Ten gotowy do zamieszkania dom szeregowy w Heredades, w głębi lądu na wybrzeżu Costa Blanca w prowincji Alicante, oferuje cztery sypialnie, trzy łazienki i 210 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej na kilku kondygnacjach. Nieruchomość obejmuje prywatny taras na dachu, prywatny garaż i schowek oraz znajduje się w kompleksie mieszkaniowym ze wspólnym basenem i parkiem. Zbudowany w 1970 roku i w dobrym stanie, jest oferowany po stałej cenie ofertowej 230 000 €. Codzienne udogodnienia, takie jak supermarket i apteka, znajdują się około 1,6 km dalej, a plaże wybrzeża leżą w odległości około 10 km w linii prostej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Heredes to śródlądna wieś położona obok Formentery, w południowej części prowincji Alicante. Najbliższe plaże, w tym Platja Centre i Platja de La Roqueta, leżą 10 km w linii prostej. Supermarket, apteka i kilka restauracji znajduje się w promieniu około 2 km, a lotnisko Alicante-Elche około 28 km w linii prostej. Samochód jest praktyczny, ale nie niezbędny do każdego wyjazdu.
Dom pomieści gospodarstwo domowe potrzebujące czterech sypialni i trzech łazienek, w tym łazienki przy sypialni. Prywatny taras na dachu zapewnia przestrzeń na zewnątrz do opalania i posiłków, podczas gdy garaż i schowek pokrywają potrzeby parkingowe i praktyczne przechowywanie. Zainstalowana jest klimatyzacja. Wspólny ogród i basen służą mieszkańcom, którzy chcą korzystać ze wspólnych udogodnień zewnętrznych bez konieczności utrzymania prywatnego basenu.
To nie jest nowa inwestycja. Nieruchomość pochodzi z 1970 roku i jest opisana jako gotowa do zamieszkania, co oznacza, że można się wprowadzić bezpośrednio po zakupie. Jej stan jest odnotowany jako dobry. Każdy remont lub modernizacja to decyzja i koszt kupującego; do tego domu nie mają zastosowania żadne etapy budowy, gwarancje dewelopera ani terminy oddania.
Nieruchomość nie oferuje prywatnego basenu, prywatnego ogrodu, widoku na morze ani bezpośredniego dostępu do plaży. Najbliższe kąpielisko to wspólny basen w kompleksie, a wybrzeże leży około 10 km w linii prostej. Komunikacja publiczna istnieje, ale ogranicza się do kilku przystanków i dziewięciu linii. Nie ma windy, a układ na kilku kondygnacjach obejmuje schody.
Ref: VL431790
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość pasuje do kupującego, który chce przestrzeni i sypialni, a nie widoku na morze. Rodzina potrzebująca czterech sypialni i trzech łazienek, w tym łazienki przy sypialni, uzna powierzchnię 210 metrów kwadratowych za bardziej obszerną niż większość apartamentów w tej cenie. Gospodarstwo, które przyjmuje gości lub łączy pokolenia pod jednym dachem, skorzysta z wielu łazienek i oddzielnych salonów. Kupujący szukający drugiego domu w zasięgu wybrzeża mogą również uznać połączenie prywatnego garażu, tarasu na dachu i wspólnego basenu za praktyczne: plaża leży około 15 minut jazdy samochodem w Guardamar, co wystarczy blisko na regularne wizyty, ale utrzymuje cenę zakupu poniżej nadmorskich odpowiedników. Spokojny charakter wsi odpowiada kupującym, którzy preferują całoroczny spokój zamiast zgiełku kurortu; ci, którzy chcą nocnego życia lub plaż w zasięgu spaceru, powinni szukać bliżej wybrzeża. Inwestorzy rozważający wynajem wakacyjny lub długoterminowy powinni zwrócić uwagę na układ z czterema sypialniami, który celuje w wynajem rodzinny, a nie w segment kawalerek i mieszkań jednopokojowych. Samochód jest zalecany, szczególnie na wypady na plażę, wizyty w szpitalu oddalonym o 2,7 km i na lotnisko oddalone o około 28 km w linii prostej, choć supermarket i apteka oddalone o 1,6 km są w zasięgu pieszym lub rowerowym. Kupujący wrażliwi na schody powinni uwzględnić układ wielopoziomowy i brak windy. Wreszcie, kupujący oczekujący standardów nowej inwestycji powinni złagodzić oczekiwania: to ukończona nieruchomość z 1970 roku w dobrym stanie, a ewentualne ulepszenia byłyby zorganizowane niezależnie po zakupie.
Nieruchomość pochodzi z 1970 roku i jest odnotowana w dobrym stanie, co plasuje ją w kategorii zadbanego starszego domu, a nie ostatniej budowy. Materiał fotograficzny pokazuje nowoczesną łazienkę ze współczesną umywalką i kabiną prysznicową, drugą łazienkę z dekoracyjnymi akcentami, jadalnię ze ścianą ze szkła dekoracyjnego, umeblowany pokój ze stołem i telewizorem oraz patio z miejscami siedzącymi, telewizorem i roślinami. Te zdjęcia wskazują, że przynajmniej części wnętrza zostały zmodernizowane, szczególnie łazienki, choć pełny przegląd pozostaje odpowiedzialnością kupującego w celu weryfikacji stanu instalacji elektrycznej, hydraulicznej i konstrukcji typowej dla nieruchomości tego wieku. Sterowanie klimatem obejmuje zainstalowaną klimatyzację, która pokrywa gorące letnie miesiące, gdy średnie temperatury osiągają około 26 °C w najcieplejszym miesiącu. Prywatny taras na dachu dodaje użytecznych metrów kwadratowych na zewnątrz na poziomie dachu, pełniąc funkcję tarasu słonecznego z prywatnością. Prywatny garaż zapewnia zadaszone miejsce parkingowe i jednocześnie służy jako przestrzeń przechowawcza, uzupełniana przez dedykowany schowek wewnątrz nieruchomości. Wspólny ogród i basen są utrzymywane zbiorowo przez wspólnotę właścicieli, co oznacza, że ich stan i koszty zależą od zarządzania wspólnotą. Brak informacji o standardzie izolacji, szybach okiennych lub wydajności energetycznej, a te kwestie trzeba sprawdzić podczas prezentacji nieruchomości. W porównaniu z pobliskimi porównywalnymi nowymi inwestycjami, takimi jak Oasis Laguna 2 Fase II od 227 000 €, ten dom wymienia nowoczesne standardy budowlane i gwarancje dewelopera na większą powierzchnię i ustabilizowaną lokalizację wiejską. Kupujący powinni jawnie rozważyć ten kompromis: 210 metrów kwadratowych, cztery sypialnie i garaż za 230 000 € to rzadkość na obecnym rynku nadmorskim, ale wiąże się z datą budowy z 1970 roku.
Cena ofertowa jest stała i wynosi 230 000 € za ten istniejący dom; nie jest to cena od z cennika projektu. Za tę kwotę kupujący otrzymuje 210 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej, cztery sypialnie, trzy łazienki, prywatny taras na dachu, prywatny garaż i schowek, a także korzystanie ze wspólnego basenu i parku. W porównaniu z pobliskimi nowymi inwestycjami apartamentowymi w Torrevieji z cenami od 160 000 do 169 000 €, ta nieruchomość oferuje większą powierzchnię i więcej sypialni za wyższą, ale porównywalną cenę, w zamian za datę budowy z 1970 roku i położenie w głębi lądu zamiast pierwszej linii brzegowej. Dostępność jest natychmiastowa, biorąc pod uwagę status gotowy do zamieszkania.
Codzienne życie w tym domu szeregowym kręci się wokół rytmu śródlądnej wsi, przy zachowaniu dostępu do wybrzeża. Dom rozciąga się na kilku kondygnacjach, co oddziela strefy sypialne od części dziennej; cztery sypialnie i trzy łazienki pasują do rodziny lub gospodarstwa, które regularnie przyjmuje gości. Prywatny taras na dachu na szczycie nieruchomości pełni funkcję głównego pokoju na zewnątrz, łapiąc słońce przez większość dnia, biorąc pod uwagę średnią roczną temperaturę około 18,9 °C i długie godziny nasłonecznienia. Poranki można zaczynać na tarasie na dachu, a wewnętrzna część dzienna i jadalna, w tym jadalnia ze ścianą ze szkła dekoracyjnego i osobny pokój telewizyjny, dają przestrzeń gospodarstwom potrzebującym więcej niż jednej strefy wspólnej. W promieniu około 2 km znajduje się 19 restauracji, 21 kawiarni, dwie szkoły, dziewięć aptek, siedem banków i park, więc większość codziennych spraw można załatwić pieszo lub krótkim przejazdem samochodem. Supermarket oddalony o 1,6 km pokrywa zakupy spożywcze. Sam kompleks mieszkaniowy ma wspólny basen i park, co dodaje przestrzeni zewnętrznej dla dzieci i relaksu bez kosztów utrzymania prywatnego basenu. Plaża w pobliżu Guardamar del Segura leży około 15 minut jazdy samochodem według istniejącego opisu, co pozwala na wypady nad morze podczas rutynowego weekendu, a nawet wieczorem. Okolica jest spokojna jak na standardy nadmorskie: Heredades to tradycyjna hiszpańska wioska, a nie kurort turystyczny, więc tempo poza sezonem pozostaje stabilne. Jeśli chodzi o sport, Polideportivo municipal El Molino leży 1,4 km dalej, Centro Deportivo La Raqueta 1,9 km, a Club de Golf La Finca 4,2 km w linii prostej.
Bezpośrednia okolica to funkcjonująca śródlądna wieś. W promieniu 2 km mieszkańcy mają dostęp do 19 restauracji, 21 kawiarni, dwóch szkół, dziewięciu aptek, siedmiu banków i jednego parku, a także supermarketu oddalonego o 1,6 km. Ta gęstość codziennych udogodnień oznacza, że zakupy spożywcze, wizyty w aptece i wyjścia na kolację nie wymagają długiej jazdy samochodem. Szpital leży 2,7 km w linii prostej, a druga apteka również w odległości 1,6 km. Obiekty sportowe są blisko: miejski ośrodek sportowy El Molino w odległości 1,4 km, Centro Deportivo La Raqueta w odległości 1,9 km i Polideportivo Municipal Daya Nueva w odległości 2,4 km pokrywają sporty halowe i rakietowe. Golfiści mogą dotrzeć do Club de Golf La Finca w odległości 4,2 km w linii prostej, z Villamartín przy 16 km i Campoamor przy 17 km jako szerszymi opcjami. Komunikacja publiczna składa się z dziewięciu linii i pięciu przystanków w okolicy, co wystarcza na sporadyczne lokalne podróże, ale nie na życie bez samochodu, szczególnie na wizyty na plaży i podróże na lotnisko. Kierowcy pojazdów elektrycznych powinni zwrócić uwagę na najbliższy punkt ładowania w odległości 7,7 km. Większe centra miejskie wyznaczają region: Elche przy 19 km, Murcja przy 33 km i Alicante przy 38 km w linii prostej, każde oferujące pełne usługi miejskie, zakupy i udogodnienia kulturalne. Połączenia kolejowe biegną przez stację Callosa de Segura przy 7,6 km i Callosa de Segura-Cox przy 8,1 km.
Mapa pokazuje Heredades w jego śródlądowym położeniu, około 10 km w linii prostej od plaż w pobliżu Guardamar del Segura i około 28 km w linii prostej od lotniska Alicante-Elche. Centrum wsi ze supermarketami, aptekami i restauracjami koncentruje się w promieniu 2 km, natomiast pola golfowe i stacje kolejowe leżą dalej. Ten układ obrazuje pozycję nieruchomości pomiędzy wygodą wsi a nadmorskim wypoczynkiem.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Heredades leży w regionie Vega Baja w południowej prowincji Alicante, między pasem nadmorskim Guardamar i Torrevieji a miasteczkami w głębi lądu w dolinie Segury. Elche leży 19 km, Murcja 33 km, a Alicante 38 km, wszystko w linii prostej, co sytuuje wieś w strefie nakładania się dwóch gospodarek regionalnych. Na szerszym rynku nieruchomości Costa Blanca ta lokalizacja reprezentuje segment wartościowy: zasoby wsi w głębi lądu w niższych cenach niż nadmorskie, z wybrzeżem w krótkim dojeździe. Różni się charakterem, tempem i poziomem cen od miejscowości wypoczynkowych takich jak Torrevieja.
Odległości w tej sekcji podano w linii prostej, chyba że wskazano inaczej. Plaże Platja Centre, Platja de La Roqueta i Platja Babilònia wszystkie leżą 10 km w linii prostej; samochodem, według istniejącego opisu, do plaż Guardamar del Segura jest około 15 minut, a do Torrevieji około 25 minut. Lotnisko Alicante-Elche znajduje się w przybliżeniu 28 km w linii prostej, a w materiałach źródłowych opisano je jako około 30 minut dojazdu samochodem. Lotnisko w Walencji leży 156 km, a lotnisko w Maladze 364 km w linii prostej, co czyni Alicante praktyczną bramą lotniczą. Na co dzień supermarket i apteka znajdują się 1,6 km, a szpital 2,7 km stamtąd. Stacje kolejowe w Callosa de Segura (7,6 km) i Callosa de Segura-Cox (8,1 km) łączą okolicę z regionalną siecią kolejową. Na wyjazdy na plażę, transfery na lotnisko i gry w golfa zaleca się samochód, choć centrum wsi z restauracjami i kawiarniami jest dostępne pieszo. Ładowanie pojazdów elektrycznych jest dostępne w odległości 7,7 i 8,7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Dane klimatyczne pokazują średnią roczną temperaturę 18,9 °C, ze średnimi miesięcznymi od 12 °C w najchłodniejszym miesiącu do 26 °C w najcieplejszym. Ten układ sprzyja korzystaniu z tarasu na dachu na zewnątrz przez większość roku, w tym zimowym śniadaniom na słońcu. Sezon kąpielowy trwa około sześciu miesięcy, podczas których temperatura morza utrzymuje się na poziomie 20 °C lub więcej, co zgadza się z około 15-minutowym dojazdem na plaże. Teren jest zasadniczo płaski: wieś leży na wysokości 9 do 15 metrów nad poziomem morza, co czyni spacery i jazdę na rowerze praktycznymi i eliminuje jakiekolwiek podjazdy z codziennych tras. Gmina obejmuje 42,7 kilometra kwadratowego i liczy 22 965 mieszkańców, czyli skalę, która sprzyja spokojowi wsi przy odpowiednich usługach. Położenie w głębi lądu, około 10 km od wybrzeża, oznacza nieco bardziej kontynentalny przebieg temperatur niż bezpośrednio nad brzegiem: minimalnie gorętsze letnie popołudnia i minimalnie chłodniejsze zimowe noce. W okolicy odnotowuje się 32 lokalne dni świąteczne rocznie, co odzwierciedla żywą tradycję fiest i wiejskich uroczystości.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże, Platja Centre, Platja de La Roqueta i Platja Babilònia, leżą 10 km w linii prostej w pobliżu Guardamar del Segura, osiągalne samochodem w około 15 minut według opisu źródłowego. To czyni rekreację plażową regularną opcją, a nie jednodniową wycieczką, z sezonem kąpielowym trwającym około sześciu miesięcy. Dla golfistów Club de Golf La Finca w odległości 4,2 km to najbliższe pole golfowe, samo w sobie jedno z cenionych pól w głębi lądu południowej Costa Blanca; Club de Golf Villamartín (16 km) i Real Club de Golf Campoamor (17 km) poszerzają wybór. Codzienna rekreacja jest bliżej domu: kompleks obejmuje wspólny basen i park, a trzy centra sportowe mieszczą się w promieniu 2,4 km, obejmując obiekty miejskie i prywatne. 19 restauracji i 21 kawiarni wsi w promieniu 2 km zapewnia ofertę towarzyską na wieczorne wyjścia, a spokojne położenie w głębi lądu utrzymuje okolicę rezydencjonalną poza letnim sezonem nadmorskim.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Na swoim rynku regionalnym ten dom szeregowy zajmuje segment przestronności i wartości południowej Costa Blanca. Najbliższe porównywalne oferty to głównie apartamenty z nowej inwestycji w Torrevieji: Apartments Palangre Beach od €160 000, Edificio Sun & Center od €169 000 oraz Oasis Laguna 2 Fase II w Urbanización El Raso od €227 000. Wobec nich stała cena ofertowa €230 000 tej nieruchomości kupuje mniej więcej dwukrotnie większą powierzchnię mieszkalną: 210 metrów kwadratowych z czterema sypialniami, trzema łazienkami, garażem i tarasem na dachu, podczas gdy porównywalne nowe inwestycje oferują zazwyczaj jedną lub dwie sypialnie w formacie apartamentu. Kompromis jest trojaki. Po pierwsze, rok budowy: zabudowa z 1970 roku wobec obecnych przepisów budowlanych, nowoczesnego ocieplenia i gwarancji dewelopera. Po drugie, lokalizacja: wieś w głębi lądu w odległości 10 km w linii prostej od plaży, wobec pozycji Torrevieji w pierwszej linii lub blisko plaży, gdzie morze jest w odległości spaceru. Po trzecie, przestrzeń zewnętrzna: ta nieruchomość oferuje prywatny taras na dachu i wspólną zieleń, podczas gdy niektóre nowe inwestycje zapewniają baseny i wspólne ogrody w zarządzanych kurortach. Kupujący porównujący opcje powinni również uwzględnić koszty eksploatacji i utrzymania: starsza nieruchomość może wymagać prac konserwacyjnych, które nowa budowa odkłada w czasie, podczas gdy opłaty wspólnotowe w nowych inwestycjach w kurortach mogą być znaczne. Regionalnie Heredades leży w Vegi Baja, gdzie wsie w głębi lądu, takie jak Formentera, Daya Nueva i Rojales, oferują niższe ceny wejścia niż pas nadmorski między Guardamar del Segura a Torrevieją. Dla kupujących, którzy przedkładają liczbę sypialni i metraż, lokalizację wiejską i bliskość pola golfowego La Finca, ten profil jest konkurencyjny; dla kupujących, którym zależy na nowej zabudowie lub na morzu w odległości spaceru, alternatywy w Torrevieji i El Raso będą lepiej pasować. Elche w odległości 19 km i Murcja w odległości 33 km zapewniają szerszy kontekst zatrudnienia i usług, a połączenie kolejowe przez Callosa de Segura dodaje opcję regionalnych podróży bez samochodu. Wybór w tej mikroniszy ostatecznie sprowadza się do przestrzeni kontra nowoczesność oraz położenia w głębi lądu kontra nadmorskiego, a ta oferta zdecydowanie należy do pierwszej kategorii w każdym z tych zestawień.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL