וילה נפרדת זו עם 3 חדרי שינה ממוקמת בבניחופר, אזור עירוני בחוף הדרומי של קוסטה בלאנקה. עם שטח מגורים של 119 מ"ר ושטח מגרש של 400 מ"ר, היא מציעה סביבת מגורים נוחה. הנכס נבנה בשנת 2003 והוא במצב מצוין. הוילה ממוקמת בפנים הארץ, אך השירותים נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח אורח חיים יומיומי מעשי. פרויקט זה משלב את הנוחות של החיים העירוניים עם הקרבה ליופי הטבעי של האזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת באזור עירוני מבוסס, וילה זו מציעה גישה ישירה לשירותים המקומיים. מיקומה הפנימי ממקם אותה בין החוף לפנים הארץ, ויוצר חווית מגורים דינמית. הקרבה לשירותים כמו בית חולים (95 מ') וסופרמרקט (661 מ') מגבירה את נוחות המגורים היומיומית.
הווילה מיועדת לדיירים המעריכים נוחות ופונקציונליות. שלוש חדרי שינה ושלושה חדרי שירותים, כולל חדר שירותים צמוד עם מקלחת ג'קוזי וחדר נוסף עם אמבטיה מלאה, עונים על צרכי מגורים מגוונים. מיזוג האוויר מבטיח טמפרטורה נעימה לאורך כל השנה, ותורם לרמת נוחות גבוהה.
פרויקט זה אינו מציע גישה ישירה לים או מיקום על החוף. החופים הקרובים ביותר, כמו Platja del Montcaio, נמצאים במרחק של כ-7.9 ק"מ בקו אווירי. שדה התעופה של אליקנטה נמצא במרחק של כ-26 ק"מ בקו אווירי, מה שמהווה מרחק נסיעה משמעותי לנוסעים בינלאומיים.
פרויקט זה מתאים לקונים המחפשים מגורים קבועים או בית נופש מורחב בעיר ספרדית תוססת עם כל השירותים במרחק הליכה. משפחות יעריכו את הקרבה לבית חולים ולבתי ספר. אנשים השואפים לאורח חיים פעיל ייהנו מהקרבה למתקני ספורט ולמגרשי גולף. זוהי גם אופציה מתאימה לרוכשים בינלאומיים המחפשים נכס עם איזון טוב בין נוחות עירונית להזדמנויות פנאי, כמו הקרבה לחופים במרחק של כ-8 ק"מ. הווילה מציעה גם סביבה נוחה למי שמחפש שקט לאחר יום מלא בפעילויות.
הווילה, שנבנתה בשנת 2003, במצב מצוין. הבית מצויד במזגן לשליטה באקלים. חדרי השירותים מאובזרים באופן מודרני, אחד מהם עם מקלחת ג'קוזי והשלישי עם אמבטיה מלאה. בסלון יש אח, התורם לאווירה. המטבח מאובזר במלואו. הווילה נמכרת מרוהטת, מה שמדגיש את מוכנותה למגורים מיידית. השטח החיצוני כולל בריכה פרטית בגודל 9x5 מטר ומרפסת.
מחיר המבוקש עבור וילה נפרדת זו בבניחופר הוא 325,000 אירו. זה ממקם אותה בפלח השוק הבינוני עד הגבוה, בהתחשב בפרויקטים דומים הנעים בין 253,000 אירו ל-399,900 אירו. התמחור משקף את גודל הווילה, המגרש, מתקני הבריכה הפרטית והמצב הכללי של הנכס. הזמינות מוגבלת ליחידה ספציפית זו.
בניחופר, הממוקמת בקומארקה וגה באחה דל סגורה, מציעה סביבה עירונית תוססת בעלת אופי מקומי חזק. הוילה ממוקמת באזור עירוני שבו שירותים כמו מסעדות, בתי מרקחת ומרכזי ספורט נמצאים בהישג יד. ההכנסה החציונית של 15,750 אירו במחוז מצביעה על דמוגרפיה כלכלית מעורבת. גובה של 11 מטר מעל פני הים מבטיח שטח שטוח, התורם לנגישות ותחושת המרחב. עם 32 חגים מקומיים בשנה, יש לוח שנה תרבותי עשיר, המעשיר את אורח החיים המקומי.
בניחופר מאופיינת בסביבה עירונית עם זהות משלה, הממוקמת בפנים הארץ של אזור וגה באחה. המיקום נוח, כאשר רוב הצרכים היומיומיים נמצאים במרחק הליכה, כמו סופרמרקט (661 מ') ובית מרקחת (245 מ'). המרכז המקומי מציע מגוון רחב של מסעדות (41) ובתי קפה (17). הקרבה למתקני ספורט, כמו Centro Deportivo La Raqueta (1.3 ק"מ), מעודדת אורח חיים פעיל. גובה של 11 מטר מעל פני הים מבטיח נוף נעים ונגיש.
פרויקט זה ממוקם בבניחופר, עירייה במחוז אליקנטה. המפה האינטראקטיבית מציגה את מיקומה ביחס לשירותים מקומיים, כמו בית החולים והסופרמרקט, וכן את הקרבה לחופים ולמגרשי גולף, הממחישים את אורח החיים היומיומי ואפשרויות הפנאי.
בניחופר ממוקמת אסטרטגית בקומארקה וגה באחה דל סגורה, בקוסטי בלאנקה הדרומית. הפרויקט ממוקם בפנים הארץ, אך נהנה מהקרבה לחוף (כ-8 ק"מ). הוא ממוקם בין ערי החוף כמו גוארדמר דל סגורה והערים הפנימיות יותר רוחאלס וסיודאד קסאדה. מיקום זה מציע איזון בין ההמולה של החוף לבין השקט של הארץ, עם נמל התעופה של אליקנטה במרחק של כ-26 ק"מ בקו אווירי לחיבורים בינלאומיים.
נגישות השירותים טובה. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק של 95 מטר בלבד, וסופרמרקט במרחק 661 מטר. חופים כמו Platja del Montcaio נמצאים במרחק של כ-7.9 ק"מ בקו אווירי. מגרשי גולף כמו Club de Golf La Finca נמצאים במרחק 5.2 ק"מ. שדה התעופה של אליקנטה (ALC) נמצא במרחק של כ-26 ק"מ בקו אווירי, מה שמשמעותו כ-30 דקות נסיעה. הקרבה לכביש המהיר AP-7 (2 דקות נסיעה) משפרת את הניידות ברכב. ישנם 9 קווי תחבורה ציבורית עם 6 תחנות בקרבת מקום, המספקים גמישות מסוימת ללא רכב.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בניחופר נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 11°C ל-27°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C. עם 3,843 שעות שמש היסטוריות בשנה, יש שפע של אור שמש. עונת הרחצה, עם טמפרטורות מים של 20°C או יותר, נמשכת כ-5 חודשים. הגובה של 11 מטר מעל פני הים והשטח השטוח יחסית תורמים לאקלים נוח, ללא תנאי מזג אוויר קיצוניים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר, כמו Platja del Montcaio ו-Platja de La Roqueta, נמצאים במרחק של כ-7.9 ק"מ בקו אווירי. לחובבי גולף, ישנן מספר אפשרויות: Club de Golf La Finca נמצא במרחק 5.2 ק"מ, Villamartín ב-15 ק"מ, ו-Campoamor ב-16 ק"מ. אפשרויות הפנאי נרחבות, עם מרכזי ספורט כמו Centro Deportivo La Raqueta במרחק 1.3 ק"מ ומגוון בריכות באזור. הקרבה לקו החוף במרחק של פחות מ-8 ק"מ מספקת גישה לפעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
בניחופר ממוקמת אסטרטגית בקומארקה וגה באחה דל סגורה, בקוסטי בלאנקה הדרומית. הפרויקט ממוקם בפנים הארץ, אך נהנה מהקרבה לחוף (כ-8 ק"מ). הוא ממוקם בין ערי החוף כמו גוארדמר דל סגורה והערים הפנימיות יותר רוחאלס וסיודאד קסאדה. מיקום זה מציע איזון בין ההמולה של החוף לבין השקט של הארץ, עם נמל התעופה של אליקנטה במרחק של כ-26 ק"מ בקו אווירי לחיבורים בינלאומיים.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 31 mm |
| פברואר | 11.5°C | 21 mm |
| מרץ | 14.2°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL727180
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בבניחופר עצמה, מחירי פרויקטים דומים משתנים. 'וולדרוף אסטוריה', עם מחיר התחלתי של 253,000 אירו, מציע אפשרות ידידותית יותר לתקציב, אולי עם מפרטים שונים או מתקנים בבניין. 'רזידנסיאל מומה II', במחיר של החל מ-294,000 אירו, נמצא בפלח מחיר דומה לפרויקט זה. 'רזידנסיאל אלמוניה', בקצה הגבוה של 399,900 אירו, מרמז על רמת יוקרה או גודל אחרת. פרויקט זה, במחיר של 325,000 אירו, ממוקם בין אפשרויות אלו. האזורים הסמוכים לבניחופר, כמו אזורי החוף הסמוכים או עריפים אקסקלוסיביים יותר, עשויים להיות בעלי מחירים גבוהים משמעותית. בהשוואה לאזור קוסטה בלאנקה הרחב יותר, בניחופר מציעה בדרך כלל יחס עלות-תועלת אטרקטיבי, במיוחד בהתחשב בקרבה לשירותים ולחוף במרחק של פחות מ-8 ק"מ בקו אווירי.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
