Découvrez cette villa individuelle de grande envergure, alliant caractère distinctif et confort contemporain dans le quartier recherché de Ciudad Quesada, à Alicante. Construite à l'origine en 1970 et entretenue avec soin, ce bien immobilier offre une surface habitable de 405 m² sur un terrain généreux de 1396 m². Elle est prête à être habitée immédiatement, offrant une solution clés en main aux acheteurs à la recherche d'une résidence spacieuse et intimiste. La villa est située dans un environnement urbain établi, avec un accès pratique aux commerces locaux, offrant un style de vie qui équilibre accessibilité et sensation d'espace.
Comparée aux programmes neufs comme VILLAS LAS LAGUNAS, CITY-ISLAND et AVENIDA NACIONES à Ciudad Quesada, dont les prix démarrent de 649 000 € à 749 000 € et qui sont généralement de construction plus moderne, cette villa à 845 000 € représente un segment de marché différent. Elle offre considérablement plus de surface habitable (405 m² contre généralement 200-300 m² pour les villas neuves) et un terrain bien plus vaste (1396 m² contre souvent des terrains plus petits et plus gérés dans les programmes neufs). L'ancienneté de la construction (1970 contre construction neuve) lui confère un caractère distinctif et une atmosphère établie, ainsi que des atouts comme une maison d'amis séparée et un sous-sol aménagé, moins courants dans les constructions neuves standards. Alors que les programmes neufs offrent un design contemporain et une efficacité énergétique, cette villa existante procure une intimité inhérente, des jardins matures et une capacité d'hébergement étendue pour le prix. Son prix demandé fixe reflète sa nature établie et ses équipements complets, la positionnant comme une option distinctive pour les acheteurs privilégiant l'espace et l'intimité à une construction flambant neuve.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette villa est située à l'intérieur des terres à Ciudad Quesada, une zone connue pour ses commodités urbaines accessibles à pied. Bien qu'elle offre une atmosphère plus retirée que les biens en front de mer, elle reste connectée aux services essentiels. L'environnement environnant constitue une base pratique pour la vie quotidienne, avec des commerces et services essentiels à proximité immédiate, favorisant un sentiment de vie communautaire établie.
Avec six chambres et quatre salles de bains réparties dans son immense espace de vie, ce bien immobilier convient parfaitement aux grandes familles, à la vie multigénérationnelle ou à ceux qui reçoivent fréquemment des invités. L'inclusion d'une maison d'amis séparée et d'un espace de vie au sous-sol offre une flexibilité considérable pour un usage personnel, des bureaux à domicile ou des hébergements privés supplémentaires, répondant à des besoins de vie variés.
Ce bien immobilier est une maison existante clés en main, achevée en 1970. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, son état et ses équipements ont été entretenus pour offrir un confort de vie agréable. Les acheteurs peuvent emménager immédiatement sans attendre les délais de construction, ce qui garantit un processus d'acquisition plus prévisible. Ce bien immobilier représente l'opportunité d'acquérir une maison au caractère établi.
Il s'agit d'un bien immobilier existant et non d'un programme neuf, ce qui signifie qu'il ne répond pas aux dernières normes d'efficacité énergétique ni aux techniques de construction modernes que l'on trouve souvent dans les maisons récemment construites. La date d'achèvement en 1970 indique un style et des infrastructures de cette époque. Les acheteurs doivent être conscients qu'une modernisation ou des mises à niveau supplémentaires pourraient être souhaitées pour s'aligner sur les préférences et technologies actuelles.
Ce bien immobilier convient aux personnes ou aux familles nécessitant un vaste espace de vie et un haut degré d'intimité, potentiellement pour une vie multigénérationnelle ou pour accueillir des visiteurs fréquents. Sa configuration, comprenant une maison principale, une maison d'amis autonome et un espace de vie séparé au sous-sol, permet des agencements flexibles, tels qu'un bureau à domicile, des quartiers d'amis dédiés ou un espace bien-être. La proximité des commodités locales, notamment un supermarché à quelques mètres, convient à ceux qui privilégient le confort au quotidien. Pour les personnes recherchant une résidence prête à emménager avec du caractère, plutôt que de s'engager dans des projets de construction neuve, cette villa constitue une option pratique. Sa nature établie séduit également les acheteurs à la recherche d'un environnement communautaire stable qui existe au-delà des pics touristiques saisonniers.
Cette villa, construite en 1970, présente une architecture pleine de caractère avec une façade en pierre naturelle, contribuant à son attrait intemporel. La maison principale comprend un salon spacieux, une véranda et une cuisine entièrement équipée. Les chambres et salles de bains au rez-de-chaussée sont finies dans un style reflétant le charme de la villa. Le confort thermique est assuré par la climatisation et le chauffage central. Le sous-sol offre un espace de vie polyvalent, comprenant une chambre, une salle de bains et un sauna, avec la possibilité d'ajouter une kitchenette pour créer une unité indépendante. La maison d'amis séparée est totalement autonome, avec son propre salon, sa chambre, sa salle de bains et sa cuisine moderne. Les équipements extérieurs comprennent une grande piscine privée (17 x 6 mètres) et plusieurs terrasses. Le bien immobilier inclut un double garage avec portail électrique.
Cette villa individuelle est proposée à un prix demandé fixe de 845 000 €, reflétant sa taille importante, ses nombreux équipements et son emplacement établi. En tant que maison existante, ce prix s'entend pour le bien immobilier en l'état, sans les variations de prix « à partir de » courantes dans les programmes neufs. Le caractère de ce bien immobilier, son grand terrain et ses multiples espaces de vie, notamment une maison d'amis séparée et un sous-sol aménagé, contribuent à son positionnement sur le marché. Compte tenu de la demande pour des biens de cette envergure et de cette intimité dans la région, ce prix correspond à un segment spécifique du marché immobilier d'Alicante pour les résidences matures et bien équipées.
Ciudad Quesada offre un cadre urbain établi avec une atmosphère de communauté autonome, distincte des stations balnéaires immédiates. La villa est située dans le quartier de Doña Pepa, connu pour son caractère résidentiel et sa proximité avec les commodités. La vie quotidienne y est pratique, avec un supermarché à seulement 29 mètres et une pharmacie à 60 mètres. Bien qu'une voiture soit utile pour explorer les environs, les commerces, restaurants et services locaux sont accessibles à pied, rendant les courses quotidiennes pratiques. La zone offre un environnement stable avec une population mixte, suggérant une communauté à l'année plutôt qu'une destination touristique uniquement saisonnière. L'altitude de 69 mètres offre une perspective légèrement différente des lieux situés au niveau de la mer, procurant potentiellement des brises plus régulières.
Ciudad Quesada offre un environnement urbain établi avec une concentration de commodités à portée de main. Un supermarché se trouve à seulement 29 mètres, et une pharmacie à 60 mètres du bien immobilier. Dans un rayon de 2 km, les habitants ont accès à de nombreux restaurants (25), banques (3) et cafés (1). Cette densité de services garantit que les besoins quotidiens sont satisfaits sans déplacements importants. Bien que les environs immédiats offrent une commodité substantielle, les attraits de la région au sens large, tels que les plages et les parcours de golf, sont accessibles après un court trajet en voiture. La présence de 9 lignes de transport public et de 5 arrêts témoigne d'un certain niveau de connectivité, bien qu'un véhicule privé soit souvent préféré pour plus de flexibilité dans l'exploration de la province d'Alicante.
Cette carte visualise l'emplacement de la villa individuelle au sein de Ciudad Quesada, à Alicante. Elle met en évidence le positionnement du bien immobilier par rapport aux commodités locales, telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que sa distance par rapport aux éléments clés de la région, notamment les plages, les parcours de golf et l'aéroport d'Alicante-Elche. Comprendre ce contexte spatial est essentiel pour évaluer le confort quotidien et l'accessibilité aux réseaux récréatifs et de transport plus vastes.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ciudad Quesada est positionnée à l'intérieur des terres dans la province d'Alicante, faisant partie de la vaste région de la Costa Blanca. Elle se trouve à environ 38 km de la capitale provinciale, Alicante, et à 22 km de la ville historique d'Elche. Cet emplacement offre un équilibre entre l'accès aux centres urbains et un environnement plus résidentiel et moins densément peuplé que les villes côtières immédiates. Alors que la Costa del Sol est une région distincte plus au sud, la Costa Blanca possède son propre attrait unique, caractérisé par un mélange de stations balnéaires, de paysages naturels et de communautés établies à l'intérieur des terres comme Ciudad Quesada. La région offre une base stable à partir de laquelle explorer les diverses richesses de la Communauté valencienne.
L'emplacement de la villa à Ciudad Quesada offre un accès pratique aux commodités. Un supermarché se trouve à 29 mètres et une pharmacie à 60 mètres. Les services essentiels comme les restaurants, les banques et les cafés se trouvent dans un rayon de 2 km. Pour les loisirs, plusieurs plages sont situées à environ 5,6 à 5,9 km. Les passionnés de golf disposent de plusieurs options, avec le Club de Golf La Finca à 6,9 km et d'autres plus éloignés. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 27 km à vol d'oiseau, ce qui le rend relativement accessible. Les transports en commun sont disponibles, avec 9 lignes et 5 arrêts recensés dans les environs, bien qu'une voiture soit généralement recommandée pour explorer pleinement la région et accéder plus facilement aux attractions comme les ports de plaisance ou aux grandes villes telles qu'Alicante (38 km) et Elche (22 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ciudad Quesada est située à l'intérieur des terres à une altitude de 69 mètres au-dessus du niveau de la mer, bénéficiant du climat méditerranéen de la région. La zone connaît une température annuelle moyenne de 18,8 °C, avec des températures mensuelles moyennes allant de 12 °C à 26 °C. Cela se traduit par de longues périodes de temps agréable, avec une saison de baignade durant généralement environ 5 mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, contribuant au style de vie de plein air caractéristique de la Costa Blanca. L'emplacement à l'intérieur des terres offre un profil climatique différent de la côte immédiate, avec potentiellement des variations de température légèrement plus marquées entre les saisons, mais des conditions globalement douces tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, la villa offre un accès raisonnable au littoral méditerranéen. Plusieurs plages, dont Platja del Camp et Platja del Montcaio, se trouvent dans un rayon de 5,6 à 5,9 km à vol d'oiseau. Ces zones côtières offrent des opportunités de sports nautiques et de détente. Pour les passionnés de golf, la proximité de parcours tels que le Club de Golf La Finca (6,9 km) constitue un atout majeur. Parmi les autres équipements de loisirs figurent des centres sportifs comme le Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) et le Polideportivo municipal El Molino (3,5 km). Les ports de plaisance à proximité, comme le Port Esportiu Marina de les Dunes (7,6 km), proposent également diverses activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Ciudad Quesada est une ville du Costa Rica située province d'Alajuela. La ville possède une superficie de 145,31 km2 et une population de 42 060 habitants en 2011.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL290907
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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