فيلا منفصلة تقع في سيوداد كيسادا، أليكانتي. تشتمل على 4 غرف نوم و4 حمامات بمساحة 166 متر مربع، مع قطعة أرض بمساحة 307 متر مربع. يتميز المشروع بمسبح خاص ومنطقة وقوف سيارات خاصة. يقع العقار في منطقة حضرية مع إمكانية الوصول مشياً إلى المرافق الأساسية. تتموج الفيلا باتجاه الجنوب مما يوفر إضاءة طبيعية جيدة طوال اليوم. إتمام البناء: 2018.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في سيوداد كيسادا، تقدم هذه الفيلا قيمة جيدة بسعر 525,000 يورو. على سبيل المثال، مشروع VILLAS LAS LAGUNAS يبدأ من 649,000 يورو، بينما يبدأ مشروع LO MARABU VILLAS من 549,000 يورو. كما أن هناك خيارات أرخص مثل AREA BEACH V LO MARABÚ التي تبدأ من 373,000 يورو، ولكنها قد تكون أصغر حجمًا أو في مراحل أقل نضجًا. تتميز هذه الفيلا بأنها جاهزة للتسليم فورًا، مما يميزها عن المشاريع قيد الإنشاء التي قد تتطلب فترات انتظار طويلة. كما أن عدم وجود رسوم الجماعة السكنية يميزها عن العديد من المجمعات السكنية التي تتطلب دفع رسوم شهرية أو سنوية. الموقع المستوي تمامًا يجعلها مناسبة لكبار السن أو الأشخاص الذين يواجهون صعوبة في الحركة، مقارنة بالمشاريع الموجودة في مناطق منحدرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في سيوداد كيسادا، منطقة حضرية توفر وسائل الراحة على مسافة قريبة. تبعد الشواطئ حوالي 5.6 كم، بينما تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات ضمن مسافة 1 كم. يقع العقار في منطقة مستوية تمامًا دون تلال، مما يسهل التنقل مشياً إلى المركز التجاري والمطاعم والمتاجر.
الفيلا مناسبة للعائلات الكبيرة أو كمنزل ثانٍ مع مساحة كافية لـ 4 غرف نوم و4 حمامات. توفر المسبح الخاص والسطح الشمسي الخاص فرصًا للاسترخاء والاستمتاع بأشعة الشمس. الموقف الخاص يضمن راحة وقوف السيارات، والقرب من المرافق يجعل الحياة اليومية عملية دون الحاجة لوسيلة نقل للتنقلات المحلية.
تم بناء الفيلا في عام 2018، مما يعني أنها حديثة وتتوافق مع معايير البناء الحالية. تم تصميم المواجهة الجنوبية للاستفادة القصوى من أشعة الشمس على مدار السنة. المشروع جاهز للتسليم الفوري، ولا يتطلب انتظار عمليات البناء أو الإنجاز الإضافية.
لا تشمل الفيلا رسوم الجماعة السكنية، مما يعني عدم الوصول إلى مرافق مشتركة مثل حمامات السباحة المشتركة أو مناطق الاستجمام المشتركة. تبعد الشواطئ مسافة تتجاوز 5 كم، مما يتطلب وسيلة نقل للوصول إليها. البعد عن المطار الرئيسي يتطلب تخطيطًا للرحلات الجوية.
هذه الفيلا مناسبة للعائلات التي تبحث عن منزل دائم في منطقة دافئة مشمسة مع وجود مرافق جيدة في الجوار. كما أنها مثالية كمنزل عطلات للعائلات التي تريد قاعدة في إسبانيا للإقامات المتكررة. بالنسبة للمستثمرين، تقدم الفيلا فرصة لتأجيرها كعقار سياحي نظرًا لموقعها المرغوب ومرافقها الجيدة. الأشخاص الذين يقدرون الاستقلالية والخصوصية بعيدًا عن المجمعات السكنية الكبيرة سيجدون هذه الفيلا مناسبة. أيضًا، الأشخاص الذين يبحثون عن نمط حياة نشط مع إمكانية الوصول إلى مرافق الجولف والأنشطة الترفيهية سيجدون الموقع مناسبًا.
تم بناء الفيلا بواسطة Euromarina، وهي شركة بناء معروفة في المنطقة، مما يضمن جودة البناء. تشمل مواد التشطيبات حداثة مع الحفاظ على المتانة، مع تصميم داخلي مفتوح يجمع بين غرفة المعيشة وغرفة الطعام والمطبخ لخلق شعور بالفساحة. توفر الغرف الأربع والحمامات الأربع مساحة كافية للعائلات الكبيرة أو لاستضافة الضيوف. تم تجهيز المسبح الخاص للاستمتاع بأشعة الشمس في الخصوصية، بينما يوفر السطح الشمسي مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالإطلالات. المواجهة الجنوبية للفيلا تضمن إضاءة طبيعية جيدة في جميع أنحاء المنزل طوال اليوم.
يبدأ سعر الفيلا من 525,000 يورو، مما يمثل قيمة تنافسية لفيلا منفصلة بأربعة غرف نوم في المنطقة. المساحة الكلية للبناء والأرض توفر مساحة جيدة للسعر. بما أن الفيلا جاهزة للتسليم فورًا، فإن المشترين لا يحتاجون إلى الانتظار لإكمال البناء. يتم تقديم الفيلا مفروشة جزئيًا، مما يقلل من تكاليف تأثيث إضافية للمشتري الجديد.
الحياة في هذه الفيلا تتمحور حول الراحة والاستقلالية في منطقة حضرية نابضة بالحياة. يمكن للسكان الاستمتاع بإطلالات على المدينة من سطح الفيلا الشمسي، مع إمكانية الاستمتاع بوجبات في الهواء الطلق في حديقة الفيلا المخصصة. توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية على مسافة قريبة، مما يجعل التسوق وتناول الطعام خارج المنزل خيارات سهلة. يمكن الاستمتاع بالمساءات في السطح الشمسي مع إطلالات على المدينة المضاءة، بينما توفر المناطق الداخلية مساحات واسعة ومشرقة للاسترخاء. الحياة اليومية تجمع بين راحة الحضر والخصوصية التي توفرها الفيلا المنفصلة.
تقع الفيلا في موقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف المرافق الحيوية. يبعد أقرب سوبر ماركت حوالي 860 مترًا فقط، بينما تقع الصيدلية على مسافة 819 مترًا، مما يجنب الحاجة لسيارة للتسوقات اليومية. يبعد المستشفى حوالي 2.3 كم، مما يوفر الرعاية الصحية في حالات الطوارئ. تنتشر في المنطقة العديد من المطاعم (35 مطعمًا ضمن 2 كم) والمقاهي (17 مقهى) لتلبية مختلف الأذواق. يسهل الوصول إلى البنوك (10 بنوك ضمن 2 كم)، مما يسهل المعاملات المالية. كما تتوفر مدارس واحدة ومراكز رياضية متعددة في المنطقة المجاورة.
تظهر الخريطة موقع الفيلا في سيوداد كيسادا، مع إبراز قربها من المرافق الحيوية مثل المحلات التجارية والمطاعم والخدمات الطبية. توضح الخريطة أيضًا المسافات إلى الشواطئ القريبة ونوادي الجولف، بالإضافة إلى طرق الوصول إلى المدن الرئيسية مثل أليكانتي ومورسيا وإلتشه.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع سيوداد كيسادا في منطقة استراتيجية بالقرب من مدن رئيسية في مقاطعة أليكانتي. تبعد عن إلتشه (22 كم، 234,765 نسمة) ومورسيا (36 كم، 462,979 نسمة) وأليكانتي (38 كم، 339,322 نسمة). هذا الموقع يوفر إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية والخدمات الكبيرة مع الحفاظ على جو أكثر هدوءًا في منطقة سكنية. المنطقة متصلة جيدًا عبر الطرق مع هذه المدن، مما يجعلها قاعدة مناسبة لاستكشاف المنطقة الأوسع من مقاطعة أليكانتي.
تقع شواطئ البحر المتوسط على مسافة تتراوح بين 5.6 إلى 5.8 كم، وتشمل Platja del Montcaio و Platja del Camp و Platja de La Roqueta. يبعد نادي الجولف La Finca حوالي 7.1 كم، بينما يبعد نوادي الجولف الأخرى مثل Villamartín و Campoamor مسافة أكبر (حوالي 15-16 كم). يقع مطار أليكانتي-إلتشي الدولي على بعد حوالي 27 كم، وهو البوابة الجوية الرئيسية للمنطقة. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على مسافة 3.7 كم، مما يسهل استخدام السيارات الكهربائية.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.8 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12-26 درجة مئوية على مدار العام. تتميز المنطقة بـ 3,843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من المناطق الأكثر مشمسة في إسبانيا. يستمر موسم السباحة حوالي 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع العقار 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جيدة على المناطق المحيطة دون التعرض لرياح قوية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن الفيلا تقع داخل الأراضي، إلا أن شواطئ البحر المتقبل تقع على مسافة قريبة تصل إلى حوالي 5.6 كم. تشمل هذه الشواطئ Platja del Montcaio و Platja del Camp و Platja de La Roqueta. يقع نادي الجولف La Finca القريب على مسافة 7.1 كم، ويوفر مسارًا مهيأً لمحبي الجولف. تتوفر أيضًا مراكز رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك Centro Deportivo La Raqueta (3.4 كم) و Polideportivo municipal El Molino (3.5 كم). كما يقع مارينا Port Esportiu Marina de les Dunes على مسافة 7.6 كم، مما يوفر فرصًا للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سيوداد كيسادا في منطقة استراتيجية بالقرب من مدن رئيسية في مقاطعة أليكانتي. تبعد عن إلتشه (22 كم، 234,765 نسمة) ومورسيا (36 كم، 462,979 نسمة) وأليكانتي (38 كم، 339,322 نسمة). هذا الموقع يوفر إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية والخدمات الكبيرة مع الحفاظ على جو أكثر هدوءًا في منطقة سكنية. المنطقة متصلة جيدًا عبر الطرق مع هذه المدن، مما يجعلها قاعدة مناسبة لاستكشاف المنطقة الأوسع من مقاطعة أليكانتي.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL745370
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID