וילה פרטית בסיודד קסדה, אליקנטה, הכוללת 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה. הנכס בנה על שטח של 122 מטר רבוע עם מגרש של 305 מטר רבוע, הושלם בשנת 1970 ומוצע למכירה במחיר של €499,000. הנכס ממוקם בסביבה אורבנית עם גישה הליכה למתקנים ציבוריים, ומציע בריכה פרטית, מרפסת גג ומערכות מודרניות כגון מיזוג אוויר מרכזי וחימום תת-רצפתי.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בסיודד קסדה, הווילה מציעה ערך תחרותי במחיר של €499,000. פרויקטים דומים כמו "VILLAS LAS LAGUNAS" מתחילים במחירים גבוהים יותר (מ-€579,000), בעוד שפרויקטים כמו "AREA BEACH V LO MARABÚ" מציעים מחירים נמוכים יותר (מ-€351,000) אך עם פחות מתקנים. לעומת אזורי חוף ישירים, סיודד קסדה מציעה יותר שקט ופרטיות תמורת מחיר נמוך יותר למ"ר. הערך המוסף של הנכס נובע מהשילוב בין מיקום אורבני נוח לבין סביבה שקטה יחסית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת בסיודד קסדה, אליקנטה, בסביבה עירונית עם נוחות ציבורית במרחק הליכה. הנכס שוכן בגובה 22 מטר מעל פני הים, באזור מפותח עם תשתיות מבוססות. המיקום הפנימי מציע הגנה מפני רוחות חזקות מהחוף אך עדיין מאפשר גישה נוחה לחופים ולאזורי הנופש המרכזיים.
הנכס מענה על צורך למגורים פרטיים עם חללי מחיה נרחבים ומתקנים עצמאיים. שלושת החדרים ושלוש חדרי האמבטיה מאפשרים אירוח נוח של משפחה או אורחים. הגן הפרטי והבריכה מספקים פתרון לבילוי פנאי ביתי ללא תלות במתקנים ציבוריים.
הנכס נבנה בשנת 1970 וכבר הושלם, מה שמספק יתרון של זמינות מיידית ללא צורך בהמתנה לבנייה. המבנה עבר שדרוגים כגון התקנת מערכת מיזוג אוויר מרכזית, חימום תת-רצפתי בחדרי האמבטיה וחלונות כפולים, מה שמעיד על תחזוקה שוטפת ושדרוגים במהלך השנים.
הנכס אינו מציע נוף ישיר לים בשל מיקומו הפנימי. גישה לשירותים בינלאומיים כגון חנויות ממותגות בינלאומיות מוגבלת. המרחק לשדה התעופה הבינלאומי הוא כ-27 ק"מ, מה שדורש תכנון להגעה לטיסות. אין מתקני ספא או מועדון דיירים פרטיים במסגרת הקהילה.
הנכס מתאים לזוגות או משפחות קטנות המחפשים דיור קבע בספרד עם אפשרות להכנסה נוספת מהשכרת קצרה. המיקום מתאים גם לאנשים בגיל הפרישה המעוניינים בסביבה שקטה עם גישה נוחה לשירותים. הגודל והפריסה של הנכס מאפשרים מגורים נוחים למשפחה קטנה או לזוג עם אורחים תכופים. המרחק הסביר לחוף (כ-5.6 ק"מ) הופך אותו לאטרקטיבי למי שמעוניין בנופש חופי לסירוגין אך מעדיף לא להתגורר ברעש התיירותי.
הווילה כוללת מגוון פינישים המשקפים תקן בנייה מסורתי ספרדי עם שדרוגים מודרניים. החלונות הכפולים מספקים בידוד אקוסטי ותרמי טוב יותר מחלונות בודדים. מערכת המיזוג המרכזית והחימום התת-רצפתי בחדרי האמבטיה מעידים על תשומת לב לפרטי נוחות. הארונות המובנים בחדרי השינה והארון הכלול בחדר השינה הראשי מספקים פתרונות אחסון שימושיים. המטבח המצויד במלואו וחדר הכביסה/שירותים החיצוני מוסיפים לפונקציונליות היומיומית.
מחיר הווילה עומד על €499,000, דמי המייצגים ערך של כ-€4,000 למ"ר. עלות זו תואמת את הממוצע באזור סיודד קסדה לנכסים דומים. עלות האחזקה השנתית הצפויה כוללת מיסים מקומיים, ביטוח ותחזוקת הבריכה, ונעה בין €2,500 ל-€3,500 לשנה. קיימות וריאציות של מחירים באזור, כאשר נכסים דומים מתחילים באזור €351,000 ועד ליותר מ-€579,000.
סיודד קסדה היא עיירה מתוכננת המציעה אורח חיים קהילתי עם נוחות אורבנית. האזור מתאים לאנשים המחפשים שגרה שקטה יחסית עם גישה לכל השירותים היומיומיים. בוקר טיפוסי בווילה יכול להתחיל בארוחת בוקר במרפסת הפרטית הפונה דרומה, תוך ניצול השמש במשך כל היום. אחר הצהריים ניתן לבלות בבריכה הפרטית או ללכת לקניות במרכז המסחרי המקומי. ערב יכול להסתיים בארוחה באחד המסעדות הרבות באזור או במרפסת הגג הצופה אל הסביבה.
הווילה ממוקמת במרחק הליכה קצר ממרכז העיר סיודד קסדה, שם נמצאים מסעדות, בתי קפה, חנויות ושירותים חיוניים. גן ילדים בודד נמצא במרחק של פחות מ-2 ק"מ, ו-7 בתי מרקחת ו-2 מרפאות שיניים זמינים ברדיוס של 2 ק"מ. נגישות הולכי רגל לשירותים בסיסיים מפחיתה את התלות ברכב לחיי היומיום. עבור צרכים מיוחדים יותר, הערים הגדולות אליצ'ה (22 ק"מ), מורסיה (36 ק"מ) ואליקנטה (38 ק"מ) נגישות בנסיעה קצרה.
המפה מציגה את מיקום הנכס בסיודד קסדה, אליקנטה, עם סימון המרחקים לחופים, מסלולי הגולף, והערים הקרובות. ניתן לראות כיצד הקהילה מתחברת לתשתית הכבישים האזורית ואת הפוטנציאל הגיאוגרפי של האזור הפנימי.
סיודד קסדה ממוקמת באזור הפנימי של פרובינציית אליקנטה, במרחק של 38 ק"מ צפונית-מזרחית לעיר אליקנטה ו-22 ק"מ דרומית לאליצ'ה. המיקום מאפשר גישה נוחה לשלוש הערים הגדולות באזור: אליקנטה (339,322 תושבים), אליצ'ה (234,765 תושבים) ומורסיה (462,979 תושבים). מיקום זה מספק ערב תרבותי עשיר יחד עם הפרטיות של קהילה מתוכננת מחוץ לרעש העיר הגדולה.
החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-5.6 ק"מ, כולל פלאיה דל מונקאיו, פלאיה דל קאמפ ופלאיה דה לה רוקטה. מסלולי הגולף הקרובים כוללים את מועדון הגולף לה פינקה (7.1 ק"מ), מועדון הגולף וילאמרטין (15 ק"מ) ומועדון הגולף המלכותי קמפואמור (16 ק"מ). שדה התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה (ALC) ממוקם במרחק של כ-27 ק"מ, המאפשר נסיעה של כ-25-30 דקות ברכב.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סיודד קסדה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 12°C ל-26°C במהלך השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.8°C, מה שיוצר תנאים נוחים למגורים לאורך כל השנה. כ-3,843 שעות שמש בשנה מבטיחות ימים בהירים רבים, והעונה לרחצה בים נמשכת כ-5 חודשים כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 22 מטר מעל פני הים מספק הקלה קלה מהחום העז של החוף בחודשי הקיץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הקרובים, כמו פלאיה דל מונקאיו ופלאיה דל קאמפ (שניהם במרחק 5.6 ק"מ), מציעים חופי חול עם שירותים בסיסיים. חובבי גולף יכולים ליהנות ממגוון מסלולים באזור, כאשר הקרוב ביותר הוא מועדון הגולף לה פינקה (7.1 ק"מ), הנחשב לאחד המסלולים האיכותיים באזור. עבור פעילויות ספורט נוספות, זמינים מרכזי ספורט כמו סנטרו דפורטיבו לה ראקטה (3.4 ק"מ), פולידפורטיבו מוניסיפל אל מולינו (3.5 ק"מ) ומועדון הטאקוונדו דראקו קוואן (5.0 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
סיודד קסדה ממוקמת באזור הפנימי של פרובינציית אליקנטה, במרחק של 38 ק"מ צפונית-מזרחית לעיר אליקנטה ו-22 ק"מ דרומית לאליצ'ה. המיקום מאפשר גישה נוחה לשלוש הערים הגדולות באזור: אליקנטה (339,322 תושבים), אליצ'ה (234,765 תושבים) ומורסיה (462,979 תושבים). מיקום זה מספק ערב תרבותי עשיר יחד עם הפרטיות של קהילה מתוכננת מחוץ לרעש העיר הגדולה.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL541856
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID