizados, esta propriedade, a €550.000, oferece um terreno mais generoso (800 m² em comparação com os padrões usualmente entre 400-600 m² em novos desenvolvimentos). LO MARABU VILLAS (a partir de €532.000) pode apresentar um preço inferior, mas comprovavelmente sem o mesmo nível de renovação recente ou as características de eficiência energética instaladas nesta moradia. Em relação a outras zonas da Costa Blanca, Ciudad Quesada oferece preços mais acessíveis comparado com localizações frontline como Torrevieja ou Orihuela Costa, enquanto proporciona melhor conectividade a serviços do que áreas rurais mais interior. A posição intermédia permite acesso a praias e campo sem os custos premium de localizações costeiras diretas.
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