Tämä kytketty talo sijaitsee Benijófarin kunnassa Alicanten provinssissa. Kohde on valmistunut vuonna 1970 ja tarjoaa yhteensä 151 neliömetriä asuinpinta-alaa 460 neliömetrin tontilla. Rakennuksessa on neljä makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Omaisuus sijaitsee kaupunkimaisella alueella, jossa lähimmät palvelut, kuten sairaala ja ruokakaupat, ovat lyhyen kävelymatkan päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee sisämaassa Vega Baja del Seguran alueella noin 8 kilometriä rannikosta. Benijófar on kaupunkimainen ympäristö, jossa asuminen on tiiviisti rakentunutta. Tontti sijaitsee kunnan laidalla, tarjoten yhteyden both paikallisiin palveluihin ja lähialueen virkistysmahdollisuuksiin. Maasto on alavaa ja tasaisoa.
Talo on jaettu neljään makuuhuoneeseen, mikä vastaa tarpeisiin perheille tai suuremmille seurueille. Varusteluun kuuluu erillinen keittiö ja taloushuone. Ulkotilassa on oma uima-allas ja puutarha, mikä tukee ulkona asumista ja yksityisyyttä. Autolle on pysäköintitilaa tontilla.
Kyseessä ei ole uudiskohde, vaan vakiintunut asuminen, joka on valmistunut vuonna 1970. Rakennus on täysin valmis ja asuttavissa heti. Kohteessa on tehty päivityksiä, kuten ilmastoinnin asentaminen, mutta rakenteet ja pohjakuva edustavat kyseisen vuosikymmenen rakentamistapaa.
Tämä kohde ei tarjoa uudisasumisen ominaisuuksia eikä ole osa asuntoyhtiötä, jossa olisi jaettuja palveluita. Koska kyseessä on 1970-luvun rakennus, energiahyötysuhde ei vastaa nykyaikaisten uudiskohteiden standardeja. Sijainti ei ole suoraan rannalla, vaan vaatii liikkumista ranta-aktiviteetteihin.
Tämä kohde sopii tilaa arvostavalle perheelle, joka etsii valmista asuntoa ilman uudisrakentamisen riskejä. Se on toimiva valinta henkilölle, joka haluaa asua kylän palveluiden lähellä mutta ei vaadi merinäköalaa. Yksityinen allas ja tontti tekevät siitä sopivan niille, jotka viettävät paljon aikaa kotona ja arvostavat omaa piha-alueetta. Myös pitkäaikainen talvi-asuminen on mahdollista ilmastoinnin ansiosta.
Talossa on asennettu ilmastointi useimpiin tiloja, mikä parantaa asumismukavuutta kuumina kuukausina. Pohjapiirustuksessa on keittiö ja oleskelutila erillään, ja yhtenä huoneista on en-suite-kylpyhuone. Kattiloiden ja ilmastoinnin ilmoitettu olemassaolo viittaa ylläpitoon. Ulkotilat on varusteltu puutarhakeittiöllä ja grillipaikalla, mikä lisää ulkona asumisen laatua. Rakenteissa näkyy 1970-luvun materiaalikäytäntöjä, jotka vaativat tavanomaista ylläpitoa.
Kohteen hinta on 369 950 euroa. Tämä sijoittuu keskiluokkaan verrattuna muihin alueen tarjontoihin. Uudemmat kerrostalokohteet kuten RESIDENCIAL MOMA II ovat edullisempia (alkaen 275 000 €), kun taas uudemmista rivitaloista, kuten RESIDENCIAL ALMUNIA, pyydetään korkeampaa hintaa (alkaen 399 900 €). Tässä kohteessa maksetaan vakiintuneesta tonttikoolta ja rakennuksen pinta-alasta.
Arki Benijófarissa on käytännöllistä ja palveluiden äärellä. Lähellä oleva sairaala, apteekki ja kaupat mahdollistavat päivittäiset askareet ilman autoa. Alueella on runsaasti ravintoloita ja kahviloita. Tontin yksityinen puutarha ja allas toimivat oleskelualueina auringossa, mutta kaupunkirakenne tarkoittaa, että naapureiden läheisyys on todennäköinen. Ulkona syöminen onnistuu talon varustellussa keittiötilassa ympäri vuoden alueen ilmaston mahdollistaessa.
Benijófarin kunnassa on noin 3 700 asukasta, mikä luo pienten kaupunkien tunnelman. Lähimmät suuremmat kaupungit, kuten Rojales ja Ciudad Quesada, ovat lyhyen ajomatkan päässä ja tarjoavat laajemmat palvelut ja viihdetoimintaa. Urheilukeskukset ja uimahallit löytyvät lähistöltä. Liikenne on tyypillistä espanjalaista pikkukaupunkia, ja alue on sekoitus pysyvää asutusta ja lomatalouksia.
Kartta näyttää Benijófarin sijainnin sisämaassa suhteessa rannikkoalueeseen ja lähikaupunkeihin. Havaittavissa on lyhyet etäisyydet Rojalesiin ja Ciudad Quesadaan sekä rannikkokaupunkiin Guardamariin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Benijófar sijaitsee Vega Baja del Seguran alueella, suurkaupunkien Alicante ja Murcia välissä. Se on osa tiiviisti asuttua maatalous- ja asuinseutua. Sijainti on strateginen siinä mielessä, että se tarjoaa pääsyn sekä Alicanten että Murcian metropolialueiden palveluihin noin 30–40 minuutin ajomatkan päässä.
Lähin ranta, Platja del Montcaio, on noin 8 kilometrin päässä, mikä vastaa noin 10–15 minuutin ajomatkaa. Alicante-Elchen lentokenttä on suoralla etäisyydellä noin 26 kilometriä, mutta ajomatka on pidempi. Golfkenttä, Club de Golf La Finca, sijaitsee noin 5–6 kilometrin päässä. Päivittäiset ostokset onnistuvat 661 metrin päässä olevasta supermarketista.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee välimerenilmasto, jossa kesät ovat kuumia ja talvet leudot. Vuotuinen keskilämpötila on noin 18,8 astetta, ja aurinkotunteja on keskimäärin 3 843 vuodessa. Veden lämpötila ylittää 20 astetta noin viiden kuukauden ajan, mahdollistaen uimisen pitkän kauden. Maasto on tasaista, koska sijainti on vain 11 metriä merenpinnan yläpuolella.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat sijaitsevat Guardamar del Seguran alueella, noin 8 kilometrin päässä. Rannat ovat hiekkarantoja, joita ylläpidetään säännöllisesti. Lähistöllä on useita golfkenttiä, joista lähin on La Finca. Urheilutoimintaa tarjoavat lähiseudun kuntosali ja uimahallit. Marina de les Dunes -satama sijaitsee noin 7,5 kilometrin päässä.
Lähde: OpenStreetMap
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 23 mm |
| Helmikuu | 12.6°C | 14 mm |
| Maaliskuu | 14.6°C | 26 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 23 mm |
| Toukokuu | 19.7°C | 15 mm |
| Kesäkuu | 23.2°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 12 mm |
| Syyskuu | 23.7°C | 52 mm |
| Lokakuu | 20.1°C | 26 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 37 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL290292
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vertailtaessa tätä kohdetta lähialueen uudiskohteisiin, kuten BENISOL APARTMENTS II ja RESIDENCIAL MOMA II, huomataan selkeitä eroja. Uudet projektit ovat usein pienempiä ja sijaitsevat tiiviimmissä yhtiöissä, mutta niiden energiatehokkuus on parempi. RESIDENCIAL ALMUNIA on hintaluokaltaan lähempänä tätä kohdetta, mutta todennäköisesti uudempi ja siten paremmilla takeilla varustettu. Tämä 1970-luvun talo tarjoaa kuitenkin huomattavasti suuremman tontin ja enemmän sisätilaa rahalla, mikä on harvinaista nykymarkkinassa. Sijainti Benijófarissa on urbaanimpi kuin esimerkiksi Ciudad Quesadan loma-alueilla, tarjoten ympärivuotista elämää paremmin tukevia palveluita.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
