Терен от 204 м² в Formentera del Segura, провинция Аликанте, с готов статут от 1970 г. Намира се в градска среда с основни удобства в пешеходно разстояние. Теренът предлага потенциал за изграждане на жилище в сравнително равнинен район на височина 22 метра над морското равнище. Цената е €85,000.
В сравнение с други недвижими имоти в региона, теренът в Formentera del Segura предлага значително по-ниска начална цена от €85,000 в сравнение с апартаментите в близката Торевиеха, които започват от €160,000 за APARTMENTS PALANGRE BEACH. За разлика от крайбрежните проекти като OASIS LAGUNA 2 (от €227,000), този терен позволява на купувачите да изградят жилище според техните индивидуални нужди и бюджет. Докато крайбрежните имоти предлагат директен достъп до морето, Formentera del Segura осигурява баланс между достъпна цена, градски удобства и относително близост до плажове (8,6 км) и голф игрища (4,9 км). Районът се отличава с по-автентична испанска атмосфера в сравнение с по-туристическите крайбрежни зони, което може да бъде привлекателно за тези, които търсят по-интегриран живот в местната общност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Теренът е разположен в урбанизирана зона на Formentera del Segura, на кратко разстояние от ежедневни удобства като супермаркет (106 м) и болница (1,1 км). Районът е с добра инфраструктура, въпреки че е inland разположен без директен изглед към морето.
Този терен предлага възможност за изграждане на жилище съобразено с лични предпочитания. Наличието на основни услуги наблизо и относително спокойната градска среда осигуряват функционалност за постоянно живеене или ваканционен дом.
Теренът е със статут 'готов' от 1970 г., което означава, че има пълна строителна разрешителна документация. Не се изисква очакване на нови строителни етапи или одобрения, което позволява незабавно започване на строителни работи при желание.
Теренът не предлага съществуваща жилищна конструкция, а представлява само парцел земя. Липсват готови спални, бани или други жилищни удобства. Намира се на значително разстояние от най-близките плажове (около 8,6 км).
Този терен би бил подходящ за хора, които търсят възможност да изградят дом по свои собствени спецификации и предпочитания. Той би могъл да задоволи нуждите на инвеститори, търсещи парцел за строеж в урбанизирана зона с добра инфраструктура. Също така би бил подходящ за семейства или индивиди, които предпочитат по-тих живот в малък испански град с достъп до по-големите градове като Елче (21 км), Мурсия (35 км) и Аликанте (37 км). Наличието на голф игрище в близост (4,9 км) го прави привлекателен и за ентусиасти на голфа.
Тъй като това е терен без съществуваща структура, качеството на изпълнение ще зависи изцяло от бъдещия строеж. Понастоящем парцелът разполага с ограда и врати, както се вижда от предоставените снимки, показващи дворове с бели стени, паркоместа и гаражни врати. Качеството на земята е подходящо за строителни дейности, а статусът от 1970 г. показва, че са спазени всички необходими строителни норми и разрешения за периода.
Цената на терена е €85,000, което представлява начална стойност за 204 м² земя в Formentera del Segura. Като се има предвид, че това е само терен без строежи, крайната цена на бъдещо жилище ще зависи от избраните материали, размер и качество на строежа. Цената е значително по-ниска в сравнение с готовите жилища в района, като например апартаментите в Торевieха, които започват от €160,000.
Formentera del Segura е типичен испански град в провинция Аликанте с население от около 4,868 души. Ежедневният живот тук се характеризира със спокойствие и достъп до основни услуги в пешеходно разстояние. Централното разположение на парцела позволява лесен достъп до магазини, ресторанти и други градски удобства. Животът тук е по-спокоен в сравнение с по-големите крайбрежни градове като Аликанте или Торевieха, като същевременно осигурява достатъчно услуги за комфортно ежедневие.
Животът в Formentera del Segura предлага баланс между градски удобства и относително спокойствие. Супермаркетите се намират на 106 м, а аптеките са на 118 м разстояние, което осигурява лесен достъп до ежедневни нужди. В града има 35 ресторанта и 17 кафенета в радиус от 2 км, предлагайки разнообразие от възможности за хранене и социални дейности. Болницата е на 1,1 км, а зъболекарските кабинети са два на брой в близост. Спортните центрове като Polideportivo municipal El Molino (0,3 км) допринасят за активен начин на живот.
Картата показва стратегическото положение на терена в Formentera del Segura, предлагайки лесен достъп до основни удобства в пешеходно разстояние. Въпреки inland разположението, плажовете и голф игрищата са на разстояние от кратко пътуване с кола, което прави локацията атрактивна комбинация от градски удобства и възможности за отдих.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Formentera del Segura е разположен стратегически в провинция Аликанте, на 21 км от Елче (нас. 234,765), 35 км от Мурсия (нас. 462,979) и 37 км от Аликанте (нас. 339,322). Това централно разположение позволява лесен достъп до по-големите градски центрове, съчетавайки спокойствието на малкия град с удобствата на по-големите населени места. Районът е част от Vega Baja del Segura, известен със своите земеделски земи и традиционни испански селища.
Най-близките плажове (Platja de La Roqueta, Platja Centre, Platja del Montcaio) се намират на приблизително 8,6-8,7 км от терена. Най-близкото голф игрище е Club de Golf La Finca на 4,9 км, а други като Club de Golf Villamartín (16 км) и Real Club de Golf Campoamor (17 км) са също достъпни. Летище Аликанте-Елче се намира на около 27 км, което осигурява добра връзка с международни дестинации. EV зарядна станция е налична на 7,1 км разстояние.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Formentera del Segura е средиземноморски с годишна средна температура от 18,8°C и летни температури между 12-26°C. Районът се отличава с 3,843 слънчеви часа годишно, което го прави привлекателен за слънчеви дейности. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Височината от 22 метра над морското равнище осигурява лек релеф без екстремни наклони, което е благоприятно за строителство.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове са на около 8,6 км разстояние, включително Platja de La Roqueta, Platja Centre и Platja del Montcaio. Тези разстояния позволяват лесен достъп до морските развлечения с автомобил. В региона са налични няколко голф игрища, като най-близкото е Club de Golf La Finca на 4,9 км. Марината Port Esportiu Marina de les Dunes се намира на 9,1 км. За спортни дейности, в близост са разположени няколко спортни центъра, включително Polideportivo municipal El Molino (0,3 км) и Centro Deportivo La Raqueta (0,5 км).
Източник: OpenStreetMap
Formentera del Segura е разположен стратегически в провинция Аликанте, на 21 км от Елче (нас. 234,765), 35 км от Мурсия (нас. 462,979) и 37 км от Аликанте (нас. 339,322). Това централно разположение позволява лесен достъп до по-големите градски центрове, съчетавайки спокойствието на малкия град с удобствата на по-големите населени места. Районът е част от Vega Baja del Segura, известен със своите земеделски земи и традиционни испански селища.
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL244779
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID