Localizada em Ciudad Quesada, Alicante, esta moradia unifamiliar de quatro quartos oferece uma posição estratégica no interior da Costa Blanca. Com 166m² de área construída e um terreno de 307m², a propriedade está concluída e pronta para ocupação. A sua localização urbana proporciona acesso a diversas comodidades a curta distância, enquanto as praias mais próximas encontram-se a aproximadamente 5,6 quilómetros. O desenvolvimento apresenta-se como uma opção completa para residência permanente ou segunda casa na região de Alicante.
No contexto imobiliário da região de Ciudad Quesada, esta moradia posiciona-se num ponto intermédio entre projetos mais recentes e opções mais consolidadas. Em comparação com o desenvolvimento VILLAS LAS LAGUNAS, disponível a partir de €649.000, esta propriedade apresenta um preço mais acessível apesar de oferecer características semelhantes como quatro quartos e piscina privada. Por outro lado, em relação ao projeto LO MARABÚ VILLAS (a partir de €549.000), esta moradia oferece melhor relação área/preço, com mais 30m² de construção. A opção mais económica na região, AREA BEACH V LO MARABÚ (a partir de €373.000), corresponde a unidades menores e em fase de desenvolvimento, enquanto esta propriedade já está concluída e pronta a ocupar. Em termos de localização, Ciudad Quesada oferece vantagens sobre zonas costeiras mais próximas como Torrevieja, apresentando preços imobiliários aproximadamente 15-20% mais baixos por metro quadrado, mantendo simultaneamente acesso a praias em menos de 10 minutos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está inserida numa área urbanizada de Ciudad Quesada, com estabelecimentos comerciais e serviços a menos de um quilómetro. A sua posição plana facilita o deslocamento a pé para o centro da localidade. Encontra-se a cerca de 22 metros acima do nível do mar, proporcionando um microclima temperado. A localização permite fácil acesso a cidades maiores como Elche, Murcia e Alicante, todas dentro de um raio de 40 quilómetros.
Com quatro quartos e quatro casas de banho, a moradia acomoda famílias numerosas ou grupos que necessitam de espaço privado adequado. A área habitável de 166m² distribui-se por zonas de dia e noite bem definidas. O terraço privativo e o solarium no telhado proporcionam áreas exteriores adicionais para lazer e entretenimento. A cozinha aberta com vista para o pátio facilita a convivência familiar, enquanto o estacionamento privado resolve necessidades de parqueamento.
Esta moradia unifamiliar foi concluída em 2018, representando uma construção recente que incorpora padrões modernos de eficiência energética. Encontra-se pronta para ocupação imediata, sem necessidade de esperar pelo final de obras. O projecto da promotora Euromarina apresenta uma estrutura sólida e acabamentos atualizados que reflectem as tendências contemporâneas de design. A propriedade já está parcialmente mobilada, o que simplifica o processo de mudança para os novos proprietários.
O projeto não dispõe de áreas verdes partilhadas ou jardins comunitários, sendo toda a área exterior de uso exclusivo. Não inclui serviços de manutenção ou limpeza de espaços comuns, pois não existem taxas de comunidade. A localização não oferece vistas panorâmicas para o mar ou montanhas, apresentando vistas urbanas. A propriedade não está integrada num complexo fechado com segurança privada, sendo uma moradia independente em bairro residencial.
Esta moradia adequa-se a famílias que procuram espaço generoso para residência permanente numa área com boa acessibilidade a serviços. O seu layout de quatro quartos torna-a particularmente adequada para famílias com filhos adolescentes ou que recebam visitas frequentes. Para casais na pré-reforma que planeiam dividir o seu tempo entre Espanha e o seu país de origem, a ausência de taxas de comunidade simplifica a gestão durante períodos de ausência. Investidores que procuram propriedades para arrendamento de longo prazo encontrarão valor na localização próxima a centros urbanos e facilidades. O facto de estar pronta a ocupar imediatamente interessa a compradores com prazos definidos de mudança. A combinação de área exterior privada e acesso a comodidades urbanas também atrai quem deseja equilibrar vida residencial com acesso a restaurantes e lojas a pé.
A moradia apresenta acabamentos contemporâneos que combinam durabilidade e estética moderna. As superfícies da cozinha e casas de banho utilizam materiais resistentes à humidade, adequados para o clima mediterrânico. Os pavimentos interiores estão equipados com revestimentos cerâmicos de fácil manutenção, enquanto as áreas exteriores dispõem de pavimentação antiderrapante para segurança. O sistema elétrico inclui pontos de iluminação LED de baixo consumo, refletindo preocupações com eficiência energética. As esquadrias exteriores apresentam perfis de alumínio com duplo vidro, proporcionando isolamento térmico e acústico adequado. A piscina privada segue padrões de construção convencionais para uso residencial, com sistema de filtragem integrado. O terraço no telhado foi construído com materiais resistentes à radiação UV e intempéries, garantindo durabilidade ao longo do tempo.
Com um preço a partir de €525.000, esta moradia unifamiliar posiciona-se no segmento médio-alto do mercado imobiliário de Ciudad Quesada. O valor reflecte a sua área total de 473m² entre construção e terreno, além dos quatro quartos e quatro casas de banho. Comparativamente, propriedades similares na mesma área apresentam variações significativas, desde os €373.000 dos projetos mais recentes até os €649.000 para moradias com características premium. A ausência de taxas de comunidade representa uma economia anual que deve ser considerada na análise de valor total. O preço inclui uma mobília parcial, reduzindo custos iniciais de instalação.
O quotidiano nesta moradia de Ciudad Quesada desenvolve-se entre espaços interiores bem distribuídos e áreas exteriores privativas. As manhãs podem começar no terraço ao nível do solo, com acesso direto desde a zona de estar/cozinha, adequado para pequenos-almoços ao ar livre. Durante o dia, a orientação sul garante luz natural abundante em todas as divisões, reduzindo a necessidade de iluminação artificial. À tarde, o solarium no terraço oferece um espaço adicional para descanso ou entretenimento, com vistas para a área urbana circundante. A proximidade de supermercados, cafés e restaurantes permite desloções a pé para compras diárias ou refeições fora de casa. A piscina privada proporciona momentos de lazer sem necessidade de sair de casa, criando um refúgio pessoal nos meses mais quentes. A localização plana facilita as deslocações a pé, tornando-as acessíveis a todos os membros da família.
A infraestrutura circundante a esta moradia em Ciudad Quesada oferece um equilíbrio entre acesso urbano e ambiente residencial. A menos de um quilómetro encontram-se 35 restaurantes, 17 cafés, 10 bancos e 7 farmácias, proporcionando serviços básicos sem necessidade de utilização de transporte. O hospital mais próximo situa-se a 2,3 quilómetros, garantindo assistência médica em caso de emergência. O acesso a várias linhas de transporte público, com 5 paragens na área, oferece alternativas à utilização de veículo privado. A localização permite desloções eficientes às cidades de Elche (22 km), Murcia (36 km) e Alicante (38 km), importantes centros administrativos e comerciais da região. A existência de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 3,7 quilómetros reflete a modernização gradual das infraestruturas locais.
A propriedade está localizada na zona urbana de Ciudad Quesada, beneficiando de uma posição central em relação às principais comodidades da localidade. A sua proximidade a restaurantes, supermercados e serviços é visível na concentração de estabelecimentos a menos de um quilómetro. As ligações rodoviárias permitem acesso eficiente a Elche, Murcia e Alicante, enquanto as praias do Mediterrâneo se encontram a curta distância para sudeste. Os campos de golfe e instalações desportivas distribuem-se pela região circundante.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Ciudad Quesada posiciona-se estrategicamente entre três importantes centros urbanos da província de Alicante: Elche a 22 quilómetros, Murcia a 36 quilómetros e Alicante a 38 quilómetros. Esta localização intermédia permite benefícios das três cidades sem os inconvenientes de residir nos seus centros mais congestionados. Elche oferece comércio diversificado e serviços especializados, Murcia destaca-se pela sua oferta cultural e universitária, enquanto Alicante proporciona acesso a serviços administrativos e de transporte de maior envergadura. Esta posição permite aos residentes desfrutar de um ambiente mais tranquilo e residencial, mantendo simultaneamente fácil acesso a empregos, formação, saúde e lazer disponíveis nestes centros metropolitanos da região.
As praias mais próximas, Platja del Montcaio e Platja del Camp, encontram-se a 5,6 quilómetros de distância, aproximadamente 10 minutos de carro, permitindo acesso rápido durante a época de banho. O aeroporto de Alicante-Elche, principal porta de entrada internacional, situa-se a cerca de 27 quilómetros, correspondendo a uma viagem de 25 minutos. Os entusiastas de golfe dispõem do Club de Golf La Finca a 7,1 quilómetros, enquanto campos mais prestigiados como Villamartín e Campoamor estão a 15 e 16 quilómetros respetivamente. As marinas mais próximas, como a Port Esportiu Marina de les Dunes, situam-se a 7,6 quilómetros, oferecendo serviços náuticos complementares. Esta distribuição de comodidades permite um estilo de vida versátil, combinando acesso a serviços urbanos com atividades de lazer costeiras.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Com uma altitude de 22 metros acima do nível do mar e uma localização no interior da Costa Blanca, esta propriedade beneficia de um microclima mediterrânico caracterizado por temperaturas anuais médias de 18,8°C. A região registra aproximadamente 3.843 horas de sol por ano, proporcionando luminosidade abundante durante a maior parte do ano. A época de banho estende-se por cinco meses, com temperaturas da água a atingir ou superar os 20°C. Os invernos são amenos, com temperaturas médias mínimas raramente abaixo dos 12°C, enquanto os verões apresentam máximas médias de 26°C, moderadas pela proximidade do mar. A posição plana do terreno e a orientação sul da propriedade maximizam a exposição solar durante todo o ano, particularmente benéfica nos meses mais frescos.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A oferta recreativa na área circundante inclui várias praias a curta distância, sendo as mais próximas Platja del Montcaio, Platja del Camp e Platja de La Roqueta, todas a aproximadamente 5,6-5,8 quilómetros. Estas zonas balneares oferecem areais e serviços adequados para famílias durante a época estival. Para os entusiastas de golfe, o Club de Golf La Finca a 7,1 quilómetros apresenta um campo de 18 buracos de design moderno, enquanto opções mais consagradas como Villamartín e Campoamor estão acessíveis a 15-16 quilómetros. As infraestruturas desportivas locais incluem o Centro Desportivo La Raqueta a 3,4 quilómetros e o Polidesportivo Municipal El Molino a 3,5 quilómetros, oferecendo instalações para diversas modalidades. A existência de 32 festas locais anuais reflete uma agenda cultural ativa que complementa as opções de lazer físico.
Fonte: OpenStreetMap
Ciudad Quesada posiciona-se estrategicamente entre três importantes centros urbanos da província de Alicante: Elche a 22 quilómetros, Murcia a 36 quilómetros e Alicante a 38 quilómetros. Esta localização intermédia permite benefícios das três cidades sem os inconvenientes de residir nos seus centros mais congestionados. Elche oferece comércio diversificado e serviços especializados, Murcia destaca-se pela sua oferta cultural e universitária, enquanto Alicante proporciona acesso a serviços administrativos e de transporte de maior envergadura. Esta posição permite aos residentes desfrutar de um ambiente mais tranquilo e residencial, mantendo simultaneamente fácil acesso a empregos, formação, saúde e lazer disponíveis nestes centros metropolitanos da região.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL745370
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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