Denne dobbelthus-villa beliggende i Benijófar, Alicante, tilbyder et beboelsesareal på 151 m² på en 460 m² grund. Ejendommen, der oprindeligt blev opført i 1970, fremstår i dag fuldt udbygget med fire soveværelser og to badeværelser. En privat swimmingpool og et udendørs køkkenareal indgår i grunden. Beliggenheden i den urbane zone af Benijófar sikrer nærhed til dagligvarer og sundhedsfaciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i et bymæssigt område i Benijófar, ca. 8 km fra Middelhavets kyst. Ejendommen ligger i et etableret kvarter med blandet bebyggelse og byggeri. Nærheden til CV-90-vejen muliggør nem adgang til nærliggende byer og kyststrækninger.
Ejendommen er indrettet til at huse en større husstand med fire separate soveværelser. Køkkenet er dimensioneret til familieliv med direkte adgang til udendørsarealerne. Privat pool og separate opholdsområder imødekommer behovet for både privatliv og fælles aktiviteter på grunden.
Dette er en bolig, der blev opført i 1970 og er i dag fuldt færdig og beboelig. Bygningens alder indikerer en konstruktion, der adskiller sig fra moderne nybyggeri, men samtlige nuværende faciliteter er operationelle og klar til indflytning.
Ejendommen er ikke et nytbyggeri og lever derfor ikke med moderne garantier eller de nyeste energistandarder. Beliggenheden er ikke direkte ved stranden, og som dobbelthus deler man én væg med naboer, hvilket begrænser fuld privatliv i alle retninger.
Denne profil passer til købere, der søger mere plads end en gennemsnitlig lejlighed, men som ønsker at undgå vedligeholdelsesbyrden ved en stor isoleret villa. Det er relevant for familier eller par, der prioriterer havefaciliteter og privatliv frem for direkte strandudsigt. Også egnet til dem, der foretrækker at bo i en spansk by med lokale naboer frem for i lukkede ferie-resorts. Alderen af huset gør det også muligt for købere med interesse i renovering at tilføje personligt præg.
Boligen er forsynet med aircondition i de fleste rum og loftventilatorer i soveværelserne for temperaturstyring. Køkkenet er udstyret med en brændeovn og fungerer som et centralt opholdsrum. Materialerne i de udendørs arealer omfatter fliser omkring poolen og kunstgræs for at minimere vedligeholdelse. En træpergola og et udendørs køkken med grill er konstrueret i robuste materialer til udendørs brug. Badeværelserne har standard sanitetsudstyr, og konstruktionen følger regionens traditionelle byggestil med massive vægge.
Prisniveauet starter fra €369.950. I forhold til markedet i Benijófar repræsenterer dette en pris for en stor familiebolig med privat grundareal. Prisen afspejler den kombinerede værdi af husets størrelse, grunden på 460 m² og placeringen tæt på byens faciliteter. Sammenlignet med lejligheder i samme område tilbyder denne pris eksklusivitet i form af privat pool og parkering.
Benijófar fungerer som en selvstændig by på Vega Baja-sletten med en blanding af fastboende og tilflyttere. Det daglige liv her kendetegnes ved tilgængeligheden af nødvendige faciliteter; apoteket, supermarkederne og lægehuset ligger inden for en radius af 1 km. Byen har et urbant præg, men uden travlheden fra de store turistområder langs kysten. Infrastrukturen er tilpasset bilkørsel, men gåafstanden til byens centrum gør daglige indkøb praktiske uden køretøj. Uden for højsæsonen er tempoet lavt, hvilket skaber et roligt hverdagsmiljø.
Benijófar tilbyder et bredt udvalg af faciliteter inden for en radius på 2 km, herunder 41 restauranter, 7 apoteker og flere sportscentre. Byen har et tæt lokalt netværk med offentlig transport bestående af 9 buslinjer og 6 stoppesteder i nærheden. De større byer Alicante, Murcia og Elche kan nås på under 40 minutters kørsel via hovedvejene, hvilket giver adgang til internationale lufthavne og storby-amenities. Den lokale økonomi og befolkningstal på knap 4.000 indbyggere skaber en stabil, ikke-sæsonbetonet bykultur.
Kortet viser villaens placering i den nordlige del af Benijófar, tæt på bygrænsen til Rojales. Grønne zoner indikerer parkområder og sportsfaciliteter i gåafstand. Afstanden til kystlinjen mod øst er tydeligt markeret.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Benijófar er strategisk placeret i Vega Baja del Segura-regionen, omtrent midtvejs mellem kysten og det sydlige indland. Det fungerer som et boligcentrum mellem de større turistbyer Guardamar del Segura og Torrevieja. Positioneringen gør det nemt at pendle til kystens arbejdspladser eller nyde storbyens tilbud i Alicante uden at bo midt i turismen.
Strandene ved Guardamar og Torrevieja ligger ca. 8 km væg, hvilket svarer til en 15 minutters kørsel. Alicante-Elche Lufthavn (ALC) ligger ca. 26 km væg, ca. 25 minutter i bil. Golfentusiaster har adgang til Club de Golf La Finca inden for 5,2 km. Dagligvarebutikker og sundhedsklinik (Hospital de Torrevieja) ligger inden for 1 km fra ejendommen.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et步 Mikroklima med ca. 3.843 solskinstimer årligt. Den gennemsnitlige temperatur på 18,8°C tillader udendørs ophold i haven de fleste måneder. Svømmesæsonen i privat pool eller hav strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Højden på 11 meter over havet sikrer god ventilation og beskyttelse mod ekstreme vindforhold.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen ved Costa Blanca Syd, med strande som Platja del Montcaio, tilbyder blå flag-status og rekreative muligheder. I Benijófar og Rojales findes der adskillige sportscentre, herunder Centro Deportivo La Raqueta og kommunale svømmehaller. Marina de les Dunes ligger ca. 7,5 km væg og muliggør vandsport. Golfmulighederne er talrige med La Marquesa Golf og La Finca inden for kort rækkevidde.
Kilde: OpenStreetMap
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL290292
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggeri i Benijófar, såsom RESIDENCIAL MOMA II (fra €275.000) og BENISOL APARTMENTS II (fra €349.900), tilbyder denne villa betydeligt mere kvadratmeter både i hus og på grunden. Modsat disse lejligheder får køberen her privat udendørsareal uden fællesudgifter. Prisforskellen til RESIDENCIAL ALMUNIA (fra €399.900) er minimal, men denne villa leverer 4 soveværelser frem for mindre enheder. Hovedforskellen ligger i byggeåret (1970), hvilket kræver accept af en anden energiprofil end de nye projekter, men tilbyder umiddelbar tilgængelighed og en mere veletableret have.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
