Villa independiente de 4 dormitorios y 4 baños ubicada en Ciudad Quesada, Alicante. Construida en 2018 sobre una parcela de 307 m² con 166 m² de superficie construida. La propiedad está completamente terminada y lista para ocupar, con orientación sur que proporciona luz natural durante todo el día. La villa incluye piscina privada, aparcamiento privado y solárium en la azotea, todo en un terreno sin desniveles que facilita la accesibilidad a pie del centro urbano y servicios locales.
Comparativamente, esta villa se posiciona en punto intermedio del mercado local. Frente a las Villas Las Lagunas con precios desde 649.000 euros, la propiedad analizada representa ahorro de aproximadamente 124.000 euros manteniendo características similares. Sin embargo, frente a las opciones más económicas como Area Beach V Lo Marabú desde 373.000 euros, presenta un sobrecoste de 152.000 euros justificado por mayor superficie construida y parcela más amplia. Respecto a Lo Marabu Villas (549.000 euros), la diferencia de 24.000 euros a favor de la propiedad analizada podría explicarse por su construcción más reciente (2018) frente a desarrollos de fechas no especificadas. La ausencia de tasas comunitarias en esta villa representa diferencia significativa frente a urbanizaciones cerradas que sí aplican estas cuotas mensuales. En términos de ubicación, todas las opciones comparadas comparten la ventaja de Ciudad Quesada como emplazamiento, aunque las características específicas de parcela y proximidad a servicios pueden variar ligeramente entre desarrollos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se sitúa en zona urbana de Ciudad Quesada, con fácil acceso a servicios esenciales a corta distancia. La ubicación permite desplazamientos caminando a restaurantes, supermercados y tiendas, mientras que las playas y campos de golf requieren breve desplazamiento en vehículo. La planitud del terreno facilita la movilidad diaria sin necesidad de superar pendientes.
La propiedad ofrece distribución espaciosa con cuatro dormitorios y cuatro baños, adecuada para familias o para quienes buscan espacio de almacenamiento adicional. El solárium en la azotea proporciona espacio exterior complementario a la piscina privada. La orientación sur garantiza luminosidad y temperaturas agradables en las zonas interiores durante todo el año.
La villa se encuentra completamente finalizada desde su construcción en 2018, con todas las obras terminadas y la propiedad lista para ocupación inmediata. La estructura moderna de Euromarina presenta tecnología actualizada en sistemas de construcción y materiales contemporáneos. No existen fases pendientes de ejecución ni planes de remodelación programados para el desarrollo.
La propiedad no dispone de acceso directo a playa, requiriendo desplazamiento de aproximadamente 5.6 km. No cuenta con espacios verdes comunitarios dentro del desarrollo, ya que se trata de una villa independiente sin zonas compartidas. El número de aparcamientos se limita al espacio privado designado, sin posibilidad de estacionamiento adicional para invitados en la parcela.
Esta villa resulta adecuada para familias que buscan espacio amplio con múltiples dormitorios y valoran la autonomía de una propiedad independiente sin gastos de comunidad. También se adapta a compradores que planean dividir su tiempo entre España y su país de origen, al requerir mantenimiento mínimo durante ausencias prolongadas. Para inversistas, la ubicación urbana con servicios cercanos y ausencia de comisiones comunitarias incrementa el atractivo de alquiler a largo plazo. Personas en fase de prejubilación que buscan establecer residencia permanente encontrarán en la planitud del terreno y proximidad a servicios médicos una combinación práctica para el envejecimiento en el lugar. La propiedad también satisface necesidades de quienes requieren espacio para teletrabajo con conexión a internet y áreas exteriores para el descanso durante las jornadas laborales.
La villa, construida en 2018 por Euromarina, presenta acabados contemporáneos con materiales seleccionados para durabilidad y bajo mantenimiento. La distribución de espacios prioriza funcionalidad con áreas diáfanas que integran cocina, comedor y salón. Los baños completos en cada dormitorio eliminan posibles conflictos de uso en hogares con múltiples ocupantes. La estructura de construcción sigue estándares actuales con aislamiento térmico adecuado al clima mediterráneo. Las ventanas y puertas exteriores presentan carpintería de calidad que contribuye a la eficiencia energética. El solárium en la azotea ha sido diseñado con materiales resistentes a la intemperie, mientras la piscina privada incluye sistemas de circulación y mantenimiento integrados. Los pavimentos exteriores en la parcela ofrecen superficie antideslizante y drenaje adecuado, priorizando seguridad y durabilidad en zonas de alto tránsito.
El precio de partida de esta villa independiente es de 525.000 euros, posicionándose en el rango medio-alto del mercado local. En comparación con desarrollos similares en Ciudad Quesada, como las Villas Las Lagunas a partir de 649.000 euros y Lo Marabú Villas desde 549.000 euros, esta propiedad ofrece valor competitivo. La ausencia de tasas de comunidad mensuales representa un ahorro continuo que debe considerarse en la valoración total de la inversión. Las características constructivas de 2018 y la distribución con cuatro dormitorios justifican el precio dentro del segmento de viviendas familiares unifamiliares en la zona.
La vida cotidiana en esta villa se desarrolla entre el confort interior y el espacio exterior privado. Por las mañanas, la orientación sur permite disfrutar del desayuno en terrazas soleadas antes de realizar compras en los supermercados a menos de 900 metros. Las tardes pueden dedicarse al disfrute de la piscina privada o al solárium con vistas a la ciudad. Durante la semana, la proximidad a centros educativos y servicios básicos facilita las rutinas familiares, mientras los fines de semana ofrecen opciones de ocio cercanas como restaurantes, cafeterías y centros deportivos. La ausencia de tasas de comunidad proporciona autonomía en la gestión del espacio, permitiendo personalizaciones sin restricciones normativas externas. La localización plana favorece desplazamientos peatonales regulares al centro de Ciudad Quesada, estableciendo un ritmo de vida equilibrado entre privacidad y conexión urbana.
La ubicación de la villa en Ciudad Quesada proporciona equilibrio entre acceso urbano y entorno residencial. A menos de un kilómetro se encuentran supermercados, farmacias, bancos y numerosos restaurantes que cubren necesidades cotidianas sin requerir desplazamientos largos. El centro educativo más cercano está dentro del perímetro urbano, facilitando escolarización infantil. La hospital de referencia se sitúa a 2.3 km, garantizando acceso a servicios sanitarios básicos en minutos. El transporte público cuenta con 9 líneas y 5 paradas en la zona, aunque la posesión de vehículo particular facilita explotación completa de la región. La infraestructura viaria local presenta buen estado y conectividad con núcleos urbanos mayores como Elche (22 km), Murcia (36 km) y Alicante (38 km), donde se amplían opciones comerciales, culturales y sanitarias de orden superior.
La villa se ubica en zona consolidada de Ciudad Quesada, con parcela plana que facilita accesibilidad. La posición privilegiada permite combinar acceso peatonal a servicios urbanos con rápida conexión por carretera a playas, campos de golf y núcleos de mayor envergadura como Elche, Murcia y Alicante. La planimetría local muestra distribución ordenada de calles con buen estado de conservación y conexión eficiente con vías principales de la comarca.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Ciudad Quesada se posiciona como zona residencial bien comunicada dentro de la comarca de la Vega Baja del Segura, en Alicante. A 22 km de Elche (234.765 habitantes), 36 km de Murcia (462.979 habitantes) y 38 km de Alicante (339.322 habitantes), permite acceso a tres núcleos urbanos importantes con diferentes rangos de servicios. Esta ubicación intermedia beneficia a quienes buscan residencia en entorno menos masificado que las grandes capitales costeras, pero con rápida conexión a las mismas. La consolidación urbanística de Ciudad Quesada proporciona infraestructuras maduras frente a desarrollos costeros más recientes con servicios aún en expansión.
Las playas más cercanas se localizan a aproximadamente 5.6 km en línea recta: Platja del Montcaio, Platja del Camp y Platja de La Roqueta, accesibles en vehículo en menos de 15 minutos. El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a 27 km, aproximadamente 25-30 minutos en coche dependiendo del tráfico. Para entusiastas del golf, el Club de Golf La Finca está a 7.1 km, mientras Villamartín y Campoamor requieren desplazamientos de 15-16 km respectivamente. El punto de carga para vehículos eléctricos más próximo está a 3.7 km, facilitando movilidad sostenible. Estas distancias sitúan la propiedad en posición ventajosa para disfrutar tanto de servicios urbanos inmediatos como de infraestructuras recreativas de mayor envergadura mediante desplazamientos cortos.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La villa se beneficia de un clima mediterráneo con 3.843 horas de sol anuales y temperatura media de 18.8°C. La altitud de 22 metros sobre el nivel del mar suaviza las extremas térmicas, creando microclima agradable durante todo el año. Las temperaturas oscilan entre mínimas de 12°C y máximas de 26°C en promedio, permitiendo disfrute de espacios exteriores durante gran parte del año. El periodo de baño se extiende a 5 meses con temperaturas acuáticas superiores a 20°C, típicamente desde mayo hasta septiembre. La orientación sur de la propiedad maximiza exposición solar durante invierno, generando ahorro energético en calefacción. La pluviometría moderada propia de la zona permite jardinería con especies mediterráneas de bajo mantenimiento y consumo hídrico.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
A 5.6 km de distancia se ubican las playas de Montcaio, Camp y Roqueta, aunque no se especifica si poseen bandera azul. Estas playas ofrecen acceso al Mar Mediterráneo con servicios básicos durante temporada estival. Para práctica deportiva, el Club de Golf La Finca a 7.1 km representa opción cercana, mientras los campos de Villamartín y Campoamor amplían alternativas a distancias mayores. En cuanto a instalaciones deportivas locales, se encuentra el Centro Deportivo La Raqueta a 3.4 km, el Polideportivo municipal El Molino a 3.5 km y clubes especializados como Draco Kwan de taekwondo a 5 km. El Puerto Deportivo Marina de les Dunes a 7.6 km permite actividades náuticas y acceso a embarcaciones. La combinación de estas instalaciones recreativas ofrece posibilidades variadas tanto para residentes permanentes como para temporales.
Fuente: OpenStreetMap
Ciudad Quesada se posiciona como zona residencial bien comunicada dentro de la comarca de la Vega Baja del Segura, en Alicante. A 22 km de Elche (234.765 habitantes), 36 km de Murcia (462.979 habitantes) y 38 km de Alicante (339.322 habitantes), permite acceso a tres núcleos urbanos importantes con diferentes rangos de servicios. Esta ubicación intermedia beneficia a quienes buscan residencia en entorno menos masificado que las grandes capitales costeras, pero con rápida conexión a las mismas. La consolidación urbanística de Ciudad Quesada proporciona infraestructuras maduras frente a desarrollos costeros más recientes con servicios aún en expansión.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL745370
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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