Dette prosjektet omfatter en ferdigstilt delt villa (semi-detached) fra 1970, beliggende i Benijófar, Alicante. Eiendommen tilbyr en boflate på 151 m² fordelt på fire soverom og to bad, plassert på en 460 m² tomt. Fasilitetene inkluderer et privat utendørs svømmebasseng, privat hage og parkering på eiendommen. Beliggenheten er urbant med gangavstand til lokale tjenester, mens kysten ligger ca. åtte kilometer unna.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Objektet ligger i et urbanisert område i Benijófar, innenfor Vega Baja del Segura-regionen. Plasseringen er landlig i forhold til kystlinjen, men sentrert i forhold til kommunale fasiliteter. Eiendommen har kort avstand til lokale senterområder og transportårer, noe som gir en balanse mellom boligområde og tilgang på regionale byer som Alicante og Murcia.
Boligen er dimensjonert for større husholdninger med fire soverom og flere oppholdsarealer. Planløsningen fokuserer på utendørsliv med en privat hage, basseng og utvendig kjøkken. Dette passer behov for permanent boform eller lengre opphold hvor utendørs oppholdsarealer prioriteres, kombinert med det praktiske ved å ha servicefasiliteter i umiddelbar nærhet.
Eiendommen er fullt ferdigstilt og oppført i 1970. Bygningen fremstår som et etablert boligobjekt uten igangværende byggefaser. Strukturen indikerer en tradisjonell byggestil fra perioden, med senere oppgraderinger som klimaanlegg i de fleste rom og utvendige fasiliteter som svømmebasseng og pergola.
Objektet er en delt villa, noe som medfører felles vegger med nabo. Beliggenheten er landinlands, og eiendommen tilbyr ikke havutsikt eller direkte adgang til strand. Internt er det to bad for fire soverom, og klimaanlegget er installert i alle rom unntatt ett. Høyden over havet er lav (11 meter).
Denne eiendommen passer for husholdninger som har behov for mer enn standard soveromskapasitet, eksempelvis familier med flere barn eller de som har behov for gjesterom. Kjøpere som prioriterer tilgang til lokale tjenester uten avhengighet av bil for daglige ærender, vil finne beliggenheten hensiktsmessig. Eiendommen er også aktuell for de som søker en feriebolig med høyere standard på utendørsarealer enn hva en leilighet kan tilby. Det bør nevnes at byggeåret er 1970, noe som kan kreve vedlikehold, men dette balanseres av at fasiliteter som klimaanlegg og basseng allerede er etablert.
Eiendommen viser tegn til renovering og oppgradering fra opprinnelig byggeår. Interiøret inkluderer installasjon av klimaanlegg i hoveddelen av boligen. Kjøkkenet er utstyrt med en peisovn, som er et funksjonelt element for oppvarming i kjøligere måneder. Utendørsarealet er beplantet med en kombinasjon av modne trær og kunstgress, noe som reduserer vedlikeholdsbehovet for gresspleie. Svømmebassenget er privat med flislagt omgivelse. Parkering er løst med off-road parkering og en carport som gir beskyttelse for kjøretøy.
Prisen er satt til €369,950. Dette representerer en kostnad på ca. €2,450 per kvadratmeter basert på boarealet. Eiendommen omfatter både hovedbygning og tomteareal på 460 m², som er inkludert i totalprisen. Sammenlignet med lokale alternativer som leiligheter og nyere prosjekter i Benijófar, ligger dette prispunktet høyere grunnet arealstørrelsen og inkluderte fasiliteter som privat basseng og hage.
Benijófar er en kommune preget av et urbant preg med nærhet til dagligvarehandel, helsefasiliteter og restauranter. Med en befolkning på rundt 3679 innbyggere er stedet kompakt, noe som legger til rette for kortreiste daglige gjøremål til fots. Boligens plassering på utkanten av landsbyen tilbyr en roligere ramme enn sentrumskjernen, samtidig som det er gangavstand til skole, medisinsk senter og idrettsanlegg. Det lokale klimatet med 3843 soltimer årlig muliggjør bruk av utendørsarealer stort sett året rundt. Boligens utforming med et utvendig kjøkken- og bar-areal, samt et privat basseng, støtter en livsstil der mye av tiden tilbringes på terrassen. Dette kompenseres for av de indre rommene som inkluderer en peisovn i kjøkkenet for kjøligere kvelder.
Benijófars infrastruktur støtter en dagligvarebasert livsstil med kort avstand til butikker og apotek. Det er 9 offentlige transportlinjer i området, noe som muliggjør bevegelse uten privat bil for enkelte ruter. Likevel er en bil anbefalt for å nå strender og flyplassen effektivt. De nærmeste strandene ligger ca. 8 kilometer unna. For lengre reiser ligger Alicante-Elche flyplass omtrent 26 kilometer unna. Regionale byer som Elche og Murcia er innenfor 20 til 40 minutters kjøring.
Kartet viser eiendommens posisjon i utkanten av Benijófar, i umiddelbar nærhet til urbane fasiliteter. Avstanden til kystlinjen er ca. 8 kilometer i rett linje. Nærheten til hovedveinettet mot Alicante og Murcia er indikert gjennom tilgangen til regionale veier.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Benijófar ligger strategisk i Vega Baja del Segura-regionen. Plasseringen er midt mellom de større byene Alicante i nord (37 km) og Murcia i sørvest (36 km). Dette gir mulighet til å utnytte fasilitetene i storbyene, inkludert internasjonale flyplasser og sykehus av høyere orden, mens man bor i en mindre kommune. Elche ligger 21 km unna.
Avstandene til sentrale fasiliteter er korte: Sykehus befinner seg 95 meter fra eiendommen, og apotek er 245 meter unna. Dagligvarehandel kan gjøres ved en supermarked som ligger 661 meter unna. Golfentusiaster har tilgang til Club de Golf La Finca på 5,2 kilometer, mens strendene er tilgjengelig etter ca. 8 kilometers kjøring. Den nærmeste EV-ladestasjonen ligger 6,1 kilometer unna.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området preges av et stabilt og varmt klimat med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,8°C. Historiske data viser 3843 soltimer årlig, noe som gir lange perioder med dagslys. Vintertemperaturene er moderate med gjennomsnitt på 11°C, mens sommermånedene når opp mot 27°C i snitt. Eiendommen ligger kun 11 meter over havet. Svømmesesongen i sjøen varer i ca. fem måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste kyststrekningene, inkludert Platja del Montcaio og Platja de La Roqueta, ligger ca. 8 kilometer fra eiendommen. Lokalt er det et rikt tilbud av sportsanlegg. Innenfor en radius på 2 kilometer finnes tre sportsentre. Svømmehaller som Piscina Municipal de Rojales er tilgjengelig mindre enn 1 kilometer unna. Golfsport er godt dekket med Club de Golf La Finca som nærmeste nabo, mens andre baner som Villamartín og Campoamor ligger ca. 15-16 km unna.
Kilde: OpenStreetMap
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL290292
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nyere prosjekter i Benijófar, skiller denne eiendommen seg ut ved å være en komplett villa med stor tomt, mens lokale alternativer ofte består av leiligheter. 'RESIDENCIAL MOMA II' tilbyr boliger fra €275,000, som er betydelig lavere, men disse mangler privat hage og basseng av denne størrelsen. 'BENISOL APARTMENTS II' starter på €349,900, men er leiligheter. 'RESIDENCIAL ALMUNIA' starter på €399,900, som er høyere, men tilbyr sannsynligvis nyere teknisk standard. Fordelen ved dette prosjektet er umiddelbar tilgjengelighet og et etablert hageareal uten byggestøy, samt mer kvadratmeter for pengene.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
