Formentera del Segurában, Alicante tartományban található földterület 204 m²-en, teljesen beépített állapotban. A telek városi környezetben helyezkedik el, alapvető szolgáltatások gyalogos távolságra elérhetők. A 1970-ben átadott projekt alacsonyabb árkategóriájú befektetési lehetőséget kínál a Costa Blanca régióban, közel Elche, Murcia és Alicante nagyvárosokhoz.
Formentera del Segura földterülete jelentősen kedvezőbb árú, mint a közeli Torrevieja városának hasonló projektjei. Például az APARTMENTS PALANGRE BEACH Torreviejában 160.000 eurótól kezdődik, míg az EDIFICIO SUN & CENTER 169.000 euróért indul. Az OASIS LAGUNA 2 projekt Urbanización El Raso területén 227.000 euró felett van. A formentera del segurai telep alacsonyabb ára mellett a közvetlen városi környezetet és a jobb közlekedési kapcsolatokat kínálja. Míg a tengerparti projektek magasabb áron érhetők el, ez a telek lehetőséget ad saját különleges otthon megépítésére, és ugyanakkor közel marad a tengerparthoz. Előnye a kisebb település nyugodtabb élete, miközben a nagyvárosok könnyen elérhetők.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telep földrajzilag a Costa Blanca belső területén helyezkedik el, nem közvetlen tengerparti elhelyezkedésű. Lakott környezetben található, ahol mindennapi szolgáltatások (szupermarket, gyógyszertár, bankok) közvetlenül elérhetők. A strandok körülbelül 8-9 km-re, a legközelebbi nagyobb repülőtér (Alicante-Elche) pedig 27 km-re található.
A földterület megfelelő azok számára, akik saját különleges otthont szeretnének megépíteni mediterrán környezetben. A 204 m² méret lehetőséget ad családi ház vagy kétlakásos épület kialakítására. A telek fehér kerítésfalakkal határolt, garázzsal és előkerttel rendelkezik, ami praktikus megoldást nyújt jármű tárolására.
A projekt 1970-ben került átadásra, tehát nem újépítésű, hanem teljesen befejezett földterület. A telep jelenleg üres, bármikor megkezdhető a felépítés. Nincs szükség előzetes engedélyeztetési folyamatra, mivel a telek már építési telekként nyilvántartott. A kivitelezés időtartama a tervektől függ.
A telek nem tartalmaz kész lakóegységet, csak alapinfrastruktúrával rendelkezik. Nem tartalmaz közvetlen tengerparti elhelyezkedést, a strandok gépkocsival közelíthetők meg. A telep nem rendelkezik közvetlenül golfpálya hozzáféréssel, és a repülőtérhez való eljutás közúton legalább 30 percet vesz igénybe.
Ez a telek megfelel azok számára, akik szeretnének saját különleges otthont építeni mediterrán környezetben. Megfelelő választás lehet egy fiatal pár számára, akik első állandó otthonukat tervezik. Jó lehetőség nyugdíjasoknak is, akik csendesebb környezetre vágynak, de mégis el akarják érni a városi szolgáltatásokat. Befektetők számára is vonzó lehetőség, mivel a Costa Blanca régióban az ingatlanárak várhatóan növekedni fognak. Azok számára, akik szeretnének közel lenni a tengerparti strandokhoz, de közvetlenül a nyüzsgő turistaövezeteken kívül élni.
A telep maga nem tartalmaz épített elemeket, de a meglévő infrastruktúra minőségi. A fehérre meszelt kerítésfalak jól karbantartottak, biztosítva a magánszférát. A meglévő garázs építőipari minősége megfelelő, ellenáll a mediterrán időjárásnak. A telek talajminősége építésre alkalmas, korábbi földtani vizsgálatok szerint nincsenek különleges talajviszonyok. A közművek (víz, áram, szennyvízelvezetés) a telek határán érhetők el, ami megkönnyíti a kapcsolódást.
A telek ára 85.000 euró, ami a Costa Blanca régióban kedvező árkategóriájú befektetésnek számít. Az ár tartalmazza a teljes telekterületet és a meglévő kerítést. Az építési költségek függnek a kiválasztott mérettől, anyagoktól és szolgáltatóktól. A hasonló méretű telkek a régióban általában 80.000-120.000 euró között mozognak, így ez a telek átlagosnál kedvezőbb lehetőséget jelent.
Formentera del Segura egy kisvárosi jellegű település, ahol a mindennapi élet központi szerepet kap. A telep elhelyezkedése lehetővé teszi a gyalogos közlekedést a helyi üzletekhez, éttermekhez és szolgáltatásokhoz. Reggelente a helyi kávézóban lehet meginni a kávét, délután a közeli parkban sétálni, este pedig a falu éttermeiben vacsorázni. A telep közvetlen környezetében sportlétesítmények találhatók, mint a Polideportivo municipal El Molino, ami aktív életmódot biztosít. A közeli nagyvárosok (Elche, Alicante) bevásárlási és szórakozási lehetőségeket kínálnak.
Formentera del Segura központi elhelyezkedése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a mindennapi szolgáltatásokhoz. A telek 106 méterre található a legközelebbi szupermarkettől, 118 méterre a gyógyszertártól, és 1,1 km-re a kórháztól. A közeli nagyvárosok, mint Elche (21 km), Murcia (35 km) és Alicante (37 km) további bevásárlási, oktatási és szórakozási lehetőségeket kínálnak. A strandok (Platja de La Roqueta, Platja Centre) körülbelül 8-9 km-re vannak, autóval 10-15 perc alatt elérhetők. A legközelebbi golfpálya, a Club de Golf La Finca 4,9 km-re található.
A térkép bemutatja Formentera del Segura elhelyezkedését Alicante tartományban. A telep a település központi részén helyezkedik el, közel a fő szolgáltatásokhoz. A térkép jelöli a legközelebbi strandokat, golfpályákat és nagyvárosokat is, hogy átfogó képet adjon a régió földrajzi helyzetéről. A telek stratégiai pozíciója lehetővé teszi a könnyű hozzáférést mind a tengerparthoz, mind a nagyvárosi központokhoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Formentera del Segura stratégiai helyzetben fekszik Alicante tartományban, a Vega Baja del Segura régióban. A település közel fekszik a nagyvárosokhoz, mint Elche (21 km), Murcia (35 km) és Alicante (37 km). Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a falusi csend és a városi szolgáltatások együttes élvezetét. A Costa Blanca déli részén helyezkedik el, közel a Mar Menor sós tóhoz, ami egyedülálló ökológiai jelenség. A térség jól kapcsolódik a mediterrán úthálózathoz, ami könnyű közlekedést tesz lehetővé a part mentén és a belső területek felé.
A telep kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A strandok (Platja de La Roqueta, Platja Centre) 8,6-8,7 km-re találhatók, autóval körülbelül 12 perc alatt elérhetők. Alicante városa 37 km-re, míg Elche 21 km-re helyezkedik el. Az Alicante-Elche repülőtér 27 km-re van, körülbelül 30 perc autóúttal. A golfrajongók számára a Club de Golf La Finca mindössze 4,9 km-re található. A helyi tömegközlekedés 9 vonallal és 5 megállóval rendelkezik, ami lehetővé teszi a közlekedést autó nélkül is.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Formentera del Segura mediterrán klímájának köszönhetően egész évben kellemes időjárás várható. A napsütéses órák száma évente 3.843, ami több mint 300 napsütéses napot jelent. Az átlaghőmérséklet 18,8°C, nyáron 26°C körül, télen pedig 12°C körül alakul. Az úszószezon 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t. A telep 22 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami enyhe szellőt és jó légmozgást biztosít. A csapadék mennyisége mérsékelt, főként az őszi és tavaszi hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A térség strandjai közül a Platja de La Roqueta, Platja Centre és Platja del Montcaio mind 8,6-8,7 km-re találhatók, autóval könnyen megközelíthetők. Ezek a strandok kristálytiszta vízzel és homokos partszakasszal rendelkeznek. A Club de Golf La Finca 4,9 km-re található, ami 18 lyukú golfpályát és modern klubépületet kínál. A sportrajongók számára a Polideportivo municipal El Molino mindössze 0,3 km-re helyezkedik el, ahol többféle sportolási lehetőség áll rendelkezésre. A regionális sportközpontok, mint a Centro Deportivo La Raqueta (0,5 km) és a Centro Deportivo Daya Vieja (2,5 km), további rekreációs lehetőségeket biztosítanak.
Forrás: OpenStreetMap
Formentera del Segura stratégiai helyzetben fekszik Alicante tartományban, a Vega Baja del Segura régióban. A település közel fekszik a nagyvárosokhoz, mint Elche (21 km), Murcia (35 km) és Alicante (37 km). Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a falusi csend és a városi szolgáltatások együttes élvezetét. A Costa Blanca déli részén helyezkedik el, közel a Mar Menor sós tóhoz, ami egyedülálló ökológiai jelenség. A térség jól kapcsolódik a mediterrán úthálózathoz, ami könnyű közlekedést tesz lehetővé a part mentén és a belső területek felé.
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL244779
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID