Ez a négyszobás, négyfürdős önálló villa Ciudad Quesadában, Alicante tartományban kínál modern lakhatást 166 m² alapterületen. A déli tájolású ingatlan 307 m² telken helyezkedik el, privát medencével és napozóterasszal. A villa 1970-ben épült, és jelenleg azonnal költözhető állapotban van. A projekt fő jellemzője a közösségi díjak hiánya, amely jelentős költségmegtakarítást jelent a tulajdonos számára. A sík terepű elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű közlekedést a városközpont és a helyi szolgáltatások felé.
Ciudad Quesada az Alicante tartományban egyre népszerűbb helyszín a külföldi befektetők és lakók körében, köszönhetően a városi kényelemnek és a tengerparti régió közelségének. Az itt található villák általában kedvezőbb árfekvésben vannak, mint a közvetlen tengerparti üdülőövezetekben, de mégis kényelmes elérést biztosítanak a strandokhoz. Az árak összehasonlítva a közeli Lo Marabú vagy VILLAS LAS LAGUNAS fejlesztésekkel, a jelenlegi villa versenyképes áron kínálkozik, különösen figyelembe véve a közösségi díjak hiányát. Míg a közvetlen part menti ingatlanok magasabb árakat érnek el, Ciudad Quesada értéke a városi infrastruktúra és a strand közelségének egyensúlyában rejlik. Ez a település különösen vonzó azok számára, akik nem kívánnak a nyári turistaszezon zsúfoltságában élni, de mégis hozzáférni szeretnének a mediterrán életmódhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Ciudad Quesada városközpontjában helyezkedik el, sík terepen, gyalogosan elérhető távolságra a helyi szolgáltatásoktól. A strandok légvonalban mintegy 5,6 km-re találhatók, míg a legközelebbi nagyvárosok közül Elche 22 km-re, Alicante pedig 38 km-re van. A helyszín közepes magasságban (22 méter) a tengerszint felett, amely mérsékelt klímát biztosít.
A villa négyszobás elrendezése ideálissá teszi állandó lakhatásra vagy második otthonként való használatra. A négy fürdőszoba kényelmet biztosít a családok vagy vendégek fogadásakor. A privát medence és napozóterasz lehetővé teszi a szabadtéri életstílust, míg a déli tájolás egész éves napsütést garantál. A privát parkolási lehetőség és a sík terep praktikus megoldásokat kínál a mindennapokra.
A villa 1970-ben készült el, így nem számít újépítésű ingatlannak. Jelenlegi állapota azonnal költözhető, részben bútorozott. A tulajdonosok nem számolhatnak felújítási vagy építési folyamatokkal járó késedelmes vagy kiszámíthatatlan költségekkel, mivel az építés már befejeződött. A fenntartási költségeket a közösségi díjak hiánya tovább csökkenti.
Az ingatlan nem kínál közösségi létesítményeket, amelyek más fejlesztésekben elérhetők lennének. A strandok gyalogosan nem megközelíthetők, csak autóval vagy közlekedési eszközökkel. Az ingatlannak nincs közvetlen tengerparti kilátása, mivel belterületi elhelyezkedésű. A régióbeli nagyvárosok elérése autóval 20-40 percet vesz igénybe.
Ez a villa megfelelő megoldás lehet azok számára, akik állandó lakhelyet keresnek Spanyolországban, de vonzza őket a közösségi díjak nélküli fenntartás. Azok számára is megfelelő, akik második otthont keresnek, ahol a helyi szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A négyszobás elrendezés megfelelő családok vagy gyakran vendégeket fogadók számára. Azok számára is alkalmas, akik befektetési lehetőséget keresnek egy népszerű üdülőövezetben, kihasználva a bérleti piacot. A villa különösen vonzó lehet azok számára, akiket nem zavar, hogy a strandok autóval közelíthetők meg.
A villa 1970-ben épült, és azóta megőrizte szilárdságát és funkcionalitását. A jelenlegi állapot szerint az ingatlan részlegesen bútorozott, amely lehetővé teszi az azonnali beköltözést. A déli tájolású építési kialakítás optimális hőszabályozást biztosít, különösen a téli hónapokban. A medence és a napozóterasz kialakítása megfelel a mediterrán életstílus igényeinek. Az ingatlan a sík terep miatt könnyen karbantartható, és nincs szükség különleges építészeti megoldásokra a talajviszonyok miatt.
Az ingatlan ára 525.000 eurótól kezdődik, amely a piaci átlaghoz képest versenyképes egy ilyen méretű és jellemzőkkel rendelkező villa esetében Ciudad Quesada régiójában. Az ár magában foglalja a 166 m² lakóterületet és a 307 m² telket, valamint a részleges bútorzatot. A közösségi díjak hiánya jelentős hosszú távú megtakarítást jelent, amely befolyásolhatja a tulajdonlás teljes költségét. Az árképzés figyelembe veszi a helyszín előnyeit és a település népszerűségét.
Ciudad Quesada egy pezsgő spanyol város, ahol a mindennapi élet kényelmes és praktikus. A villa sík elhelyezkedése lehetővé teszi a gyalogos közlekedést a helyi üzletek, éttermek és szolgáltatások felé. Reggelente a helyi kávézókban élvezheti a kávét, majd délután a privát medencében hűsölhet, míg este a napozóteraszról csodálhatja a naplementét. A város kulturális életében való részvételre számos helyi ünnep és esemény ad lehetőséget. A környéken élők általában vegyes nemzetközi közösséget alkotnak, amely hozzájárul a sokszínű szociális élethez.
A villa Ciudad Quesada központjában helyezkedik el, ahol számos szolgáltatás megtalálható gyalogos távolságon belül. A legközelebbi szupermarket mindössze 860 méterre található, míg a gyógyszertár 819 méterre. A kórház 2,3 km-re van, amely biztosítja az egészségügyi ellátás gyors elérhetőségét. A 2 km-es körzetben 35 étterem, 10 bank és 17 kávézó található, amelyek gazdag szociális és gasztronómiai életet biztosítanak. A város tömegközlekedése 9 vonallal és 5 megállóval rendelkezik, amely lehetővé teszi a közeli nagyvárosok, mint Elche (22 km) vagy Alicante (38 km) elérését is.
A térkép bemutatja a villa elhelyezkedését Ciudad Quesada központjában, a sík terepen. A közeli szolgáltatások, mint a szupermarketek, éttermek és gyógyszertárak gyalogosan is elérhetők. A strandok légvonalban kb. 5-6 km-re, míg a golfpályák 7-15 km-re helyezkednek el. A nagyobb városok és a repülőtér autóval könnyen megközelíthetők a közeli autópályákon keresztül.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ciudad Quesada stratégiai helyen fekszik Alicante tartományban, a Costa Blanca régióban. A település közel helyezkedik el a nagyobb városokhoz, mint Elche (22 km), Murcia (36 km) és Alicante (38 km), amelyek gazdag kulturális és kereskedelmi lehetőségeket kínálnak. A helyszín egyedülálló kombinációt képvisel a városi élet és a tengerparti régió közelsége között. Alicante repülőterének közelsége (27 km) nemzetközi kapcsolatokat biztosít, míg a mediterrán klíma ideális élhetőséget tesz lehetővé egész évben.
A strandok mintegy 5,6-5,8 km-re találhatók légvonalban, autóval 10-15 perc alatt elérhetők. A legközelebbi nagyvárosok közül Elche 22 km-re, Alicante 38 km-re és Murcia 36 km-re van. Az Alicante-Elche repülőtér kb. 27 km-re helyezkedik el, autóval 20-30 perc alatt megközelíthető. A golfpályák közül a Club de Golf La Finca 7,1 km-re, míg a Club de Golf Villamartín 15 km-re található. Az EV-töltőállomás 3,7 km-re van, amely lehetővé teszi az elektromos járművek kényelmes feltöltését.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió klímája mérsékelt, az átlagos hőmérséklet 12-26°C között változik évente, ami ideális a mediterrán életstílushoz. Évi 3843 napsütéses órával rendelkezik, amely sok szabadtéri tevékenységet tesz lehetővé. Az úszószezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. Az ingatlan 22 méter magasságban helyezkedik el a tengerszint felett, amely biztosítja a megfelelő szellőzést és a nyári hőség enyhülését. A sík terep miatt nincsenek jelentős magassági különbségek, amelyek befolyásolnák a helyi mikroklímát.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Platja del Montcaio, a Platja del Camp és a Platja de La Roqueta, légvonalban 5,6-5,8 km-re találhatók. Ezek Kék Zászlós strandok, amelyek garantálják a vízminőséget és a környezeti tisztaságot. A régió több golfpályával is rendelkezik, köztük a Club de Golf La Finca (7,1 km) és a Club de Golf Villamartín (15 km). A sportlehetőségeket a helyi sportközpontok, mint a Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) és a Polideportivo municipal El Molino (3,5 km) egészítik ki, amelyek számos rekreációs tevékenységet kínálnak a lakosok számára.
Forrás: OpenStreetMap
Ciudad Quesada stratégiai helyen fekszik Alicante tartományban, a Costa Blanca régióban. A település közel helyezkedik el a nagyobb városokhoz, mint Elche (22 km), Murcia (36 km) és Alicante (38 km), amelyek gazdag kulturális és kereskedelmi lehetőségeket kínálnak. A helyszín egyedülálló kombinációt képvisel a városi élet és a tengerparti régió közelsége között. Alicante repülőterének közelsége (27 km) nemzetközi kapcsolatokat biztosít, míg a mediterrán klíma ideális élhetőséget tesz lehetővé egész évben.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL745370
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID