Diese freistehende Villa in Ciudad Quesada, Alicante, bietet 122 m² Wohnfläche auf einem 305 m² Grundstück. Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern wurde das Objekt bereits 1970 fertiggestellt und ist sofort bezugsfähig. Die Villa befindet sich in einer urbanen Umgebung mit Gehwegentfernung zu wichtigen Einrichtungen und liegt etwa 5,6 Kilometer von den Stränden der Costa Blanca entfernt.
Im Vergleich zu anderen Villenprojekten in Ciudad Quesada bietet diese Villa mit einem Startpreis von 499.000 € ein mittleres Preissegment. Ähnliche Projekte wie VILLAS LAS LAGUNAS sind ab 579.000 € verfügbar, während LO MARABU VILLAS ab 532.000 € angeboten werden. Im Gegensatz zu neueren Entwicklungen wie AREA BEACH V LO MARABÚ (ab 351.000 €) handelt es sich hier um eine bereits fertiggestellte Villa ohne Wartezeiten. Der Hauptvorteil dieser Villa liegt in der ausgewogenen Kombination aus städtischer Infrastruktur und mediterraner Umgebung. Während einige Projekte näher am Meer liegen, bietet diese Villa eine bessere Anbindung an Golfplätze und städtische Einrichtungen. Die Nähe zu mehreren größeren Städten und dem internationalen Flughafen Alicante-Elche macht die Lage attraktiver als abgelegenere ländliche Projekte. Im Vergleich zu exklusiveren Golfresidenzen bietet diese Villa jedoch eine preisgünstigere Alternative mit ähnlicher Lebensqualität.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Ciudad Quesada, einer städtisch geprägten Gegend mit guter Infrastruktur. Die Lage ist landeinwärts, bietet jedoch schnellen Zugang zu Küstenstraßen und ist von verschiedenen Golfplätzen umgeben. Die nächstgelegenen Städte sind Elche (22 km), Murcia (36 km) und Alicante (38 km).
Die Villa erfüllt grundlegende Wohnbedürfnisse mit drei Schlafzimmern, drei Bädern und separaten Wohnbereichen auf zwei Etagen. Das südlich ausgerichtete Grundstück bietet sonnige Außenbereiche, während die Nähe zu Geschäften, Restaurants und medizinischen Einrichtungen den täglichen Bedarf deckt.
Das Gebäude wurde 1970 fertiggestellt und ist somit ein vollendetes Projekt ohne zusätzliche Bauphasen oder Wartezeiten. Die Villa ist bezugsbereit, was eine schnelle Übernahme ohne Bauverzögerungen ermöglicht. Alle technischen Anlagen sind installiert und funktionstüchtig.
Die Villa liegt nicht direkt am Meer und ist auf ein Fahrzeug angewiesen, um die etwa 5,6 km entfernten Strände zu erreichen. Die Bauweise entspricht den Standards der 1970er Jahre, was in Bezug auf Energieeffizienz nicht heutigen Neubaustandards entspricht.
Diese Villa eignet sich besonders für Personen oder Familien, die eine ausgewogene Mischung aus mediterranem Lebensstil und städtischer Infrastruktur suchen. Das Objekt ist geeignet für Golfbegeisterte, die in der Nähe mehrerer Golfplätze wie La Finca (7,1 km) oder Villamartín (15 km) wohnen möchten. Auch für Familien, die Wert auf eine gute Anbindung an medizinische Einrichtungen legen, ist die Lage vorteilhaft, da sich ein Krankenhaus nur 2,3 km entfernt befindet. Die Nähe zu internationalen Flughäfen wie Alicante-Elche (27 km) macht die Villa außerdem geeignet für Personen, die einen Zweitwohnsitz in Spanje suchen und regelmäßig zwischen ihrem Heimatland und ihrer spanischen Wohnung reisen. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder für Gäste, die den Urlaub in der eigenen Villa verbringen möchten.
Die Villa verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale, die den Wohnkomfort erhöhen. Dazu gehören eine zentrale Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion, die eine ganzjährige Nutzung angenehm macht. In allen Bädern ist eine effiziente Fußbodenheizung installiert, die für wohlige Temperaturen in den kühleren Monaten sorgt. Die Fenster sind mit doppelt verglasten Scheiben ausgestattet, was sowohl den Schallschutz verbessert als auch zur Wärmedämmung beiträgt. Eine Alarmanlage erhöht die Sicherheit des Objekts, während eine integrierte LED-Beleuchtung im Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern für eine moderne Atmosphäre sorgt. Die Außenbereiche sind durch eine private Poolanlage und ein aufwendig gestaltetes Gartenmerkmal geprägt. Die Bauweise entspricht den Standards der 1970er Jahre, wurde jedoch mit zeitgemäßen Anpassungen versehen, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden.
Die Villa wird zu einem Startpreis von 499.000 € angeboten. Bei diesem Preis handelt es sich um ein Fertighaus, das sofort bezogen werden kann. Die Preisstellung spiegelt die Grundstücksgröße von 305 m², die 122 m² Wohnfläche sowie die Ausstattung mit drei Schlafzimmern und drei Bädern wider. Verglichen mit ähnlichen Villen in der Region wie Villas Las Lagunas (ab 579.000 €) bietet dieses Objekt ein konkurrenzfähiges Preis-Leistungs-Verhältnis.
Das Leben in dieser Villa in Ciudad Quesada zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus städtischer Annehmlichkeit und mediterranem Lebensstil aus. Morgens können die Bewohner die Sonne auf dem südlich ausgerichteten Grundstück genießen, bevor sie zu Fuß zum Supermarkt (860 m) oder in eines der nahegelegenen Cafés gehen. Nachmittags bietet der private Pool Erfrischung, während abends die Gemeinschaftsterrassen oder das 50 m² große Sonnendeck mit Aussicht auf die Umgebung genutzt werden können. Die Nähe zu Golfplätzen wie La Finca (7,1 km) macht die Lage besonders attraktiv für Golfbegeisterte. Die städtische Umgebung mit 35 Restaurants und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten innerhalb von 2 km sorgt dafür, dass alltägliche Erledigungen leicht zu bewältigen sind, ohne dass man weit fahren muss.
Die Umgebung von Ciudad Quesada bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur, die das tägliche Leben erleichtert. Innerhalb eines 2 km Radius befinden sich 35 Restaurants, 17 Cafés, 7 Apotheken, 10 Bankfilialen und 2 Zahnarztpraxen. Die nächste Supermarktmöglichkeit ist nur 860 m von der Villa entfernt, sodass tägliche Einkäufe leicht zu Fuß zu erledigen sind. Medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 2,3 km Entfernung gewährleistet. Die Verkehrsanbindung ist durch 9 öffentliche Verkehrslinien und 5 Haltestellen in der Nähe gegeben, wobei ein Auto für flexiblere Mobilität dennoch empfehlenswert ist. Die städtische Umgebung sorgt für ein lebendiges Gemeinschaftsleben mit 32 lokalen Feiertagen pro Jahr, die kulturelle und soziale Aktivitäten bieten.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Ciudad Quesada, etwa 5,6 km von der Küste entfernt. Die strategische Position ermöglicht leichten Zugang zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Einrichtungen. Die nächsten größeren Städte Elche, Murcia und Alicante sind innerhalb von 22-38 km erreichbar.
Ciudad Quesada befindet sich in einer strategisch günstigen Position zwischen größeren Städten der Provinz Alicante. Die Stadt Elche mit 234.765 Einwohnern ist 22 km entfernt, während die Großstadt Murcia mit 462.979 Einwohnern 36 km und Alicante mit 339.322 Einwohnern 38 km von der Villa entfernt liegt. Diese zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt zu nutzen als auch in einer ruhigeren Wohngegend zu leben. Die Nähe zu Alicante-Elche Flughafen (27 km) verstärkt die Anbindung an internationale Verbindungen.
Die nächstgelegenen Strände wie Platja del Montcaio, Platja del Camp und Platja de La Roqueta befinden sich in einer Entfernung von etwa 5,6 bis 5,8 km. Diese sind mit dem Auto in etwa 10-15 Minuten erreichbar. Golfbegeisterte profitieren von der Nähe zu drei Golfplätzen: Club de Golf La Finca (7,1 km), Club de Golf Villamartín (15 km) und Real Club de Golf Campoamor (16 km). Der internationale Flughafen Alicante-Elche ist etwa 27 km entfernt und damit in etwa 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Für Elektrofahrzeugbesitzer steht eine EV-Ladestation 3,7 km von der Villa entfernt zur Verfügung.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Ciudad Quesada zeichnet sich durch ein mildes Mittelmeerklimat mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C aus. Das Klima bietet etwa 3.843 Sonnenstunden pro Jahr, was überdurchschnittlich viel Sonnenschein bedeutet. Das Schwimmseason dauert etwa 5 Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,8°C, was ganzjährige Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Die Villa befindet sich auf einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel, was für eine gute Belüftung und angenehme Temperaturen sorgt, ohne den Nachteil einer zu hoch gelegenen Lage zu haben.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung der Villa gibt es mehrere Badestrände, die in 5,6 bis 5,8 km Entfernung erreichbar sind. Dazu gehören Platja del Montcaio, Platja del Camp und Platja de La Roqueta, die alle zum Schwimmen und Sonnenbaden einladen. Für Golfbegeisterte bietet die Region Zugang zu mehreren renommierten Golfplätzen, wobei der Club de Golf La Finca mit 7,1 km Entfernung am nächsten liegt. Sportliche Aktivitäten sind in verschiedenen Zentren möglich, darunter das Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) und das Polideportivo municipal El Molino (3,5 km). Für Wassersportinteressierte befindet sich die Marina Port Esportiu Marina de les Dunes in 7,6 km Entfernung, wo Boots- und Wassersportaktivitäten angeboten werden.
Quelle: OpenStreetMap
Ciudad Quesada befindet sich in einer strategisch günstigen Position zwischen größeren Städten der Provinz Alicante. Die Stadt Elche mit 234.765 Einwohnern ist 22 km entfernt, während die Großstadt Murcia mit 462.979 Einwohnern 36 km und Alicante mit 339.322 Einwohnern 38 km von der Villa entfernt liegt. Diese zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt zu nutzen als auch in einer ruhigeren Wohngegend zu leben. Die Nähe zu Alicante-Elche Flughafen (27 km) verstärkt die Anbindung an internationale Verbindungen.
Quesada ist ein Bezirk und eine Stadt in der Provinz Alajuela in Costa Rica. Sie ist die Hauptstadt des Kantons San Carlos. Obwohl Ciudad Quesada der offizielle Name ist, wird er üblicherweise mit dem Gebietsnamen San Carlos bezeichnet. Ciudad Quesada ist auch die bevölkerungsreichste Stadt im Kanton San Carlos.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL541856
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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