Esta casa adosada llave en mano en Heredades, en el interior de la Costa Blanca, en la provincia de Alicante, ofrece cuatro dormitorios, tres baños y 210 metros cuadrados de superficie habitable repartidos en varias plantas. La propiedad incluye un solárium privado, un garaje privado y un trastero, y se encuentra dentro de un complejo residencial que cuenta con piscina comunitaria y un parque. Construida en 1970 y en buen estado, se ofrece a un precio de venta fijo de 230.000 €. Los servicios diarios, como un supermercado y una farmacia, se encuentran a aproximadamente 1,6 km, mientras que las playas de la costa están a unos 10 km en línea recta.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Heredades es un entorno de pueblo interior junto a Formentera, en la parte sur de la provincia de Alicante. Las playas más cercanas, incluidas Platja Centre y Platja de La Roqueta, se encuentran a 10 km en línea recta. Un supermercado, una farmacia y varios restaurantes están a unos 2 km, y el aeropuerto de Alicante-Elche está a aproximadamente 28 km en línea recta. Un coche resulta práctico, pero no es imprescindible para cada gestión.
La casa satisface las necesidades de un hogar que requiera cuatro dormitorios y tres baños, incluido uno en suite. El solárium privado ofrece espacio al aire libre para tomar el sol y hacer comidas, mientras que el garaje y el trastero cubren el aparcamiento y el almacenamiento práctico. Hay aire acondicionado instalado. El jardín comunitario y la piscina sirven a los residentes que desean instalaciones exteriores compartidas sin el mantenimiento de una piscina privada.
No se trata de un proyecto de obra nueva. La propiedad data de 1970 y se describe como llave en mano, lo que significa que puede ocuparse directamente tras la compra. Su estado se registra como bueno. Cualquier renovación o modernización sería decisión y coste del comprador; a esta vivienda no le aplican fases de construcción, garantías de promotor ni plazos de entrega.
La propiedad no ofrece piscina privada, jardín privado, vistas al mar ni acceso directo a la playa. El lugar más cercano para nadar es una piscina comunitaria dentro del complejo, y la costa está a unos 10 km en línea recta. Existe transporte público, pero se limita a un puñado de paradas y nueve líneas. No hay ascensor, y la distribución en varias plantas incluye escaleras.
Ref: VL431790
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad encaja con un comprador que busca espacio y dormitorios más que vistas al mar. Una familia que necesite cuatro dormitorios y tres baños, incluido uno en suite, encontrará que los 210 metros cuadrados de superficie son más generosos que la mayoría de los apartamentos en este precio. Un hogar que reciba invitados o combine generaciones bajo un mismo techo se beneficia de los múltiples baños y de los salones independientes. Los compradores que busquen una segunda residencia cerca de la costa también pueden encontrar práctica la combinación de garaje privado, solárium y piscina comunitaria: la playa está a unos 15 minutos en coche en Guardamar, lo suficientemente cerca para visitas regulares pero manteniendo el precio de compra por debajo de los equivalentes costeros. El carácter tranquilo del pueblo conviene a compradores que prefieren la calma durante todo el año frente al bullicio de los complejos turísticos; quienes deseen vida nocturna o playas accesibles a pie deberían buscar más cerca de la costa. Los inversores que consideren un uso de alquiler vacacional o de larga duración deberían tener en cuenta la distribución de cuatro dormitorios, orientada al alquiler familiar y no al segmento de estudios y dormitorios individuales. Se recomienda un coche, especialmente para ir a la playa, al hospital a 2,7 km y al aeropuerto a unos 28 km en línea recta, aunque el supermercado y la farmacia a 1,6 km están a distancia caminable o en bicicleta. Los compradores sensibles a las escaleras deben tener en cuenta la distribución en varias plantas y la ausencia de ascensor. Por último, los compradores que esperen estándares de obra nueva deben moderar sus expectativas: se trata de una propiedad terminada de 1970 en buen estado, y cualquier mejora debería organizarse de forma independiente tras la compra.
La propiedad data de 1970 y está registrada en buen estado, lo que la sitúa en la categoría de hogar antiguo mantenido más que de construcción reciente. El material fotográfico muestra un baño moderno con lavabo y ducha contemporáneos, un segundo baño con acentos decorativos, una zona de comedor con pared de bloques de vidrio, una estancia amueblada con mesa y televisión, y un patio con asientos, una televisión y plantas. Estas imágenes indican que al menos partes del interior se han actualizado, en particular los baños, aunque una inspección completa sigue siendo responsabilidad del comprador para verificar el estado de la electricidad, la fontanería y la estructura típicos de una propiedad de esta edad. El control climático consiste en aire acondicionado instalado, que cubre los calurosos meses de verano, cuando las temperaturas medias alcanzan alrededor de 26 °C en el mes más cálido. El solárium privado añade metros cuadrados utilizables en el nivel de la azotea, funcionando como una terraza soleada con privacidad. El garaje privado ofrece aparcamiento cubierto y sirve además como espacio de almacenamiento, complementado por un trastero dedicado dentro de la propiedad. El jardín comunitario y la piscina los mantiene colectivamente la comunidad de propietarios, lo que significa que su estado y sus costes dependen de la gestión de la comunidad. No hay información disponible sobre el estándar de aislamiento, el acristalamiento de las ventanas o el rendimiento energético, y estos puntos deberían verificarse durante una visita. En comparación con las promociones de obra nueva comparables cercanas, como Oasis Laguna 2 Fase II desde 227.000 €, esta vivienda cambia los estándares de construcción modernos y las garantías del promotor por mayor superficie y una ubicación consolidada en un pueblo. Los compradores deberían sopesar explícitamente ese equilibrio: 210 metros cuadrados, cuatro dormitorios y un garaje por 230.000 € es inusual en el mercado costero actual, pero conlleva una fecha de construcción de 1970.
El precio de venta es fijo de 230.000 € para esta vivienda existente; no se trata de un precio desde dentro de una lista de precios de proyecto. Por ese importe, el comprador recibe 210 metros cuadrados de superficie habitable, cuatro dormitorios, tres baños, un solárium privado, un garaje privado y un trastero, además del uso de la piscina comunitaria y del parque. En comparación con apartamentos de obra nueva cercanos en Torrevieja desde 160.000 a 169.000 €, esta propiedad ofrece más superficie y dormitorios a un precio más alto pero comparable, a cambio de una fecha de construcción de 1970 y una ubicación interior en lugar de primera línea de playa. La disponibilidad es inmediata dado su estado llave en mano.
La vida diaria en esta casa adosada gira en torno al ritmo de un pueblo interior con la costa al alcance. La vivienda se distribuye en varias plantas, lo que separa las zonas de descanso de las áreas de estar; los cuatro dormitorios y tres baños son adecuados para una familia o un hogar que reciba invitados con frecuencia. El solárium privado en la parte superior de la propiedad funciona como la principal estancia exterior, captando sol durante gran parte del día, dada la temperatura media anual de aproximadamente 18,9 °C de la zona y sus largas horas de sol. Las mañanas pueden empezar en el solárium, y las zonas interiores de estar y comedor, incluido un espacio de comedor con pared de bloques de vidrio y una sala de televisión independiente, ofrecen espacio para hogares que necesitan más de una zona común. A unos 2 km hay 19 restaurantes, 21 cafeterías, dos colegios, nueve farmacias, siete bancos y un parque, por lo que la mayoría de las gestiones diarias son manejables a pie o con un trayecto corto en coche. El supermercado a 1,6 km cubre las compras de alimentación. El propio complejo residencial cuenta con piscina comunitaria y un parque, lo que añade espacio exterior para los niños y el descanso sin el mantenimiento de una piscina privada. Las playas cerca de Guardamar del Segura están aproximadamente a 15 minutos en coche según la descripción existente, lo que sitúa las escapadas al mar dentro de una rutina de fin de semana o incluso de una salida vespertina. El entorno es tranquilo según los estándares costeros: Heredades es un pueblo español tradicional y no un complejo turístico, por lo que el ritmo fuera de la temporada alta se mantiene estable. Para el deporte, el Polideportivo municipal El Molino está a 1,4 km y el Centro Deportivo La Raqueta a 1,9 km, con el Club de Golf La Finca a 4,2 km en línea recta.
El entorno inmediato es el de un pueblo interior activo. En un radio de 2 km, los residentes tienen acceso a 19 restaurantes, 21 cafeterías, dos colegios, nueve farmacias, siete bancos y un parque, junto con el supermercado a 1,6 km. Esta densidad de servicios diarios significa que las compras de alimentación, las visitas a la farmacia y las comidas fuera no requieren un largo trayecto en coche. El hospital está a 2,7 km en línea recta, y hay una segunda farmacia también a 1,6 km. Las instalaciones deportivas están cerca: el centro deportivo municipal El Molino a 1,4 km, el Centro Deportivo La Raqueta a 1,9 km y el Polideportivo Municipal Daya Nueva a 2,4 km cubren deportes de interior y de raqueta. Los golfistas pueden llegar al Club de Golf La Finca a 4,2 km en línea recta, con Villamartín a 16 km y Campoamor a 17 km como opciones más amplias. El transporte público consta de nueve líneas y cinco paradas en la zona, suficiente para desplazamientos locales ocasionales pero no para un estilo de vida sin coche, especialmente para visitas a la playa y al aeropuerto. Los conductores de vehículos eléctricos deben tener en cuenta el punto de carga más cercano a 7,7 km. Los centros urbanos mayores enmarcan la región: Elche a 19 km, Murcia a 33 km y Alicante a 38 km en línea recta, cada uno con servicios urbanos completos, tiendas y equipamientos culturales. Las conexiones de tren pasan por la estación de Callosa de Segura a 7,6 km y Callosa de Segura-Cox a 8,1 km.
El mapa muestra Heredades en su entorno interior, aproximadamente a 10 km en línea recta de las playas cercanas a Guardamar del Segura y a unos 28 km en línea recta del aeropuerto de Alicante-Elche. El núcleo del pueblo con sus supermercados, farmacias y restaurantes se concentra en un radio de 2 km, mientras que los campos de golf y las estaciones de tren quedan más lejos. Esta disposición ilustra la posición de la propiedad entre la comodidad del pueblo y el ocio costero.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Heredades se sitúa en la comarca de la Vega Baja del sur de la provincia de Alicante, entre la franja costera de Guardamar y Torrevieja y los pueblos del interior del valle del Segura. Elche está a 19 km, Murcia a 33 km y Alicante a 38 km, todos en línea recta, lo que sitúa al pueblo en la zona de solapamiento de dos economías regionales. Dentro del mercado inmobiliario más amplio de la Costa Blanca, esta ubicación representa el segmento de valor: inmuebles de pueblo interior a precios más bajos que los de primera línea de playa, con la costa a un corto trayecto en coche. Se diferencia de los pueblos turísticos como Torrevieja en carácter, ritmo y nivel de precios.
Las distancias de esta sección son en línea recta salvo que se indique lo contrario. Las playas de Platja Centre, Platja de La Roqueta y Platja Babilònia se encuentran a 10 km en línea recta; en coche, la descripción existente indica aproximadamente 15 minutos hasta las playas de Guardamar del Segura y unos 25 minutos hasta Torrevieja. El aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 28 km en línea recta, descrito en el material de origen como unos 30 minutos en coche. El aeropuerto de Valencia se encuentra a 156 km y el de Málaga a 364 km en línea recta, lo que convierte a Alicante en la puerta de entrada aérea práctica. Para las necesidades diarias, el supermercado y la farmacia están a 1,6 km y el hospital a 2,7 km. Las estaciones de tren de Callosa de Segura (7,6 km) y Callosa de Segura-Cox (8,1 km) conectan la zona con la red ferroviaria regional. Se recomienda disponer de coche para ir a la playa, los traslados al aeropuerto y las salidas al golf, aunque el núcleo del pueblo con sus restaurantes y cafés está a pocos minutos a pie. Hay puntos de carga para vehículos eléctricos a 7,7 y 8,7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Los datos climáticos muestran una temperatura media anual de 18,9 °C, con medias mensuales que oscilan entre los 12 °C del mes más fresco y los 26 °C del más cálido. Este patrón permite el uso al aire libre del solárium durante la mayor parte del año, incluidos los desayunos de invierno al sol. La temporada de baño dura unos seis meses, durante los cuales las temperaturas del mar se mantienen en 20 °C o más, en consonancia con los aproximadamente 15 minutos en coche hasta las playas. El terreno es esencialmente llano: el pueblo se sitúa entre 9 y 15 metros sobre el nivel del mar, lo que hace prácticos los desplazamientos a pie y en bicicleta y elimina cualquier factor de pendiente de las rutinas diarias. El municipio abarca 42,7 kilómetros cuadrados y cuenta con 22.965 habitantes, una escala que permite la tranquilidad de un pueblo con servicios adecuados. La posición interior, a unos 10 km de la costa, implica un comportamiento térmico ligeramente más continental que en primera línea de playa: tardes de verano marginalmente más calurosas y noches de invierno marginalmente más frescas. La zona registra 32 festivos locales al año, reflejo de una activa tradición de fiestas y celebraciones del pueblo.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas, Platja Centre, Platja de La Roqueta y Platja Babilònia, se encuentran a 10 km en línea recta cerca de Guardamar del Segura, accesibles en coche en unos 15 minutos según la descripción de origen. Esto convierte el ocio en la playa en una opción habitual y no en una excursión, con una temporada de baño de aproximadamente seis meses. Para el golf, el Club de Golf La Finca, a 4,2 km, es el campo más cercano, uno de los campos de interior bien considerados del sur de la Costa Blanca; el Club de Golf Villamartín (16 km) y el Real Club de Golf Campoamor (17 km) amplían la oferta. El ocio cotidiano está más cerca de casa: la urbanización incluye una piscina comunitaria y un parque, y hay tres polideportivos en un radio de 2,4 km, entre instalaciones municipales y privadas. Los 19 restaurantes y 21 cafés del pueblo en un radio de 2 km proporcionan la infraestructura social para las salidas nocturnas, y la tranquila ubicación interior mantiene la zona residencial al margen del bullicio veraniego costero.
Fuente: OpenStreetMap
Una heredad, en la Edad Media, era una unidad de tierras y parcelas que forman la explotación agrícola que cultivaba una familia de campesinos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Dentro de su mercado regional, esta casa adosada ocupa el segmento de espacio y valor del sur de la Costa Blanca. Los anuncios comparables más cercanos son predominantemente apartamentos de obra nueva en Torrevieja: Apartments Palangre Beach desde 160.000 €, Edificio Sun & Center desde 169.000 € y Oasis Laguna 2 Fase II en Urbanización El Raso desde 227.000 €. Frente a aquellos, el precio de venta fijo de 230.000 € de esta propiedad compra aproximadamente el doble de superficie habitable: 210 metros cuadrados con cuatro dormitorios, tres baños, un garaje y un solárium, mientras que los comparables de obra nueva suelen ofrecer uno o dos dormitorios en formato de apartamento. El compromiso es triple. Primero, el año de construcción: una edificación de 1970 frente a la normativa constructiva actual, el aislamiento moderno y las garantías del promotor. Segundo, la ubicación: un pueblo interior a 10 km en línea recta de la playa, frente a las posiciones de primera línea o cercanas a la playa de Torrevieja donde el mar está a pocos minutos a pie. Tercero, el espacio exterior: esta vivienda ofrece un solárium privado y zonas verdes comunitarias, mientras que algunas obras nuevas ofrecen piscinas y jardines comunitarios en urbanizaciones con gestión. Los compradores que comparen opciones también deben sopesar los gastos corrientes y el mantenimiento: una propiedad más antigua puede conllevar necesidades de mantenimiento que una obra nueva aplaza, mientras que los gastos de comunidad de las urbanizaciones turísticas de obra nueva pueden ser considerables. A escala regional, Heredades se sitúa en la Vega Baja, donde los pueblos del interior como Formentera, Daya Nueva y Rojales ofrecen precios de entrada más bajos que la franja costera entre Guardamar del Segura y Torrevieja. Para los compradores que priorizan los dormitorios y la superficie, una ubicación de pueblo y la proximidad al golf de La Finca, este perfil es competitivo; para quienes priorizan la construcción nueva o la cercanía al mar a pie, las alternativas de Torrevieja y El Raso encajarán mejor. Elche, a 19 km, y Murcia, a 33 km, proporcionan el contexto más amplio de empleo y servicios, y el enlace ferroviario vía Callosa de Segura añade una opción sin coche para los desplazamientos regionales. La elección dentro de este micromercado se reduce en última instancia a espacio frente a modernidad y ubicación interior frente a costera, y este anuncio se sitúa claramente en el primer término de cada par.
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