Овај пројекат представља самосталну вилу смештену у урбаном окружењу Сијудад Кесада, у провинцији Аликанте. Са три спаваће собе и три купатила, објекат нуди укупну корисну површину од 122 m² на parcelи од 305 m². Имот је завршен и спреман за усељење, а архитектонско решење обухвата два нивоа, укључујући терасе на отвореном и соларијум на крову. Насеље се налази у унутрашњости, али се одликује развијеном инфраструктуром, што омогућава доступност основних услуга у непосредној близини.
У поређењу са суседним пројектима као што је 'Villas Las Lagunas', чије цене почињу од 579.000 €, ова вила се нуди по повољнијој цени од 499.000 €, упркос томе што нуди већи комфр кроз уже базен и оријентисане терасе. Док су новији пројекти попут 'Lo Marabu' често смештени у развојним зонама, овај се објекат налази у развијеном делу Сијудад Кесаде, где су све садржаји већ функционални. За разлику од неких суседних пројеката који су удаљенији од обале, ова вила се налази на оптималној удаљености која омогућава брз долазак до мора али и retreat утицаје унутрашњости.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непокретност је смештена у Сијудад Кесада, насељу које припада општини Рохалес у Коста Бланка регији. Положај је удаљен око 5,6 км од најближих плажа, попут Плаја дел Монкао, и удаљен је 38 км од града Аликанте. Објекат се налази на адреси у урбаној зони са мешовитом наменом.
Распоред просторија је замишљен да удовољи захтеве модерног становања са више спаваћих соба. Приземље обухвата дневни боравак, кухињу, једну спаваћу собу и купатило, док се на првом спрату налазе преостале две спаваће собе са сопственим купатилима, што пружа приватност за станаре или госте.
У питању је грађевина изграђена 1970. године, према доступним подацима, са статусом завршеног објекта. Иако не спада у категорију нових пројеката у фази изградње, вила је функционална и одржавана, са могућношћу селидбе без чекања на завршне радове.
Овај објекат се не налази непосредно уз морску обалу, што подразумева потребу за превозним средством за долазак до плаже. Иако је у питању самостална вила, због урбане густине у околини могуће је присуство суседних грађевина у непосредној близини парцеле.
Овај имот одговара купцима који траже трајно боравиште или секундарни дом са могућношћу целогодишњег коришћења. Рачоница цена и квадратуре указује на рационалан избор за породице којима је потребан простор више чланова. Удаљеност од најближих аеродрома око 27 км (Alicante-Elche) чини га практичним за честе путнике који захтевају добру конекцију, али не жите у најпрометнијим туристичким центрима.
Вила поседује техничке карактеристике које унапређују удобност становања. Уграђен је систем централне климатизације за хлађење и грејање, као и подно грејање у купатилима. Изолација је побољшана двоструким стаклом на прозорима, а сигурност је осигурана алармним системом и челичним вратима. Ентеријер користи уграђена LED светла, што доприноси енергетској ефикасности и модерном изгледу.
Понајављена цена износи од 499.000 €. У поређењу с другим вилама у Сијудад Кесада, овај објекат се позиционира у средњи ценовни сегмент, с обзиром на даље доступне пројекте попут 'Villas Las Lagunas' чије цене почињу изнад 500.000 €, и 'Lo Marabú' који су конкурентни по цени. Трошкови одржавања парцеле и базена треба узети у обзир у месечном буџету.
Свакодневни живот у овој вили фокусиран је на приватност и функционалност. Спољни простори, укључујући базен и терасе оријентисане ка југу, омогућавају уживање у сунчаним сатима током дана. Положај у Сијудад Кесади нуди баланс између стамбеног мира и приступа услужним делатностима, а локални ресторани и продавнице су пешачки доступни, што поједностављује свакодневне обавезе без потребе за честом вожњом аутомобилом.
Окружење око виле пружа потпуну услугу за свакодневни живот. У радијусу од 800 метара налазе се апотека и супермаркет, док се медицински центар налази на 2,3 км. Захваљујући развијеној мрежи локалних путева, зараде у Граду (38 км), Елчеу (22 км) или Мурсији (36 км) су лако доступне. Оближње голф терени и спортски centri додатно обогаћују слободно време.
Географски положај објекта се налази у урбаној зони са уском мрежом улица. Карта показује да су најближи зелени површине и голф терени јужно од насеља, док се главне путне комуникације ка аеродрому и обалском појасу налазе на северу.
Сијудад Кесада заузима стратешки положај између туристичких дестинација на обали и урбаних центара у унутрашњости. Налази се јужно од Аликантеа, чиме је удаљен од највеће гужве, али ипак ућу у домет културних и образовних институција у већим градовима.
Плажа Плаја дел Монкао удаљена је 5,6 км, док се пешчане плаже налазе на сличним растојањима. Најближи голф клубови су La Finca (7,1 км) и Villamartín (15 км). Лука Марина де лес Дунес налази се на 7,6 км. Међународни аеродром Аликанте достиже се за око 30 минута вожње, чинећи повезаност са Европом ефикасном.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује микроклимом са просечном температуром од 18,8°C и преко 3.800 сунчаних сати годишње. Период за купање траје око 5 месеци. Надморска висина од 22 метара и близина унутрашњости утичу на мању влажност ваздуха у поређењу с приобаљем, док близина лагуна и природних паркова нуди разноврснију флору и фауну.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Купалишни туризам фокусиран је на плаже као што су Плаја де ла Рокета и Плаја дел Камп, које су пешчане и погодне за породице. За активнији одмор, у понуди су голф терени и спортски центри попут Centro Deportivo La Raqueta. Локални фестивалии и манифестације (32 годишње) додатно богате културни садржај.
Izvor: OpenStreetMap
Сијудад Кесада заузима стратешки положај између туристичких дестинација на обали и урбаних центара у унутрашњости. Налази се јужно од Аликантеа, чиме је удаљен од највеће гужве, али ипак ућу у домет културних и образовних институција у већим градовима.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL541856
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID