Diese freistehende Villa in Ciudad Quesada bietet 166 m² Wohnfläche auf einem 307 m² Grundstück, mit vier Schlafzimmern und vier Bädern. Der 2018 erbaute Südbau verfügt über einen privaten Pool, Stellplatz und Dachsolarium. Die Lage in einem urbanen Umfeld mit Einrichtungen in Gehweite ermöglicht praktisches Wohnen ohne Gemeinschaftsgebühren. Das flache Gelände gewährleistet eine einfache Erreichbarkeit lokaler Infrastruktur bei gleichzeitiger Privatsphäre in einem Wohngebiet.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Ciudad Quesada positioniert sich diese Villa im mittleren Preissegment. Während die VILLAS LAS LAGUNAS bei Preisen ab 649.000 Euro starten und die LO MARABU VILLAS ab 549.000 Euro angeboten werden, ist diese Immobilie mit 525.000 Euro preislich attraktiver. Die AREA BEACH V LO MARABÚ-Phase 3 und 4 sind zwar günstiger (ab 373.000 Euro), bieten aber möglicherweise nicht die gleiche Ausstattung und Größe. Der entscheidende Vorteil dieser Villa liegt im Fehlen von Gemeinschaftsgebühren, was bei den meisten Vergleichsobjekten in urbanisierten Wohnanlagen üblich ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Ciudad Quesada, einer urbanen Siedlung in der Provinz Alicante. Die Lage bietet eine praktische Verbindung zu städtischen Einrichtungen bei gleichzeitiger Privatsphäre. Das flache Gelände ohne nennenswerte Höhenunterschiede ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit der lokalen Infrastruktur zu Fuß. Die Entfernung zu den Mittelmeerstränden beträgt etwa 5,6 Kilometer.
Die Villa mit vier Schlafzimmern und vier Bädern eignet sich für Familien oder als dauerhafter Wohnsitz. Das Wohnkonzept mit 166 Quadratmetern bietet ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Die private Terrasse und der Poolbereich erweitern den Lebensraum ins Freie. Die Südorientierung sorgt für natürliche Belichtung und Wärme, was in den Wintermonaten vorteilhaft ist.
Das Objekt wurde 2018 fertiggestellt und ist somit eine neuere Immobilie mit modernen Standards. Die Bauweise entspricht aktuellen Vorschriften, was sich in der Energieeffizienz widerspiegelt. Als frei stehende Villa ohne Gemeinschaftsanlagen entfallen monatliche Gemeinschaftskosten. Die Immobilie ist bezugsfertig und teilweise möbliert verfügbar.
Die Villa befindet sich nicht in unmittelbarer Strandnähe, was eine tägliche Anfahrt erfordert. Die Höhe über dem Meeresspiegel von etwa 22 Metern bietet keinen Meerblick. Das Objekt verfügt nicht über einen eigenen Aufzug, was für mobilitätseingeschränkte Personen relevant sein könnte. Als Einzelfamilienhaus ohne Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool oder Fitnessbereich im Sinne einer Urbanisation sind einige Annehmlichkeiten nicht direkt verfügbar.
Diese Villa eignet sich besonders für Familien oder Paare, die nach einem permanenten Wohnsitz in Spanien suchen. Die vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Gäste oder Familienmitglieder. Die barrierefreie Gestaltung ohne Treppen und Steigungen macht die Immobilie auch für ältere Käufer attraktiv, die eine dauerhafte Residenz in einem milden Klima suchen. Für Investoren stellt das Fehlen von Gemeinschaftskosten einen finanziellen Vorteil dar. Die Mischung aus urbanen Einrichtungen in Gehweite und der Nähe zu Freizeitangeboten wie Golfplätzen und Stränden schafft eine ausgewogene Lebenssituation.
Die Villa wurde 2018 von Euromarina nach modernen Bau Standards errichtet. Die südorientierte Bauweise optimiert die natürliche Belichtung und reduziert den Heizbedarf in den Wintermonaten. Die privaten Außenbereiche inklusive Pool und Solarien sind sorgfältig gestaltet und bieten erweiterten Lebensraum. Die Materialauswahl folgt zeitgemäßen Standards, die Langlebigkeit und geringen Wartungsaufwand priorisieren. Die Bauweise entspricht aktuellen Energieeffizienzrichtlinien, was sich in den Betriebskosten niederschlägt.
Die Villa ist zum Preis von 525.000 Euro verfügbar. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region, wie den Villen in Las Lagunas (ab 649.000 Euro) oder Lo Marabú (ab 549.000 Euro), positioniert sich dieses Angebot im mittleren Preissegment. Das Fehlen von Gemeinschaftsgebühren stellt einen langfristigen finanziellen Vorteil dar. Die Preisgestaltung spiegelt die Größe des Grundstücks, die Wohnfläche und die Ausstattung mit privatem Pool und Stellplatz wider.
Ciudad Quesada bietet als Wohnort eine ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur und entspannter Lebensweise. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistern innerhalb von weniger als einem Kilometer ermöglicht einen praktischen Alltag ohne ständige Autofahrten. Die flache Topographie der Gegend fördert fußläufige Aktivitäten und macht die Gegend auch für ältere Bewohner oder Familien mit Kindern attraktiv. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und Sportzentren schafft Freizeitoptionen für verschiedene Interessen. Die Gemeinde ist international geprägt, was eine multikulturelle Atmosphäre schafft, ohne den spanischen Charakter zu verlieren.
Ciudad Quesada bietet eine gut entwickelte Infrastruktur mit Geschäften, medizinischen Einrichtungen und Dienstleistern in unmittelbarer Nähe. Innerhalb eines 2-Kilometer-Radius befinden sich 35 Restaurants, 7 Apotheken und 10 Bankfilialen, was die praktische Erledigung des täglichen Lebens ermöglicht. Die Anbindung an größere Städte wie Elche (22 km), Murcia (36 km) und Alicante (38 km) erweitert das Angebot an kulturellen, Einkaufs- und medizinischen Möglichkeiten. Die 9 öffentlichen Verkehrslinien und 5 Haltestellen in der Umgebung bieten Alternativen zur individuellen Mobilität.
Die Karte zeigt die Lage der Villa im Herzen von Ciudad Quesada. Das flache Terrain ohne nennenswerte Höhenunterschiede ist deutlich erkennbar. Die Darstellung verdeutlicht die kurzen Entfernungen zu lokalen Einrichtungen wie Geschäften und Restaurants, die in Gehweite liegen. Die Verbindungswege zu den nächstgelegenen Stränden der Costa Blanca sowie zu den größeren Städten Elche, Murcia und Alicante sind eingezeichnet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Ciudad Quesada befindet sich in der Provinz Alicante an der Costa Blanca, etwa 22 Kilometer nördlich von Elche, 36 Kilometer von Murcia und 38 Kilometer von Alicante entfernt. Die strategische Lage zwischen diesen größeren Städten ermöglicht sowohl den Zugang zu urbanen Angeboten als auch den Rückzug in eine kleinere, überschaubare Gemeinde. Die Nähe zur Costa Blanca kombiniert mediterranes Lebensgefühl mit praktischer Anbindung. Die Region ist Teil der Vega Baja del Segura, einer fruchtbaren Ebene.
Die Entfernung zu den Stränden der Costa Blanca beträgt etwa 5,6 bis 5,8 Kilometer, was mit dem Auto in etwa 10-15 Minuten erreichbar ist. Der nächstgelegene Supermarkt befindet sich in nur 860 Metern Entfernung, was Einkäufe zu Fuß ermöglicht. Das Krankenhaus in Rojales ist 2,3 Kilometer entfernt und damit in wenigen Minuten erreichbar. Golfbegeisterte profitieren von der Nähe zum Golfclub La Finca (7,1 km), während die international bekannten Plätze Villamartín und Campoamor in etwa 15-16 Kilometern Entfernung liegen.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Ciudad Quesada zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit etwa 3.843 Sonnenstunden pro Jahr aus. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,8°C, mit Sommermitteln um 26°C und Winterminima um 12°C. Die Höhe von etwa 22 Metern über dem Meeresspiegel verhindert extreme Temperaturen und schafft ein mildes Mikroklima. Das Schwimm saison dauert etwa fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die regelmäßigen Meeresbrisen von der nahegelegenen Costa Blanca tragen zur Luftqualität und Temperaturmoderation bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Stränden der Costa Blanca, darunter Platja del Montcaio, Platja del Camp und Platja de La Roqueta, jeweils etwa 5,6 bis 5,8 Kilometer entfernt, ermöglicht regelmäßige Besuche des Mittelmeers. Golfbegeisterte profitieren von der Nähe zum Club de Golf La Finca (7,1 km) sowie den renommierten Plätzen Villamartín (15 km) und Campoamor (16 km). In der Umgebung befinden sich zahlreiche Sportzentren wie das Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) und das Polideportivo municipal El Molino (3,5 km).
Quelle: OpenStreetMap
Ciudad Quesada befindet sich in der Provinz Alicante an der Costa Blanca, etwa 22 Kilometer nördlich von Elche, 36 Kilometer von Murcia und 38 Kilometer von Alicante entfernt. Die strategische Lage zwischen diesen größeren Städten ermöglicht sowohl den Zugang zu urbanen Angeboten als auch den Rückzug in eine kleinere, überschaubare Gemeinde. Die Nähe zur Costa Blanca kombiniert mediterranes Lebensgefühl mit praktischer Anbindung. Die Region ist Teil der Vega Baja del Segura, einer fruchtbaren Ebene.
Quesada ist ein Bezirk und eine Stadt in der Provinz Alajuela in Costa Rica. Sie ist die Hauptstadt des Kantons San Carlos. Obwohl Ciudad Quesada der offizielle Name ist, wird er üblicherweise mit dem Gebietsnamen San Carlos bezeichnet. Ciudad Quesada ist auch die bevölkerungsreichste Stadt im Kanton San Carlos.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL745370
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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