Terreno urbano de 204 m² localizado em Formentera del Segura, Alicante. Este lote oferece uma oportunidade para desenvolvimento numa área com infraestrutura completa e acesso a serviços essenciais a curta distância. A propriedade está completamente urbanizada, situada a apenas 22 metros acima do nível do mar, num clima mediterrânico com aproximadamente 3.843 horas de sol anuais.
Comparativamente a outras opções na região, este terreno apresenta um valor de €85.000, consideravelmente inferior aos apartamentos em Torrevieja que começam em €160.000. Enquanto as propriedades em Torrevieja oferecem alojamento imediato, este lote proporciona oportunidade para desenvolvimento personalizado numa localização mais tranquila. Formentera del Segura, com aproximadamente 4.868 habitantes, oferece uma experiência mais autêntica que os centros turísticos mais densos como Torrevieja, mantendo simultaneamente excelente acesso a serviços. A proximidade a Elche (21 km) e Alicante (37 km) assegura acesso a serviços e infraestruturas que outras localidades mais isoladas não oferecem. Esta combinação de preço acessível, potencial de personalização e localização equilibrada distingue este terreno como uma opção interessante na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está inserido numa zona urbana consolidada, com proximidade imediata a estabelecimentos comerciais e serviços. A localização permite fácil acesso a pé a supermercados e farmácias, posicionando-se a cerca de 8,6 km das praias mais próximas e a 4,9 km do campo de golfe La Finca.
Como lote urbano, esta propriedade proporciona flexibilidade para desenvolvimento habitacional conforme as necessidades do proprietário. A área permite conceber uma residência personalizada, com potencial para jardins e espaços exteriores adequados ao clima mediterrânico da região.
Trata-se de um terreno completamente urbanizado e pronto para construção. As infraestruturas básicas encontram-se já implementadas, permitindo iniciar o processo de edificação conforme os planos locais e regulamentos de construção em vigor na zona.
O lote não inclui edificações existentes, exigindo um investimento adicional para construção. A propriedade não possui acesso direto a frente marítima, sendo necessário deslocamento para acesso a praias. A dimensão de 204 m² impõe limitações ao tamanho da habitação a construir.
Este terreno adequa-se a investidores que pretendam desenvolver propriedade para habitação própria ou como investimento. É particularmente relevante para aqueles que desejam personalizar completamente a sua residência segundo preferências específicas. A localização é adequada para pessoas que valorizam proximidade a serviços básicos sem necessidade de deslocações constantes de automóvel. A existência de campos de golfe nas proximidades e praias a menos de 9 km torna-o também interessante para quem busca uma segunda residência com potencial de arrendamento turístico.
Sendo um terreno, não existem acabamentos a avaliar. A qualidade da propriedade relaciona-se com as características do solo, já urbanizado e pronto para construção. As infraestruturas adjacentes, como acessos e serviços públicos, encontram-se implementadas conforme padrões urbanísticos da região. O potencial de desenvolvimento dependerá dos materiais e técnicas construtivas a serem aplicadas na futura edificação.
O terreno está disponível a partir de €85.000, posicionando-se num segmento de preço acessível comparativamente a propriedades já edificadas na região. Esta representação financeira reflete o valor do solo urbano numa área com infraestruturas já implementadas, sem considerar custos subsequentes de construção e licenciamento que serão da responsabilidade do adquirente.
Formentera del Segura apresenta-se como uma localidade de média dimensão com aproximadamente 4.868 habitantes, onde o ritmo de vida combina tranquilidade com acesso a serviços essenciais. O dia a dia caracteriza-se pela possibilidade de realizar deslocamentos a pé para compras e serviços básicos, com farmácias e supermercados a escassos metros. A proximidade a centros urbanos como Elche, a 21 km, e Alicante, a 37 km, oferece adicionalmente acesso a serviços mais especializados e opções de lazer diversificadas. O clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,8°C favorece atividades exteriores durante grande parte do ano.
A vida em Formentera del Segura caracteriza-se pelo equilíbrio entre tranquilidade e acesso a serviços. A proximidade a Elche (21 km) e Alicante (37 km) oferece acesso a centros urbanos maiores com oferta comercial, cultural e de serviços mais alargada. A região dispõe de boa conectividade através de 9 linhas de transporte público com 5 paragens na localidade. A existência de 35 restaurantes e 17 cafés num raio de 2 km demonstra uma oferta de serviços de restauração considerável para uma localidade desta dimensão.
O mapa ilustra a posição privilegiada do terreno em Formentera del Segura, destacando a proximidade a serviços essenciais e a fácil acessibilidade a praias e campos de golfe. A localização permite visualizar a distância curta a centros urbanos como Elche e Alicante, confirmando o equilíbrio entre tranquilidade e acesso a infraestruturas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Formentera del Segura posiciona-se estrategicamente na província de Alicante, a cerca de 21 km de Elche e 37 km de Alicante. Esta localização permite disfrutar de uma ambiente mais tranquilo que os grandes centros urbanos, mantendo simultaneamente uma proximidade conveniente a estes. A cerca de 35 km encontra-se Murcia, outra cidade importante da região. Esta posição geográfica oferece acesso a uma diversidade de serviços e infraestruturas que transcendem as capacidades de uma pequena localidade, posicionando-a como um ponto equilibrado entre tranquilidade e acessibilidade.
As praias mais próximas encontram-se a aproximadamente 8,6 km de distância, nomeadamente Platja de La Roqueta, Platja Centre e Platja del Montcaio. O acesso a serviços essenciais é notavelmente conveniente, com supermercado a 106 metros e farmácia a 118 metros. O hospital mais próximo situa-se a 1,1 km. Para praticantes de golfe, o Club de Golf La Finca fica a 4,9 km, enquanto outros campos como Villamartín e Campoamor se encontram a cerca de 16-17 km. O aeroporto internacional mais acessível é o de Alicante-Elche, a aproximadamente 27 km de distância.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Formentera del Segura beneficia de um clima mediterrânico típico da Costa Blanca, com temperaturas médias anuais de 18,8°C e variações entre 12°C e 26°C. A localidade registra aproximadamente 3.843 horas de sol por ano, proporcionando condições favoráveis para atividades exteriores durante a maior parte do ano. A época de banhos, com temperatura da água igual ou superior a 20°C, estende-se por cinco meses anuais. Situada a 22 metros acima do nível do mar, a área não apresenta grandes variações topográficas, facilitando o desenvolvimento urbano e a circulação pedestre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias mais próximas situam-se na zona de Guardamar del Segura, a cerca de 8,6-8,7 km de distância, acessíveis em poucos minutos de automóvel. Estas praias oferecem areais e condições adequadas para banhos durante a época estival. A nível recreativo, a região destaca-se pela oferta de campos de golfe, com o Club de Golf La Finca a apenas 4,9 km, e outros campos de prestígio a distâncias curtas. A existência de centros desportivos como o Polideportivo municipal El Molino a 0,3 km permite acesso a atividades desportivas diversas na própria localidade.
Fonte: OpenStreetMap
Formentera del Segura posiciona-se estrategicamente na província de Alicante, a cerca de 21 km de Elche e 37 km de Alicante. Esta localização permite disfrutar de uma ambiente mais tranquilo que os grandes centros urbanos, mantendo simultaneamente uma proximidade conveniente a estes. A cerca de 35 km encontra-se Murcia, outra cidade importante da região. Esta posição geográfica oferece acesso a uma diversidade de serviços e infraestruturas que transcendem as capacidades de uma pequena localidade, posicionando-a como um ponto equilibrado entre tranquilidade e acessibilidade.
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL244779
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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