WALDORF ASTORIA représente un nouveau programme de construction à Benijofar, situé dans la province d'Alicante. Cette résidence propose des appartements de 2 chambres avec des surfaces habitables à partir de 61 m². Les biens sont actuellement en construction, permettant aux acquéreurs de suivre le processus de construction. Les prix varient de 253 000 € à 441 000 €, selon la configuration et la position du logement dans la résidence.
Par rapport à des projets comme ICONIC à Gran Alacant (à partir de 355 000 €), plus proche de la côte et des grands centres urbains, WALDORF ASTORIA offre une structure de prix plus accessible à un plus large public d'acquéreurs, avec des prix de départ à partir de 253 000 €. La position d'ICONIC dans une zone touristique plus développée entraîne des prix plus élevés. Des projets comme LAS COLINAS et SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA à Pedreguer, avec des prix de départ respectifs de 529 000 € et 845 000 €, représentent une gamme de prix supérieure et sont souvent situés dans des cadres plus exclusifs ou naturels, éventuellement avec de plus grands terrains ou des concepts de villas. WALDORF ASTORIA se positionne comme un bien neuf d'entrée de gamme dans une commune espagnole à vocation locale, offrant l'avantage de commodités locales et d'une structure de coûts plus favorable que les emplacements directement côtiers ou les complexes haut de gamme.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se situe à Benijofar, une commune de la région de la Vega Baja del Segura. Sa position en milieu urbain à l'intérieur des terres permet d'accéder à pied aux commodités locales, tandis que la côte et les grandes villes sont accessibles en voiture. Cela crée un équilibre entre la vie de village et la proximité des équipements urbains.
Cette résidence est conçue pour les acquéreurs recherchant un habitat moderne avec des commodités à proximité. Les appartements offrent des agencements fonctionnels, avec terrasses privatives, placards intégrés et salles de bains attenantes. La présence d'un jardin commun et d'une piscine privée enrichit l'expérience résidentielle.
WALDORF ASTORIA est un projet actuellement en construction. L'achèvement se fera par phases selon le calendrier du promoteur. Cette étape offre aux acquéreurs la possibilité de faire des choix de finition spécifiques, dans les limites fixées par le constructeur. Les logements seront livrés avec une climatisation préinstallée.
Il s'agit d'un programme neuf, sans structure existante. Il n'est pas en front de mer, étant situé à l'intérieur des terres. Le stationnement est commun, donc sans garages privés ni places privatives par unité. Les vues sont orientées vers les montagnes et le jardin commun, pas vers la mer.
Ce projet séduit les particuliers et les familles recherchant une résidence permanente ou une seconde maison dans un environnement de village espagnol proche des commodités. Il convient à ceux qui privilégient un mode de vie actif, avec la proximité de parcours de golf comme La Finca (env. 5 km) et de diverses installations sportives. La combinaison d'un cadre urbain avec accès à la nature et à la côte (env. 8 km) attire les acquéreurs en quête d'équilibre entre tranquillité et loisirs. Ceux qui envisagent l'achat d'un bien immobilier dans une région au climat bien établi, comme la Vega Baja, offrant un ensoleillement abondant et une longue saison de baignade, trouveront ce projet attrayant. C'est aussi une option pour ceux qui acceptent d'utiliser la voiture pour les longues distances, vu sa position à l'intérieur des terres.
Les logements de WALDORF ASTORIA sont neufs, avec une climatisation préinstallée pour la régulation thermique. Les appartements sont équipés de placards intégrés et de salles de bains attenantes, augmentant leur fonctionnalité et leur capacité de rangement. Les cuisines sont conçues comme des cuisines ouvertes sur le séjour, créant un espace de vie ouvert et convivial. Une terrasse privative offre un prolongement extérieur du séjour. L'accent est mis sur des finitions modernes avec des matériaux conformes aux normes contemporaines du neuf, conçues pour le confort et la facilité d'usage dans le contexte méditerranéen.
Les prix de WALDORF ASTORIA varient de 253 000 € à 441 000 €. Cette fourchette est déterminée par les différents types de biens du projet, dont des appartements de 2 chambres. Les surfaces habitables disponibles vont de 61 m² à 99 m². Cette variation de taille et d'agencement se reflète dans le prix de vente final, entraînant une possible variation du prix au mètre carré et offrant aux acquéreurs un éventail de choix dans un budget défini.
Benijofar, situé dans la région de la Vega Baja de la province d'Alicante, se caractérise par son cadre urbain avec des commodités accessibles à pied. La température annuelle moyenne de 18,8 °C et plus de 3 800 heures de soleil par an offrent un climat agréable pour les activités de plein air. Son altitude de 32 mètres au-dessus du niveau de la mer garantit un environnement résidentiel stable, sans conditions météorologiques extrêmes. Avec 44 restaurants, 8 pharmacies et 13 banques dans un rayon de 2 km, la vie quotidienne est organisée pour la praticité et le confort. La proximité de centres sportifs et de points de vue comme le Mirador del Molino ajoute une valeur récréative au cadre de vie, en faisant un lieu adapté à ceux qui recherchent un mode de vie actif dans un cadre de village espagnol.
Vivre à Benijofar offre les avantages d'une communauté locale avec un accès direct aux nécessités quotidiennes, comme un supermarché à 812 mètres et une pharmacie à 603 mètres. La présence de 44 restaurants et 16 cafés dans un rayon de 2 km suggère un environnement social animé. La position, à 32 mètres au-dessus du niveau de la mer, garantit un climat stable avec une moyenne de 18,8 °C et 3 843 heures de soleil par an. Bien que la distance à la côte soit de 7,8 km à vol d'oiseau, les environs immédiats avec leurs centres sportifs et points de vue offrent de nombreuses opportunités récréatives à proximité de chez soi. Le réseau de transports publics, avec 9 lignes et 5 arrêts, améliore l'accessibilité sans forcément nécessiter de voiture pour les déplacements locaux.
La carte montre la position de Benijofar dans le sud de la province d'Alicante, près du fleuve Segura. Le cœur urbain du village est entouré de terres agricoles et se trouve à quelque distance de la côte méditerranéenne. La carte met en évidence la position relative du projet par rapport aux commodités voisines comme les plages, les parcours de golf et l'aéroport d'Alicante.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benijofar se situe dans la région de la Vega Baja del Segura, au sud de la province d'Alicante. Il est situé à l'intérieur des terres, à quelque distance de la côte et des grands centres urbains comme Alicante et Murcie. La position offre un caractère typique de village espagnol, avec des commodités locales et un rythme plus lent que les zones côtières. La région est connue pour son agriculture (surtout citrons et oranges) et sa proximité de divers complexes de golf et parcs naturels. Benijofar fait partie de la grande région de la Costa Blanca South, une zone prisée des acquéreurs internationaux.
L'accessibilité de WALDORF ASTORIA se caractérise par sa proximité des commodités locales de Benijofar. Les plages comme Platja del Montcaio se trouvent à environ 7,8 km à vol d'oiseau. Les grandes villes et l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) sont situés à des distances supérieures, respectivement à environ 28 km. Si la voiture est pratique pour explorer, les lignes et arrêts de transport en commun disponibles facilitent les déplacements locaux. Les parcours de golf comme le Club de Golf La Finca sont accessibles à environ 5 km. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 6,0 km soutient l'accessibilité pour les voitures électriques.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar jouit d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,8 °C et 3 843 heures de soleil par an, un ensoleillement impressionnant. La saison de baignade, avec des températures de l'eau de 20 °C ou plus, s'étend sur environ 5 mois. Sa position à 32 mètres d'altitude à l'intérieur des terres, à l'écart du littoral immédiat, garantit un climat stable sans les influences météorologiques extrêmes des zones côtières ou montagneuses. Le terrain est faiblement incliné, contribuant au confort général. Ces conditions sont propices aux activités de plein air une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Benijofar soit situé à l'intérieur des terres, les plages les plus proches, comme Platya del Montcaio, se trouvent à environ 7,8 km à vol d'oiseau. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont à proximité, dont le Club de Golf La Finca à environ 5,0 km. La zone offre également diverses options récréatives, comme des centres sportifs et des piscines, dont la Piscine Municipal à seulement 0,4 km. Cela rend le projet attrayant pour ceux qui recherchent un mode de vie actif, avec accès aux installations sportives comme au littoral proche.
Source: OpenStreetMap
Benijófar est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL475612
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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