Cette villa individuelle est située à Ciudad Quesada, dans la province d'Alicante. Elle offre quatre chambres et quatre salles de bain sur une surface habitable de 166 m², construite sur un terrain de 307 m². Le bien dispose d'une piscine privée, d'un parking et d'un solarium sur le toit. La villa, déjà terminée, bénéficie d'une orientation sud qui assure un ensoleillement naturel tout au long de la journée. À proximité immédiate se trouvent divers commerces, restaurants et services, rendant cet emplacement pratique pour la vie quotidienne. La propriété est proposée à €525.000.
Ciudad Quesada se distingue des autres zones de la Costa Blanca par sa position distinctif en tant qu'environnement urbain intérieur avec des installations complètes. Par rapport aux localisations côtières directes comme Torrevieja ou Guardamar del Segura, Ciudad Quesada offre une alternative plus abordable avec des commodités similaires, mais sans la pression touristique et les prix plus élevés typiques des propriétés en bord de mer. Au sein de Ciudad Quesada même, cette villa représente une option concurrentielle par rapport aux autres projets disponibles. VILLAS LAS LAGUNAS, également à Ciudad Quesada, commence à €649.000, ce qui est considérablement plus élevé que le prix demandé de €525.000 pour cette villa. AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 3, 4 offre un prix d'entrée inférieur à partir de €373.000, mais cela semble être un complexe d'appartements plutôt que des villas individuelles, ce qui compare différents types de propriétés. LO MARABU VILLAS dans la même région commence à €549.000, ce qui reste encore €24.000 de plus que la villa actuelle. La combinaison de quatre chambres, quatre salles de bain, une piscine privée et un terrain de 307 m² pour €525.000 représente une bonne valeur sur le marché actuel, surtout compte tenu de l'avantage supplémentaire de l'absence de frais de communauté. Contrairement aux projets de construction neuve qui doivent encore être achevés, cette villa est immédiatement disponible pour visite et occupation, offrant une sécurité supplémentaire pour les acheteurs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve dans une zone urbaine de Ciudad Quesada, caractérisée par un terrain plat sans pentes. Cette topographie facilite les déplacements à pied vers le centre-ville et les commodités locales. Le quartier bénéficie d'une infrastructure bien développée avec une variété de commerces, établissements de restauration et services accessibles à pied. L'environnement est principalement résidentiel, avec un mélange d'habitants permanents et de touristes saisonniers.
Cette villa avec ses quatre chambres et quatre salles de bain convient aux familles ou aux personnes nécessitant un espace pour recevoir des invités. Les espaces extérieurs privés, y compris la piscine et le solarium ensoleillé, répondent au désir d'un mode de vie en plein air. L'absence de frais de communauté offre aux résidents une liberté complète et des coûts opérationnels réduits. La situation plane de la propriété la rend accessible aux personnes ayant des besoins de mobilité variés.
Ce projet est entièrement achevé et prêt pour une occupation immédiate. La villa a été construite en 2018, ce qui indique une construction récente conforme aux normes modernes. Il n'y a pas de retards de construction ou d'incertitudes concernant la livraison. Le bien est proposé comme une solution clé en main, partiellement meublé et directement habitable après l'achat. Cela élimine la période d'attente typique des projets de construction neuve.
La villa se trouve à environ 5,6 km des plages les plus proches, ce qui signifie qu'il ne s'agit pas d'une propriété en bord de mer. La distance jusqu'à l'aéroport d'Alicante est d'environ 27 km, nécessitant un transfert à l'arrivée. Bien que les commodités soient accessibles à pied, une voiture est recommandée pour explorer facilement la région et atteindre les grandes villes comme Elche, Murcie et Alicante.
Cette villa convient aux familles envisageant une installation permanente en Espagne, avec un espace de couchage suffisant pour les membres de la famille et les invités. Les quatre chambres offrent une flexibilité pour des bureaux ou des espaces d'étude en plus des chambres. La proximité des écoles, des installations médicales et des services quotidiens soutient une vie familiale sans dépendance constante d'un véhicule. Pour les acheteurs cherchant une résidence secondaire dans un climat doux, cette villa offre une option nécessitant peu d'entretien sans frais de communauté. La piscine privée et le solarium répondent aux attentes d'un style de vie méditerranéen, tandis que les chambres et salles de bain multiples peuvent accueillir des invités pendant les périodes de vacances. Les investisseurs cherchant une opportunité de location trouveront l'état achevé de la propriété et la proximité des commodités attrayantes. L'emplacement convient autant à la location à long terme pour expatriés qu'à la location saisonnière grâce à la proximité des services et des possibilités de loisirs.
La villa, construite en 2018, répond aux normes de construction modernes avec des matériaux de finition contemporains. En tant que propriété Euromarina, elle bénéficie de la réputation du constructeur pour une qualité de construction constante dans la région. L'orientation sud est stratégiquement mise en œuvre pour maximiser la lumière naturelle tout au long de la journée, contribuant à la fois à l'efficacité énergétique et au confort de vie. La propriété dispose d'une piscine privée incorporant des matériaux durables pour une utilisation à long terme avec un entretien minimal. Les espaces intérieurs présentent une conception à plan ouvert dans les zones de vie et de repas, contribuant à une sensation d'espace et à un style de vie moderne. La présence d'un grand solarium témoigne de l'attention portée aux espaces de vie extérieurs, avec des finitions de qualité résistantes au climat méditerranéen. Bien que des détails spécifiques sur les étiquettes énergétiques ne soient pas fournis, la date de construction récente indique la conformité avec les réglementations de construction espagnoles actuelles, qui incluent des préoccupations énergétiques. Le parking privé sur le terrain élimine la nécessité de problèmes de stationnement dans la rue et contribue au confort de l'habitation.
La villa individuelle est offerte au prix de €525.000. Ce tarif comprend un terrain de 307 m² et une surface habitable de 166 m² avec quatre chambres et quatre salles de bain. Comparé à des villas similaires dans la région, comme VILLAS LAS LAGUNAS commençant à €649.000 et LO MARABU VILLAS à partir de €549.000, cette propriété représente un niveau de prix concurrentiel. L'absence de frais de communauté représente une économie financière à long terme supplémentaire pour les propriétaires. La propriété est fournie partiellement meublée, offrant une valeur ajoutée par rapport aux logements vides dans la même gamme de prix. La disponibilité est immédiate puisque le projet est entièrement terminé et prêt pour visite et transfert de propriété.
Ciudad Quesada fonctionne comme une communauté autonome où les achats quotidiens et les services sont à portée de main. Les résidents peuvent se rendre à pied le matin dans l'un des 35 restaurants ou 17 cafés de proximité pour prendre leur petit-déjeuner. Le supermarché à 860 mètres de distance rend les courses quotidiennes pratiques sans transport. L'environnement résidentiel combine la tranquillité avec des installations communautaires animées. La situation plane de la villa favorise l'accessibilité et rend les promenades quotidiennes vers les commodités locales agréables. La piscine privée et le solarium offrent des espaces extérieurs pour se détendre sans avoir besoin de partager des installations communes. Le soir, les résidents peuvent choisir parmi divers établissements de restauration à distance de marche, allant des bars à tapas décontractés aux restaurants plus formels. La proximité de sept pharmacies et deux cabinets dentaires dans un rayon de 2 km souligne l'accessibilité médicale de l'emplacement.
Ciudad Quesada offre un environnement de vie équilibré avec des commodités à distance de marche de la villa. Les résidents ont accès à 35 restaurants, 17 cafés, 10 banques, 7 pharmacies et 2 cabinets dentaires dans un rayon de 2 km, couvrant les besoins quotidiens sans dépendance d'un transport. La présence d'une école à proximité rend l'emplacement adapté aux familles avec enfants. La communauté bénéficie de bonnes connexions avec les villes environnantes. Elche se trouve à 22 km, Murcie à 36 km et Alicante à 38 km, permettant aux grandes installations urbaines d'être accessibles dans une distance raisonnable. La présence de 9 lignes de transport public avec 5 arrêts à proximité offre des options de transport alternatives pour les résidents sans voiture. Les amateurs de sport bénéficient d'installations diverses, y compris le Centro Deportivo La Raqueta à 3,4 km et le Polideportivo municipal El Molino à 3,5 km. Les passionnés de golf ont accès au Club de Golf La Finca à 7,1 km, tandis que d'autres terrains de golf comme Villamartín et Campoamor se situent entre 15-16 km. La proximité des commodités locales et des grandes villes crée un environnement de vie équilibré qui combine les avantages d'une communauté autonome avec l'accessibilité aux installations urbaines.
La carte montre l'emplacement de la villa à Ciudad Quesada, Alicante. Le terrain se trouve dans un environnement urbain avec des connections infrastructurelles claires. Sur la carte, la proximité relative des commodités comme les supermarchés, les services médicaux et les installations récréatives est visible. L'emplacement offre un équilibre entre quiétude résidentielle et accessibilité aux services quotidiens, avec des routes bien entretenues offrant des connections vers les villes environnantes et la côte à environ 6 km de distance.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ciudad Quesada est située dans la province d'Alicante, au sein de la plus grande région de la Costa Blanca. L'emplacement se trouve à l'intérieur des terres, à distance stratégique à la fois de la côte et des grands centres urbains. Il se trouve à environ 22 km au sud-ouest d'Elche (234 765 habitants), 36 km au nord-ouest de Murcie (462 979 habitants) et 38 km au nord-est d'Alicante (339 322 habitants). Ce positionnement permet aux résidents de profiter d'un environnement résidentiel avec son propre caractère, tout en ayant accès à des installations urbaines à distance raisonnable. L'emplacement combine les avantages d'un quartier résidentiel établi avec de bonnes connexions aux principaux axes de transport.
Les plages les plus proches se trouvent à environ 5,6-5,8 km de distance, notamment la Platja del Montcaio, la Platja del Camp et la Platja de La Roqueta. Ces côtes sont accessibles en 10-15 minutes de voiture. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 27 km à vol d'oiseau, ce qui correspond à un temps de trajet d'environ 25-30 minutes dans un trafic normal. Les aéroports alternatifs comme Valence (158 km) et Málaga (367 km) offrent des connexions supplémentaires. Les possibilités de golf sont abondantes, avec le Club de Golf La Finca à 7,1 km comme option la plus proche. Le Club de Golf Villamartín et le Real Club de Golf Campoamor se situent respectivement à 15 km et 16 km de distance. Pour les commodités quotidiennes comme les supermarchés, le plus proche n'est qu'à 860 mètres, tandis que les pharmacies sont accessibles dans un rayon de 819 mètres. Les installations médicales sont accessibles avec un hôpital à 2,3 km de distance, garantissant un accès fluide aux soins de santé.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ciudad Quesada jouit d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,8°C. Les variations de température sont modérées, avec des moyennes allant de 12°C pendant les mois les plus froids à 26°C pendant la période estivale. L'emplacement reçoit environ 3.843 heures d'ensoleillement par an, résultant en de longues périodes de temps ensoleillé et un agréable mode de vie en extérieur pendant la majeure partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, la température de l'eau atteignant au minimum 20°C de mai à septembre. Cela offre des possibilités importantes de loisirs aquatiques sur les plages proches et dans la piscine privée de la villa. L'emplacement se trouve à une altitude d'environ 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat doux sans variations de température extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Dans les environs de Ciudad Quesada, plusieurs plages sont accessibles, notamment la Platja del Montcaio, la Platja del Camp et la Platja de La Roqueta à 5,6-5,8 km. Bien que des statifs spécifiques de Pavillon Bleu ne soient pas mentionnés, ces plages de la Costa Blanca répondent généralement à des normes de qualité élevées avec propreté et installations. Les côtes offrent des eaux méditerranéennes avec des plages de sable, adaptées à la nage, au bain de soleil et aux sports nautiques pendant la longue saison de baignade. Les passionnés de golf trouvent d'excellentes installations dans la région, avec le Club de Golf La Finca à 7,1 km comme option la plus accessible. Ce terrain de golf à 18 trous est connu pour son parcours exigeant et ses greens bien entretenus. Pour la variété, le Club de Golf Villamartín (15 km) et le Real Club de Golf Campoamor (16 km) offrent des expériences de golf alternatives à distance raisonnable. Les installations sportives dans l'environnement immédiat comprennent le Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km), le Polideportivo municipal El Molino (3,5 km) et le Club de Taekwondo Draco Kwan (5,0 km), offrant diverses possibilités récréatives pour les résidents actifs.
Source: OpenStreetMap
Ciudad Quesada est située dans la province d'Alicante, au sein de la plus grande région de la Costa Blanca. L'emplacement se trouve à l'intérieur des terres, à distance stratégique à la fois de la côte et des grands centres urbains. Il se trouve à environ 22 km au sud-ouest d'Elche (234 765 habitants), 36 km au nord-ouest de Murcie (462 979 habitants) et 38 km au nord-est d'Alicante (339 322 habitants). Ce positionnement permet aux résidents de profiter d'un environnement résidentiel avec son propre caractère, tout en ayant accès à des installations urbaines à distance raisonnable. L'emplacement combine les avantages d'un quartier résidentiel établi avec de bonnes connexions aux principaux axes de transport.
Ciudad Quesada est une ville du Costa Rica située province d'Alajuela. La ville possède une superficie de 145,31 km2 et une population de 42 060 habitants en 2011.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL745370
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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