וילה נפרדת זו, הכוללת שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה בבניח'ופר (Benijofar), מציעה 103 מ"ר של שטח מגורים ו -183 מ"ר של שטח קרקע. הנכס הושלם ומחירו מתחיל מ-399,950 €. הוא ממוקם בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה, תוך שמירה על אווירה מגורים שקטה. האזור עשיר בשירותים, כולל מסעדות רבות, חנויות ומרכזים רפואיים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים נוחות ורווחה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, וילה נפרדת זו בבניח'ופר תחרותית מבחינת מחיר וזמינות. Residencial Moma II (החל מ-294,000 €) מציע נקודת מחיר נמוכה יותר, אך עשוי לייצג שלב בנייה או מפרט שונה. מצד שני, Doña Patro IX (בשני שלבים, החל מ-465,000 € ו-449,000 € בהתאמה) מייצג נכסים ברמה גבוהה יותר באזור במחירים גבוהים יותר. וילה מושלמת זו, במחיר של 399,950 €, מציעה אפשרות ביניים לרוכשים המחפשים נכס מוכן למעבר ורוצים לאזן עלויות ותכונות. בניח'ופר עצמה מוערכת בשל מתקניה העירוניים הנוחים וקרבתה היחסית לחוף, מה שהופך אותה ליעד אטרקטיבי עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני פעיל.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור עירוני מפותח, המציע גישה נוחה לחיים עירוניים. בסביבה הקרובה ישנם שירותים רבים, כולל מסעדות, חנויות, בנקים, בתי מרקחת ומרכזים רפואיים, שרובם נמצאים במרחק הליכה. למרות מיקומה הפנימי, חופי הים העיקריים ומגרשי הגולף נמצאים במרחק של דקות ספורות נסיעה ברכב.
וילה זו היא אפשרות אטרקטיבית עבור קונים המחפשים בית נוח, פונקציונלי ומעשי. שלושת חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מתאימים למשפחה או לאירוח אורחים. עיצוב הפנים המודרני, הבריכה הפרטית והסולריום מספקים מרחב ליהנות מהחיים בחוץ ולהירגע.
לא צוינו הגבלות ספציפיות לפרויקט זה. עם זאת, כווילה נפרדת באזור עירוני, ייתכן שהיא לא תציע את אותה רמת פרטיות מוחלטת כמו נכסים כפריים. בעוד מיזוג האוויר מסופק, לא צוין אם מדובר במערכת מרכזית או מפוצלת. בנוסף, למרות קרבתה לחופים ולמגרשי גולף, היא אינה ממוקמת ישירות על קו החוף או על מגרש הגולף.
וילה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים נוח תחת השמש הספרדית. עבור משפחות, שלושת חדרי השינה והקרבה לבתי ספר ומוסדות רפואיים מספקים סביבת מגורים נוחה. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף יוקרתיים בקרבת מקום, כגון La Finca Golf Club. אלה שאוהבים חופים וספורט מים יכולים להגיע לחוף תוך דקות. יתר על כן, נכס מושלם פירושו אפשרות למעבר מיידי, אידיאלי עבור אלה שרוצים להתחיל חיים חדשים בהקדם האפשרי או להשתמש בו כבית נופש. עבור אלה המחפשים השקעה יציבה, שוק בניח'ופר הבוגר מציע ערך פוטנציאלי.
הווילה משתרעת על שטח בנוי של 103 מ"ר ובעלת עיצוב מודרני. הבית מחולק לשני מפלסים. קומת הקרקע כוללת אזור מגורים מואר עם מדרגות המובילות לקומה הראשונה ודלתות זכוכית גדולות הזזה הנפתחות לגינה מרוצפת ולאזור הבריכה הפרטי. המטבח הפתוח מאובזר מודרני עם ארונות לבנים ובעל דלת המובילה החוצה וחדר שירות. בקומת הקרקע יש גם חדר שינה עם חדר רחצה צמוד ושירותים נוחים לאורחים. הקומה הראשונה כוללת עוד שני חדרי שינה זוגיים וחדר רחצה משפחתי. הוילה מצוידת גם בארונות מובנים, מיזוג אוויר מובנה דרך תעלות ופאנלים סולאריים למערכת מים חמים, המספקים נוחות ויעילות אנרגטית.
מחיר וילה נפרדת זו עם שלושה חדרי שינה מתחיל מ-399,950 €. הנכס מוכן למעבר מיידי. באזור בניח'ופר, נקודת מחיר זו מציעה ערך תחרותי בהשוואה לנכסים דומים שהושלמו. האזור כולל גם פרויקטים נוספים בבנייה, כגון Residencial Moma II (החל מ-294,000 €) ו-Doña Patro IX (בשני שלבים, החל מ-465,000 € ו-449,000 € בהתאמה), מה שמצביע על זמינותן של אפשרויות שונות בטווח מחירים מגוון.
בניח'ופר (Benijofar) היא עיירה תוססת המציעה סביבת מגורים עירונית תוך שמירה על קסם הים התיכון. האזור כולל יותר מ-40 מסעדות, 17 בתי קפה, 7 בתי מרקחת ו-10 בנקים, המבטיחים שלתושבים יש את כל מה שהם צריכים. הקרבה למרכזים רפואיים וספורטיביים הופכת את חיי היומיום לנוחים במיוחד. העיירה ממוקמת באזור Vega Baja del Segura, בגובה של כ-11 מטר מעל פני הים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C. היא נהנית משפע של אור שמש, עם 3,843 שעות שמש בשנה, אידיאלית לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, עם טמפרטורת מים מעל 20°C.
בניח'ופר (Benijofar) היא עיירה תוססת המציעה סביבת מגורים עירונית תוך שמירה על קסם הים התיכון. האזור כולל יותר מ -40 מסעדות, 17 בתי קפה, 7 בתי מרקחת ו -10 בנקים, מה שמבטיח שלתושבים יש את כל מה שהם צריכים. הקרבה למרכזים רפואיים וספורטיביים הופכת את חיי היומיום לנוחים במיוחד. העיירה ממוקמת באזור Vega Baja del Segura, בגובה של כ -11 מטר מעל פני הים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C. היא נהנית משפע של אור שמש, עם 3,843 שעות שמש בשנה, אידיאלית לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, עם טמפרטורת מים מעל 20°C.
מפה זו מציגה את מיקומה של בניח'ופר (Benijofar), עיר פנימית בקהילת ולנסיה בדרום מזרח ספרד. היא מדגישה את האופי העירוני של העיר ואת קרבתה למתקנים כמו חופים, מגרשי גולף ושדות תעופה ראשיים.
בניח'ופר (Benijofar) היא מועצה מקומית הממוקמת בפנים הארץ באזור Vega Baja del Segura, חלק מקהילת ולנסיה. היא ממוקמת בדרום קוסטה בלנקה, אזור הידוע בחופים שטופי השמש ובמגרשי הגולף שלו. היא ממוקמת בסמוך לעיירות כמו רוחאלס (Rojales) וקסדה (Quesada), ומקושרת היטב לעיירות וכפרים הסובבים אותה. היא ממוקמת כ-30 ק"מ מבירת המחוז אליקנטה, ומספקת גישה קלה לצמתי התחבורה העיקריים ולשירותים העירוניים של האזור.
החופים הקרובים ביותר (Platja del Montcaio ו- Platja de La Roqueta) נמצאים במרחק של כ-7.9 ק"מ מהווילה. מגרש הגולף Club de Golf La Finca ממוקם במרחק 5.2 ק"מ. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק של 95 מטר בלבד, וכן סופרמרקט ובית מרקחת במרחק הליכה (661 מ' ו-245 מ' בהתאמה). עמדת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק של כ-6.1 ק"מ. באזור פועלים 9 קווי תחבורה ציבורית ו-6 תחנות אוטובוס. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-26 ק"מ (בקו ישר), ושדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) במרחק של כ-368 ק"מ (בקו ישר).
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בבניח'ופר מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C. טמפרטורות הקיץ המקסימליות הממוצעות הן בסביבות 27°C, בעוד שהטמפרטורות המינימליות החורפיות הממוצעות הן בסביבות 11°C. האזור נהנה מכ-3,843 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, עם טמפרטורת מים מעל 20°C, מה שמגביר עוד יותר את אטרקטיביותה. העיר ממוקמת בגובה 11 מטר מעל פני הים, והיעדר הרים גבוהים בקרבת מקום מספק נופים פתוחים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר לוילה כוללים את Platja del Montcaio ו- Platja de La Roqueta, שניהם במרחק של כ-7.9 ק"מ. בנוסף, Platja del Camp נמצאת במרחק של כ-8.0 ק"מ. האזור מציע מגוון אפשרויות בילוי. מגרש הגולף הקרוב ביותר הוא Club de Golf La Finca, הממוקם כ-5.2 ק"מ משם, ומגרשי גולף נוספים כמו Club de Golf Villamartín ו- Real Club de Golf Campoamor נמצאים במרחק של 15-16 ק"מ. באזור ישנם מספר מרכזי ספורט ובריכות שחייה, כולל Centro Deportivo La Raqueta (1.3 ק"מ) ו- Piscina Municipal de Rojales (0.9 ק"מ). מרינה דה לס דונס נמצאת במרחק של כ-7.5 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
בניח'ופר (Benijofar) היא מועצה מקומית הממוקמת בפנים הארץ באזור Vega Baja del Segura, חלק מקהילת ולנסיה. היא ממוקמת בדרום קוסטה בלנקה, אזור הידוע בחופים שטופי השמש ובמגרשי הגולף שלו. היא ממוקמת בסמוך לעיירות כמו רוחאלס (Rojales) וקסדה (Quesada), ומקושרת היטב לעיירות וכפרים הסובבים אותה. היא ממוקמת כ-30 ק"מ מבירת המחוז אליקנטה, ומספקת גישה קלה לצמתי התחבורה העיקריים ולשירותים העירוניים של האזור.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 31 mm |
| פברואר | 11.5°C | 21 mm |
| מרץ | 14.2°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL464938
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
