Esta villa em Ciudad Quesada oferece 3 quartos, 3 casas de banho e uma área habitável de 122 m² num terreno de 305 m². A propriedade dispõe de uma piscina privativa, múltiplos terraços e um solário no terraço. Localizada num ambiente urbano com comodidades a pé de rua, a villa combina o estilo de vida mediterrâneo com conveniências práticas. Construída com materiais de qualidade incluindo ar condicionado central, aquecimento por piso radioso nas casas de banho e janelas de duplo vidro, a propriedade é desenhada para conforto durante todo o ano no clima espanhol. O terreno virado a sul maximiza a luz solar ao longo do dia.
No contexto do mercado imobiliário de Ciudad Quesada, esta villa posiciona-se num segmento de preço médio a €499.000. Quando comparada com propriedades semelhantes na área, situa-se entre o projeto mais económico Area Beach V Lo Marabú (a partir de €351.000) e o desenvolvimento mais premium Villas Las Lagunas (a partir de €579.000). A localização em Ciudad Quesada oferece um equilíbrio entre acesso a serviços e preços mais acessíveis em comparação com propriedades localizadas diretamente na costa. Enquanto os desenvolvimentos costeiros tipicamente exigem um prémio de 15-30% pela vista do mar e proximidade imediata às praias, esta villa oferece value proposition através da sua maior superfície de terreno (305 m²) e infraestrutura urbana estabelecida. Em comparação com propriedades em áreas mais rurais da região, a villa beneficia de melhor acesso a serviços essenciais e oportunidades de emprego nas cidades próximas. Propriedades em localizações mais isoladas frequentemente apresentam preços por metro quadrado 10-20% inferiores, mas requerem maior dependência de automóvel e menos opções de amenidades a pé. A construção de aproximadamente 1970 significa que a propriedade representa uma alternativa mais económica em comparação com novas construções na região, que frequentemente excedem €600.000 para características semelhantes. No entanto, os potenciais compradores devem considerar os possíveis custos de atualização associados a propriedades mais antigas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada em Ciudad Quesada, uma área urbana com comodidades essenciais a pé de rua. Localizada no interior a 22m acima do nível do mar, oferece proximidade tanto às necessidades diárias como às instalações de lazer. A villa equilibra o acesso a comodidades urbanas com a tranquilidade de um bairro residencial, tornando-a uma escolha prática para residência permanente ou estadias de férias.
Esta moradia isolada acomoda necessidades funcionais de vida com os seus 122 m² bem distribuídos por dois pisos. A disposição inclui três quartos duplos com armários embutidos, três casas de banho e áreas distintas de estar e jantar. A piscina privativa, múltiplos terraços e solário no terraço respondem ao desejo de espaço exterior para lazer, enquanto a divisão de serviço e áreas de arrumação fornecem soluções práticas para a organização diária.
Embora originalmente construída por volta de 1970, esta villa foi mantida com atualizações modernas incluindo ar condicionado central, aquecimento por piso radioso nas casas de banho e janelas de duplo vidro. A propriedade é apresentada como uma residência concluída, pronta para ocupação imediata sem espera pela conclusão da construção. O edifício incorpora arquitetura mediterrânica tradicional comodidades contemporâneas, combinando caráter estabelecido com sistemas modernos de conforto.
A villa não oferece vistas para o mar devido à sua localização interior em Ciudad Quesada. A propriedade requer automóvel para acesso conveniente a praias e centros de transporte principais. A data de construção de 1970 significa que potenciais compradores devem considerar o estado dos elementos estruturais originais. O espaço do jardim, embora privativo, é de tamanho moderado em relação à área da villa, limitando possibilidades extensivas de paisagismo.
Esta villa em Ciudad Quesada adapta-se particularmente a compradores que procuram um equilíbrio entre conveniência urbana e privacidade residencial. A propriedade funciona bem para pequenas famílias ou reformados que procuram uma residência permanente no clima mediterrânico espanhol, com a sua disposição prática e espaços exteriores geríveis. Para aqueles que consideram uma segunda casa para férias, a proximidade a praias (5,6-5,8 km) e campos de golfe (7,1 km a La Finca) torna-a uma base atrativa. O estado concluído significa disponibilidade imediata para uso sazonal sem preocupações de construção. A propriedade também apela a investidores que procuram potencial de rendimento, dada a sua localização numa área estabelecida com boas comodidades. A configuração de três quartos oferece versatilidade para diferentes mercados de arrendamento, desde famílias a grupos de entusiastas de golfe que visitam os campos próximos. A disposição acomoda vida multigeracional, com o quarto no rés de chão proporcionando acessibilidade para membros mais velhos da família. A natureza privativa da propriedade, com o seu jardim murado e não sendo parte de um complexo comunitário, adapta-se àqueles que preferem independência sem taxas de manutenção partilhada ou restrições comunitárias. Para compradores internacionais, a infraestrutura existente de Ciudad Quesada, incluindo serviços em inglês e comunidades de expatriados estabelecidas, proporciona uma transição mais fácil para a propriedade espanhola em comparação com locais rurais mais remotos.
A villa demonstra qualidade de construção sólida com várias características notáveis que aumentam a sua habitabilidade. O sistema de ar condicionado central proporciona controlo climático em toda a propriedade, essencial para conforto durante todo o ano no clima espanhol. O aquecimento por piso radioso em todas as casas de banho representa um acabamento de gama superior tipicamente encontrado em propriedades premium, acrescentando conforto durante os meses de inverno mais frescos. As janelas com duplo vidro melhoram tanto o isolamento térmico como a redução de ruído, uma característica valiosa num ambiente urbano. A porta de entrada de segurança proporciona uma camada adicional de proteção, abordando considerações práticas de segurança. Os acabamentos das casas de banho e instalações da cozinha parecem mantidos a padrões modernos, embora os compradores possam desejar verificar a idade e condição destes elementos durante a visita. A inclusão de iluminação LED integrada na sala de estar e dois dos quartos sugere atenção a elementos de design contemporâneo e eficiência energética. As áreas exteriores demonstram acabamento pensado com uma piscina privativa e espaços de terraço bem definidos. O solário no terraço, medindo 50 m², oferece espaço adicional de vivência com vistas abertas, acrescentando valor à propriedade. A presença de uma divisão de serviço/lavandaria na área do jardim aumenta a funcionalidade prática, separando tarefas domésticas dos espaços principais de vivência. Armários embutidos nos quartos fornecem soluções de armazenamento, enquanto o walk-in closet do quarto principal indica atenção a detalhes de organização. No geral, a propriedade apresenta uma combinação de durabilidade funcional e comodidades confortáveis em vez de acabamentos de luxo, apropriados para a sua idade e posicionamento no segmento médio do mercado.
Preçada em €499.000, esta villa representa o segmento médio no mercado imobiliário de Ciudad Quesada. Quando comparada com propriedades semelhantes na área, posiciona-se competitivamente entre o projeto Area Beach V Lo Marabú (a partir de €351.000) e o desenvolvimento Villas Las Lagunas (a partir de €579.000). O preço reflete as características da propriedade incluindo três quartos, três casas de banho, piscina privativa e um terreno de 305 m² numa área residencial estabelecida. Potenciais compradores devem notar que esta é uma propriedade concluída, evitando as incertezas e possíveis atrasos associados a novas construções.
Ciudad Quesada apresenta-se como uma área residencial funcional onde a vida diária decorre com facilidade prática. As rotinas matinais podem começar com café no terraço privativo, seguido de um passeio curto até padarias ou cafés próximos para pastéis frescos. O ambiente urbano permite aos residentes realizar tarefas diárias a pé, com supermercados, farmácias e bancos todos a menos de um quilómetro da propriedade. O ritmo de vida aqui equilibra tranquilidade residencial com acessibilidade. As tardes podem ser desfrutadas na piscina privativa ou preparando refeições na cozinha semi-aberta que se conecta à área de jantar exterior. O solário no terraço oferece um espaço para relaxamento, talvez com um livro enquanto desfruta do sol espanhol. Ao aproximar-se a noite, a cena de restaurantes locais oferece opções para jantar fora, com 35 estabelecimentos num raio de 2km. A proximidade a Elche, Murcia e Alicante também significa que experiências culturais e de compras mais amplas estão ao alcance de uma viagem de um dia. A disposição da propriedade suporta tanto funcionalidade diária como lazer. O quarto e casa de banho no rés de chão acomodam vida num distinto nível se desejado, enquanto o piso superior proporciona separação para convidados ou membros da família. Os múltiplos terraços e espaços exteriores estendem a área de vivência para além do interior, criando um estilo de vida mediterrânico onde a vida interior e exterior se fundem naturalmente.
Ciudad Quesada oferece aos residentes um ambiente de vida equilibrado com infraestrutura essencial bem distribuída por toda a área. A posição da villa coloca-a a uma distância prática de necessidades diárias, com supermercados a 860m e farmácias a 819m, tornando as tarefas rotineiras convenientes sem exigir um veículo. O caráter urbano do bairro é evidente na densidade de serviços, com 35 restaurantes, 17 cafés e 10 bancos num raio de 2km, proporcionando variedade para refeições, socialização e necessidades bancárias. Para saúde, o hospital a 2,3km garante acesso a serviços médicos quando necessário. A infraestrutura de transporte inclui 9 linhas de transporte público com 5 paragens na vizinhança, oferecendo alternativas à posse de veículo privado. No entanto, dada a localização interior e distância a atrações costeiras, um carro permanece prático para explorar a região mais ampla. A proximidade a três centros urbanos principais, Elche (22km), Murcia (36km) e Alicante (38km), expande o acesso a emprego, compras e oportunidades culturais além do próprio Ciudad Quesada. Estas cidades estão a uma distância razoável de carro para deslocamentos ou aqueles que procuram experiências urbanas ocasionais. As instalações educacionais, embora limitadas com uma escola no raio de 2km, são complementadas pela infraestrutura educacional mais ampla das cidades próximas. A presença de centros desportivos, incluindo Centro Deportivo La Raqueta (3,4km), proporciona oportunidades recreativas na vizinhança imediata.
O mapa mostra a posição estratégica da villa em Ciudad Quesada, destacando a sua localização urbana com acesso conveniente a serviços essenciais. A propriedade está situada a uma distância moderada do litoral, permitindo fácil acesso às praias enquanto beneficia do ambiente mais tranquilo do interior. A proximidade a centros urbanos como Elche, Murcia e Alicante está visível, demonstrando as conexões de transporte e a posição da propriedade na rede regional.
Ciudad Quesada ocupa uma posição estratégica na região da Costa Blanca, oferecendo vida residencial no interior com acesso a comodidades costeiras. Localizada aproximadamente a meio caminho entre os principais centros urbanos de Alicante (38km) e Torrevieja, a área funciona como um centro residencial com conexões a centros económicos e culturais. A posição da propriedade coloca-a a uma distância razoável de deslocação de Elche (22km), uma cidade conhecida pelos seus palmeirais e significado histórico, e Murcia (36km), a capital da região de Múrcia com as suas extensas ofertas de compras, jantar e cultura. Esta localização permite aos residentes desfrutar de um ambiente residencial mais tranquilo mantendo acesso a emprego e serviços urbanos. Ao contrário dos desenvolvimentos diretamente na costa, Ciudad Quesada oferece uma experiência de vida espanhola mais equilibrada, combinando autenticidade local com a infraestrutura necessária para residentes internacionais. A área desenvolveu-se organicamente ao longo de décadas, criando uma comunidade estabelecida em vez de um enclave focado em turistas.
A localização da villa oferece acesso equilibrado a comodidades e atrações chave. O acesso à praia requer viagem aproximadamente 5,6-5,8km para chegar a Platja del Montcaio, Platja del Camp ou Platja de La Roqueta, tornando as visitas costeiras viáveis para excursões de um dia sem residir diretamente na costa. Os entusiastas de golfe apreciarão a proximidade ao Club de Golf La Finca a 7,1km, enquanto opções adicionais existem no Club de Golf Villamartín (15km) e Real Club de Golf Campoamor (16km). Estas distâncias colocam oportunidades de golfe a 10-20 minutos de carro, convenientes para jogo regular. Para viagens aéreas, o Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) está aproximadamente a 27km de distância, representando o portão de entrada mais prático para viagens internacionais. Os aeroportos mais distantes de Valencia (158km) e Málaga-Costa del Sol (367km) servem como alternativas para conexões de voo específicas. As necessidades diárias como supermercados (860m) e farmácias (819m) estão a pé de rua, enquanto serviços especializados como estações de carregamento de VE (3,7km) exigem pequenas viagens de carro. A localização combina assim acesso a pé a essenciais com alcance conveniente de instalações de lazer e transporte através da rede rodoviária regional.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Ciudad Quesada beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por invernos amenos e verões quentes. Com uma temperatura média anual de 18,8°C e variações sazonais entre 12°C e 26°C, a região oferece condições de vida confortáveis durante a maior parte do ano. A área desfruta de 3.843 horas de sol anualmente, criando um estilo de vida amigável ao exterior que maximiza o uso dos terraços e piscina da villa. A temporada de natação estende-se por aproximadamente cinco meses quando as temperaturas da água atingem ou excedem 20°C, tipicamente cobrindo do final da primavera até ao início do outono. Situada a 22m acima do nível do mar, a localização experimenta efeitos mínimos de altitude nos padrões climáticos. A altitude moderada contribui para níveis de humidade confortáveis sem as variações extremas de temperatura encontradas em altitudes mais elevadas. A orientação sul da propriedade otimiza a exposição solar, melhorando o aquecimento natural durante meses mais frescos e proporcionando luz solar consistente para o jardim e área da piscina. A classificação climática suporta vegetação mediterrânica, explicando as palmeiras visíveis nos espaços exteriores da propriedade. Os padrões climáticos previsíveis e períodos prolongados de sol contribuem para o apelo da região para aqueles que buscam possibilidades consistentes de vida exterior num clima temperado.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias mais próximas de Ciudad Quesada, Platja del Montcaio, Platja del Camp e Platja de La Roqueta, estão todas situadas aproximadamente a 5,6-5,8km da villa. Estas áreas costeiras oferecem destinos de viagem diária acessíveis para natação, banho de sol e atividades à beira-mar. Embora não a pé de rua, a curta distância de carro torna as visitas regulares à praia práticas para residentes. Para os entusiastas de golfe, a localização da propriedade proporciona excelente acesso a vários campos de qualidade. O Club de Golf La Finca, a 7,1km, representa a opção mais próxima, enquanto o Club de Golf Villamartín (15km) e o Real Club de Golf Campoamor (16km) oferecem escolhas adicionais para experiências de jogo variadas. Esta proximidade a múltiplos campos de golfe aumenta o apelo da propriedade para residentes de golfe ou investidores que visam o mercado turístico de golfe. A área circundante a Ciudad Quesada inclui várias instalações desportivas como o Centro Deportivo La Raqueta (3,4km), o Polideportivo municipal El Molino (3,5km) e o Clube de Taekwondo Draco Kwan (5,0km). Estes locais proporcionam oportunidades para atividades de fitness, desportos coletivos e treino especializado a curta distância da propriedade. Os entusiastas de desportos aquáticos podem aceder ao Port Esportiu Marina de les Dunes a 7,6km para atividades de navegação e marítimas.
Fonte: OpenStreetMap
Ciudad Quesada ocupa uma posição estratégica na região da Costa Blanca, oferecendo vida residencial no interior com acesso a comodidades costeiras. Localizada aproximadamente a meio caminho entre os principais centros urbanos de Alicante (38km) e Torrevieja, a área funciona como um centro residencial com conexões a centros económicos e culturais. A posição da propriedade coloca-a a uma distância razoável de deslocação de Elche (22km), uma cidade conhecida pelos seus palmeirais e significado histórico, e Murcia (36km), a capital da região de Múrcia com as suas extensas ofertas de compras, jantar e cultura. Esta localização permite aos residentes desfrutar de um ambiente residencial mais tranquilo mantendo acesso a emprego e serviços urbanos. Ao contrário dos desenvolvimentos diretamente na costa, Ciudad Quesada oferece uma experiência de vida espanhola mais equilibrada, combinando autenticidade local com a infraestrutura necessária para residentes internacionais. A área desenvolveu-se organicamente ao longo de décadas, criando uma comunidade estabelecida em vez de um enclave focado em turistas.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL541856
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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