Dette indflytningsklare rækkehus i Heredades, i baglandet bag Costa Blanca-kysten i provinsen Alicante, tilbyder fire soveværelser, tre badeværelser og 210 kvadratmeter boligareal fordelt over flere etager. Boligen omfatter en privat tagterrasse, en privat garage og et depotrum og ligger i et boligkompleks med fælles pool og en park. Bygget i 1970 og i god stand, tilbydes den til en fast udbudspris på €230.000. Daglige faciliteter som supermarked og apotek ligger ca. 1,6 km væk, mens kystens strande ligger ca. 10 km væk i fugleflugtslinje.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Heredades er en landsby i baglandet ved siden af Formentera, i den sydlige del af provinsen Alicante. De nærmeste strande, herunder Platja Centre og Platja de La Roqueta, ligger 10 km væk i fugleflugtslinje. Et supermarked, et apotek og flere restauranter ligger inden for ca. 2 km, og lufthavnen Alicante-Elche ligger ca. 28 km væk i fugleflugtslinje. En bil er praktisk, men ikke nødvendig for alle ærinder.
Huset passer til en husstand, der har brug for fire soveværelser og tre badeværelser, heriblandt et eget badeværelse. Den private tagterrasse giver udendørs plads til sol og måltider, mens garage og depotrum dækker parkering og praktisk opbevaring. Aircondition er installeret. Den fælles have og pool betjener beboere, der ønsker fælles udendørs faciliteter uden vedligehold af egen pool.
Dette er ikke et nybyggeri. Boligen er fra 1970 og beskrives som indflytningsklar, hvilket betyder, at den kan tages i brug direkte efter køb. Standen er angivet som god. Eventuel renovering eller modernisering er køberens egen beslutning og udgift; der gælder ingen byggefaser, entreprenørgarantier eller leveringstider for denne bolig.
Boligen tilbyder ikke privat pool, privat have, havudsigt eller direkte adgang til stranden. Den nærmeste mulighed for badning er en fælles pool i komplekset, og kysten ligger ca. 10 km væk i fugleflugtslinje. Der findes offentlig transport, men den er begrænset til en håndfuld stop og ni linjer. Der er ingen elevator, og boligens planløsning over flere etager indebærer trapper.
Ref: VL431790
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til en køber, der ønsker plads og soveværelser frem for havudsigt. En familie, der har brug for fire soveværelser og tre badeværelser, heriblandt et eget badeværelse, vil finde boligarealet på 210 kvadratmeter mere generøst end de fleste lejligheder i denne prisklasse. En husstand, der har gæster eller samler flere generationer under ét tag, får glæde af de mange badeværelser og de separate stuer. Købere, der leder efter en feriebolig inden for rækkevidde af kysten, kan også finde kombinationen af privat garage, tagterrasse og fælles pool praktisk: stranden ligger ca. 15 minutters kørsel væk ved Guardamar, hvilket er tæt nok til regelmæssige besøg, men holder købsprisen under niveauet for tilsvarende boliger ved kysten. Den stille landsbykarakter passer til købere, der foretrækker ro hele året frem for livlige ferieområder; de, der ønsker natteliv eller strande i gåafstand, bør kigge tættere på kysten. Investorer, der overvejer ferieudlejning eller langtidsudlejning, bør bemærke planløsningen med fire soveværelser, der henvender sig til familieudlejning frem for segmentet med studieboliger og ét-værelses lejligheder. En bil anbefales, især til strandture, hospitalsbesøg 2,7 km væk og lufthavnen ca. 28 km væk i fugleflugtslinje, selvom supermarkedet og apoteket 1,6 km væk ligger inden for gå- eller cykelafstand. Købere, der er følsomme over for trapper, bør regne med planløsningen over flere etager og fraværet af elevator. Til sidst bør købere, der forventer nybyggeristandard, justere forventningerne: dette er en færdigbygget bolig fra 1970 i god stand, og eventuelle opgraderinger skal arrangeres selvstændigt efter køb.
Boligen er fra 1970 og er registreret i god stand, hvilket placerer den i kategorien af en vedligeholdt ældre bolig snarere end en nyere bygning. Fotomaterialet viser et moderne badeværelse med nutidig vask og bruser, et andet badeværelse med dekorative detaljer, et spiseområde med en væg af glasmursten, et møbleret rum med bord og fjernsyn samt en terrasse med siddepladser, fjernsyn og planter. Disse billeder tyder på, at mindst dele af interiøret er blevet opdateret, især badeværelserne, men en fuld tilstandsrapport forbliver køberens ansvar for at verificere el, VVS og konstruktion, hvilket er typisk for en bolig af denne alder. Klimastyringen består af installeret aircondition, som dækker de varme sommermåneder, hvor gennemsnitstemperaturen når op på ca. 26 °C i den varmeste måned. Den private tagterrasse tilføjer brugbare udendørs kvadratmeter på taget og fungerer som en solterrasse med privatliv. Den private garage giver overdækket parkering og fungerer også som opbevaringsplads, suppleret af et dedikeret depotrum inde i boligen. Den fælles have og pool vedligeholdes i fællesskab af ejerforeningen, hvilket betyder, at deres stand og udgifter afhænger af foreningens drift. Der foreligger ingen oplysninger om isoleringsstandard, vinduesglas eller energimærke, og disse punkter bør undersøges ved en fremvisning. Sammenlignet med sammenlignelige nybyggerier i nærheden, såsom Oasis Laguna 2 Fase II fra €227.000, fraskriver denne bolig sig moderne byggestandard og entreprenørgarantier til fordel for større boligareal og en etableret landsbybeliggenhed. Købere bør overveje denne afvejning eksplicit: 210 kvadratmeter, fire soveværelser og en garage til €230.000 er usædvanligt på det nuværende kystmarked, men det kommer med en byggedato fra 1970.
Udbudsprisen er fastsat til €230.000 for denne brugte bolig; det er ikke en fra-pris i en projektprisliste. For det beløb får køberen 210 kvadratmeter boligareal, fire soveværelser, tre badeværelser, en privat tagterrasse, en privat garage og et depotrum samt adgang til fælles pool og park. Sammenlignet med nybyggerilejligheder i nærheden i Torrevieja fra €160.000 til €169.000 tilbyder denne bolig mere boligareal og flere soveværelser til en højere men sammenlignelig pris, til gengæld for en byggeårdato i 1970 og en beliggenhed i baglandet frem for ved stranden. Tilgængeligheden er øjeblikkelig takket være den indflytningsklare status.
Dagligdagen i dette rækkehus kredser om en landsbyrytme i baglandet med kysten inden for rækkevidde. Huset ligger på flere etager, hvilket adskiller soveafdelingen fra stueområderne; de fire soveværelser og tre badeværelser passer til en familie eller en husstand, der ofte har gæster. Den private tagterrasse øverst i boligen fungerer som det vigtigste udendørs rum og får sol det meste af dagen, i betragtning af områdets ca. 18,9 °C gennemsnitlige årstemperatur og mange solskinstimer. Morgenen kan begynde på tagterrassen, og de indendørs opholds- og spisearealer, herunder et spiseområde med en væg af glasmursten og et separat tv-rum, giver plads til husstande, der har brug for mere end ét fællesrum. Inden for ca. 2 km finder man 19 restauranter, 21 caféer, to skoler, ni apoteker, syv banker og en park, så de fleste daglige ærinder kan klares til fods eller med en kort køretur. Supermarkedet 1,6 km væk dækker indkøbene. Selve boligkomplekset har fælles pool og en park, hvilket giver ekstra udendørs plads til børn og afslapning uden vedligeholdelsen af en privat pool. Strandområderne ved Guardamar del Segura ligger ca. 15 minutters kørsel væk ifølge den eksisterende beskrivelse, hvilket gør strandture til en mulighed i en almindelig weekend eller endda en aftenudflugt. Området er stille efter kyststandarder: Heredades er en traditionel spansk landsby snarere end et turistområde, så tempoet uden for højsæsonen forbliver stabilt. Til sport ligger det kommunale idrætsanlæg Polideportivo El Molino 1,4 km væk og Centro Deportivo La Raqueta 1,9 km væk, mens Club de Golf La Finca ligger 4,2 km væk i fugleflugtslinje.
De nærmeste omgivelser er en fungerende landsby i baglandet. Inden for 2 km har beboerne adgang til 19 restauranter, 21 caféer, to skoler, ni apoteker, syv banker og én park, ved siden af supermarkedet 1,6 km væk. Denne tæthed af daglige faciliteter betyder, at indkøb, apoteksbesøg og restaurantbesøg ikke kræver lang kørsel. Hospitalet ligger 2,7 km væk i fugleflugtslinje, og et andet apotek ligger også 1,6 km væk. Sportsfaciliteterne ligger tæt: det kommunale idrætscenter El Molino 1,4 km væk, Centro Deportivo La Raqueta 1,9 km væk og Polideportivo Municipal Daya Nueva 2,4 km væk dækker indendørs sport og racketsport. Golfspillere kan nå Club de Golf La Finca 4,2 km væk i fugleflugtslinje, med Villamartín 16 km væk og Campoamor 17 km væk som bredere muligheder. Den offentlige transport består af ni linjer og fem stop i området, hvilket er tilstrækkeligt til lejlighedsvise lokale ture, men ikke til et liv uden bil, især til strandbesøg og transport til lufthavnen. Elbilister bør bemærke den nærmeste ladestation 7,7 km væk. Større bycentre i regionen ligger inden for rækkevidde: Elche 19 km væk, Murcia 33 km væk og Alicante 38 km væk i fugleflugtslinje, som alle tilbyder fulde byservices, shopping og kulturtilbud. Togforbindelser går via stationerne Callosa de Segura 7,6 km væk og Callosa de Segura-Cox 8,1 km væk.
Kortet viser Heredades i sin beliggenhed inde i landet, cirka 10 km i luftlinje fra strandområderne nær Guardamar del Segura og ca. 28 km i luftlinje fra lufthavnen Alicante-Elche. Landsbyens centrum med supermarkeder, apoteker og restauranter samler sig inden for 2 km, mens golfbanerne og jernbanestationerne ligger længere væk. Dette layout illustrerer boligens position mellem landsbyens bekvemmelighed og kystens fritidsliv.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Heredades ligger i Vega Baja-området i den sydlige del af Alicante-provinsen, mellem kyststrippen ved Guardamar og Torrevieja og landsbyerne inde i landet i Segura-dalen. Elche ligger 19 km væk, Murcia 33 km og Alicante 38 km, alle i luftlinje, hvilket placerer landsbyen i overlapningszonen mellem to regionale økonomier. Inden for det bredere Costa Blanca-boligmarked repræsenterer denne beliggenhed værdisegmentet: boliger i landsbyer inde i landet til lavere priser end ved stranden, med kysten en kort køretur væk. Den adskiller sig fra feriebyer som Torrevieja i karakter, tempo og prisniveau.
Afstande i dette afsnit er luftlinje, medmindre andet er angivet. Strandområderne Platja Centre, Platja de La Roqueta og Platja Babilònia ligger alle 10 km væk i luftlinje; med bil angiver den eksisterende beskrivelse cirka 15 minutter til strandområderne i Guardamar del Segura og omkring 25 minutter til Torrevieja. Lufthavnen Alicante-Elche ligger ca. 28 km væk i luftlinje og beskrives i kildematerialet som ca. 30 minutters kørsel. Valencias lufthavn ligger 156 km væk og Málagas lufthavn 364 km væk i luftlinje, hvilket gør Alicante-lufthavnen til det praktiske valg. Til daglige behov ligger supermarkedet og apoteket 1,6 km væk og hospitalet 2,7 km væk. Togstationerne i Callosa de Segura (7,6 km) og Callosa de Segura-Cox (8,1 km) forbinder området med det regionale jernbanenet. En bil anbefales til strandture, lufthavnstransporter og golfture, selvom landsbyens centrum med sine restauranter og caféer kan nås til fods. Opladning af elbiler er tilgængelig 7,7 og 8,7 km væk.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene viser en gennemsnitlig årstemperatur på 18,9 °C, med månedsgennemsnit fra 12 °C i den koldeste måned til 26 °C i den varmeste. Dette mønster understøtter udendørs brug af tagterassen det meste af året, herunder morgenmåltider i vintersolen. Badesæsonen varer omkring seks måneder, hvor havtemperaturen holder sig på 20 °C eller derover, hvilket passer til den ca. 15 minutter lange køretid til strandområderne. Terrænet er stort set fladt: landsbyen ligger 9 til 15 meter over havets overflade, hvilket gør gåture og cykling praktisk og fjerner enhver bakkeklatring fra dagligdagen. Kommunen dækker 42,7 kvadratkilometer og har 22.965 indbyggere, en skala der understøtter landsbyro med tilstrækkelige servicetilbud. Beliggenheden inde i landet ca. 10 km fra kysten betyder et en anelse mere kontinentalt temperaturforløb end direkte ved kysten: marginalt varmere sommereftermiddage og marginalt køligere vinternætter. Området registrerer 32 lokale helligdage om året, hvilket afspejler en aktiv tradition for fiestas og landsbyfester.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strandområder, Platja Centre, Platja de La Roqueta og Platja Babilònia, ligger 10 km væk i luftlinje nær Guardamar del Segura og kan nås med bil på cirka 15 minutter ifølge kildebeskrivelsen. Dette gør strandlivet til en fast mulighed snarere end en dagstur, med en badesæson på cirka seks måneder. Til golf er Club de Golf La Finca på 4,2 km den nærmeste bane, i sig selv en af de velansete baner inde i landet på den sydlige Costa Blanca; Club de Golf Villamartín (16 km) og Real Club de Golf Campoamor (17 km) udvider udvalget. Den daglige fritid ligger tættere på hjemmet: komplekset omfatter en fælles pool og en park, og tre sportscentre ligger inden for 2,4 km og dækker både kommunale og private faciliteter. Landsbyens 19 restauranter og 21 caféer inden for 2 km udgør den sociale infrastruktur for aftener ude, og den rolige beliggenhed inde i landet holder området boligpræget uden for den kystnære sommertravlhed.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Inden for sit regionale marked indtager dette rækkehus segmentet for plads og værdi på den sydlige Costa Blanca. De nærmeste sammenlignelige annoncer er overvejende nybyggeri-lejligheder i Torrevieja: Apartments Palangre Beach fra €160.000, Edificio Sun & Center fra €169.000 og Oasis Laguna 2 Fase II i Urbanización El Raso fra €227.000. I forhold til dem køber denne boligs faste udbudspris på €230.000 omtrent det dobbelte boligareal: 210 kvadratmeter med fire soveværelser, tre badeværelser, en garage og en tagterrasse, hvor nybyggeri-sammenligningerne typisk tilbyder et til to soveværelser i lejlighedsformat. Afvejningen er tredelt. For det første byggeår: en bygning fra 1970 mod nuværende bygningsregler, moderne isolering og bygherregarantier. For det andet beliggenhed: en landsby inde i landet 10 km i luftlinje fra stranden, mod Torreviejas første række til stranden eller beliggenheder tæt på stranden, hvor havet kan nås til fods. For det tredje udeareal: denne bolig tilbyder en privat tagterrasse og fælles grønne områder, mens nogle nybyggerier tilbyder pools og fælles haver i forvaltede anlæg. Købere, der sammenligner muligheder, bør også overveje driftsomkostninger og vedligehold: en ældre bolig kan have vedligeholdelsesbehov, som et nybyggeri udskyder, mens fællesudgifter i nybyggeri-anlæg kan være betydelige. Regionalt ligger Heredades i Vega Baja, hvor landsbyer inde i landet som Formentera, Daya Nueva og Rojales tilbyder lavere indgangspriser end kyststrippen mellem Guardamar del Segura og Torrevieja. For købere, der prioriterer soveværelser og boligareal, en landsbybeliggenhed og nærhed til golf ved La Finca, er denne profil konkurrencedygtig; for købere, der prioriterer nybyggeri eller gåafstand til havet, passer alternativerne i Torrevieja og El Raso bedre. Elche 19 km væk og Murcia 33 km væk udgør den bredere beskæftigelses- og servicemæssige kontekst, og jernbaneforbindelsen via Callosa de Segura tilføjer en bilfri mulighed for regional rejse. Valget inden for dette mikromarked kommer i sidste ende ned til plads versus modernitet og inde i landet versus kystbeliggenhed, og denne annonce ligger klart i den første lejr af hvert par.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG