Parcela pozemku v Formentera del Segura, Alicante, s rozlohou 204 m² sa nachádza v mestskej zóne s dobrým prístupom k základným službám. Pozemok, ktorý bol už vybudovaný v roku 1970, predstavuje investičnú príležitosť v oblasti s príjemným stredomorským podnebím. Vzhľadom na jeho polohu v obci s populáciou približne 4 868 obyvateľov, ponúka potenciál pre výstavbu v oblasti, ktorá je dobre dostupná k väčším mestám ako Alicante (37 km), Murcia (35 km) a Elche (21 km).
V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v regióne, pozemok v Formentera del Segura predstavuje cenovo dostupnejšiu možnosť. Porovnateľné projekty v blízkom Torrevieja, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH (od €160 000) a EDIFICIO SUN & CENTER (od €169 000), sú výrazne dražšie, hoci ponúkajú hotové obytné jednotky. OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od €227 000) predstavuje ešte vyššiu cenovú kategóriu. Hlavný rozdiel je v tom, že Formentera del Segura nie je priamo pobrežná obec, čo sa odráža nižšie v cenách. Oblasť však stále poskytuje dobrú dostupnosť k plážiam (8,6 km).
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v urbanizovanej časti Formentera del Segura, v bezprostrednej blízkosti základných služieb ako sú potraviny (106 m) a lekáreň (118 m). Jeho vnútrozemská poloha na úrovni 22 metrov nad morom poskytuje rovnováhu medzi prístupom k mestským vybavenostiam a miernym odstupom od rušnej pobrežnej oblasti. Vzdialenosť k najbližším plážam je približne 8,6 km.
Tento pozemok vyhovuje potrebám tých, ktorí hľadajú miesto pre vlastnú výstavbu v oblasti s existujúcou infraštruktúrou. S rozlohou 204 m² poskytuje dostatočný priestor pre rodinný dom s malou záhradou. Vzhľadom na blízkosť škôl, lekární a obchodov je vhodný pre dlhodobé bývanie. Nízka nadmorská výška a prístup ku športovým zariadeniam v okolí podporujú aktívny životný štýl.
Pozemok je už kompletne pripravený pre výstavbu, keďže pôvodná budova bola postavená v roku 1970. Aktuálny stav umožňuje okamžitú investíciu bez nutnosti čakať na stavebné povolenia alebo plánovanie. Táto skutočnosť predstavuje výhodu pre investorov, ktorí chcú rýchlo začať s rekonštrukciou alebo novou výstavbou na existujúcich základoch v dobrej lokalite s vybudovanou infraštruktúrou.
Pozemok nenabája priamu dostupnosť k plážam, keďže najbližšie sú vzdialené 8,6 km. Neobsahuje existujúcu obytnú štruktúru, len pozostatky po predchádzajúcej budove. S ohľadom na veľkosť 204 m² nie je vhodný pre rozsiahlejšie projekty ako viacjednotkové byty. V oblasti nie je bezprostredná dostupnosť nabíjacích staníc pre elektromobily (najbližšia je 7,1 km).
Tento pozemok je vhodný pre investora, ktorý chce vybudovať si rezidenciu podľa vlastných predstáv v oblasti s príjemným podnebím a existujúcou infraštruktúrou. Pre rodiny, ktoré plánujú trvalé presídlenie do Španielska, ponúka ideálnu rovnováhu medzi prístupom k mestským službám a pokojným bývaním. Pre dôchodcov, ktorí hľadajú druhý domov v teplejšom podnebí, je lokalita atraktívnou vďaka miernej klíme počas celého roka.
Keďže ide o pozemok bez existujúcej obytnej štruktúry, kvalita finálneho spracovania bude závisieť výlučne od nového investora a jeho stavebného projektu. Historická budova z roku 1970 bola postavená podľa vtedajších noriem, ktoré nemusia spĺňať súčasné štandardy energetickej efektívnosti. Budúca výstavba môže využiť moderné stavebné materiály a techniky, ktoré zlepšia tepelnú izoláciu a znížia energetickej náročnosť.
Cena pozemku vo výške €85 000 predstavuje dostupnú investičnú príležitosť v porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne. Porovnateľné projekty v okolí, ako sú apartmány v Torrevieja, začínajú na €160 000, čo robí tento pozemok finančne atraktívnym pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce miesto na vlastnú výstavbu. Cena odráža skutočnosť, že ide o pozemok bez existujúcej obytnej štruktúry.
Formentera del Segura je menšia obec, kde život pokračuje v pokojnom tempe bez prílišného turistického ruchu. Deň tu začína návštevou miestnych obchodov a kaviarní, ktoré sa nachádzajú v krátkom dosahu. Obyvatelia majú radosť z prístupu k športovým zariadeniam ako Polideportivo municipal El Molino (0,3 km), kde môžu tráviť voľný čas. Popoludní sú ideálne na prechádzky po okolí alebo návštevu neďalekých golfových klubov, ako je Club de Golf La Finca (4,9 km). Večer ponúka pokojnú atmosféru bez rušného nočného života, čo je ideálne pre rodinný život.
Formentera del Segura, ako malá obec, poskytuje všetky potrebné služby v krátkom dosahu. Základné obchody, lekáreň a zdravotné služby sú vzdialené len pár minút chôdze od pozemku. Verejná doprava je zastúpená 9 autobusovými linkami a 5 zastávkami, čo zabezpečuje spojenie s okolitými mestami. Vzdialenosť k nemocnici je 1,1 km, čo zaisťuje rýchly prístup k zdravotnej starostlivosti. V obci je dostatok reštaurácií (35 v 2 km okruhu) a kaviarní.
Mapa zobrazuje pozemok v mestskej časti Formentera del Segura, pričom vyznačuje kľúčové body v okolí. Modré body označujú vodné plochy a pláže vzdialené približne 8,6 km, zelené body predstavujú golfové ihriská, najmä Club de Golf La Finca (4,9 km). Červené značky ukazujú na zdravotnícke služby, ako nemocnica (1,1 km) a lekáreň (118 m).
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Formentera del Segura sa nachádza v provincii Alicante, v srdci regiónu Costa Blanca. Jeho pozícia je strategická vzhľadom na blízkosť troch veľkých mestských centier: Elche (21 km), Murcia (35 km) a Alicante (37 km). Táto lokalita ponúka rovnováhu medzi pokojným bývaním v menšej obci a prístupom k mestskému vybaveniu. V porovnaní s priamo pobrežnými lokalitami poskytuje nižšie ceny nehnuteľností pri zachovaní dobrej dostupnosti k plážam.
Pláže sú vzdialené približne 8,6 km, pričom najbližšie sú Platja de La Roqueta, Platja Centre a Platja del Montcaio. Tieto vzdialenosti umožňujú pravidelné návštevy pobrežia v letných mesiacoch. Väčšie mestá s komplexnými službami sú ľahko dostupné: Alicante (37 km) ponúka historické centrum; Murcia (35 km) je známa svojou barokovou architektúrou; Elche (21 km) je domovom palmových hájov. Golfové nadšencov ocenia blízkosť Club de Golf La Finca (4,9 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Formentera del Segura sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,8°C. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 12-26°C počas roka, čo zaisťuje miernu zimu a teplé, nie príliš horúce leto. Ročne je tu približne 3 843 hodín slnka, čo patrí medzi najvyššie hodnoty v Európe. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20°C. Nadmorská výška 22 metrov nad morom prispieva k miernym podmienkam bez extrémnych výkyvov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie ponúka viacero pláží vzdialených približne 8,6 km od pozemku. Platja de La Roqueta, Platja Centre a Platja del Montcaio poskytujú klasické stredomorské prostredie s piesočnými plážami a čistou vodou. Golfový Club de Golf La Finca, vzdialený len 4,9 km, predstavuje atraktívnu rekreačnú možnosť pre hráčov všetkých úrovní. Pre vodné športy je k dispozícii Marina de les Dunes (9,1 km). Rekreácia je v oblasti dobre zastúpená a kombinuje vodné aktivity s pozemnými športmi.
Zdroj: OpenStreetMap
Formentera del Segura sa nachádza v provincii Alicante, v srdci regiónu Costa Blanca. Jeho pozícia je strategická vzhľadom na blízkosť troch veľkých mestských centier: Elche (21 km), Murcia (35 km) a Alicante (37 km). Táto lokalita ponúka rovnováhu medzi pokojným bývaním v menšej obci a prístupom k mestskému vybaveniu. V porovnaní s priamo pobrežnými lokalitami poskytuje nižšie ceny nehnuteľností pri zachovaní dobrej dostupnosti k plážam.
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL244779
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID