Šis sklypas, esantis Formentera del Seguroje, Alikantės provincijoje, yra 204 kvadratinių metrų dydžio žemės sklypas, esantis miesto tipo aplinkoje. Sklypas yra jau užbaigtas ir prieinamas nuo 1970 metų. Jis yra įsikūręs 6 metrų virš jūros lygio, o nuotolis iki artimiausio paplūdimio yra apie 8,6 km. Šioje vietovėje yra apie 4868 gyventojai, o plotas siekia 4,0 kvadratinių kilometrų. Sklypas yra gana arti vietinių reikiamų patogumų, pavyzdžiui, vaistinė yra tik 118 metrų atstumu.
Lyginant Formenteros del Seguro sklypą su kitais panašiais objektais regione, matome aiškių skirtumų. Palyginti su artimiausiais apartamentų projektais Torreviejoje, kur kainos prasideda nuo 160 000 eurų, šis sklypas yra žymiai prieinamesnis. Tačiau svarbu atsižvelgti, kad apartamentai yra pilnai parengti gyvenimui, o sklypas reikalauja papildomų investicijų į statybą. Kitas artimas projektas 'OASIS LAGUNA 2' Urbanización El Raso prasideda nuo 227 000 eurų, o tai yra beveik triskart brangiau. Formentera del Segura yra žemesnėje kainos kategorijoje nei pajūrio kurortai, tačiau ji siūlo geresnę prieigą prie miesto tipo infrastruktūros nei kaimiškos vietovės sklypai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra įsikūręs Formentera del Seguro centre, Alikantės provincijoje, su tiesioginiu prieigamu prie miesto infrastruktūros. Jis yra miesto tipo aplinkoje, kur paslaugos ir patogumai yra lengvai pasiekiami. Nors sklypas yra žemyno, o ne pajūrio, tačiau jis yra gana arti keleto paplūdimių, esančių tik apie 8-9 km atstumu. Sklypo padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek vietinius, tiek regioninius centrus.
204 kvadratinių metrų sklypas suteikia pakankamai vietos vidutinio dydžio gyvenamajam namui su nedideliu sodu arba terasa. Žemės sklypas yra puiki galimybė tiems, kurie nori pastatyti individualų namą pagal savo pageidavimus. Miesto tipo aplinka reiškia, kad būsimi gyventojai galės lengvai pasiekti būtinąsias paslaugas, pavyzdžiui, parduotuves, mokyklas ir medicinos įstaigas, kurios yra arčiau nei 2 km spinduliu.
Sklypas yra oficialiai užbaigtas nuo 1970 metų, o tai reiškia, kad jis yra visiškai parengtas statyboms. Kadangi jau yra atlikti visi reikalingi geodeziniai ir kadastro darbai, statybos procesas gali būti pradėtas be didelių delsimų. Dėl to, kad sklypas yra miesto tipo zonoje, statybos leidimų procesas gali būti greitesnis palyginti su atokiais sklypais. Būsimam savininkui reikėtų tik pasirūpinti nauju statybos leidimu.
Šis sklypas neturi jokių pastatų ar infrastruktūros, todėl būsimas savininkas privalo viską statyti nuo nulio. Nors sklypas yra miesto tipo aplinkoje, jis nėra tiesiogiai paplūdyje, todėl jūros vaizdai bus riboti. Sklype nėra išvystyti inžineriniai tinklai, todėl visi ryšiai reikalingi statyboms turi būti atliekami atskirai. Taip pat nėra jokių bendriųjų teritorijų ar patogumų, kurie būtų įprasti apartamentų kompleksuose.
Šis žemės sklypas Formentera del Seguroje tinka tiems, kurie ieško galimybės statyti savo namą pagal individualius poreikius ir nori gyventi miesto tipo aplinkoje su visa būtina infrastruktūra. Jis yra idealiai tinka šeimoms, kurie norėtų turėti savo kiemą, tačiau nenorėtų būti per toli nuo miesto paslaugų. Taip pat tai gali būti tinkamas pasirinkimas investuotojams, kurie nori įsigyti žemės šioje augančioje regiono dalyje ir laukti jos vertės augimo. Sklypas taip pat tinka tiems, kurie jau turi statybos patirties arba turi architektą, galintį padėti suprojektuoti namą pagal jų pageidavimus.
Kaip žemės sklypas, šis objektas neturi jokios apdailos, tačiau galima vertinti sklypo kokybę pagal jo charakteristikas. Sklypas yra lygaus paviršiaus, išlygintas ir parengtas statyboms. Dėl to, kad sklypas yra miesto tipo zonoje, jis turi visus reikalingus prisijungimus prie miesto komunikacijų tinklų, įskaitant vandenį, kanalizaciją ir elektros energiją. Kadangi sklypas yra žemyno ir ne ant kalvos, statybos procesas bus paprastesnis ir pigesnis, nes nebus reikalingi papildomi dirbimo darbai su reljefu. Sklypo grunto sudėtis yra tokia, kad ji tinka tinkamam pamatų įrengimui, o tai yra svarbus veiksnys statant ilgaamžį pastatą.
Šio 204 kvadratinių metrų žemės sklypo kaina Formentera del Seguroje prasideda nuo 85 000 eurų. Tai yra konkurencinga kaina šioje regiono rinkoje, atsižvelgiant į sklypo dydį, padėtį miesto tipo aplinkoje ir artimą esamą infrastruktūrą. Palyginti su keliais artimiausiais projektais, šis sklypas yra žymiai prieinamesnis - apartamentai Torreviejoje prasideda nuo 160 000 eurų, o kitokie projektai - nuo 169 000 eurų. Tačiau svarbu atsiminti, kad galutinė kaina apims ne tik sklypą, bet ir visus statybos išlaidas, projektavimo paslaugas bei reikalingus leidimus.
Formentera del Segura yra nedidelė bet gyvybinga bendruomenė, kurioje gyvenimas yra ramesnis nei didmiesčiuose, bet vis tiek prieinamos visos būtinos paslaugos. Kasdieninis gyvenimas čia būtų paremtas vietinės bendruomenės ritmu, su galimybe vaikščioti į artimiausias parduotuves, kavinukes ir kitus paslaugų teikėjus, nes daugelis jų yra vos kelių šimtų metrų atstumu. Miesto tipo aplinka reiškia, kad vaikai galėtų vaikščioti į mokyklą, o suaugusieji - į darbą ar kitas paslaugas nenaudojant automobilio. Vasaromis temperatūra pakyla, todėl būtų naudinga turėti oro kondicionavimo sistemą būsimame name, o žiemą orai yra gana švelnūs, leidžiantys mėgautis lauke praleistu laiku.
Gyvenimas Formentera del Seguroje siūlo puikų derinį tarp miesto patogumų ir ramesnio gyvenimo ritmo. Artimiausias didesnis miestas Elchė yra tik 21 km atstumu, o Alikantės miestas - 37 km. Tai leidžia lengvai pasiekti didesnius prekybos centrus, ligonines ir kitas specializuotas paslaugas. Miesto tipo aplinka Formenteroje reiškia, kad kasdieninių paslaugų, tokių kaip parduotuvės, kavinės ir restoranai, yra daugybė - tik 35 restoranai ir 17 kavinių 2 km spinduliu. Vaikams yra 1 mokykla artimiausioje apylinkėje, o medicinos paslaugos, įskaitant 2 stomatologijos kabinetus ir 7 vaistines, yra lengvai pasiekiamos.
Žemėlapis rodo Formenteros del Seguro vietovę Alikantės provincijoje, su pažymėtu sklypo padėtimi miesto centre. Matyti, kad sklypas yra gera strateginėje vietoje, su tiesioginiu prieigu prie pagrindinių miesto gatvių ir infrastruktūros. Artimiausios didesnės gyvenvietės, pavyzdžiui, Elčė, Mursija ir Alikantė, yra lengvai pasiekiamos per kelius.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Formentera del Segura yra strategiškai patogioje vietoje pietų Alikantės provincijoje, tarp kelių didelių miestų. Jis yra tik 21 km atstumu nuo Elčės (234 765 gyventojų), 35 km nuo Mursijos (462 979 gyventojų) ir 37 km nuo Alikantės (339 322 gyventojų). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus darbui, prekybai ar kitiems poreikiams, tuo pačiu išlaikant ramesnę gyvenimo aplinką. Formentera del Segura yra gana arti pajūrio zonų, pavyzdžiui, populiarūs kurortai Guardamar del Segura ir Torrevieja yra tik keliolika kilometrų atstumu.
Formenteros del Seguro sklypas yra strategiškai patogioje vietoje, kai kalbama apie paslaugų pasiekiamumą. Artimiausi paplūdimiai (Platja de La Roqueta, Platja Centre ir Platja del Montcaio) yra apie 8,6-8,7 km atstumu, kas reiškia, kad vasaromis paplūdimio atostogoms reikės maždaug 10-15 minučių važiuoti automobiliu. Alikantės-Elčės oro uostas, pagal tiesioginį atstumą, yra apie 27 km, o tai sudaro maždaug 25-30 minučių kelio automobiliu. Artimiausias golfo klubas 'Club de Golf La Finca' yra tik 4,9 km atstumu, o kiti du - apie 16-17 km. Kasdieninėms prekėms pirkti artimiausias prekybos centras yra tik 106 m atstumu, o vaistinė - vos 118 m.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Formentera del Segura turi Viduržemio jūros klimatą su maždaug 3843 saulėtingų valandų per metus, o tai yra vienas aukščiausių rodiklių Europoje. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,8°C, su žiemomis vidutinėmis temperatūromis nuo 12°C ir vasaromis iki 26°C. Plaukimui tinkamas sezonas trunka apie 5 mėnesius per metus, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Sklypas yra tik 6 metrų virš jūros lygio, todėl jis nėra paveiktas aukščiau esančių vietų vėsesnio klimato. Žemės sklypas yra lygiame paviršiuje be didelių nuolydžių, kas palengvina statybų procesą ir leidžia lengvai įrengti sodą arba terasą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Formenteros del Seguro sklypas yra žemyno, tačiau jis yra gana arti kelių aukštos kokybės paplūdimių. Artimiausi paplūdimiai - Platja de La Roqueta, Platja Centre ir Platja del Montcaio - yra tik 8,6-8,7 km atstumu ir yra populiarios vietos tiek vietinius, tiek turistus. Sportui mėgstantiems žmonėms, artimiausias golfo klubas 'Club de Golf La Finca' yra tik 4,9 km atstumu ir yra vienas geriausiai įvertintų regione. Toliau esantys 'Club de Golf Villamartín' ir 'Real Club de Golf Campoamor' yra atitinkamai 16 ir 17 km atstumu. Sportui Formenteros del Seguroje yra kelios sporto salės, įskaitant 'Polideportivo municipal El Molino' (tik 0,3 km atstumu) ir 'Centro Deportivo La Raqueta' (0,5 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Formentera del Segura yra strategiškai patogioje vietoje pietų Alikantės provincijoje, tarp kelių didelių miestų. Jis yra tik 21 km atstumu nuo Elčės (234 765 gyventojų), 35 km nuo Mursijos (462 979 gyventojų) ir 37 km nuo Alikantės (339 322 gyventojų). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus darbui, prekybai ar kitiems poreikiams, tuo pačiu išlaikant ramesnę gyvenimo aplinką. Formentera del Segura yra gana arti pajūrio zonų, pavyzdžiui, populiarūs kurortai Guardamar del Segura ir Torrevieja yra tik keliolika kilometrų atstumu.
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL244779
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID