فilla مستقلة تقع في سيوداد كيسادا، اليكانتي، تتميز بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات ومساحة عيش 122 متر مربع. تم بناء الفيلا في عام 1970 وتوفر مساحة معيشة مريحة مع تراس خاص ومسبح. تقع في منطقة حضرية مع جميع المرافق الأساسية على مسافة قريبة، مما يجعلها مناسبة للإقامة الدائمة أو كمنزل عطلة. تواجه الفيلا الجنوب، مما يضمن أشعة الشمس طوال اليوم في الحديقة والمسبح الخاص.
في مقارنة مع المشاريع المماثلة في سيوداد كيسادا، تقدم هذه الفيلا قيمة جيدة بالنسبة لمساحتها الخاصة الكاملة. على سبيل المثال، مشروع فيلاس لاغوناس يبدأ من 579,000 يورو، بينما تبدأ لو مارابو فيلاس من 532,000 يورو. يوجد بعض الخيارات الأقل تكلفة مثل مشروع بيتش في لو مارابو - المرحلة 3 و4 الذي يبدأ من 351,000 يورو، لكن هذه غالباً ما تكون شقق أو فيلات بمساحات أقل. تتميز فيلا كيسادا هذه بكونها جاهزة للسكن الفوري دون انتظار اكتمال البناء، وهو ما يميزها عن المشاريع الجديدة التي قد تتطلب فترات انتظار. في سياق المنطقة الأوسع، تقدم سيوداد كيسادا بديلاً أقل تكلفة مقارنة بالمدن الساحلية المباشرة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في سيوداد كيسادا، على بعد حوالي 22 كيلومتراً من إلتشي و38 كيلومتراً من اليكانتي. الموقع حضري ويتميز بقربه من المرافق اليومية مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات. تقع على ارتفاع 22 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخاً معتدلاً طوال العام. يمكن الوصول إلى الشواطئ الرئيسية في حوالي 5.6 كيلومترات.
الفيلا مصممة لتلبية احتياجات العائلة الصغيرة أو الأزواج الباحثين عن مساحة معيشة واسعة. توفر ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات مساحة كافية للضيوف أو العائلة. المسبح الخاص والتراس يوفران مساحات خارجية مثالية للاستمتام بأشعة الشمس والترفيه. توفر المساحات الداخلية المفتوحة جزئياً تدفقاً جيداً للحركة والإضاءة الطبيعية.
تم الانتهاء من بناء الفيلا في عام 1970، مما يعني أنها ليست مشروعاً جديداً. بنيت وفق معايير البناء في ذلك الوقت وتحتفظ بخصائصها الأصلية. تم تحديث المرافق مع مرور الوقت لتشمل تكييف الهواء المركزي والتدفئة الأرضية في الحمامات والنوافذ الزجاجية المزدوجة. حالة البناء جيدة وجاهزة للسكن الفوري.
الفيلا لا توفر إطلالات مباشرة على البحر نظراً لموقعها الداخلي. لا يوجد ملعب golf خاص بالعقار، requiring الوصول إلى ملاعب الجولف القريبة. المساحة الإجمالية 305 متر مربع قد تكون محدودة compared ببعض الفلل الأكبر في المنطقة. العمر الزمني للمبنى يعني أنه قد يتطلب بعض الصيانة المستقبلية compared بالمباني الأحدث.
تتناسب هذه الفيلا مع الأزواج أو العائلات الصغيرة الباحثين عن منزل دائم في منطقة دافئة مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق. هي مناسبة أيضاً للأشخاص الذين يخططون للتقاعد ويرغبون في بيئة هادئة مع إمكانية الوصول إلى المدن الكبرى القريبة مثل اليكانتي. للمهتمين بالاستثمار في العقارات، توفر الفيلا فرصة لامتلاك منزل عطلة في منطقة سياحية معروفة. للعائلات التي تبحث عن منزل ثانٍ للعطلات، يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية. المهنيون الذين يعملون عن بعد قد يجدون الموقع مناسباً نظراً للمناخ المعتدل طوال العام والقرب من مطار اليكانتي.
تم بناء الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة تتوافق مع معايير البناء في السبعينيات، مع تحديثات حديثة. تشمل التحديثات تكييف الهواء المركزي (ساخن وبارد)، والتدفئة الأرضية في جميع الحمامات، والنوافذ الزجاجية المزدوجة التي تحسن كفاءة الطاقة. باب المدخل مجهز بنظام أمان. كما تحتوي الغرفة المعيشية وغرفتين من غرف النوم على إضاءة LED مدمجة أنيقة. الحديقة الخارجية تحتوي على غرفة مرافق/غسيل، مما يزيد من وظائفية المكان. يتميز المسبح بمواد مقاومة للعوامل الجوية، والمنطقة الخارجية مجهزة بمكان لتناول الطعام بالقرب من المدخل.
تبدأ أسعار هذه الفيلا من 499,000 يورو، مما يمثل قيمة تنافسية للمنطقة بالنظر إلى مساحتها وموقعها. السعر يعكس طبيعة العقار الكاملة الجاهزة للسكن الفوري دون الحاجة لانتظار اكتمال البناء. هناك بعض التباين في الأسعار في منطقة سيوداد كيسادا، حيث يمكن العثور على خيارات أقل تكلفة في المشاريع السكنية الأحدث، لكن هذه الفيلا توفر مساحة خاصة كاملة بالمسبح والتراس الذي يبرر الفرق في السعر.
الحياة في هذه الفيلا تدور حول التوازن بين الراحة في المنزل وإمكانية الوصول إلى المرافق. يمكن البدء في اليوم بفنجان قهوة في تراس الفيلا الذي يستقبل الشمس الصباحية، ثم القيام بالتسوق في المتاجر القريبة التي تبعد أقل من كيلومتر واحد. بعد الظهر، يمكن الاستمتاع بالمسبح الخاص أو التنزه إلى أحد المطاعم الـ35 القريبة. في المساء، توفر الطوابق العليا تراساً مثالياً لمشاهدة غروب الشمس. خلال عطلة نهاية الأسبوع، يمكن استكشاف الشواطئ القريبة التي تبعد حوالي 6 كيلومترات أو لعب الجولف في نادي لا فينكا القريب. الموقع يسمح بالوصول إلى كل شيء تقريباً دون الحاجة للقيادة لمسافات طويلة، ولكن السيارة لا تزال مفيدة لاستكشاف المناطق المحيطة.
يقع المشروع في بيئة حضرية توفر إمكانية الوصول السهل إلى مختلف الخدمات والمرافق. يبعد السوبر ماركت أقل من كيلومتر واحد (860 متراً)، والمستشفى على بعد 2.3 كيلومتر، والصيدلية على بعد 819 متراً. في نطاق 2 كيلومتر، يوجد 35 مطعماً، و17 مقهى، و7 صيدليات، و10 بنوك، و2 عيادات أسنان، مما يوفر راحة حياتية عالية. الموقع يتصل بمدن أكبر مثل إلتشي (22 كيلومتراً)، ومورسيا (36 كيلومتراً)، واليكانتي (38 كيلومتراً)، مما يسهل الوصول إلى خدمات أوسع. نظام النقل العام يتكون من 9 خطوط و5 محطات قريبة، مما يسهل التنقل بدون سيارة.
يظهر موقع الفيلا في سيوداد كيسادا، حيث تقع ضمن بيئة حضرية مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ القريبة على الساحل الشرقي. يمكن رؤية مدن رئيسية مثل اليكانتي وإلتشي في المنطقة المحيطة، بالإضافة إلى ملاعب الجولف والمطارات القريبة. الخريطة تبرز سهولة الوصول إلى مختلف المرافق والخدمات الأساسية ضمن مسافات قصيرة.
تقع الفيلا في سيوداد كيسادا، التي تعد جزءاً من منطقة اليكانتي الواقعة في جنوب شرق إسبانيا. الموقع يتمتع بميزة القرب من المدن الكبرى حيث تبعد عن إلتشي 22 كيلومتراً (234,765 نسمة)، وعن مورسيا 36 كيلومتراً (462,979 نسمة)، وعن اليكانتي 38 كيلومتراً (339,322 نسمة). هذا الموقع يوفر فرصة الاستمتاع بالحياة في مدينة أصغر هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات المتوفرة في المدن الأكبر. المنطقة معروفة بتقديمها نمط حياة متوسطي يتميز بالهدوء والمناخ المعتدل طوال العام.
تبلغ مسافة الشواطئ الرئيسية مثل بلايا ديل مونكايو وبلايا ديل كامب حوالي 5.6 كيلومتر، بينما يبعد شاطئ بلايا دي لا روكيوتا 5.8 كيلومتر. بالنسبة لمحبي الجولف، يقع نادي لا فينكا للجولف على بعد 7.1 كيلومتر، ونادي فيلامارتين على بعد 15 كيلومتراً، ونادي كامبامور الملكي على بعد 16 كيلومتراً. يقع مطار اليكانتي-إلتشي، الأقرب، على بعد حوالي 27 كيلومتراً بالخط المباشر، مما يسهل الوصول للرحلات الدولية. يوجد محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 3.7 كيلومترات في مركز إيبيردولا أواسيس.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ معتدل مع متوسط درجات حرارة سنوي يتراوح بين 12-26 درجة مئوية ومتوسط سنوي قدره 18.8 درجة مئوية. تبلغ ساعات الشمس السنوية حوالي 3,843 ساعة، مما يضمن طقساً مشمساً لمعظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. الارتفاع المعتدل عند 22 متراً فوق مستوى سطح البحر يساهم في مناخ لطيف دون تقلبات جوية حادة. المنطقة تتمتع بطقس جاف خلال معظم أشهر الصيف، مع أمطار معتدلة خلال فصلي الخريف والربيع.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر في المنطقة شواطئ متعددة على مسافة قريبة، أهمها بلايا ديل مونكايو وبلايا ديل كامب (5.6 كم) وبلايا دي لا روكيوتا (5.8 كم). لم يتم تحديد ما إذا كانت هذه الشواطئ تحمل علم البلو الأزرق، لكنها توفر إمكانيات للسباحة والاسترخاء. لمحبي الجولف، يوفر نادي لا فينكا للجولف (7.1 كم) تجربة ممتازة، بالإضافة إلى نادي فيلامارتين (15 كم) ونادي كامبامور الملكي (16 كم). تتوفر أيضاً مرافق رياضية متنوعة مثل المركز الرياضي لا راكيتا (3.4 كم) والمركز الرياضي البلدي إل مولينو (3.5 كم) ونادي التايكوندو دراكو كوان (5 كم). يوجد أيضاً ميناء بورت إسبورتيو مارينا دي ليس ديونيس على بعد 7.6 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الفيلا في سيوداد كيسادا، التي تعد جزءاً من منطقة اليكانتي الواقعة في جنوب شرق إسبانيا. الموقع يتمتع بميزة القرب من المدن الكبرى حيث تبعد عن إلتشي 22 كيلومتراً (234,765 نسمة)، وعن مورسيا 36 كيلومتراً (462,979 نسمة)، وعن اليكانتي 38 كيلومتراً (339,322 نسمة). هذا الموقع يوفر فرصة الاستمتاع بالحياة في مدينة أصغر هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات المتوفرة في المدن الأكبر. المنطقة معروفة بتقديمها نمط حياة متوسطي يتميز بالهدوء والمناخ المعتدل طوال العام.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL541856
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID